シティテラス戸田公園ってどうですか？Part7

外人もそこそこ増えたけど治安はいいですね

>>561
駅前にパチンコ屋がないというのがある意味凄い。

>>560
同感です。戸田市は全国でも有数の財政力です。

私も周りが暗いので辞めました
やっぱり駅から遠いし

私は営業マンの態度が上から目線でムカついたので、対象外としました。

戸田市は若い街で、静かで子育てし易い印象でした。北区の物件とここで迷っていますが、もう一度現地を確認して決断しようと思っています。購入された方の決め手は何でしたか？

>>566
戸田は水道代が安いことで有名です。

買う勇気を讃えます。
私は怖いよ。
評判が何故か悪い？
他社の営業のせい？

>>569
どこ買うにしても勇気は要りますよ。
なので、他人の言う事なんか気にしてられない。
最後は自分と家族がどう感じるかだけ。
他人は何も責任取ってくれませんから。

>>566
子育て支援の充実と快速停車駅。
後は将来のオリンピック開催を見越した先行投資的な部分もあります。

>>563
財政力が良いとか、水道料金が安いとか、戸田の歴史を知らないね、
財政が良かったばかりに、とんでもない事態に陥った事を知らないの?…
それとも忘れた、忘れたふり？
戸田の歴史の中で、取り返しの出来ない、痛恨の大失態、
今だに、その悪影響を引きずっているじゃないか!

なにそれ

>>571
オリンピックは夢物語。

>>570
ノリですよ。ノリ。じゃないと、家なんて一生買えないですよ。(乱暴な例えかも知れませんが、、、)

>>569
勇気が無いのではなく、財力が無いのでは？

まあまあ(^_^)v

戸田駅前の商業施設何が入るんでしょうね？

魅力たくさんある街だね。
競艇のおかげで、税金安いよ。
好きです。
戸田市

週末はギャンブル好きなおっさんが沢山いるね

>>579
税金安い
水道料金安い
いろいろ安いから、近隣市町村から、低所得者が、戸田市に転入してくるんだよ。
以前、国民健康保険の自己負担分が
全国で、戸田市だけが、一割負担だったので、全国から、病人が大勢転入してきて、病院が凄い事に成ってしまった。
その後遺症がいまだに残っている。
ただし、このような経緯で戸田市には、病院が多いのだけれど。

>>581
だから治安が良くないんですね

>>581
結果的に良い街づくりができた訳ですね。なるほど。

戸田市は改善して良くなりました。
競艇の人が駅で酒をよく飲んでます。
競艇最寄駅は気になります。

マンションから歩いて競艇には行けるの⁇

戸田ボートの送迎バスと
シティテラス戸田公園のシャトルバス
良く並んで走ってます。

比べるとシャトルバスの方がいーね。

>>585
行けるよ。歩いて10分位じゃない。

>>585
荒川沿いは、歩いていてとても気持ち良いですよ(^-^)

戸田競艇場にはフードコートやキッズランドがあるみたいなので、それ目当てで遊びに行くのも良いかも知れないですね。

治安いい方ですよ
大宮とか川口のような繁華街がないので

税金も都内、さいたま市とかに比べて安いってだけで田舎の方がもっと安いんじゃないですかね

一昔前に、全国から、戸田に転入してきた、国民健康保険目当ての人間の殆どは、勿論、今も、戸田市民、
底辺の人間がどっと戸田に押し寄せ、大半は今も、戸田市民だよ。

>>589
キッズランド?~?
絶対に行っては行けません
非常識にも程が有る
子供が可哀想過ぎ、
元々どうでもいいんでしょうけれども…

競艇場は、ある意味レジャー施設。
マンションから歩いて行けるのはメリットかも。

競艇場近いから私はやめたよ。
子供の教育を考えたら‥

戸田は良い学校が少ない。
県立高校はみんなレベル低い。
子育て支援頑張っても文教都市にはなれない。

戸田市は水道代が安いと聞いていましたが、
さいたま市の方が安かったです。

税金が安いというのも信用できないなーと
思っています。

信用できないなら自分で調べて確かめりゃいいのにね〜

競艇の売り上げも、ふた昔と比べて、半減しているから、以前程、戸田市の財政は豊かでないから、廻りの市町村と大差なし。

東京都より安ければ問題ない。

戸田は東京に近いのがメリットだと思います。

教育の本質を理解されたいない方のご意見ですね。
競艇に関して言えば、パチンコ屋がある地域より、またパチンコをする親より、ましですよ。世の中を知るという意味で社会見学的にも有効ですしね。

