| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海三丁目102番（地番）、東京都中央区晴海3-13-1（EAST棟）、 3-13-2（WEST棟）（住居表示） |
| 交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,450戸（住宅）、SOHO216区画（非分譲72区画含む）、その他店舗2区画 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上52階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年09月17日
入居可能時期：2020年12月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）口コミ掲示板・評判
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218
匿名さん
>>213
貴殿が何も分かってないのがよく分かりました。
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219
匿名さん
>>217
豊洲は未だに開発用ラッシュだからね。
駅前に商業とホテルも出来るんでしょ。羨ましい～。
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220
匿名さん
>>208
概ね同意だが、餌としてはちとデカ過ぎる。
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221
匿名さん
10年前に今の豊洲を想像できなかったように、
10年後の晴海を想像できない人がいてもしょうがない。。
当時、豊洲にマンション買ってた人はちょっと変わったところに家を買ったねぇと思われてたよ。
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222
匿名さん
>>219
って書くと、まるで
デカいホテルが出来るかのように聞こえるが
ビルの一部の階をホテルにするだけでしょ。
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223
匿名さん
>>221
10年前なら、
今の勝どきや晴海を想像できた人もいなかったでしょ。
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224
匿名さん
>>222
都内の高級ホテルはそれがお洒落でよくあるタイプですよ。
コンラッドとかマンダリンとか
ご存知ないかしら？
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225
匿名さん
>>223
そうだねぇ。
10年前であっという間に街ができるもんだな。
五輪後とかほんと街が変わってそうだな、築地市場跡地の開発もあるし。
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226
匿名さん
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227
ご近所さん
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228
匿名さん
-
229
匿名さん
>>227
住友に先見の明があったら勝どき駅は悲惨にはならなかったんじゃ？
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230
匿名さん
>>226
それはPFIのことを言ってるんじゃないですか？
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231
匿名さん
埋立地だから、誰かに売れればそれでいいんですよ。
後は野となれ液状化となれ。
住民税の高額納税者を増やすには、中央区としては築地より内陸を開発すべし、としか思ってないよ。
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232
匿名さん
>>226
選手村は三井三菱住友の財閥系が開発するから、大丈夫。
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233
匿名さん
>>231
銀座八重洲日本橋築地は商業地、晴海勝どき月島が
住宅地として発展していくことを中央区は目指しています。
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234
匿名さん
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235
匿名さん
>232
住友と三菱は、晴海の自分の物件と競合させたくないから乗り気じゃないんじゃやないの？
安売りで有名な野村ならやりたがるかも。
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236
匿名さん
今、晴海勝どきでは、野村がいないんだ。
財閥三社とあとはJVなんだな。
特に三井はこの一帯の街づくりチカラ入れてるよなー。
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237
匿名さん
三井は選手村跡地の住宅からオフィス、関連施設の一帯開発狙ってるだろう。
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238
匿名さん
10年後の晴海エリア・・・築地エリアとのポジネガバトルに全戦全敗の構図が目に浮かぶ。
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239
匿名さん
＞特に三井はこの一帯の街づくりチカラ入れてるよなー。
あのね、分譲って言うのは、売ったら売りっぱなしなの。
街力を上げても儲けがでないでしょ。
本気で街づくりをするなら、最初から巨大モールを作って、次に分譲を高く売るの。
まるでわかってないから、こんな場所を買っちゃったんだろうけどさ～
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240
匿名さん
その点、築地跡地の再開発は、街力を最初から上げにかかってくる。
利便性は全部あっちに持って行かれるよ。
築地から先は、液状化する運河エリア。工業用地。
ギリギリセーフなのが、勝どき＆月島。
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241
匿名さん
まーまー、色々ほざいてなさいよ。
って、外野はほざくしかできないか。
こんな夜中まで妬みネガパトロールおつかれさん、笑。
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242
匿名さん
ポジの方って購入した方？
住友の方？
言葉使いがとても下品ですね
購入した方なら同じマンションに暮らすの嫌ですね
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243
匿名さん
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244
匿名さん
