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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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¥1,100(税込) |
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豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう112
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101
匿名さん
いや、火山灰でも関東ローム層は建築にとって良い地盤だから。
何も解ってないと、海だった場所を買っちゃう。
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102
匿名さん
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103
匿名さん
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104
匿名さん
ここを見てるということは気になるんですね。湾岸エリアが。
だってほんとに清々しくて綺麗な街ですからね。
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105
匿名さん
やっと埋立地から脱出できたので見に来ているという人もいるだろうね。
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106
匿名さん
ウメタテチが火災に強いのは津波が来るからか・・・
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107
匿名さん
ウメタテチが火災に強いのは津波が来るからか・・・
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108
匿名さん
諦める理由を一生懸命さがしてるのですね。
焼け死ぬのは嫌ですからね。
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109
物件比較中さん
津波は上層階にいれば死ぬことはないけど、内陸のゴミゴミした住宅地で焼け死ぬのはやだ。
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110
匿名さん
湾岸地区の開放的な雰囲気や綺麗な町並みはほんといいですよね。
憧れます。
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111
匿名さん
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112
匿名さん
諦めきれないのですね。
このエリアは今や高いし新築少ないし内陸の木造にいるしかないですよ。
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113
匿名さん
戸建てはリセールするとき土地代しか残らないけどこの辺のマンションなら分譲価格は必ず資産としてのこります。
むしろ1割は上がって中古売買されてるからローンがチャラ。
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114
匿名さん
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115
匿名さん
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116
匿名さん
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117
匿名さん
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118
匿名さん
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119
匿名さん
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120
匿名
>>113
>必ず
ってのは、首都直下型地震が起きない前提ですね、
起きても戸建てなら土地代が残る。
マンションなら、どうなるでしょうね。
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121
匿名さん
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122
匿名さん
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123
匿名さん
火の海でも土地は残るからねえ。
埋立地は大津波の震災後に土地が残るかどうかは知らないが。
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124
匿名さん
>>123
そうなったら土地も資産も何もないでしょうに。
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125
匿名さん
究極の災害の話をしたら関東は全部壊滅的なんだからきりがない。
今のマンションの耐震免震技術がすごいから倒れたり崩れることはまずない。
とくに湾岸地区ははじめから埋立て地に、たててるから基礎もしっからりしてるし3*11も被害は予想以上に少なかったよ。
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126
匿名さん
首都直下型地震で湾岸に津波被害ってあるのかな?他の地域が震源の大地震ならあるかもしれんが。
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127
匿名さん
土地が残っても、価値はマイナスになるよ。
何も無い荒野が価値が有ると思ってるならおめでたいね(笑)
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128
匿名さん
不動産屋に踊らされて・・・
それもまた人生。
そういう特殊ケースがないと儲からない。
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129
匿名さん
>>125
311で結構な被害出てたマンションあったよな
確か有明の某物件
梁や壁がクロス断裂して
住民がもう引っ越すとか大騒ぎになってた。
まあ大急ぎで補修してたけど、購入する時はよく調べた方がいい。
こういう物件の購入者には補修歴の説明とかあるのかな?
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130
匿名さん
>>125
3.11の被害が予想以上に少なかっただって?は?
福島の地震で、豊洲や辰巳や東雲があれだけ液状化して超驚きだぞ。次の東海沖なら壊滅だ。
五輪の野球とソフトが復活で、もう湾岸はどでもいいね。
「神宮球場にドーム化構想/外苑ハウス建て替えも/神宮外苑再開発」
内陸なら、間違いない。
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131
匿名さん
どうでもいいと書きながら、湾岸が気になって仕方ないんですね。
まあ、買えるチャンスがあれば買いたいですもんね。
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132
匿名さん
有明はガーデンシティまで新築マンションでないのかな?
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133
匿名さん
まぁ、ネガさんはネットの書き込みで溜飲を下げる人生がお似合いってところじゃないですか
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134
契約済みさん
自分達の資産を守る為に湾岸を叩くしかないですもんね。
出る杭は打たれるですよ。
これが埼玉や千葉などの郊外エリアのスレなら、内陸の方々もわざわざスレまで来て叩くこともないんでしょうし。
頑張ってくださいね。
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135
匿名さん
>まあ、買えるチャンスがあれば買いたいですもんね。
2004年から言い続けて
売れないまま震度5ぽっちでひび割れだらけで
そろそろ大規模改修ですか?
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136
匿名さん
> 2004年から言い続けて
10年間も執着されて、まだ買えないんですか・・・いろいろ事情はあるかと
察しますが、ご苦労様です。
ここ10年で湾岸はずいぶん変わりましたね。あなたもいつか、買えるといい
ですね。
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137
匿名さん
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138
匿名さん
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139
匿名さん
液状化ショックでバイアス全開なのは判る。
ポジティブに生きてローンを頑張って完済しないと、高台移転も叶わないからね。
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140
匿名さん
>>139
高台からの移転で湾岸地区狙ってますが?
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141
匿名さん
>>136
135とは別人だが、オレも2004年頃からこの板は見ている。
底値でタワマンを安く買って2007年にプチバブルで高値転売して、賃貸に仮住まいしてバブル崩壊後にまた安く買った。
で、アベノミクスでまた高値転売した。
「買えない人」じゃなくて、「買い替えして儲けている人」もいるから勘違いしちゃいけないよ。
ちなみに、キャピタルゲートの手付け払い済みでしばらく賃貸にまた仮住まい。
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142
匿名さん
>>141
それはトータルしたら儲かってない気がする。
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143
匿名さん
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144
匿名さん
まあ、今からインフレ祭りも始まるし、早めに買うのは悪い事ではないですよ。
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145
匿名さん
>>142
儲ってますよ。
この板、儲ってる話を書くと直ぐに嫌味レスを書かれるから
儲ってる人達はあまり書き込まないだけでしょ。
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146
匿名さん
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147
匿名さん
涙ぐましいまでの買い煽りw
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148
匿名さん
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149
匿名さん
>>148
そんなこと言ったらワンダフル板からポジがやってきて煽り宣伝始まっちゃうし大変だからそれは言ったらだめです。
でも湾岸は住んだら海外にいるような開放的な雰囲気でほんと気持ちいい場所です。
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150
匿名さん
仕事でトリトンのある程度高い階数で作業していたけど
アメリカの飛行機テロをいつも思い出して落ちつかなかったけどね
まあ仕事の時間内だけだからよかったけど、住むとなるとこの不安な気分がつきまとうと思うと
どうもね
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