埼玉の新築分譲マンション掲示板「シティテラス戸田公園ってどうですか?Part7」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2015-02-01 23:32:08

シティテラス戸田公園Part7です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/532960/

所在地:埼玉県戸田市新曽南三丁目6837番(地番)
交通:埼京線 「戸田公園」駅 徒歩15分
京浜東北線 「西川口」駅 バス17分 「戸田公園駅」バス停から 徒歩15分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:64.19平米~76.72平米
売主:住友不動産


施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2014-11-17 00:14:59

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シティテラス戸田公園口コミ掲示板・評判

  1. 521 匿名さん

    >>518
    あんなのただの模様。
    いちいち模様なんか気にならんよ。

  2. 522 匿名さん

    >>515
    他社は値引きして捌かないと、次に進めないからね。
    スミフのような真似が出来ないから、大変だよね。

  3. 523 物件比較中さん

    おいおい。安く作って、高くうりつけているだけ。購入者にはメリットないとおもうよ。ちなみに在庫一杯だと環境変化について行けない。ここのデベ、リーマンショックのとき潰れそうになってグループ会社に助けてもらってなかった?

  4. 524 匿名さん

    馬鹿な営業のポジのみ
    墓穴、残念

  5. 525 匿名さん

    営業所さん同士の熾烈なケンカがまた始まったの?

  6. 526 匿名さん

    >>523
    それって結局潰れることは無いってポジですか?

  7. 527 匿名

    >>509
    真似すんな。

  8. 528 匿名さん

    駅から遠いマンション買うにしてもバス停近くのマンション選べばいいだけのような。

  9. 529 匿名さん

    >>528
    それを本末転倒という…

  10. 530 匿名さん

    買いたい奴は買えばいい
    売りたい時に分かるから

  11. 531 匿名さん

    戸田公園は新築たくさんあるんだから中古じゃ当分売れないよ。
    売らざる得なくなった時は投げ売りしかない。

  12. 532 匿名

    >>531
    確かに。スーモの中古マンションサイトでは、戸田市内の築浅マンションはまったく売れてませんね。皆さんも検索してみて下さい。

  13. 533 匿名さん

    戸田公園はオリンピック誘致で魅力的な都市に変わっていくから、永住目的で大丈夫です。

  14. 534 匿名さん

    >>531
    そりゃそうだろ。
    だからって、新築買わない理由にならんだろ。

  15. 535 匿名

    >>533
    オリンピックの競技は、選手村から半径8㎞以内が原則です。本当に残念です。

  16. 536 匿名さん

    ここは批判が多い。何故⁇

  17. 537 匿名

    >>534
    もちろん!だって築20年以上でやっと2000万円台ですよ。だったら、誰だって新築買いたいじゃないですか!だからこの時代は新築マンションが売れているのでしょ。

  18. 538 匿名さん

    住んだ瞬間中古だからな。

  19. 539 匿名さん

    >>530
    買いま〜す。

  20. 540 匿名さん

    >>532
    でも、シティもデュオも、クレも新築で売れてる事実〜。

  21. 541 匿名さん

    >>535
    嘘言わない!

  22. 542 匿名さん

    毎週末、暇人集まって楽しいですね。来週もよろしくお願いします。

  23. 543 匿名さん

    戸田では建材費高騰前の最後の物件ですね。
    これから出てくる物件はどうやって追随するんだろう。
    質を落とさずに価格を上げるのか、質を落として価格で勝負するのか。
    要注目ですね。

  24. 544 匿名さん

    結局もう、300は売れた感じでしょうか?

  25. 545 匿名さん

    管理組合は結成してるのでしょうか?

  26. 546 匿名さん

    >>545
    してるよ。

  27. 547 匿名

    >>541
    正しい解答を分かりやすく説明願います。

  28. 548 匿名さん

    半分くらいは売れたのか?