パチンコより、競艇の方がまし??
世間知らずにも程が有る
あきれ果てます。世の中の事が全く分かっていない。
教育の本質うんぬんの前に、世の中の常識を分かってないとね、
それだけ、鉄火場は恐ろしい所です。

>>603
まぁまぁ。
競艇場はあるけど、ここに住みはじめて影響を感じた事はないので、あまり問題はないのでは(^ ^)。
夏祭りのイベントって、競艇場の駐車場でやるんでしたっけ？？
越してきた時には終わってたので、来年は行ってみようかと思ってます。花火大会もね。

競艇もパチンコも同じギャンブルだし
どっちがましもないような気がします。

駅から競艇に行く人はバスを使ってる人が多いようで気になることはないと思います。

工場が多いからトラックの通行が多い方が気になるんじゃないかな？

パチンコより競艇の方がましだというのは間違っていないと思います。
それこそパチンコ業界ってどういうものか知ってんの
しかもパチンコが適法ってのが不思議なくらいほとんど違法だからね
　

このスレの主旨からは離れますが、ほんとパチンコはギャンブルというより洗脳マシンのごとく怖いものですよね。競艇はあくまでレジャーとして観戦することもできますからね。

オートレース、競艇、競馬は薄汚い親父のギャンブルだよ。

あっ競輪も忘れてた。
公営ギャンブルもパチンコも変わらない。
パチンコの方がゲーム性が高いから、嵌りやすいかもね。

>>606
こちらは玄人ですよ

どちらもギャンブル場でしょ。

このマンションの前の通りは、トラックばかりです。
気をつけないと危ない。

>>604
夏祭りは例年駐車場を使っていましたが、今年は競艇場内でやりましたよ。規模縮小したのか、理由はよくわかりませんが。ただ出店も多くとても賑わい楽しかったです。オススメです。

戸田競艇は広くキレイで吉野家も入っていたりと。意外と楽しいです。戸田公園駅前は確かにパチンコ屋が無くて閑静ですよね。

戸田と言うと、みんなボートと言う
イメージの問題だよね。

東京のベッドタウンだよ。
今となると競艇場はいらないような。
クリーンな、街作りが必要。
ちょっと時間かかるかも。

今日現地見ました。
▪️疑問
なぜ敷地の割に各棟が密集？
駅遠なのに圧迫感。
多分これが人気ない理由だよ。
バス便でこの圧迫感。

あと、マンションの塀くらい作るべき。
不審者も誰でも入って来る。
セキュリティが弱い。
あの公園ロードは何のため？

もう少し配慮ある設計があれば。

理想語られてもねー。

マンション買うのもギャンブル。
競艇と一緒。
まぁ悪く言う奴はムシ。

>>616
あの木が植えてあるスペースは、住民以外も利用できる公開空き地として開放してあるわけさ。
ベンチも災害時には、釜戸として利用できるようになってて、地域住民の方も含めて助けあえるように設計されてあるんだよ。防災用井戸もあるそうな。
壁を作るなんて反対だね。
南東側に建物寄せてるのも、西側にあるマンションへの配慮だと思う。

>>616
密集しているのは、東と西棟ですね。
日の当たりを気にしたのかと。
駅遠なのに圧迫感と言いますが、どういう所に圧迫感を感じるのですか？
また、バス便と圧迫感の関係性が不明です。
他のマンションも見ていますか？
一階に塀があるところを教えてください。

