シティテラス戸田公園ってどうですか？Part7

西棟のモデルルームはまだ公開されませんか？

西棟販売するの？、
今日パソコンにシティテラス戸田公園2880万円〜ってメール来たけど、西棟も何もまだこの価格で販売するの？、と思ったけど。

ここら辺って液状化するんですよね？

川が近くにある物件は仕方なし

川の近くはみんな液状化するんですか？
だから、ここは何年も売れてないんですか？

ここの保育園ってまだ空きはあるのでしょうか？四月から入園できたらうれしいなと。

とても歩ける距離じゃないからバスがあるけど、全部入居したらとても乗り切れないよね
台数増えるのかな？

>>57
3台くらいになるんじゃない？

>>57
全然歩けるよ、普通の人ならね。

>>57
15分歩いた事無いんですか？
いやー凄いなー。

歩けるけど、ほぼ毎日は嫌だな～

>>61
じゃあ買わなきゃいいんじゃない？

ぶっちゃけ、数年後シャトルバス無くなるよ。

>>63
なくならないらしいよ、どうやら。

駅から遠いのは売る時にだいぶ安くなりませんか？

>>64
7年後に更新するかを住民が決めるから、まだ決まってないでしょ。

この価格で財閥スミスが買えるのだからアリガタイヨ。

確かに、三井、三菱、住友、野村は買えるなら買いたいブランドではありますね。

ここは免震構造ですか？

↑上の人全然このマンションの事も知らないでスレ書いてるんだね。

>>69
違うみたいですが、
基礎杭を固い地盤までしっかり打ち込んでいるみたいです。

マンションになりそうな土地が沢山あるし、駅からバスだから売却は厳しそうです

>>56
保育園はまだ空きがありそうですよ。

西側の棟って賃貸に出てますよね？スーモで検索すると出てきますよ。なぜに？

投資目的では？

投資には向かないよね
投資は都心、駅近でしょ

西は安いから利回り良いのかな。

よく探したら他の棟でも賃貸出てますね。やはり新築に住みたいという需要があるんですね。

フローリング床の下にスポンジが入っているそうで

歩いた時に酔った感じになりやめました

スポンジではないですよー、厚さ8ミリのゴムシートです。

>>79
慣れるととても心地よいですよ。最近このタイプ多いですよね。

長谷工のローコストマンションだけでしょ

心地いいって上からの音も凄いよね

>>82
で、どういうのがいいの？

>>82
凄いですね！
シティ、デュオ両方ディスるなんて！

ローコストでもハイグレードなら許容できる。

休日は盛り上がるね。

どうしてこのマンションは売れないのですか？要因は何なんでしょうか？

スミフのマンションは質実剛建。
住んだらわかる。

>>88
なるほど、確かに住民板では問題もないみたいだし、他のマンションに比較して入居後の満足度が高そうですね。

詳細教えて下さい。私的見解で構いません。

>>90
売れてないんじゃなくて、スミフが小出しで売ってるだけですよ。

確かに完売には程遠いですが、値引きせずに200近く売れたのはなかなかと思いますがね。
諸費用0とかであれば、早く売れるのでしょうが、3から5年かけて売るみたいですから。
気長に見てます。
私は東棟を購入しました。

真面目に、3000なら悪くないと思います。

>>94
どちらの物件も、メリット、デメリットがあります。
私もいくつかの物件で悩みました。
収入、支出のバランス、ライフスタイル等自分なりに考えこの物件を購入しました。
悩んでいる時が一番楽しい時かも知れませんよ(^^)

あのタワー棟みたいな駐車場の利便性はいかがですか？自走式しか経験なくて。ご存知の方がいらっしゃれば、ご教授下さい。とても悩んでます。

埼京線の羽田延伸、埼京線の渋谷駅工事と等により戸田公園はかなり資産価値が上がると思う。

申請中のオリンピック開催が確定すれば、再開発も考えられるね。

戸田は今埼玉で最も熱い地域の一つだぜ！

>>97
渋谷駅の埼京線ホームの改築はいいよね。
渋谷駅よく使うから、随分便利になりそう。

>>97

埼玉県の戸田公園バス便で資産価値なんて上がらないでしょ

価値観は人それぞれですから…