  29. 549 契約済みさん

    デュオはポジが多いけどシティはネガが多い。

    これをどうとと捉えるかは、あなた次第。

  30. 550 匿名さん

    デュオが先に売れちゃうって事だね

  31. 551 匿名さん

    >>500
    とても参考になりました
    ありがとうございます
    やっぱり資産価値は無いんですね

  32. 552 匿名

    >>542
    こちらこそ、どうぞ宜しくお願い致します。

  33. 553 匿名さん

    私は両方見たけど、デュオが良く見えました。
    人それぞれの好みだよ。

  34. 554 匿名さん

    シティ先に見て契約させられそうになったけど、すぐにデュオ見て、収納やら日当たり(特に共用廊下)やらバスの広告やらはちょっと無いなと思ってデュオにしました。
    ほんと人それぞれですよね。

  35. 555 匿名さん

    実は僕もデュオにしました。
    駅に近いし。
    あのバスに乗るのもと考えました。

  36. 556 匿名さん

    私はデュオと比較した結果、シティ契約しました。実物が見れた安心感と大手の安心感が決め手です。

  37. 557 購入検討中さん

    私は、川口にするか戸田公園にするか悩み、いまシティに決めようと考えています。シャトルバスも便利そうですし。

  38. 558 匿名さん

    私はシティを諦めました。
    予算オーバー。
    庶民でも手が届くかと思ったのですが。

  39. 559 契約済みさん

    >>557
    駅前の充実度を我慢できるなら、断然戸田公園の方が良いですね。

    それに車があれば駅前に行かなくても買い物には困りませんよ。

    洋服やお洒落な買い物するなら埼京線使って15分の池袋で賄えます。

  40. 560 匿名さん

    住環境は戸田市は最高ですよ。
    おすすめします。

  41. 561 匿名

    外人もそこそこ増えたけど治安はいいですね

  42. 562 匿名さん

    >>561
    駅前にパチンコ屋がないというのがある意味凄い。

  43. 563 匿名

    >>560
    同感です。戸田市は全国でも有数の財政力です。

  44. 564 匿名さん

    私も周りが暗いので辞めました
    やっぱり駅から遠いし

  45. 565 匿名

    私は営業マンの態度が上から目線でムカついたので、対象外としました。

  46. 566 購入検討中さん

    戸田市は若い街で、静かで子育てし易い印象でした。北区の物件とここで迷っていますが、もう一度現地を確認して決断しようと思っています。購入された方の決め手は何でしたか?

  47. 567 入居済みさん

    >>566
    新宿へのアクセスが良く、予算内。管理人さん清掃員さんがいてくれるので安心(大規模なので無理なく維持できそう)。実物を見て、デメリットもわかった上で購入できるのも良かったです。

  48. 568 匿名

    >>566
    戸田は水道代が安いことで有名です。

  49. 569 匿名さん

    買う勇気を讃えます。
    私は怖いよ。
    評判が何故か悪い?
    他社の営業のせい?

  50. 570 匿名さん

    >>569
    どこ買うにしても勇気は要りますよ。
    なので、他人の言う事なんか気にしてられない。
    最後は自分と家族がどう感じるかだけ。
    他人は何も責任取ってくれませんから。

  51. 571 契約済みさん

    >>566
    子育て支援の充実と快速停車駅。
    後は将来のオリンピック開催を見越した先行投資的な部分もあります。

  52. 572 マンション住民さん

    >>563
    財政力が良いとか、水道料金が安いとか、戸田の歴史を知らないね、
    財政が良かったばかりに、とんでもない事態に陥った事を知らないの?…
    それとも忘れた、忘れたふり?
    戸田の歴史の中で、取り返しの出来ない、痛恨の大失態、
    今だに、その悪影響を引きずっているじゃないか!

  53. 573 匿名

    なにそれ

  54. 574 匿名

    >>571
    オリンピックは夢物語。

  55. 575 匿名

    >>570
    ノリですよ。ノリ。じゃないと、家なんて一生買えないですよ。(乱暴な例えかも知れませんが、、、)

  56. 576 匿名さん

    >>569
    勇気が無いのではなく、財力が無いのでは?

