豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう112となりました。
主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです。
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/440529/
[スレ作成日時]2014-11-17 00:03:56
詰められると話が飛ぶな。
各物件スレに行って暴れてくればいいのに。マンション業者もその客も皆そっちに居るよ。
地価LOOKレポート最新版。全体版のP86が豊洲でP87が有明。
主要都市の高度利用地地価動向報告
http://tochi.mlit.go.jp/?post_type=generalpage&p=10521
＞970
＞>>964
＞器の小さいさみしいチキン野郎だからほっておきましょう。
根拠を出すよう要求され続けているけど、根拠がなく要求に応えられないから、苦し紛れに根拠要求した人を｢器の小さいさみしいチキン野郎｣呼ばわりすることで、何とかごまかし切れるとでも思ったんだろ？江東区湾岸マンション押し売り業者(または有明住民)君(笑)
ごまかし切れるわけないじゃん(笑)
江東区湾岸マンション押し売り業者(または有明住民)君は、地震や土壌汚染など、問題の多い江東区の湾岸埋立地を根拠もなく安全な地域だといって殺風景な湾岸マンションを買わせようとするが、なぜ安全だと言えるのか根拠を求めても何の根拠も示せず、情報元のリンク先すら貼れない。そのくせ他人に対しては、あまりにも幼稚としか思えない揚げ足を取ろうとする魂胆が見え見えの細かい要求までしてくる。羞恥心(しゅうちしん)の欠片(かけら)もない(笑)。
江東区湾岸マンション押し売り業者(または有明住民)君は、チキン野郎以下の｢うじ虫野郎｣だね(笑)
江東区湾岸マンション押し売り業者(または有明住民)君、お前の幼稚な抵抗はどうでもいいから、
＞870の要求に早く応えてくれよ。
江東区湾岸マンション押し売り業者(または有明住民)君は、液状化や津波の対策をしたというだけのリンク先は貼るけど、実際の安全性を証明できる根拠や情報元のリンク先は貼らない。
江東区湾岸マンション押し売り業者(または有明住民)君の投稿は、根拠もなく江東区湾岸が安全だと言い張っているだけのものや、たとえ湾岸が安全な街ではないとしても人それぞれの価値観があって湾岸に住みたいと思う人がいるなど、マンション購入検討者からすれば頓珍漢で意味不明な投稿ばかりで、売れない江東区湾岸エリアのマンションを押し売りしているだけとしか思えない。
まず、【一つ目の要求】
江東区湾岸マンション押し売り業者(有明住民)君は＞797で「湾岸は液状化や津波対策もかなりしてますから」
と言ってるけど、江東区湾岸埋立地の津波対策が万全だと証明できるから言ってるんだよな？、液状化対策は万全だと証明できるから言ってるんだよな？
湾岸埋立地の安全性を証明できる根拠や情報元のリンク先を早く貼ってくれよ。
湾岸埋立地の安全性を証明できる根拠や情報元のリンク先も貼らずに「湾岸は液状化や津波対策もかなりしてますから」と言って押し売りするのは詐欺だぞ。東日本震災でも津波対策のスーパー防波堤が地震動や津波で簡単に破壊されたくらいだから。
江東区などの湾岸埋立地の危険性を指摘するニュース報道や情報番組は何度も何度もテレビで放送されてきたが、｢湾岸は液状化や津波対策もかなりしてるから安全｣ という放送は見たことがない。
専門家が出てきて説明することもないから｢テレビのニュース報道で専門家や学者が説明したなら、(絶対に)専門家や学者の名前を憶えているはずだ、言え｣なんて幼稚な要求をされることも江東区湾岸マンション押し売り業者(有明住民)君にはないよね？あんたがよくやる要求だけど(笑)
つぎに、【二つ目の要求】
江東区湾岸マンション押し売り業者(有明住民)君、あんたは＞797で、
＞それは湾岸じゃなきゃできないことたくさんありますから。
＞まだまだ需要がダントツである地域だし。
という投稿をしているけど、湾岸じゃできないたくさんの事って何？具体的な根拠出すか、情報元のリンク先貼ってくれ。
