匿名さん
[更新日時] 2014-12-30 03:12:47
（仮称）目黒駅前タワープロジェクトについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都品川区上大崎三丁目1番、2番（地番）
交通：山手線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（N棟）、2分（S棟）
東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（N棟）、2分（S棟）
都営三田線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（N棟）、2分（S棟）
東急目黒線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（S棟）、2分（S棟）
間取：STUDIO～3LDK
面積：30.05平米～150.11平米
売主：東京建物
売主：一般財団法人首都圏不燃建築公社
販売代理：東京建物不動産販売
施工会社：大成／竹中
管理会社：未定
こちらは過去スレです。
Brillia（ブリリア）Towers 目黒の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2014-11-16 19:30:51
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区上大崎三丁目1番、2番（地番） |
| 交通 |
山手線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）
2分（サウスレジデンス）
東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）
2分（サウスレジデンス）
都営三田線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）
2分（サウスレジデンス）
東急目黒線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）
2分（サウスレジデンス）
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
940戸（ノースレジデンス:住宅524戸（非分譲住戸204戸含む）、事務所、店舗、サウスレジデンス:住宅416戸（非分譲住戸75戸含む）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造、地上40階 地下2階建 塔屋2階（ノースレジデンス）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年12月上旬予定
入居可能時期：2018年01月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 八重洲分室
[売主]一般財団法人首都圏不燃建築公社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia（ブリリア）Towers 目黒口コミ掲示板・評判
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401
匿名さん
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402
匿名さん
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403
購入検討中さん
駅からは少し遠いけれど、設備や間取りの点で、グランドメゾン白金の杜のほうが上のような気がします。迷うところです。
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405
匿名さん
１年前なら、平均的な80㎡の住戸で9000万はいかなかったんじゃないですか？
でも今後もまだ上がるんなら今買うしかないんでしょうね。
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406
匿名さん
ブリリアタワー池袋が@350だったらしいので、ここはどうなるのか？
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410
匿名さん
>>403
グランドメゾン白金の杜はかなりハイグレードですね。ゆとりのある設計で外観も街に馴染みそう。こちらも値段に見合った仕様を期待。
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411
匿名さん
でも坪４７０万位でしょう？ サウナいらないし。 その予算ならここ買えるでしょう。
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412
購入検討中さん
駅前だとなにかとうるさいし、グランドメゾン白金の杜あたりのほうが静かで住宅には向いていると思う。防犯の面からも、ゲートがあるので、安心。たしかに、サウナはいらないが。
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413
購入検討中さん
あんな駅から遠い白金の物件なんて、こことはコンセプトが違いすぎる。
4期3次って苦戦してるね。営業がわいてくるのも理解できる。
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414
購入検討中さん
サウナはもはや関係ないでしょう。サウナのついているプレミアムタイプは完売で、残っているのはサウナのついていない部屋だけのようですし。
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415
匿名さん
あんな不便な場所、シロガネーゼとやらに憧れて現実の生活が見えないスイーツ脳向けだろ
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417
購入検討中さん
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418
匿名さん
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419
匿名さん
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421
匿名さん
>>416
世間的には2000万はぽっちではないのであんまりそういう事言わない方がいいですよ。ただでさえおばさんなのにいいとこなくなっちゃう。
あと年収2000万をバカにできるレベルの人が住む物件でもないです。
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423
匿名さん
計算できない人が買うようなマンションたから、鉄筋も足りなかったんじゃん？
事故マンションを買う勇気に感心するよ。
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424
匿名さん
3ケタの引き算ができない人が1億円出せる人をスイーツ脳呼ばわりですか？
人間の格が違いすぎるから僻むのもわかりますけれどね。
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425
購入検討中さん
白金買いたい層とここでは全く違うでしょ。
駅近なのがここの売りだし。あんなどこの駅からも遠いところは車・タクシー使用日常使いの人しかみないよ。
設備や閑静な住環境求めるならここは見ない。
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426
契約済みさん
>>424
いやいや、引き算なんて出来なくてもお金持ってる方はいらっしゃいますよ。多分420さんの様なお方は自分の頭で計算する必要が無いのです。日本なら引き算なんて出来なくても中学は卒業できますし。
420さんの投稿を要約すると、引き算の出来ない方にとってはこの物件は魅力的で無いという事でしょう。
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427
匿名さん
＞＞419
2億ウォンだろ。
2億あって年収200万て、利回り1パーじゃん。
金でも大量に持ってるのか。
目黒って高級感に欠けるんだよね。
ここは即完売だろうけど、その後値下がりする予感。
プレミア物件にはならいない気が。
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428
匿名さん
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429
購入検討中さん
このマンションを買うために、銀行の普通預金に1億5000万円放置中。
バカですか？
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430
匿名さん
バカですね。
総額いくらのうちの1.5億なのかで、意味合いが違いますからね。
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431
購入検討中さん
中堅の東京建物というのが気になりますね。三井、三菱に比べるとブランド力が落ちるのでリセールがどうなるか。
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432
匿名さん
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433
匿名
>>383
そのとおり。わたしはずっと花房山のマンションをかいかえてきており、資産も3億ありますが、車だけの生活ではありません。結局スーパーにいくのに駅近がよかったり、車で行きにくい場所もあったりします。車が大きいので駐車場が限られたり。虎ノ門ヒルズなどが良い例です。小さい車しかとめられないです。大きくても2台だけとめられますが。
また75平米で1.2億はするとおもいますよ。普通に。
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434
匿名さん
あの庶民向けっぽいチラシをみる限り億はまずないでしょう。パークシティ大崎ぐらいじゃないかな。
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435
匿名さん
住所が上大崎というのが気になる方はいませんか？
港区が良かった
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436
匿名さん
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437
匿名
港区上大崎という住所が存在すればそれがベストだった。
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438
匿名
>>434
ばかすぎる。
オープンハウスの
くそみたいな物件ですら坪単価400近くでうれたからね、、、450もなくて、500は普通に越えるよ。それがかえないひとは見る意味ないから見ないほうが良い
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439
匿名さん
恵比寿徒歩10分以上で500だから、ここは高いよ。
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440
匿名さん
東京建物って芙蓉系安田関連の会社じゃなかったっけ？
一応財閥系とかじゃないの、安田不動産とかも別であるけどさ
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441
匿名さん
他の物件見に行くと各社ここを予想しているね。
大体平均坪単価600万を目安にしている。
控えめに予想しても550以上だと。
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442
匿名さん
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443
匿名さん
〉他の物件見に行くと各社
そりゃ、他社は高めに言うよ、安く言うメリットは無い
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444
匿名さん
坪600万円なら、3LDK 70㎡が
1億3000万円近くだな～♪
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445
匿名さん
まーそのくらいはしちゃうんだろうな
今のマンション相場環境ならしょうがない
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446
匿名さん
今、モデルルームを開いていて、マンションを売りたい営業マンは
これから先に出てくる物件のことについては高くなりますよといって、
目の前の客が待って買おうとするのを諦めさせる手法をとる。
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447
匿名さん
でも今は本当に来年3月に向けて大きく上がってるタイミングなんじゃない
中古の動きも相当らしいよ
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448
匿名さん
坪600なんて誰も買わんでしょ
13000出して70なんて馬鹿馬鹿しい
松濤の中古買うわ
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449
匿名さん
さすがに600は高過ぎ、550くらいで出してくると思う。
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450
匿名さん
ここと三井の赤坂ヴァンガード跡地、三菱の南青山（高樹町じゃないよ）、東急の1番町。
この辺が2015年相場を牽引する物件ですかね。
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