もう三期一月下旬になってます、二期終了しちゃったんだ、80戸だけだったからな。
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245
匿名さん
お、ホントだ。
おめでとーございます。
やっぱ売れてんだなー。
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246
匿名さん
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247
匿名さん
5カ月延期しての２期で80だよ
そんなの簡単に売れるよ
心配し過ぎ！
これでめでたく602供給
マンションは問題無し
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248
匿名さん
都内で一番売れてるマンションはここってほんと？
さすがフラッグシップ！！
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249
匿名さん
>>247
その延期の意味わかってないのかい？
売れなくて困っての延期とは意味が違うからー。
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250
匿名さん
600供給ってことは、
一階あたり15戸として、40階分か。
ウエストタワーの残りは低層階10階分ってことだね。
ここの北と西側の低層階は、結構イイと思うんだよなー。
最初MR行った時に、
今後売り出す低層は高層階より安くはならないかもと言われて、予算的に諦めたけど。
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251
匿名さん
>>250
西や北の低層は、TTTや勝どき東から見下ろされて暮らすことになるよ。
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252
匿名さん
これでフラッグシップって恥ずかしいからおやめなさい
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253
匿名さん
>>252
「フラッグシップ」は
アッチコッチの物件広告で頻繁に使われている言葉だから。
恥ずかしがるような希少性のある言葉ではない。
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254
匿名さん
＞241
＞こんな夜中まで妬みネガパトロールおつかれさん、笑。
って、深夜2:06に書くお前って！
今日も昼からこれだけたくさんの万歳ポジ連投。
スカイリンクの高齢化は、もう始まっている。
定年退職すると、１日中やることないからね。
スレが平日の昼にガンガン延びるのが、その確固たる証拠。
スカイリンク晴海原住民さん、お疲れさん。おひまさん。
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255
匿名さん
流石フラッグシップマンション
なんやかんやで人気なんですね
ネガの方々には到底理解出来ないでしょうが最高のマンションです。
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256
匿名さん
共用部に惚れ込んで低層狙いです。
多少安くなるでしょうか。
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257
匿名さん
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258
匿名さん
>>256
低層って、別に勝どき東やTTTなんて距離離れてるし、
部屋からの視界に運河が視界に入ってくると
結構いいよな！
けど難点唯一、ここは低層になっても価格は下がるどころか、、って感じなんだよ。
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259
匿名さん
>>254
↑こいつなんか怖いね。。
スカイリンクとか全然関係ないし、
俺、まだ全然若いし、笑。
昼間に投稿したら、無職の高齢者の発想って、
どんな過酷な環境で労働してんだろ。。
こういう陰湿妄想的なネガさんは、なんでワザワザ買えもしない掲示板に張り付いてんだろ？？
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260
匿名さん
>>259
①最初は検討してたが高くて買えないから諦めた
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261
匿名さん
１月の第３期って、ウエストタワー全部出しちゃうのかな。
これまでの流れだと、小出しで、
なおかつ、また3月ぐらいまで引っ張りそうだけど。
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262
匿名さん
>>259
賃貸のスカイリンク住民が、分譲のここをポジしなきゃいけない義理はないだろうし。
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263
匿名さん
>>249
1期4次12,5次15いずれも抽選なし先着順かつ数週売れきれず。そして数ヵ月後倒しした待望の2期80！なんと抽選なし、先着順！しかも即日申し込みされず！これはすべて、唯一公式に確認されている事実！総販売数は公表していない。売れてるときは過去にスミフも販売数、公式発表するからねDTは一度もしていない。
スミフ物件でも人気物件はすべて抽選してます。DTの連続先着順が何を示すか猿でもわかるよね。他デベでDTの不調は確認されてるし、検討者もバカじゃない、バレてます。検討者をだまくらかすようなムリポジがすぎるよ。
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264
匿名さん
売り出し時には全戸、オプションが出来ない売り出し湾岸物件一の低仕様専有部に加えてカラーセレクトなし、メニュープランなし、カウンター高さ選択なし、眺望は四方お見合いビューが基本で眺望ある住居は一部のみ、かつ購入時既に新古品のWestを今の値段で買う人が700いるとはとても思えない。しかもEastの住人的には10年近く購入検討者が頻繁に出入りするとか勘弁してほしい。だってSpaだってかならずのぞきにくるだろ、早くて竣工時販売のEast700を。
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265
匿名さん
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266
匿名さん
スカイリンクなんてボロボロで落ち目の激安中古マンションと一緒にされては困ります。
あれは、晴海の恥。
ＤＴの方が外観もずっと近未来的だし、レインボーブリッジが見えやすいし、
スカイリンクタワーと比較する意味がまったく解りません。
あっちに住んでいる住民層では、ＤＴを買う能力もないでしょうし。
頑張ってＤＴに引っ越してこられる方は歓迎ですが、スカイリンクとの境界に壁でも
作って欲しいくらいですね！
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267
匿名さん
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