埼玉の新築分譲マンション掲示板「シティテラス戸田公園ってどうですか?Part7」についてご紹介しています。
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  8. シティテラス戸田公園ってどうですか?Part7
匿名さん [更新日時] 2015-02-01 23:32:08

シティテラス戸田公園Part7です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/532960/

所在地:埼玉県戸田市新曽南三丁目6837番(地番)
交通:埼京線 「戸田公園」駅 徒歩15分
京浜東北線 「西川口」駅 バス17分 「戸田公園駅」バス停から 徒歩15分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:64.19平米~76.72平米
売主:住友不動産


施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2014-11-17 00:14:59

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  1. 161 匿名さん 2014/11/29 12:18:12

    >>158
    友人には事前にチケット渡しておけば良いんですね。
    住民は何か見せるのですか?

  2. 162 匿名さん 2014/11/29 12:24:14

    専用バスって、どこのマンションに住んでるかわかって恥ずかしいな

  3. 163 匿名さん 2014/11/29 12:30:33

    こちらは、インターネット無料って聞きましたが、本当ですか?また住民の方、速度はいかがですか?

  4. 164 匿名さん 2014/11/29 12:33:13

    >>162
    確かに言われてみればそうですね…。ちょっと恥ずかしいかも。
    セキュリティ面でも、どこに住んでるかバレてしまうのは心配ですね…。完売したら広告は無くなりますよね?

  5. 165 匿名さん 2014/11/29 12:36:33

    >>162
    自意識過剰じゃない?それほど人から見られてないよ。ただのバス。

  6. 166 匿名さん 2014/11/29 13:03:11

    地元じゃ有名だけど
    すみふバス

  7. 167 匿名さん 2014/11/29 13:26:20

    まぁ、ココにくる暇人以外、誰もバスなんか気にしてないよ?

  8. 168 匿名さん 2014/11/29 13:41:55

    直床15階は気にしてます。

  9. 169 匿名さん 2014/11/29 13:49:45

    >>163
    管理費に含まれてます。光だから速いです。

  10. 170 匿名さん 2014/11/29 13:49:57

    >>163
    管理費に含まれてます。光だから速いです。

  11. 171 匿名さん 2014/11/29 14:28:28

    >>170
    光で動画コンテンツもスイスイですか?

  12. 177 匿名 2014/11/29 15:16:31

    作ってるのは、長谷工でしょ。どこのマンションもみんな一緒。長谷工の大規模マンションは、得意技ですからね。

  13. 178 匿名さん 2014/11/29 15:56:35

    >>172
    また出たよ…
    ポジのフリしたネガ陰険やろうが…

  14. 179 匿名さん 2014/11/29 22:18:50

    今日も戸田ボートレースはやってる?

  15. 180 匿名 2014/11/29 23:45:07

    >>179
    関係あるんですか?それともあなたのベランダから競技が見れるのですが?

  16. 181 匿名さん 2014/11/29 23:53:15

    >>179
    楽しいですよね。行きましょう。

  17. 182 匿名 2014/11/30 00:05:57

    ↑一人でどうぞ

  18. 183 匿名さん 2014/11/30 00:07:05

    私を魅了したマンションです。

  19. 184 サラリーマンさん 2014/11/30 00:45:26

    バスに貼ってある広告はスミフから掲載料貰ってるんですか?

  20. 185 匿名さん 2014/11/30 02:01:19

    あれ、まだ完売していないのですか?
    すごい人気といつも書かれていたのでとっくに完売していたのかと思いました。

  21. 186 匿名さん 2014/11/30 03:03:55

    >>185
    完売させてないんじゃない?

  22. 187 匿名さん 2014/11/30 06:56:07

    今どの位さばけたんだろね?

  23. 188 匿名さん 2014/11/30 07:13:36

    いま200戸です。

  24. 189 匿名 2014/11/30 07:41:22

    何処からの情報ですか?

  25. 190 匿名さん 2014/11/30 08:06:07

    250ですよ。

  26. 191 匿名 2014/11/30 08:23:49

    >>190
    直接、営業に聞いたんですか?

  27. 192 匿名さん 2014/11/30 08:25:34

    まだ半分、、?

  28. 193 匿名さん 2014/11/30 08:28:10

    半分か、まぁ数伸ばしてきたね。

  29. 194 匿名さん 2014/11/30 08:42:07

    新年を新居で、と思う人もいるだろうからね。

  30. 195 匿名 2014/11/30 09:13:50

    竣工1年で半分なら、順調に売れてますね。さすが住友。安心しました。(^^)v

  31. 196 匿名さん 2014/11/30 11:26:01

    >>192
    いや、200です。
    7年計画の販売だから全く問題ありません。

  32. 197 匿名さん 2014/11/30 11:35:03

    マンションマニアさんのプログ見てみなよ。10月31日の、郊外は動き止まったんだって、ここも250(半分)も契約されてる訳ない。

  33. 198 匿名さん 2014/11/30 11:41:23

    >>197
    プログってどこで見れますか?

