シティテラス戸田公園ってどうですか？Part7

>>280
誰も見てないよ。

>>279
外から中の音がきこえなくても
実際にリビングに居ても通路を歩いているヒールの
音は聞こえます。

上階の騒音は管理人に相談中です。
隣の人も騒音が気になると言っていたそうです。

ヒールの音って煩いですよね。あれはどうして聞こえますよ。道歩いてるとき、背後からカツカツ近ずいてくるといい気分じゃないですね。

音しないヒール開発して欲しいです。

>>269
実際に住んでわかったことを書いてんだよ。
あなたは住友不動産の営業の人でしょ？
売れなくなると困るから、躍起になってる。

マンションは高い買い物。
いろんな物件を見て回って、其々の良し悪しで
判断すればいい。
自分にとって妥協できる部分、できない部分を
見極めればいい。

気になる所があれば、もう一度内覧させて貰えばいい。
もう一度みたいと言っても断られるはずないからね。

>>283
ヒールの音は聞こえる。
まあ、通り過ぎるまでの話だから、あんまり気にした事ないけど。

ヒールは仕方ないような。
でも廊下が少し凹凸が多くて衝撃音を吸収してくれるような素材だったらよかったね。
ここなら台車ゴロゴロもあり得そう。

どんな廊下なのか知らないけど。

ホームページ見ると、いっきに供給増やしてきましたね。年末年始に気合い入れてきたな。

>>284
今住んでいる賃貸マンションは通路側にあるキッチンではヒールの足音は聞こえますが、一番奥にある寝室では聞こえません。

間取り図ではリビングが通路から遠いですが
やはり聞こえますか？

>>289
リビングでは全く聞こえませんよ。聞こえるとしたら通路に面した部屋ですよ。

>>290
たしかに、リビングでは聞こえないかなぁ。

自分は気にならないよ。

ヒールは別の意味で気になります。

うむ。

>>290
リビングに居てもヒールの音は聞こえます。

聞こえる部屋と聞こえない部屋の違いは
なんなんでしょうかね。

ほぉ

地味ですけど、この物件のちかくに天然温泉があるのは良いですね。

しかも、1000円以内で入れて休憩ルームもあったと思います。

都内の半額位の値段で１日満喫できますね。

>>298
彩香の湯ですね。食事もできるしイイ施設ですよね。

何だかリゾートマンションですね。

眺望も良く緑もあり、空気も良いですね。
温泉もあれば最高です。

駅からの送迎バスも素敵だよ。

この界隈で、リゾート開発があるかもしれません。

埼玉の軽井沢みたいになれば最高です。

>>301
本当ですか？そんな話聞いたことないけど。我が家の土地も価格上がるのかしら？詳しく教えて頂きたいです。

>>302
毎晩聞こえます。

時間帯がバラバラなので
一人ではなく、複数だと思います。

足音から男性が歩いてる音も聞こえます。

小さい話をしてますね

防音ルームじゃなきゃ、生活音は聞こえるよ。自分の部屋がシーンとしてれば。

廊下を歩く音は全く聞こえませんよ。一日中人がいるのかいないのかわからないですね。

中の音は聞こえないけど
通路を歩く音はヒールでなくても聞こえる。

リビングでドラマを観てても聞こえたよ。

気にしたら聞こえるかもしれないが、自分は全く気にならない。

>>305
小さいということはあなたは騒音を出して
周りに迷惑をかけても平気という考えのようですね。

生活する中で周りの住人に迷惑をかけないようにする事は最低限のルールです。

それが出来ない、しなくてもいいということは協調性に欠ける人のすることです。

大袈裟な人もいるんだね。

ここは高級マンションだから騒音なんてある訳ないよ。

歩く音すら駄目だなんて小さいなぁ。

生活音での配慮は当たり前ですが、歩くのすら駄目だなんて、マンション住まいに向かないですね305は。

ちょっとの生活音でキーキーカリカリと文句をたれる書き込みしてる方の近くの部屋でないことを祈ります。

シナジーマンション

>>308
その耳の良さは、うまく活かせてますか？かなり貴重な聴力かもしれません。

>>313
しなじ？？

>>314
残念ですね。
私は医者から難聴と言われてますが聞こえます。

やはり、併設の保育園はもういっぱいですか？

>>318
ヤブ医者ですか？

>>312
毎日夜中にドンドンとうるさくやられても平気なんですか？それで寝れなくても、あなたは我慢できますか？

もうやめなはれ。。

>>320
毎年健康診断でも言われます。

こうやって噛み付いて来るってことは、あなたは性格が悪そうですね。

そんなに荒らすの楽しいですか？

なぜ最早検討されていないであろう方も、入居住みの方ですらも、このマンションのイメージを下げるようなレスを続けるのでしょうか。

こちらを拝見していると色々な意味で、検討から外して良かったと思います。悪いマンションではないとは思いますが、、、

>>323
だからもうやめなはれって。。
受け流しましょうよ、ね。

この書き込み見ると、不安になります。

住んでる人も考えてる人も、結局決めるのは自分であって別にどうでもいい話ばかり。
実際の物を確認できるんだから間違いはないんじゃない。
わけわからない会社の家買うよりマシだと思うので今日申込みました！