人口減少に伴い、アパートやマンションなど住居物件の需要が大幅に減少することが指摘されているというのに、江東区湾岸埋立地にはどんな需要がダントツであるの？
江東区湾岸埋立地は地震や高潮などの災害不安や、供給過剰による空き室増加によって管理費や修繕費の未払いも比例的に増加する不安、高濃度土壌汚染などの不安材料ばかりで、好材料が少ないエリアだけど、どんな需要がダントツあるの？
豊洲などは高濃度土壌が問題になっているから工業地帯へ戻すという原点回帰への需要でもあるの？(笑)
どんな需要なのか、具体的な根拠を出すか、情報元のリンク先を貼るなどして証明してね(笑)
江東区湾岸マンション押し売り業者(または有明住民)君は、何の根拠もなく、情報元のリンク先も貼れないくせに"江東区の湾岸埋立地のマンションは安全"だと年がら年中、四六時中繰り返してるけど証明できる根拠が何もない。
売れないマンションを押し売りするだけの詐欺業者だと思われて終わり。
＞972
＞またきたね！チキン野郎！
＞バカの一つ覚えしか、できないのか？
江東区湾岸マンション押し売り業者(または有明住民)君、972の発言はすべて君の事だよ(笑)
根拠を出さずに｢江東区湾岸は安全｣だという無責任発言と江東区マンション押し売りを続けるから、根拠を出すよう要求され続けているだけ。
江東区湾岸マンション押し売り業者(または有明住民)君は、地震や土壌汚染など、問題の多い江東区の湾岸埋立地を根拠もなく安全な地域だといって殺風景な湾岸マンションを買わせようとするが、なぜ安全だと言えるのか根拠を求めても何の根拠も示せず、情報元のリンク先すら貼れない。そのくせ他人に対しては、あまりにも幼稚としか思えない揚げ足を取ろうとする魂胆が見え見えの細かい要求までしてくる。羞恥心(しゅうちしん)の欠片(かけら)もない(笑)。
江東区湾岸マンション押し売り業者(または有明住民)君は、チキン野郎どころか｢うじ虫野郎｣だね(笑)
チキン、ターキー問わず｢玉なし野郎｣でもあるね(笑)
江東区湾岸マンション押し売り業者(または有明住民)君、お前の幼稚な抵抗はどうでもいいから、
＞870の要求に早く応えてくれよ。
江東区湾岸マンション押し売り業者(または有明住民)君は、液状化や津波の対策をしたというだけのリンク先は貼るけど、実際の安全性を証明できる根拠や情報元のリンク先は貼らない。
江東区湾岸マンション押し売り業者(または有明住民)君の投稿は、根拠もなく江東区湾岸が安全だと言い張っているだけのものや、たとえ湾岸が安全な街ではないとしても人それぞれの価値観があって湾岸に住みたいと思う人がいるなど、マンション購入検討者からすれば頓珍漢で意味不明な投稿ばかりで、売れない江東区湾岸エリアのマンションを押し売りしているだけとしか思えない。
まず、【一つ目の要求】
江東区湾岸マンション押し売り業者(有明住民)君は＞797で「湾岸は液状化や津波対策もかなりしてますから」
と言ってるけど、江東区湾岸埋立地の津波対策が万全だと証明できるから言ってるんだよな？、液状化対策は万全だと証明できるから言ってるんだよな？
湾岸埋立地の安全性を証明できる根拠や情報元のリンク先を早く貼ってくれよ。
湾岸埋立地の安全性を証明できる根拠や情報元のリンク先も貼らずに「湾岸は液状化や津波対策もかなりしてますから」と言って押し売りするのは詐欺だぞ。東日本震災でも津波対策のスーパー防波堤が地震動や津波で簡単に破壊されたくらいだから。
江東区などの湾岸埋立地の危険性を指摘するニュース報道や情報番組は何度も何度もテレビで放送されてきたが、｢湾岸は液状化や津波対策もかなりしてるから安全｣ という放送は見たことがない。
専門家が出てきて説明することもないから｢テレビのニュース報道で専門家や学者が説明したなら、(絶対に)専門家や学者の名前を憶えているはずだ、言え｣なんて幼稚な要求をされることも江東区湾岸マンション押し売り業者(有明住民)君にはないよね？あんたがよくやる要求だけど(笑)
つぎに、【二つ目の要求】
江東区湾岸マンション押し売り業者(有明住民)君、あんたは＞797で、
＞それは湾岸じゃなきゃできないことたくさんありますから。
＞まだまだ需要がダントツである地域だし。
という投稿をしているけど、湾岸じゃできないたくさんの事って何？具体的な根拠出すか、情報元のリンク先貼ってくれ。