  34. 201 匿名さん 2014/11/30 11:59:31

    マンションマニアで検索したらシティテラス戸田公園も出て来ますよ。悪くわ書いてないですけど、

  35. 202 匿名さん 2014/11/30 12:13:36

    タワーパーキングはさすがにもういっぱいですか?

  36. 203 匿名さん 2014/11/30 12:36:14

    >>200
    必死に書き込んでるって、自分で自分の事突っ込んでの?
    (大爆笑)

  37. 204 匿名さん 2014/11/30 12:39:14

    すみふ物件で、1年で200なら順調な売主残し方ではないでしょうか。

  38. 205 購入検討中さん 2014/11/30 13:11:50

    これが住友不動産の販売手法だと思います。即入居可もひとつの魅力では。ゆっくりゆっくり確実に売れていくのでしょうね。庶民が販売戸数を気にしなくても、一流大企業はすでに想定内では?ここって本社、大阪でしたっけ?

  39. 207 購入検討中さん 2014/11/30 13:16:17

    すみません。本社、今は新宿でした。大阪の上場は昨年廃止。

  40. 209 匿名さん 2014/12/01 12:47:00

    シャトルバスの時間に合わせて家出るのは大変ですね。
    埼京線には、連絡してない訳でしょ。
    駅で待つ事になったり、快速に上手く乗れなかったり。

    終電が遅れていても、バスは発車でしょ。

    このマンションどうなのかな⁇

  41. 210 周辺住民さん 2014/12/01 12:49:53

    埼京線って、昼間凄く本数少ないよ。

    しかも、私も電車に乗る時は快速かとか、新木場行きかとかチェックしてから家出ます。

    シャトルバスに時間合わせて、駅で待ちぼうけ。

    ドトールか丸亀製麺で休めばいいかっ。

  42. 211 匿名さん 2014/12/01 13:41:26

    >>209
    そもそもバスはオマケ。そこまで依存するならここはやめた方がいい。15分普通にあるけない人はこのマンション買わないでしょ。

  43. 212 購入検討中さん 2014/12/01 13:43:14

    >>202
    タワーパーキングは人気なので、さすがにもう空いてないらしいですよ。

  44. 213 匿名さん 2014/12/01 14:17:34

    戸田公園はまだ快速あるし本数ましなほうだよ
    戸田や北戸田は昼間1時間に4本しかないよ
    本数少ないのは埼京線の根本的なことだから
    やなら京浜東北沿線とかにするしかないね

  45. 214 匿名さん 2014/12/01 14:56:51

    >>210
    そうですかね?
    歩くよりマシだと思いませんか?
    15分歩いて電車に合わせるよりいいのでは?

  46. 215 入居予定さん 2014/12/02 02:07:47

    このあたりに3000で大手不動産の物件を購入できるのは魅力だと思います、

  47. 216 購入検討中さん 2014/12/02 06:02:25

    >>215
    やはり、安心感、対応の良さを感じますか?

  48. 217 入居済み住民さん 2014/12/02 13:03:17

    遊びに来た友人に結構遠いねって言われたのはショックだった

  49. 218 入居予定さん 2014/12/02 13:16:29

    >>216
    なにかあったときの安心感はありますよ。

  50. 219 匿名さん 2014/12/02 14:38:30

    >>217
    それはショックですねぇ…
    でも友人が来るのは年に数回でしょうから、とにかく自分自身、家族が妥協できるかどうかですね。

  51. 220 入居済み住民さん 2014/12/02 14:42:13

    うちは地方から遊びにきた両親がシャトルバスにとっても好感持ってくれたみたい。いいね、って。

  52. 221 匿名さん 2014/12/02 14:43:05

    すみふは、平均年収600代の会社です。ここの購入層と似たりよったりの給与なので、すみふの営業とは意見があうと思いますよ。

  53. 222 物件比較中さん 2014/12/02 15:05:55

    ここは、厳しいね。
    皆さんの書き込み見てわかりました。
    ここは私は買いません。
    参考になりました。
    ありがとうございます

  54. 223 匿名さん 2014/12/02 15:07:23

    それは間違い。
    最強マンション。
    みんな買おうよ!

  55. 224 検討中の奥さま 2014/12/02 15:09:36

    >>223
    ありがとうございます!

