物件概要 |
所在地 |
埼玉県戸田市新曽南三丁目6837番(地番) |
交通 |
埼京線 「戸田公園」駅 徒歩15分 京浜東北線 「西川口」駅 バス17分 「戸田公園駅」バス停から 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
497戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年02月竣工済み 入居可能時期:2016年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティテラス戸田公園口コミ掲示板・評判
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521
匿名さん
>>518
あんなのただの模様。
いちいち模様なんか気にならんよ。
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522
匿名さん
>>515
他社は値引きして捌かないと、次に進めないからね。
スミフのような真似が出来ないから、大変だよね。
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523
物件比較中さん
おいおい。安く作って、高くうりつけているだけ。購入者にはメリットないとおもうよ。ちなみに在庫一杯だと環境変化について行けない。ここのデベ、リーマンショックのとき潰れそうになってグループ会社に助けてもらってなかった?
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524
匿名さん
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525
匿名さん
-
526
匿名さん
>>523
それって結局潰れることは無いってポジですか?
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527
匿名
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528
匿名さん
駅から遠いマンション買うにしてもバス停近くのマンション選べばいいだけのような。
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529
匿名さん
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530
匿名さん
-
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531
匿名さん
戸田公園は新築たくさんあるんだから中古じゃ当分売れないよ。
売らざる得なくなった時は投げ売りしかない。
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532
匿名
>>531
確かに。スーモの中古マンションサイトでは、戸田市内の築浅マンションはまったく売れてませんね。皆さんも検索してみて下さい。
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533
匿名さん
戸田公園はオリンピック誘致で魅力的な都市に変わっていくから、永住目的で大丈夫です。
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534
匿名さん
>>531
そりゃそうだろ。
だからって、新築買わない理由にならんだろ。
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535
匿名
>>533
オリンピックの競技は、選手村から半径8㎞以内が原則です。本当に残念です。
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536
匿名さん
-
537
匿名
>>534
もちろん!だって築20年以上でやっと2000万円台ですよ。だったら、誰だって新築買いたいじゃないですか!だからこの時代は新築マンションが売れているのでしょ。
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538
匿名さん
-
539
匿名さん
-
540
匿名さん
>>532
でも、シティもデュオも、クレも新築で売れてる事実〜。
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541
匿名さん
-
542
匿名さん
毎週末、暇人集まって楽しいですね。来週もよろしくお願いします。
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543
匿名さん
戸田では建材費高騰前の最後の物件ですね。
これから出てくる物件はどうやって追随するんだろう。
質を落とさずに価格を上げるのか、質を落として価格で勝負するのか。
要注目ですね。
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544
匿名さん
-
545
匿名さん
-
-
546
匿名さん
-
547
匿名
>>541
正しい解答を分かりやすく説明願います。
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548
匿名さん
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549
契約済みさん
デュオはポジが多いけどシティはネガが多い。
これをどうとと捉えるかは、あなた次第。
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550
匿名さん
-
551
匿名さん
>>500
とても参考になりました
ありがとうございます
やっぱり資産価値は無いんですね
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552
匿名
>>542
こちらこそ、どうぞ宜しくお願い致します。
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553
匿名さん
私は両方見たけど、デュオが良く見えました。
人それぞれの好みだよ。
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554
匿名さん
シティ先に見て契約させられそうになったけど、すぐにデュオ見て、収納やら日当たり(特に共用廊下)やらバスの広告やらはちょっと無いなと思ってデュオにしました。
ほんと人それぞれですよね。
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555
匿名さん
実は僕もデュオにしました。
駅に近いし。
あのバスに乗るのもと考えました。
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556
匿名さん
私はデュオと比較した結果、シティ契約しました。実物が見れた安心感と大手の安心感が決め手です。
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557
購入検討中さん
私は、川口にするか戸田公園にするか悩み、いまシティに決めようと考えています。シャトルバスも便利そうですし。
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558
匿名さん
私はシティを諦めました。
予算オーバー。
庶民でも手が届くかと思ったのですが。
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559
契約済みさん
>>557
駅前の充実度を我慢できるなら、断然戸田公園の方が良いですね。
それに車があれば駅前に行かなくても買い物には困りませんよ。
洋服やお洒落な買い物するなら埼京線使って15分の池袋で賄えます。
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560
匿名さん
-
561
匿名
-
562
匿名さん
>>561
駅前にパチンコ屋がないというのがある意味凄い。
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563
匿名
-
564
匿名さん
私も周りが暗いので辞めました
やっぱり駅から遠いし
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565
匿名
私は営業マンの態度が上から目線でムカついたので、対象外としました。
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566
購入検討中さん
戸田市は若い街で、静かで子育てし易い印象でした。北区の物件とここで迷っていますが、もう一度現地を確認して決断しようと思っています。購入された方の決め手は何でしたか?