建物と建物が近過ぎて開放感がないって事でしょ。
あの敷地ならもう少し、住戸数減らしても良かったかもね。

公開空き地を使ってる人居るの？
もう少し緑が多くてもいいかもね。

いつも居るのは営業の立ちンボ。

>>623
今植えてある植物がだんだん育っていくんではないでしょうか。それもまた楽しみ。

公開空地（こうかいくうち）ですから、塀などは作れないです。法律違反になります。
その条件でこの建物が建てられたわけですから。
一般の人が皆使える場所として提供されています。

参考になります。
ありがとうございます。

デュオも年末年始いっぱい休むねー。
シティは必死さを感じます。
好感持てます。
正月モデルルーム見に行きます。

埠頭みたいな感じ。
工場、物流地帯。

行ってみて、イメージと違いがありました。

建物はシティがいい気がしますが。
バスがあるのはプラスだよね。

デュオと合同バス作れば、もっと値段下がるのに。

>>620
15階建てにできたのは直床のおかげです。

販売住戸が120から50に変更されてる。
一気に70売れたって事？

売れたんでしょう。
再開発が決まったとか？
前にショッピングモールの話ありましたよね。

シャトルバス初めて走ってるの見ました。
悪くないね。

戸田もマンション増えたのだから、バス会社にバス停作ってもうらよう要請すれば良かったのにて。
住民のお金でバスを維持するのは大変だ。

バスの未来が不透明ですね。

買った人の満足度が高いマンション。
何故売れない⁇
買いたくても、売れてないと言われるねー。
今後見極めが必要だよー

>>635
エントランス直通の住民専用だからこそ価値がある。
普通のバス運行だったら、バス代の負担が今よりはるかに高くなるから入らない。

>>631
3月に住宅エコポイントなくなるし、建築費も高騰してここが割安に見えてきたのかもしれませんね。

このマンションのバスは、エントランスから駅に直結なのでしょうか？
娘を持つ親としては、心強い限りです。
料金も無料とは経済的にも有難いですね。

>>640
直結です。
無料と言うと誤解を招くのですが、管理費に含まれてます。

住民が払ってる。
利用が少な過ぎる。
いずれ廃止。
可哀想。

>>642
年の瀬も迫ってきて、そんなことしか言えないあなたは可哀想だね、確かに（笑）。

>>643
年の瀬も迫ってきて、そんなことしか言えないあなたは可哀想だね、確かに（笑）。

今後のマンション価格高騰を考えると、今のうちに買ったほうが良さそうですかね

>>643
哀れ

このマンションヤバイの⁇

>>645
下がるだけ。
だって、売れ残り半端ない。
売れる訳ないでしょ。

馬鹿言うな。
売れてるから
余計な心配書き込むな。

>>648
わかった、わかった、、、
来年いい事あるといいな、頑張れよ。

販売戸数がまた126戸になりましたね。
結局1戸も減ってないのですかね？

新しく売り出しの部屋を増やしたのでしょう。

益々売れてるのでしょう。

凄い売れ行き。
やはり春には完売ですね。

立地は良くないね。
今日現地みたら。
だからシャトルバスとか付加価値付けるのかな。
価格は安い。最大の魅力。

実際に半年住んでみて感じたこと。
・シャトルバスは想像以上に快適
・住友ブランドにしては相当安い
・設備はすごい充実
・無駄な共用が何もない

・とにかく徒歩5分圏に店が何もない。
・平日のトラックの交通量が結構多い
・住民同士のつながりはほぼゼロ。ただし挨拶程度はしっかりしてて、今のところ変な人はいない。


この辺、本気で検討してる方はよかったら参考にして下さい。
私は総合的に満足してますが、人それぞれかと思います。

>>656
ありがとうございます。
住んでいる方の情報は助かります。
良いマンションですね。

倉庫街
トラック多い
夜暗い
バス通りから外れてる
駅遠い
店無い

気になるところ

なんだかんだ、売れているということでしょうか？で西棟も販売開始しました？

西棟は温存。
駅から遠いし、破格の値段で出るよ。
私は狙い目だと思います。