  57. 577 匿名

    まあまあ(^_^)v

  58. 578 匿名

    戸田駅前の商業施設何が入るんでしょうね?

  59. 579 匿名さん

    魅力たくさんある街だね。
    競艇のおかげで、税金安いよ。
    好きです。
    戸田市

  60. 580 匿名さん

    週末はギャンブル好きなおっさんが沢山いるね

  61. 581 匿名さん

    >>579
    税金安い
    水道料金安い
    いろいろ安いから、近隣市町村から、低所得者が、戸田市に転入してくるんだよ。
    以前、国民健康保険の自己負担分が
    全国で、戸田市だけが、一割負担だったので、全国から、病人が大勢転入してきて、病院が凄い事に成ってしまった。
    その後遺症がいまだに残っている。
    ただし、このような経緯で戸田市には、病院が多いのだけれど。

  62. 582 匿名さん

    >>581
    だから治安が良くないんですね

  63. 583 匿名さん

    >>581
    結果的に良い街づくりができた訳ですね。なるほど。

  64. 584 匿名さん

    戸田市は改善して良くなりました。
    競艇の人が駅で酒をよく飲んでます。
    競艇最寄駅は気になります。

  65. 585 匿名さん

    マンションから歩いて競艇には行けるの⁇

  66. 586 匿名さん

    戸田ボートの送迎バスと
    シティテラス戸田公園のシャトルバス
    良く並んで走ってます。

    比べるとシャトルバスの方がいーね。

  67. 587 匿名さん

    >>585
    行けるよ。歩いて10分位じゃない。

  68. 588 匿名

    >>585
    荒川沿いは、歩いていてとても気持ち良いですよ(^-^)

  69. 589 匿名さん

    戸田競艇場にはフードコートやキッズランドがあるみたいなので、それ目当てで遊びに行くのも良いかも知れないですね。

  70. 590 匿名さん

    治安いい方ですよ
    大宮とか川口のような繁華街がないので

    税金も都内、さいたま市とかに比べて安いってだけで田舎の方がもっと安いんじゃないですかね

  71. 591 匿名さん

    一昔前に、全国から、戸田に転入してきた、国民健康保険目当ての人間の殆どは、勿論、今も、戸田市民、
    底辺の人間がどっと戸田に押し寄せ、大半は今も、戸田市民だよ。

  72. 592 匿名さん

    >>589
    キッズランド?~?
    絶対に行っては行けません
    非常識にも程が有る
    子供が可哀想過ぎ、
    元々どうでもいいんでしょうけれども…

  73. 593 匿名さん

    競艇場は、ある意味レジャー施設。
    マンションから歩いて行けるのはメリットかも。

  74. 594 匿名さん

    競艇場近いから私はやめたよ。
    子供の教育を考えたら‥

  75. 595 匿名さん

    戸田は良い学校が少ない。
    県立高校はみんなレベル低い。
    子育て支援頑張っても文教都市にはなれない。

  76. 596 入居済み住民さん

    戸田市は水道代が安いと聞いていましたが、
    さいたま市の方が安かったです。

    税金が安いというのも信用できないなーと
    思っています。

  77. 597 周辺住民さん

    信用できないなら自分で調べて確かめりゃいいのにね〜

  78. 598 匿名さん

    競艇の売り上げも、ふた昔と比べて、半減しているから、以前程、戸田市の財政は豊かでないから、廻りの市町村と大差なし。

  79. 599 匿名さん

    東京都より安ければ問題ない。

  80. 600 匿名さん

    戸田は東京に近いのがメリットだと思います。

  81. 602 匿名さん

    教育の本質を理解されたいない方のご意見ですね。
    競艇に関して言えば、パチンコ屋がある地域より、またパチンコをする親より、ましですよ。世の中を知るという意味で社会見学的にも有効ですしね。