人口減少に伴い、アパートやマンションなど住居物件の需要が大幅に減少することが指摘されているというのに、江東区湾岸埋立地にはどんな需要がダントツであるの？
江東区湾岸埋立地は地震や高潮などの災害不安や、供給過剰による空き室増加によって管理費や修繕費の未払いも比例的に増加する不安、高濃度土壌汚染などの不安材料ばかりで、好材料が少ないエリアだけど、どんな需要がダントツあるの？
豊洲などは高濃度土壌が問題になっているから工業地帯へ戻すという原点回帰への需要でもあるの？(笑)
どんな需要なのか、具体的な根拠を出すか、情報元のリンク先を貼るなどして証明してね(笑)
江東区湾岸マンション押し売り業者(または有明住民)君は、何の根拠もなく、情報元のリンク先も貼れないくせに"江東区の湾岸埋立地のマンションは安全"だと年がら年中、四六時中繰り返してるけど証明できる根拠が何もない。
売れないマンションを押し売りするだけの詐欺業者だと思われて終わり。
榊の支援隊なのか？
投資目的しかわからない連中の。
もちろん、建徳・土木も無頓着。
あの偏った考え方は榊っぽいね。オタク系。
>>974
軟弱地盤と幼児的に騒ぐより
・海洋地殻
・海溝
・海洋充填堆積物
・デコルマ層
・海溝斜面堆積盆
・前弧盆
・大陸棚
上記の言葉を解説しなさい。
『堆積物』とある。
埋立地は人工的に堆積させた土地である。
日本列島そのものは堆積したプレートの上に載っかっている。
この基本的なことを知らずしてカネしか考えない輩は頭が固着（アスペリティとも）している。
液状化を発生させる最大の要因は 地・震 。
また来たね。
例の画像を貼る奴。
これまでアクセス禁止になっていたんだろう。
>>犯人特定したつもりでした(笑)
それはお前が犯人だからと顔に書いてある。
＞978
＞上記の言葉を解説しなさい。
自分で解説すらいいじゃん(笑)
こんなもんググれば誰でも誰でも分かるぞ(笑)
意味不明な投稿して江東区湾岸エリアが安全だと言える根拠を出せないことをごまかそうとするなよ(笑)
それに要求に応えられない江東区湾岸マンション"詐欺"販売業者が他人に要求できる資格はないよ。
江東区湾岸マンション押し売り業者(または有明住民)君、ごまかし目的がバレバレの幼稚な投稿ばかりしてないで
＞870の要求に早く応えてくれよ。
江東区湾岸マンション押し売り業者(または有明住民)君は、液状化や津波の対策をしたというだけのリンク先は貼るけど、実際の安全性を証明できる根拠や情報元のリンク先は貼らない。
江東区湾岸マンション押し売り業者(または有明住民)君の投稿は、根拠もなく江東区湾岸が安全だと言い張っているだけのものや、たとえ湾岸が安全な街ではないとしても人それぞれの価値観があって湾岸に住みたいと思う人がいるなど、マンション購入検討者からすれば頓珍漢で意味不明な投稿ばかりで、売れない江東区湾岸エリアのマンションを押し売りしているだけとしか思えない。
まず、【一つ目の要求】
江東区湾岸マンション押し売り業者(有明住民)君は＞797で「湾岸は液状化や津波対策もかなりしてますから」
と言ってるけど、江東区湾岸埋立地の津波対策が万全だと証明できるから言ってるんだよな？、液状化対策は万全だと証明できるから言ってるんだよな？
湾岸埋立地の安全性を証明できる根拠や情報元のリンク先を早く貼ってくれよ。
湾岸埋立地の安全性を証明できる根拠や情報元のリンク先も貼らずに「湾岸は液状化や津波対策もかなりしてますから」と言って押し売りするのは詐欺だぞ。東日本震災でも津波対策のスーパー防波堤が地震動や津波で簡単に破壊されたくらいだから。
江東区などの湾岸埋立地の危険性を指摘するニュース報道や情報番組は何度も何度もテレビで放送されてきたが、｢湾岸は液状化や津波対策もかなりしてるから安全｣ という放送は見たことがない。
専門家が出てきて説明することもないから｢テレビのニュース報道で専門家や学者が説明したなら、(絶対に)専門家や学者の名前を憶えているはずだ、言え｣なんて幼稚な要求をされることも江東区湾岸マンション押し売り業者(有明住民)君にはないよね？あんたがよくやる要求だけど(笑)
つぎに、【二つ目の要求】
江東区湾岸マンション押し売り業者(有明住民)君、あんたは＞797で、
＞それは湾岸じゃなきゃできないことたくさんありますから。
＞まだまだ需要がダントツである地域だし。
