埼玉の新築分譲マンション掲示板「シティテラス戸田公園ってどうですか?Part7」についてご紹介しています。
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  8. シティテラス戸田公園ってどうですか?Part7
匿名さん [更新日時] 2015-02-01 23:32:08

シティテラス戸田公園Part7です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/532960/

所在地:埼玉県戸田市新曽南三丁目6837番(地番)
交通:埼京線 「戸田公園」駅 徒歩15分
京浜東北線 「西川口」駅 バス17分 「戸田公園駅」バス停から 徒歩15分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:64.19平米~76.72平米
売主:住友不動産


施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2014-11-17 00:14:59

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シティテラス戸田公園口コミ掲示板・評判

  1. 788 匿名さん 2015/01/10 05:00:28

    駅遠、大規模、長谷工
    このパターンは浦和のプラウドシティですら苦戦して値下げ。
    しかしこちらは値下げがあまりないスミフ
    中古や賃貸に回すしかないんじゃないかな。

  2. 789 匿名さん 2015/01/10 05:24:21

    現地見るとわかるよ。
    売れる要素は安い。

  3. 790 匿名さん 2015/01/10 05:57:28

    販売150なのに、売れてるみたいに装う。
    竣工1年でまだ販売出来ない棟がある。
    管理費も足りないからスミフ負担。
    広告宣伝費も相当掛けてる。
    全て価格に転嫁。
    だから値引き出来ない。

  4. 791 匿名さん 2015/01/10 06:01:08

    てことはデュオも値下げするのかな?
    そしたら買いかも…。

  5. 792 匿名さん 2015/01/10 06:17:11

    なんか急にネガ連中が元気出して来たけど、どしたの??
    何を焦ってんの??

  6. 793 匿名さん 2015/01/10 06:21:43

    他の多くのマンションが昨年から完売しているので、ここに集まってくるのではないでしょうか。

  7. 794 匿名さん 2015/01/10 06:29:23

    今売れてないから無理でしょ

  8. 795 匿名さん 2015/01/10 07:13:39

    >>794
    売れてないとかいうからには、何戸売れてるのか数押さえてて言ってんだろーな。

  9. 796 匿名さん 2015/01/10 07:27:48

    残り何戸か分かりますか?虚偽でない情報をお持ちの方!

  10. 797 匿名さん 2015/01/10 07:38:08

    何戸売れてるかは、営業さんに聞けばわかるのでは?

  11. 798 匿名さん 2015/01/10 07:38:56

    >>795
    ムキにならないで下さいよ。
    いろんな人いますから。

  12. 799 匿名さん 2015/01/10 09:57:53

    >>791
    根拠とかないけど、デュオは残りが売りづらい部屋ばっかりになったら、少し下がりそうな気がする。駐車場がいっぱいになればなおさら。

  13. 800 匿名さん 2015/01/10 11:15:22

    また、いい比較になって先に売れちゃったね

    いつも通り

  14. 801 匿名さん 2015/01/10 12:02:25

    かわいそうに、ここの立地が悪いから販売戸数が増えないのに、現在の販売数なんてどうでもいい事。
    ここのマンション買って何十年もローン組んでまで買う気にならないマンションって事なのに。

  15. 802 匿名さん 2015/01/10 12:25:09

    >>801
    人としてお前が可哀想。
    成長しなよ。

  16. 803 匿名さん 2015/01/10 12:59:35

    >>801
    あなたはさぞ立派な家に住んでいるんでしょうね。
    羨ましいですな。

  17. 804 物件比較中さん 2015/01/10 13:25:25

    埼玉不動産鑑定所なるサイトに売り出し戸数と契約率がでてるよ。ここは、厳しい感じですね。売り出しても契約が。。8月時点で110戸位。正確かどうか知りませんが。

  18. 805 物件比較中さん 2015/01/10 14:55:08

    社宅か賃貸にすればいいんじゃない。

    周りに工場もたくさんあるし、需要はありそうだよね。
    社宅でここだったら住めそう。

  19. 806 匿名さん 2015/01/11 00:25:54

    間もなく竣工から1年。
    いつまで新築マンションと名乗れるの?
    ご存知の方教えて下さい

  20. 807 匿名さん 2015/01/11 01:12:48

    >>806
    竣工1年でしょ。
    スミフは堂々と販売し続けますよ。

暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

  • avatar
    入居者・契約者クチコミ2023-06-25 18:35:38
    とらくろ(男性・(自己所有)マンション・50-59歳)
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    購入物件
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    シティテラス戸田公園(中古・3LDK・3300万円台)
    検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582986/
    住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/373551/
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    住まい環境について良い点、気になる点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    管理人さん常駐していてよい ゴミがいつでも出せる 清掃か行き届いていて マンション全体が、きれいである マンション専用のバスがあるのもよい
    
    
    特にない
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    設備や共用施設について良い点、気になる点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    清掃か こまめに行われていてマンション全体が きれいである 管理人さんが毎日いるのも良いと思う  マンション専用のバスがあるのもよい
    
    
    特にはない
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    周辺環境について良い点、気になる点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    みどりも多く、商業施設も近くにあって便利である 道路はちょっとうるさいが全体としては静かである 公園もあってよい
    
    
    特にはない
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    交通・アクセスで良い点、気になる点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    駅からは少し遠いが、マンション専用のバスがあるのでさほど問題ではない 電車の本数も多い 都心からも30分以内なので便利
    
    
    特にはない
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    治安・安全の面で良い点、気になる点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    治安はちょっと心配なところもありますが、マンションはセキュリティかしっかりしていると思うので、さほど心配はしていない それでも注意はしている
    
    
    特にはない
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    管理面で良い点、気になる点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    管理人さんたちが毎日来ているので 何かあったときでも不安は少ない 管理代もさほど高いとは思わない 十分なサービスである
    
    
    特にはない
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    このマンションの最も良い点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    大規模なので、管理費が、安価でサービスもよい 住友不動産物件なので、マンションの価値も結構良いと思う 部屋の質感も高い
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    このマンションの最も気になる点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    特にはない
    
    
    (※管理担当より)
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