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567
入居済みさん
>>566
新宿へのアクセスが良く、予算内。管理人さん清掃員さんがいてくれるので安心(大規模なので無理なく維持できそう)。実物を見て、デメリットもわかった上で購入できるのも良かったです。
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568
匿名
-
569
匿名さん
買う勇気を讃えます。
私は怖いよ。
評判が何故か悪い?
他社の営業のせい?
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570
匿名さん
>>569
どこ買うにしても勇気は要りますよ。
なので、他人の言う事なんか気にしてられない。
最後は自分と家族がどう感じるかだけ。
他人は何も責任取ってくれませんから。
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571
契約済みさん
>>566
子育て支援の充実と快速停車駅。
後は将来のオリンピック開催を見越した先行投資的な部分もあります。
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572
マンション住民さん
>>563
財政力が良いとか、水道料金が安いとか、戸田の歴史を知らないね、
財政が良かったばかりに、とんでもない事態に陥った事を知らないの?…
それとも忘れた、忘れたふり?
戸田の歴史の中で、取り返しの出来ない、痛恨の大失態、
今だに、その悪影響を引きずっているじゃないか!
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573
匿名
-
574
匿名
-
575
匿名
>>570
ノリですよ。ノリ。じゃないと、家なんて一生買えないですよ。(乱暴な例えかも知れませんが、、、)
-
-
576
匿名さん
>>569
勇気が無いのではなく、財力が無いのでは?
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577
匿名
-
578
匿名
-
579
匿名さん
魅力たくさんある街だね。
競艇のおかげで、税金安いよ。
好きです。
戸田市
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580
匿名さん
-
581
匿名さん
>>579
税金安い
水道料金安い
いろいろ安いから、近隣市町村から、低所得者が、戸田市に転入してくるんだよ。
以前、国民健康保険の自己負担分が
全国で、戸田市だけが、一割負担だったので、全国から、病人が大勢転入してきて、病院が凄い事に成ってしまった。
その後遺症がいまだに残っている。
ただし、このような経緯で戸田市には、病院が多いのだけれど。
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582
匿名さん
-
583
匿名さん
>>581
結果的に良い街づくりができた訳ですね。なるほど。
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584
匿名さん
戸田市は改善して良くなりました。
競艇の人が駅で酒をよく飲んでます。
競艇最寄駅は気になります。
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585
匿名さん
-
586
匿名さん
戸田ボートの送迎バスと
シティテラス戸田公園のシャトルバス
良く並んで走ってます。
比べるとシャトルバスの方がいーね。
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587
匿名さん
-
588
匿名
>>585
荒川沿いは、歩いていてとても気持ち良いですよ(^-^)
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589
匿名さん
戸田競艇場にはフードコートやキッズランドがあるみたいなので、それ目当てで遊びに行くのも良いかも知れないですね。
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590
匿名さん
治安いい方ですよ
大宮とか川口のような繁華街がないので
税金も都内、さいたま市とかに比べて安いってだけで田舎の方がもっと安いんじゃないですかね
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591
匿名さん
一昔前に、全国から、戸田に転入してきた、国民健康保険目当ての人間の殆どは、勿論、今も、戸田市民、
底辺の人間がどっと戸田に押し寄せ、大半は今も、戸田市民だよ。
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592
匿名さん
>>589
キッズランド?~?