という投稿をしているけど、湾岸じゃできないたくさんの事って何？具体的な根拠出すか、情報元のリンク先貼ってくれ。
人口減少に伴い、アパートやマンションなど住居物件の需要が大幅に減少することが指摘されているというのに、江東区湾岸埋立地にはどんな需要がダントツであるの？
江東区湾岸埋立地は地震や高潮などの災害不安や、供給過剰による空き室増加によって管理費や修繕費の未払いも比例的に増加する不安、高濃度土壌汚染などの不安材料ばかりで、好材料が少ないエリアだけど、どんな需要がダントツあるの？
豊洲などは高濃度土壌が問題になっているから工業地帯へ戻すという原点回帰への需要でもあるの？(笑)
どんな需要なのか、具体的な根拠を出すか、情報元のリンク先を貼るなどして証明してね(笑)
江東区湾岸マンション押し売り業者(または有明住民)君は、何の根拠もなく、情報元のリンク先も貼れないくせに"江東区の湾岸埋立地のマンションは安全"だと年がら年中、四六時中繰り返してるけど証明できる根拠が何もない。
売れないマンションを押し売りするだけの詐欺業者だと思われて終わり。
液状化については、被害にあった石油会社などが情報を出さないため不明な点が多く、これから情報を集めてメカニズムを解明していく必要があるという。
また、液状化で地盤が海側にずれることによって護岸を破壊して、基礎杭をもへし折る破壊力を持つ側方流動を引き起こす。
液状化と側方流動
http://www.youtube.com/watch?v=eR_9dC6ybTM
阪神大震災では、震度６強以上の揺れがわずか10秒程度続いただけで液状化と側方流動が発生し、橋脚や水道管などの配管が破壊され、基礎杭もへし折られた。
液状化地盤の側方流動
http://www.jacic.or.jp/kenkyu/6/6-2-6.pdf
豊洲でも側方流動
http://ameblo.jp/garbanzo04/entry-10836148718.html
豊洲や東雲、有明などの臨海副都心は人工島だが、臨海副都心と同等レベルの土木技術や建築技術が施された大阪の人工島でも液状化による以下の被害が想定されている。
●埠頭、岸壁、海岸護岸の不同沈下、せり出しによる機能不全
●道路の液状化による車両の通行不能
●杭基礎以外の建物、構造物の沈下や傾斜による全半壊
●埋設ライフラインの浮上と寸断（マンホールの浮上、共同溝の破損と浸水）
http://www.minshu-osaka.jp/torikumi/seisaku2009/image/pdf/20091007-010...
東日本震災では共同溝と同等もしくはそれ以上の耐震性を誇り、震度７にも耐えられるはずの地下鉄の豊洲駅でも浸水が発生した。震度５程度の揺れで震源地からは遠く900キロ以上も離れていたにもかかわらず。
震度６以上が標準の直下型地震が起きたら甚大な被害が出る可能性もある。阪神淡路震災では揺れ時間がわずか10秒程度の直下型地震で支持杭や水道管などの埋設管、橋脚などが破壊され、甚大な被害を受けた。
3.11の地下鉄有楽町線・豊洲駅
http://farm8.static.flickr.com/7095/6952677312_fed1bf9905_o.png
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
|
6900万円台・7900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
53.76m2～66.93m2 |
|
総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
|
4800万円台・6600万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）・2LDK |
|
45.14m2・56.43m2 |
|
総戸数 72戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
4670万円～8390万円 |
|
1LDK・2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2・65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