まあ、自分だけが住んでいるわけではないし、自分とは違う考え方、感じ方があるのは当然なので、やはり他人を尊重する気持ちは必要だと思います。
少なくとも、自分は極力静かに歩こうと思ったし、嫁にもそう言いました。
たいして面倒な事でもないのでね。人に不快な思いはさせたくないし。。

私はこの板を観て不安になりデュオに決めました。

>>311
ここって高級マンションなんですか？
内覧しましたが、他のマンションと部屋の設備とか大差ないので高級感はありませんでした。

どのあたりが高級なのか、教えて下さい。
また見に行くので良くみてみたいです。

この、掲示板は暇つぶしだよ。真剣なのは10%くらい。まあみなさん自覚してると思うけど。

>>330
エントランスと外周？

>>319
さすがにもう空いてないらしいですよ、残念ながら。

>>330
見ての通り普通のマンションですよ。
検討してる部屋の上の部屋がまだ空いてるなら、営業に言って、上の部屋も開けてもらって、飛んだり歩いたりする音がどの位聞こえるのかとか確認しておいた方がいいですよ、念のため。

>>333
うそつけw

失礼ですね…駐車場は空いてませんよ！

戸田公園と蓮根ってどっちが上ですかね‥‥?

>>338
交通アクセス、後援等の自然環境、子育て支援を考慮すると戸田公園に軍配が上がります。

ショッピングは車次第ですね。

>338
車を持つ場合は大宮ナンバーがつきますから
六本木とかに出かけるときは恥ずかしくなります。蓮根はまだましな練馬がつきますから
よって蓮根に軍配かな

見て通り、ここのコメントは90%ウソだよ。

こんな不安要素あるとね。
デュオの方が安心かも。

これを見ると買えないよ。

購入者は必死に良い事書き込んでるの？

>>337
駐車場はまだ空いてると思いますよ。

>>340
練馬ナンバーも同じじゃない？

>>343
良いこと書き込んでるのは営業じゃないですかね。
モデルルームに行ったら、自分達以外いませんでした。

あまりお客様が来なくて、焦ってるのではないでしょうか。

上層階はすでに契約済だから厳しいのかもしれません。

まさか・・・直床・・・？

>>347
直床だけど、まさかいまだに二重床がいいと思ってる？

ここ大丈夫ですか？
不安

これを見ると、酷さを感じる。
売れてないだけで、叩かれ過ぎ。

何で住んで良い所を書き込みすると、営業なの？
その考えがわからん。

今日もシャトルバス見ましたが、乗客ゼロでしたよ。

住民が乗らないのか、住民が少ないからなのかは不明。

そりゃー、みんな気になって書き込むよな。

どう書き込んでくれても構わないが、何故良い所を書き込むと営業かと聞いているんだが。
バスに関しては、基本住んでいる人がまだ少ないのでそりゃあガラガラの時が多いよね。
時間帯によっては少し混むよ。

>>352
空いてくれてる方が何かと便利な気がするけどね。

>>352
土日なんだからそりゃ乗ってないですよ,,,,

まぁ確かなことが言えるならば、本当の購入検討者は実際に現物みて確認した方がいいってことだね。
ここに書いてあるネガが本当かどうか確認してみれば、いかにマンコミュのレベルが落ちたかがわかると思うよ。
異常なポジも然りだけどね。

財閥スミフの物件が2000後半で買えるんだから文句はないね?

コメントの90%は、ただの暇つぶしのデマだから、、

結構事実だと思う。
嘘は少ないよ。

あんまり、かばうなよ。
正直に語ろう。
ここは人気無いのは確かで、売れてない。
紛れも無い事実。

>>351
こういう板には他のマンションの営業が妨害するために書き込みをすることも出来る。

逆に自分達が営業しているマンションを良く見られるように書くことも出来る。

どっちの意見を書いてもそう思われても仕方のない事です。

ここを見ても何が本当か、よく分かりませんね。まぁなんとなく見て、ヘェ〜ってだけですね。

結局、この終わり方、いつも同じメンバーでの会話だね^o^

>>364
ご声援ありがとうございます。清き一票をよろしくお願いします！

>>357
大手の物件を買えるのはメリットですね。

最近竣工後のトラブルが結構あるよね、そういう意味で実物見れるのは安心なんじゃない？

後から販売するマンションに必ず抜かれていく。

なぜ？

かませ犬的な存在？

>>370
それはメリットの一つだね、竣工後にこんなはずじゃなかったと文句でたりするのはよくある話。
あと値下げしないスタイルも購入者にとっては安心感が出てくるポイントだと思うね。
マンションマニアさんのやつ見てみると、住友物件で価格上げてきてる物件もあるみたいだから、この先どうなるのかはちょっと気になるところ。

住友の現物確認できるのはメリットですね。
大手の億ションでも内装仕上げが原因で揉めている物件がありますからね。

売れ残ってるから確認できるね。

駅から遠いのと夜暗いのが一番気になります。

シャトルバスも最近は立って乗っている乗客もいらっしゃって大分大きなってきましたね。

また春先に入居が増えるよ。
子育て世代が多いから、どうしても3月末に集中じゃないかな。
ここは、投資マンションじゃないから。

買わない人達が慌ててるから不思議。

売れ残ってるのに、シャトルバスで立ってる人がいるってことは、乗りたい時間に乗れなくなるのでは。