シティテラス戸田公園ってどうですか？Part7

すみふは、平均年収600代の会社です。ここの購入層と似たりよったりの給与なので、すみふの営業とは意見があうと思いますよ。

ここは、厳しいね。
皆さんの書き込み見てわかりました。
ここは私は買いません。
参考になりました。
ありがとうございます

それは間違い。
最強マンション。
みんな買おうよ！

>>223
ありがとうございます！

いくら安くても、資産価値がないと、万が一売却しないといけない時に大惨事になるよね。

ちょっと心配な感じがします。

すみふの営業にインタビューするとどうなるのかな

購入検討者「営業さん、自分の家庭と年収同じぐらいですけど、ここは買いたいと思いますか?」
営業「営業トークでは【もちろん買います】といいますが本音では【同じ価格でも利便性の良いマンションにします】
　　　あ、これオフレコでお願いしますね」

といった感じなのではないでしょうかね

上手い^ - ^

駅距離が問題になってますね?
でも、チャリがあるから無問題!

住友不動産の人は、マンションは立地で利便性が1番重要と言ってました。

矛盾してるなぁ。

だからシャトルバスが、あるのか。

なるほど。

どう考えても交通機関が一個増えたのが他の物件に比べたときのデメリット。
マンションは素晴らしかったけど、やはり利便性。
利便性を犠牲に出来るなら、いくらでも安いのあるしなあ。

駅前強気の価格設定で残ってる訳じゃないからな。
スミフ最大の失敗マンションになる予感。
住民負担のシャトルバスをメリットと感じる人は少ないだろうな。

>>235
感じてるけど。

>>228
同じ価格で利便性のいいとこ、どこ？
戸田公園より、東京よりで教えて。

シャトルバスはありがたいです。

シャトルバスは年末年始やGW等も運行されるんでしょうか？

公共のバスと自転車利用の方がお財布優しいよね。
本当に疲れたり荷物が多い時はタクシーとかさ。
シャトルバスは管理費上乗せされてる訳だよね。

>>240
そんなあなたに、デュオヒルズをお勧めします。

>>241
うそーん

>>240
その割には、管理費が安いということですね。なるほど、確かに割安かも。

>>239
ＧＷはいつも通り、正月は12/30〜1/3は運休。

ありがたいです。

シャトルバス割安なんですね。

シャトルバス
情けない運行だね。
ここはもう完売かもしれないけど、
厳しいね

売れますように。

>>248
ありがとうございます。

ゼッテェー売れる‼︎
間違いなし‼︎
だって住友のマンションだゼェ。

>>250
頼もしい。
ステキです。
☆*:.｡. o(≧▽≦)o .｡.:*☆

目標！
10年で完売。

>>251
ご声援ありがとうございます。是非投票をお願いいたします！

このスレはファンが多いですね。

シャトルバスを愛しています。

>>255
謝謝。

ヴェルディークも完売しましたね。お先に。

>>257
おめでとうございます。完売までガンバッて下さい？

みんな、心配ご無用。
ここは売れる‼︎
フレーフレー
シティテラス戸田公園

>>259
友達になってもらえますか？

>>260
まずはシャトルバスからお願いします。

>>261
しょうがないな、いいよ♡

260〜262
まあまあ面白い。

盛り上がり、このマンションの認知が高まるのは良いかもね。

全然防音されてないので、音漏れが酷い。
天井にもうすでにヒビが入ってる。
賃貸物件の方が音漏れしない。

最悪新築マンション

>>265
うちは静かだし、何の問題もない。

>>265
何号室ですか？写真希望。

そんなに音漏れするのですか⁇
プライベートが保たれないマンションですね。
新築で買ってこんな状況だと怖いです。

契約も考えましたが、控えます。

>>265、268
どこかのデベの嫌がらせだろう。たかが一個人の曖昧なスレ情報を元に検討中止にするなどありえない。大体デカイ買い物するのにこの板だけで可否を決める訳ないだろ。

このマンションって、駐車場で北側の部屋とかって真っ暗じゃないですか？特に下層階は。電気付けないと、本読めないレベルですか？

えー大丈夫ですか？
暗いのは、危険ですね。

大丈夫に決まってるでしょ‼️
もう1度いきます。

フレーフレーフレーフレー
シティテラス戸田公園

気合入ってるね。
感心します。

>>270
駐車場が防音してくれるから、交通音が全く聞こえないらしいよ。南棟の一部はね。すごく静かだった、確かに。

競艇の応援の音は大丈夫ですか？

>>275
ほぼ、何も聞こえません。聞こえるのは、漕艇の掛け声が微かにですかね。漕艇場までも距離を保ってるからだと思います。漕艇場が正に目前だと、掛け声は結構煩いかもしれませんね。