絶対に行っては行けません
非常識にも程が有る
子供が可哀想過ぎ、
元々どうでもいいんでしょうけれども…
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593
匿名さん
競艇場は、ある意味レジャー施設。
マンションから歩いて行けるのはメリットかも。
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594
匿名さん
競艇場近いから私はやめたよ。
子供の教育を考えたら‥
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595
匿名さん
戸田は良い学校が少ない。
県立高校はみんなレベル低い。
子育て支援頑張っても文教都市にはなれない。
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596
入居済み住民さん
戸田市は水道代が安いと聞いていましたが、
さいたま市の方が安かったです。
税金が安いというのも信用できないなーと
思っています。
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597
周辺住民さん
信用できないなら自分で調べて確かめりゃいいのにね〜
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598
匿名さん
競艇の売り上げも、ふた昔と比べて、半減しているから、以前程、戸田市の財政は豊かでないから、廻りの市町村と大差なし。
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599
匿名さん
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600
匿名さん
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602
匿名さん
教育の本質を理解されたいない方のご意見ですね。
競艇に関して言えば、パチンコ屋がある地域より、またパチンコをする親より、ましですよ。世の中を知るという意味で社会見学的にも有効ですしね。
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603
匿名さん
パチンコより、競艇の方がまし??
世間知らずにも程が有る
あきれ果てます。世の中の事が全く分かっていない。
教育の本質うんぬんの前に、世の中の常識を分かってないとね、
それだけ、鉄火場は恐ろしい所です。
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604
入居済み住民さん
>>603
まぁまぁ。
競艇場はあるけど、ここに住みはじめて影響を感じた事はないので、あまり問題はないのでは(^ ^)。
夏祭りのイベントって、競艇場の駐車場でやるんでしたっけ??
越してきた時には終わってたので、来年は行ってみようかと思ってます。花火大会もね。
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605
匿名さん
競艇もパチンコも同じギャンブルだし
どっちがましもないような気がします。
駅から競艇に行く人はバスを使ってる人が多いようで気になることはないと思います。
工場が多いからトラックの通行が多い方が気になるんじゃないかな?
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606
匿名さん
パチンコより競艇の方がましだというのは間違っていないと思います。
それこそパチンコ業界ってどういうものか知ってんの
しかもパチンコが適法ってのが不思議なくらいほとんど違法だからね
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607
匿名さん
このスレの主旨からは離れますが、ほんとパチンコはギャンブルというより洗脳マシンのごとく怖いものですよね。競艇はあくまでレジャーとして観戦することもできますからね。
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608
匿名さん
オートレース、競艇、競馬は薄汚い親父のギャンブルだよ。
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609
匿名さん
あっ競輪も忘れてた。
公営ギャンブルもパチンコも変わらない。
パチンコの方がゲーム性が高いから、嵌りやすいかもね。
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610
匿名さん
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611
匿名さん
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612
匿名さん
このマンションの前の通りは、トラックばかりです。
気をつけないと危ない。
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613
周辺住民さん
>>604
夏祭りは例年駐車場を使っていましたが、今年は競艇場内でやりましたよ。規模縮小したのか、理由はよくわかりませんが。ただ出店も多くとても賑わい楽しかったです。オススメです。
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614
匿名さん
戸田競艇は広くキレイで吉野家も入っていたりと。意外と楽しいです。戸田公園駅前は確かにパチンコ屋が無くて閑静ですよね。
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615
匿名さん
戸田と言うと、みんなボートと言う
イメージの問題だよね。
東京のベッドタウンだよ。
今となると競艇場はいらないような。
クリーンな、街作りが必要。
ちょっと時間かかるかも。
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616
匿名さん
今日現地見ました。
▪️疑問
なぜ敷地の割に各棟が密集?
駅遠なのに圧迫感。
多分これが人気ない理由だよ。
バス便でこの圧迫感。
あと、マンションの塀くらい作るべき。
不審者も誰でも入って来る。
セキュリティが弱い。
あの公園ロードは何のため?
もう少し配慮ある設計があれば。
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617
匿名さん
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618
匿名さん
マンション買うのもギャンブル。
競艇と一緒。
まぁ悪く言う奴はムシ。
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619
匿名さん
>>616
あの木が植えてあるスペースは、住民以外も利用できる公開空き地として開放してあるわけさ。
ベンチも災害時には、釜戸として利用できるようになってて、地域住民の方も含めて助けあえるように設計されてあるんだよ。防災用井戸もあるそうな。
壁を作るなんて反対だね。
南東側に建物寄せてるのも、西側にあるマンションへの配慮だと思う。
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620
匿名さん
>>616
あの公開緑地?のおかげもあって、15階建てにできたみたいですよ。通常だったらあの辺りは10階までしか建てられないそうな。
密集については同感です。
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