豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう112

>>660
慌てなくても大丈夫だって
まだ都心五区の方でお買い得物件が販売前だから

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660は10年以上前から連呼してますよね。

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>662
城東、都心に近くないじゃん。

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豊洲は、どこへ行くにも４０分　＞＜　

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>>666
どこへ行くのかわかりませんが、城東でも場所によっては40分あればだいたい都心、副都心どこへでも行けますが。

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>>665
昭和の時代に親が城東のマンションを買ったが
その頃に既に城東マンションの営業は
東京駅や大手町駅に近いをウリにしていた。

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平成になったら、東京駅へ千葉埼玉からの方が近くなったなｗ

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昨日のNHKの空き家みたかい？

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>>670
見ました。都心部や郊外の戸建てが売れず抜け出せず子どもや、孫の代まで迷惑をかけているという現実。
昔は土地はお金になるし上がるかもしれないという期待で土地を買ったがただ税金だけがかかり建物は古くなったから更地にしたらもっと税金がかかってしまう。親戚に土地をあげると言っても断られ維持費がかさむばかり。
ご近所に迷惑にならないように草むしりに新幹線に乗って実家まで行きご近所に挨拶してを繰り返す。
苦悩が語られてましたね。
需要がないんですね。

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>>671
都心部の一等地でも深刻な問題みたいですね。

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うちの実家もそうだ。母親の年金は月に９万円。でも、家の固定資産税だけで年間５０万円。田舎はまだいい。維持費も年間３万ぐらいでしょ。都心が深刻。

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今後、税金は２５％まで上がる。
じゃないと借金が止まらない。
止まるラインが消費税２５％。

空き地は、畑にするしかない。税金安いし、
時代のサイクルだ。

畑→駐車場→家→駐車場→畑

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住めば都晴海って、
デーブすごいな！

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豊洲は銀座まで有楽町線で5分。

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銀座は子供に全くウケないし、
五輪のあと、あたらしいマンションが建たないから、高齢タウンに。
銀座が役立つ期間が短そうだから、豊洲に温泉やお婆ちゃんストリートがあったほうがいい。

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五輪のあと、豊洲には新しいマンションが建たないから、高齢タウンに。

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＞＞うちの実家もそうだ。母親の年金は月に９万円。でも、家の固定資産税だけで年間５０万円。田舎はまだいい。維持費も年間３万ぐらいでしょ。都心が深刻。

そういう時代だから、内陸の都心部の再開発がしやすくなってきているんだが。
木密エリア不燃化地域の指定を受けた場所がどんどん高層化＆道路拡幅したらすごいぞ。
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/mokumitu/torikumi.html

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高齢化は日本全体の問題でしょうね。豊洲のように都心に近く便利なエリア、つまり、需要のあるエリアを買うことが重要だと思います。

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>>679
すごいけどこのエリアより高くて買えないし、いつ建つかもわからないので状況は全く変わらない。現都心居住者が住み換えるんじゃないかな。

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一気に開発した場所は、かならず高齢化します。
2010年の豊洲と、2015年の豊洲を比較したら、住民みな５才年を取りました。
これが2030年、2040年になったら・・・みんな年金生活者。
ニュータウンや湾岸開発の怖さ。

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