閑静な住宅街って感じだよ。
安心してください。

>>268
通路歩いてて、室内の音が漏れ聞こえてきた事なんか一度もないけどねぇ〜。まぁ、そう判断されるなら、それでいいのでは。

>>265
根も葉もない虚偽の発言はさすがにマズイと思うよ
マンコミュのレベルもだいぶ落ちてきたな

ベランダが丸見えなのが気になりませんか？

>>280
誰も見てないよ。

>>279
外から中の音がきこえなくても
実際にリビングに居ても通路を歩いているヒールの
音は聞こえます。

上階の騒音は管理人に相談中です。
隣の人も騒音が気になると言っていたそうです。

ヒールの音って煩いですよね。あれはどうして聞こえますよ。道歩いてるとき、背後からカツカツ近ずいてくるといい気分じゃないですね。

音しないヒール開発して欲しいです。

>>269
実際に住んでわかったことを書いてんだよ。
あなたは住友不動産の営業の人でしょ？
売れなくなると困るから、躍起になってる。

マンションは高い買い物。
いろんな物件を見て回って、其々の良し悪しで
判断すればいい。
自分にとって妥協できる部分、できない部分を
見極めればいい。

気になる所があれば、もう一度内覧させて貰えばいい。
もう一度みたいと言っても断られるはずないからね。

>>283
ヒールの音は聞こえる。
まあ、通り過ぎるまでの話だから、あんまり気にした事ないけど。

ヒールは仕方ないような。
でも廊下が少し凹凸が多くて衝撃音を吸収してくれるような素材だったらよかったね。
ここなら台車ゴロゴロもあり得そう。

どんな廊下なのか知らないけど。

ホームページ見ると、いっきに供給増やしてきましたね。年末年始に気合い入れてきたな。

>>284
今住んでいる賃貸マンションは通路側にあるキッチンではヒールの足音は聞こえますが、一番奥にある寝室では聞こえません。

間取り図ではリビングが通路から遠いですが
やはり聞こえますか？

>>289
リビングでは全く聞こえませんよ。聞こえるとしたら通路に面した部屋ですよ。

>>290
たしかに、リビングでは聞こえないかなぁ。

自分は気にならないよ。

ヒールは別の意味で気になります。

うむ。

>>290
リビングに居てもヒールの音は聞こえます。

聞こえる部屋と聞こえない部屋の違いは
なんなんでしょうかね。

ほぉ

地味ですけど、この物件のちかくに天然温泉があるのは良いですね。

しかも、1000円以内で入れて休憩ルームもあったと思います。

都内の半額位の値段で１日満喫できますね。

>>298
彩香の湯ですね。食事もできるしイイ施設ですよね。

何だかリゾートマンションですね。

眺望も良く緑もあり、空気も良いですね。
温泉もあれば最高です。

駅からの送迎バスも素敵だよ。

この界隈で、リゾート開発があるかもしれません。

埼玉の軽井沢みたいになれば最高です。

>>301
本当ですか？そんな話聞いたことないけど。我が家の土地も価格上がるのかしら？詳しく教えて頂きたいです。

>>302
毎晩聞こえます。

時間帯がバラバラなので
一人ではなく、複数だと思います。

足音から男性が歩いてる音も聞こえます。

小さい話をしてますね

防音ルームじゃなきゃ、生活音は聞こえるよ。自分の部屋がシーンとしてれば。

廊下を歩く音は全く聞こえませんよ。一日中人がいるのかいないのかわからないですね。

中の音は聞こえないけど
通路を歩く音はヒールでなくても聞こえる。

リビングでドラマを観てても聞こえたよ。

気にしたら聞こえるかもしれないが、自分は全く気にならない。

>>305
小さいということはあなたは騒音を出して
周りに迷惑をかけても平気という考えのようですね。

生活する中で周りの住人に迷惑をかけないようにする事は最低限のルールです。

それが出来ない、しなくてもいいということは協調性に欠ける人のすることです。

大袈裟な人もいるんだね。

ここは高級マンションだから騒音なんてある訳ないよ。

歩く音すら駄目だなんて小さいなぁ。

生活音での配慮は当たり前ですが、歩くのすら駄目だなんて、マンション住まいに向かないですね305は。

ちょっとの生活音でキーキーカリカリと文句をたれる書き込みしてる方の近くの部屋でないことを祈ります。

シナジーマンション

>>308
その耳の良さは、うまく活かせてますか？かなり貴重な聴力かもしれません。

>>313
しなじ？？

>>314
残念ですね。
私は医者から難聴と言われてますが聞こえます。

やはり、併設の保育園はもういっぱいですか？

>>318
ヤブ医者ですか？