シティテラス戸田公園ってどうですか？Part7

>>380
便を増やせばいいのですよ

≫380
それは当初から分かってた事です。
乗れないから15分歩く派、一本待っても乗る派に分かれて行くんでしょう。

>>380
大丈夫だと思いますよ。
今日たまたま、朝乗ってる人の数かぞえましたけど、24人でした。席は数席空いてましたが、数名立ってらっしゃいました。
2人席で先に誰か1人座ってると、5分位だから人によっては座らないみたいです。私は座りますが。
60人乗りなので、多分大丈夫だと思ってます。

>>380
自転車派もいますよ。

>>380
立っても、かなり乗れる設計なんですよ。もともと。

ここの階段は鉄骨ですか？

先着順126戸⁉︎販売中みたいですね。
びっくりしました。抽選ならまだしも、先着順でこんな数は初めてみました。

>>386
鉄骨ですよ。

>>387
いっきに勝負かけてきましたね。ついに満を持して西棟きますね。楽しみ。

どんどん売れるといいですね

>>387
先着順が、126戸で、第5期もあるようですね。
一気に100戸以上の申し込みが予定されてるのかな？

>>388
鉄骨ですか…最近はどこもそうだから仕方ないですかね。

駅近に住んでますが、毎日駅に着くここのバスを見る度に哀れに思う。

哀れに思う理由はナンですか？

中古で売りにだそうとしても売れないで泣くしかないからでないですか?

再販前提ならばマンションは古くても駅近が必定ですから。

こちらの併設保育園の空きはまだあるのでしょうか？春から子どもを入れられると助かるのですが。

うちはあえて中古狙いです。新築にしては高いけど、中古で値崩れしてたら買いたいです

>>399
完売するのに3年かかるらしいので、ずっと先ですね。

>>393
あなたの心が哀れ…

あれ？、前に書いてあったけど、同じ住友不動産さんのマンションで、常盤台ガーデンソサエティってマンションが総戸数419戸を完売するのに５年掛かった。と書いてありました。その間に中古販売されるも値下げが過ごかったとありましたが、
400さんは知らなかったの？。近い将来シティテラス戸田公園がたどる道ですよ。

早ければ来年にでも発生するでしょうね。
ただ、ここは3000くらいだから大怪我はしないでしょう。

>>402
出た。

>402
そして今後板橋区小豆沢のスカイティアラというところが7年計画で
完売を目指しているようです

>>406
完成売りの時代がきましたね。○村さんの○ラウドも竣工後に酷い施工が発覚するなど、竣工後トラブルが多い昨今、現物を確認できる安心に需要ありますね。

営業が言うように住友のほとんどのマンションは
完成して3〜5年位してもまだ売ってるよね
高いって事じゃないの？

>>408
でも、なんで完売するんですかね？不思議です。

>>409
402が言うように、中古が出たら価格が崩落するからかな。

402
何パーくらいさがったんです？ときわ台は。

>>410
402は中古の価格の事を言ってるんでしょ。
未入居の部屋が下がる訳じゃないんじゃないの？
住友なんだから。

でも未入居でも一日でも住めば中古となりその目減りした価値しかないという事になりませか?

買ったとしても何年も部外者を案内されるストレス嫌ですね

>>413
そう⁇
自分の部屋見せる訳じゃないから、何とも思わないと思うけど。

購入を検討し実際内覧しましたが、細部の施工の雑さに引きました。
これから見に行く方は細かく見てみて下さい。

○村の事件があったおかげで、これから建つマンションの施工者達はかなり神経使ってマンション造るから、完成販売の時代とは必ずしも言えませんね。

ただ、内覧で完璧な状態なら、完成販売マンションにも追い風が吹きますね。

>>411
住友なんだから

そうですか(笑)

完成売りの時代がきたとか完成販売マンションにも追い風とか、他社の物件を引き合いに出してみっともないな
竣工して１２６戸も売れ残りとか前代未聞のクズマンでしょ
時代はおろか追い風も吹きませんから～
買うのが間違い。

>>418
第5期以降の売り残しもあるから、在庫はもっとありますよ。

最近のネガの風潮は完成売りかw
ちょっと前までは西棟は社宅になるだったけど、相変わらず適当なことを言ってるのがよくわかるw

>>418
あぁ、こいつもクズ。

もはやネガではなく事実とは違う中傷だけどね。
こういう人としておかしい人間とは同じマンションに住みたくないって思うわ。

>>422
いろんな人の一面を観れて面白いですよね。
心理学の勉強になります。

やはり、今が買い時ということでしょうか？

>>424
そうですね、選択肢が多く、条件に合う部屋を見つけられるチャンスかもしれませんね。

>>424
連投、自作自演お疲れ様
また、営業かな？

不安を煽ります。

私はこの前見に行きました。
駅から15分も問題無いと思いました。
しかし、周辺環境でノーとしました。
シャトルバスもあり、需要あるかと感じました。
何に重点を置くかですよ。

>>428
そうですね、これから春にかけて住友さんも気合い入れて売っていくのでしょう。

>>427
営業かな？ってそこまで持っていく連投自作自演、大変お疲れさまでございます。