  82. 603 匿名さん

    パチンコより、競艇の方がまし??
    世間知らずにも程が有る
    あきれ果てます。世の中の事が全く分かっていない。
    教育の本質うんぬんの前に、世の中の常識を分かってないとね、
    それだけ、鉄火場は恐ろしい所です。

  83. 604 入居済み住民さん

    >>603
    まぁまぁ。
    競艇場はあるけど、ここに住みはじめて影響を感じた事はないので、あまり問題はないのでは(^ ^)。
    夏祭りのイベントって、競艇場の駐車場でやるんでしたっけ??
    越してきた時には終わってたので、来年は行ってみようかと思ってます。花火大会もね。

  84. 605 匿名さん

    競艇もパチンコも同じギャンブルだし
    どっちがましもないような気がします。

    駅から競艇に行く人はバスを使ってる人が多いようで気になることはないと思います。

    工場が多いからトラックの通行が多い方が気になるんじゃないかな?

  85. 606 匿名さん

    パチンコより競艇の方がましだというのは間違っていないと思います。
    それこそパチンコ業界ってどういうものか知ってんの
    しかもパチンコが適法ってのが不思議なくらいほとんど違法だからね
     

  86. 607 匿名さん

    このスレの主旨からは離れますが、ほんとパチンコはギャンブルというより洗脳マシンのごとく怖いものですよね。競艇はあくまでレジャーとして観戦することもできますからね。

  87. 608 匿名さん

    オートレース、競艇、競馬は薄汚い親父のギャンブルだよ。

  88. 609 匿名さん

    あっ競輪も忘れてた。
    公営ギャンブルもパチンコも変わらない。
    パチンコの方がゲーム性が高いから、嵌りやすいかもね。

  89. 610 匿名さん

    >>606
    こちらは玄人ですよ

  90. 611 匿名さん

    どちらもギャンブル場でしょ。

  91. 612 匿名さん

    このマンションの前の通りは、トラックばかりです。
    気をつけないと危ない。

  92. 613 周辺住民さん

    >>604
    夏祭りは例年駐車場を使っていましたが、今年は競艇場内でやりましたよ。規模縮小したのか、理由はよくわかりませんが。ただ出店も多くとても賑わい楽しかったです。オススメです。

  93. 614 匿名さん

    戸田競艇は広くキレイで吉野家も入っていたりと。意外と楽しいです。戸田公園駅前は確かにパチンコ屋が無くて閑静ですよね。

  94. 615 匿名さん

    戸田と言うと、みんなボートと言う
    イメージの問題だよね。

    東京のベッドタウンだよ。
    今となると競艇場はいらないような。
    クリーンな、街作りが必要。
    ちょっと時間かかるかも。

  95. 616 匿名さん

    今日現地見ました。
    ▪️疑問
    なぜ敷地の割に各棟が密集?
    駅遠なのに圧迫感。
    多分これが人気ない理由だよ。
    バス便でこの圧迫感。

    あと、マンションの塀くらい作るべき。
    不審者も誰でも入って来る。
    セキュリティが弱い。
    あの公園ロードは何のため?

    もう少し配慮ある設計があれば。

  96. 617 匿名さん

    理想語られてもねー。

  97. 618 匿名さん

    マンション買うのもギャンブル。
    競艇と一緒。
    まぁ悪く言う奴はムシ。

  98. 619 匿名さん

    >>616
    あの木が植えてあるスペースは、住民以外も利用できる公開空き地として開放してあるわけさ。
    ベンチも災害時には、釜戸として利用できるようになってて、地域住民の方も含めて助けあえるように設計されてあるんだよ。防災用井戸もあるそうな。
    壁を作るなんて反対だね。
    南東側に建物寄せてるのも、西側にあるマンションへの配慮だと思う。

  99. 620 匿名さん

    >>616
    あの公開緑地?のおかげもあって、15階建てにできたみたいですよ。通常だったらあの辺りは10階までしか建てられないそうな。
    密集については同感です。

  100. by 管理担当

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