  56. 227 匿名さん 2014/12/03 01:03:33

    いくら安くても、資産価値がないと、万が一売却しないといけない時に大惨事になるよね。

    ちょっと心配な感じがします。

  57. 228 匿名さん 2014/12/03 02:11:22

    すみふの営業にインタビューするとどうなるのかな

    購入検討者「営業さん、自分の家庭と年収同じぐらいですけど、ここは買いたいと思いますか?」
    営業「営業トークでは【もちろん買います】といいますが本音では【同じ価格でも利便性の良いマンションにします】
       あ、これオフレコでお願いしますね」

    といった感じなのではないでしょうかね

  58. 230 匿名さん 2014/12/03 06:13:17

    「同じ価格で利便性のいいマンション」があるなら私も欲しい。

  59. 231 匿名さん 2014/12/03 06:38:40

    上手い^ - ^

  60. 232 匿名さん 2014/12/03 07:06:10

    駅距離が問題になってますね?
    でも、チャリがあるから無問題!

  61. 233 匿名さん 2014/12/03 09:25:27

    住友不動産の人は、マンションは立地で利便性が1番重要と言ってました。

    矛盾してるなぁ。

    だからシャトルバスが、あるのか。

    なるほど。

  62. 234 匿名さん 2014/12/03 10:04:16

    どう考えても交通機関が一個増えたのが他の物件に比べたときのデメリット。
    マンションは素晴らしかったけど、やはり利便性。
    利便性を犠牲に出来るなら、いくらでも安いのあるしなあ。

  63. 235 匿名さん 2014/12/03 10:31:33

    駅前強気の価格設定で残ってる訳じゃないからな。
    スミフ最大の失敗マンションになる予感。
    住民負担のシャトルバスをメリットと感じる人は少ないだろうな。

  64. 236 匿名さん 2014/12/03 11:05:52

    >>235
    感じてるけど。

  65. 237 匿名さん 2014/12/03 11:13:52

    >>228
    同じ価格で利便性のいいとこ、どこ?
    戸田公園より、東京よりで教えて。

  66. 238 匿名さん 2014/12/03 11:15:24

    シャトルバスはありがたいです。

  67. 239 匿名さん 2014/12/03 11:23:03

    シャトルバスは年末年始やGW等も運行されるんでしょうか?

  68. 240 匿名さん 2014/12/03 12:00:24

    公共のバスと自転車利用の方がお財布優しいよね。
    本当に疲れたり荷物が多い時はタクシーとかさ。
    シャトルバスは管理費上乗せされてる訳だよね。

  69. 241 匿名さん 2014/12/03 12:06:17

    >>240
    そんなあなたに、デュオヒルズをお勧めします。

  70. 242 匿名さん 2014/12/03 12:09:54

    >>241
    うそーん

  71. 243 購入検討中さん 2014/12/03 12:29:30

    >>240
    その割には、管理費が安いということですね。なるほど、確かに割安かも。

  72. 244 匿名さん 2014/12/03 12:52:01

    >>239
    GWはいつも通り、正月は12/30〜1/3は運休。

  73. 245 匿名さん 2014/12/03 12:54:44

    ありがたいです。

  74. 246 匿名さん 2014/12/03 13:37:59

    シャトルバス割安なんですね。

  75. 247 匿名さん 2014/12/03 13:43:11

    シャトルバス
    情けない運行だね。
    ここはもう完売かもしれないけど、
    厳しいね

  76. 248 匿名さん 2014/12/03 13:44:35

    売れますように。

  77. 249 匿名さん 2014/12/03 13:59:16

    >>248
    ありがとうございます。

  78. 250 匿名さん 2014/12/03 14:00:44

    ゼッテェー売れる‼︎
    間違いなし‼︎
    だって住友のマンションだゼェ。

  79. 251 匿名さん 2014/12/03 14:01:53

    >>250
    頼もしい。
    ステキです。
    ☆*:.。. o(≧▽≦)o .。.:*☆

  80. 252 匿名さん 2014/12/03 14:02:49

    目標!
    10年で完売。

  81. 253 匿名さん 2014/12/03 14:11:49

    >>251
    ご声援ありがとうございます。是非投票をお願いいたします!

  82. 254 匿名さん 2014/12/03 14:12:51

    このスレはファンが多いですね。

  83. 255 匿名さん 2014/12/03 14:18:04

    シャトルバスを愛しています。

  84. 256 匿名さん 2014/12/03 14:27:08

    >>255
    謝謝。

  85. 257 匿名さん 2014/12/03 14:30:47

    ヴェルディークも完売しましたね。お先に。

  86. 258 匿名さん 2014/12/03 14:31:39

    >>257
    おめでとうございます。完売までガンバッて下さい?

  87. 259 匿名さん 2014/12/03 14:33:58

    みんな、心配ご無用。
    ここは売れる‼︎
    フレーフレー
    シティテラス戸田公園

  88. 260 匿名さん 2014/12/03 14:36:01

    >>259
    友達になってもらえますか?

  89. by 管理担当

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1LDK~2LDK

33.86m2~59.49m2

総戸数 113戸