シティテラス戸田公園ってどうですか？Part7

ここを見ても何が本当か、よく分かりませんね。まぁなんとなく見て、ヘェ〜ってだけですね。

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

結局、この終わり方、いつも同じメンバーでの会話だね^o^

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>>364
ご声援ありがとうございます。清き一票をよろしくお願いします！

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>>357
大手の物件を買えるのはメリットですね。

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最近竣工後のトラブルが結構あるよね、そういう意味で実物見れるのは安心なんじゃない？

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後から販売するマンションに必ず抜かれていく。

なぜ？

かませ犬的な存在？

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>>370
それはメリットの一つだね、竣工後にこんなはずじゃなかったと文句でたりするのはよくある話。
あと値下げしないスタイルも購入者にとっては安心感が出てくるポイントだと思うね。
マンションマニアさんのやつ見てみると、住友物件で価格上げてきてる物件もあるみたいだから、この先どうなるのかはちょっと気になるところ。

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住友の現物確認できるのはメリットですね。
大手の億ションでも内装仕上げが原因で揉めている物件がありますからね。

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売れ残ってるから確認できるね。

駅から遠いのと夜暗いのが一番気になります。

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シャトルバスも最近は立って乗っている乗客もいらっしゃって大分大きなってきましたね。

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また春先に入居が増えるよ。
子育て世代が多いから、どうしても3月末に集中じゃないかな。
ここは、投資マンションじゃないから。

買わない人達が慌ててるから不思議。

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売れ残ってるのに、シャトルバスで立ってる人がいるってことは、乗りたい時間に乗れなくなるのでは。

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>>380
便を増やせばいいのですよ

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≫380
それは当初から分かってた事です。
乗れないから15分歩く派、一本待っても乗る派に分かれて行くんでしょう。

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>>380
大丈夫だと思いますよ。
今日たまたま、朝乗ってる人の数かぞえましたけど、24人でした。席は数席空いてましたが、数名立ってらっしゃいました。
2人席で先に誰か1人座ってると、5分位だから人によっては座らないみたいです。私は座りますが。
60人乗りなので、多分大丈夫だと思ってます。

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>>380
自転車派もいますよ。

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>>380
立っても、かなり乗れる設計なんですよ。もともと。

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ここの階段は鉄骨ですか？

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先着順126戸⁉︎販売中みたいですね。
びっくりしました。抽選ならまだしも、先着順でこんな数は初めてみました。

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>>386
鉄骨ですよ。

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>>387
いっきに勝負かけてきましたね。ついに満を持して西棟きますね。楽しみ。

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どんどん売れるといいですね

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>>387
先着順が、126戸で、第5期もあるようですね。
一気に100戸以上の申し込みが予定されてるのかな？

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>>388
鉄骨ですか…最近はどこもそうだから仕方ないですかね。

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駅近に住んでますが、毎日駅に着くここのバスを見る度に哀れに思う。

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哀れに思う理由はナンですか？

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中古で売りにだそうとしても売れないで泣くしかないからでないですか?

再販前提ならばマンションは古くても駅近が必定ですから。

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こちらの併設保育園の空きはまだあるのでしょうか？春から子どもを入れられると助かるのですが。

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うちはあえて中古狙いです。新築にしては高いけど、中古で値崩れしてたら買いたいです

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>>399
完売するのに3年かかるらしいので、ずっと先ですね。

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>>393
あなたの心が哀れ…

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あれ？、前に書いてあったけど、同じ住友不動産さんのマンションで、常盤台ガーデンソサエティってマンションが総戸数419戸を完売するのに５年掛かった。と書いてありました。その間に中古販売されるも値下げが過ごかったとありましたが、
400さんは知らなかったの？。近い将来シティテラス戸田公園がたどる道ですよ。

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早ければ来年にでも発生するでしょうね。
ただ、ここは3000くらいだから大怪我はしないでしょう。

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>>402
出た。

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>402
そして今後板橋区小豆沢のスカイティアラというところが7年計画で
完売を目指しているようです

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>>406
完成売りの時代がきましたね。○村さんの○ラウドも竣工後に酷い施工が発覚するなど、竣工後トラブルが多い昨今、現物を確認できる安心に需要ありますね。

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営業が言うように住友のほとんどのマンションは
完成して3〜5年位してもまだ売ってるよね
高いって事じゃないの？

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>>408
でも、なんで完売するんですかね？不思議です。

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>>409
402が言うように、中古が出たら価格が崩落するからかな。

402
何パーくらいさがったんです？ときわ台は。

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