購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART77】

>1007

築2年半は最近のマンションで１０年後も変わらないと思います。１０年後にはもっと新しい
何かが出来てるかもしいれませんが、引っ越したいとは思いません。

外断熱の今のマンションで十分です。

新しいマンションいいですね。各階に24時間のゴミ捨て場、ディスポーザーで清潔。ジムやゲストルーム、保育園やコンシェルジュサービス。セキュリティもエントランスだけでなくエレベーターで鍵をかざさないと目的階にいけないなど。防災面も手厚い。快適に生活できそうです。
戸建ても見てますが、やはり見劣りします。戸建てなら注文じゃないと良い家には出来なそうです。

１０１２
アルコーブに物置は置けません。
管理組合に聞くか、規約を読んでください。

>>1006
どんなマンションに籠ってるのかな？
コンシェサービスは簡易で事務的なサービスだけのはず。
布団など大物を運んだりはしないよ。
中年のおばさんだから力もない。

＞９９７
で、ラスボスは築３０年になる前に出てくんでしょ。
残された下層民・・・まるで廃墟のようだ

>>1014

いつになっても俺んのとこが一番ってか？
中学生並みの負けず嫌いだね。

お前みたいな最新最新連呼してるバカが自分のマンションドンドン古くなっていくの見ものだわ。

＞１０１５
永遠に新築だと確かにいいと思う！

俺が不動産購入してたのが10年前だから、あの頃の新築は築10年になってるし、築20年のは30年になってるし、築30年超のは築40年以上になってる。10年なんてすぐだよ。

30代の新築購入で目がキラッキラの小僧は、築30年のマンションに住んでる人達がお前の30年後と、時代は変われど何ら変わらないということに気がついた方がいい。

確かに・・・
投資目的なら買ってもいいけど
自分が住むのはパスだね

>1019

自分の所が一番なんて書いてない。建築技術は次第に進歩すると思っている。恐らくもっと
新しいマンションはもっと便利になるだろう。でも更に住み替えをして貧乏な生活にする
気はない。あと数年でローン完済。企業年金も有り年収は心配してない。

貯金を増やしても意味ないので全国のいろんな物をネット通販で試している。人口減で殆どの
不動産価値は下がると思う。今の持ち家に住めていればそれでいい。

>>1023

誰も聞いてないのに自分のことドンドン語ってくるよね。

結局言いたいのは最新のマンションは問題無いということではなく、俺は今のマンションで問題無いと思ってるってことですね。了解しました。興味ない話やわ〜笑

>997
匿名とはいえ（匿名だからかもしれないが・・・）本音と実情が入り混じりなかなか読み応えありますな
マンション購入検討者は一読の価値がありそう

そもそ戸建じゃなくてあえてマンションを選んだ理由って何だろう？

選んだってより
選んでほしいのよ

>そもそ戸建じゃなくてあえてマンションを選んだ理由って何だろう？

安いからでしょう。

マンション特有の「集合住居、区分所有、狭さ」は、戸建て育ちには理解できない。
東京育ちで実家が戸建てだと、23区内の土地買って注文住宅建てること一択。
同級生も実家以外に家を建てる時には戸建てを選ぶ人が多い。

マンションは、高度成長期に急増した都市流入者の住居として考えられた苦肉の策。
バーチャルな「区分所有」を分譲するのがミソ。

駅1分だから

>1026

ディスポーザー(メンテ不要、寿命で交換)、階段がない。駅・繁華街に近いがマンションに入れば
外の音はほぼ聞こえない。人口減で殆どの地価下落だが持ち分が少ない。大規模修繕を繰り返せば、
建替え不要でメンテ資金がむしろ安い。災害で安全(火災、洪水、盗難)、高層階の窓をカーテン全開可
(都心はダメ)で外から見られない。２４時間ゴミ捨て(外出時ごく時々)、最近のマンションは上階の音も
殆どしない(選択が大事)外断熱コスト(マンション全体の外側断熱で十分)、戸建ては内断熱が多い。
宅配ロッカー(軽い物だけ利用)、虫が少ない(高層階)。周囲の清掃不要。等。

駅1分でも田舎駅でしょ。
23区内の駅近は中古賃貸マンションばかり。

＞1031
外断熱の新築マンション　3件　少な過ぎ、他の条件も有るから選択出来る人は皆無なりそうですね。
http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/theme/search/?pf=&ln=&ln_r=&...

＞1033の補足
タワーマンションの外断熱の新築はゼロ、地震国日本では技術的に問題か？

庭があるとめんどうだから

暗い夜道を歩きたくないから

この場所付近で戸建ては予算オーバー。立地を妥協して戸建てにすることは出来なかったため。

>暗い夜道を歩きたくないから

どんな田舎なんだ。
駅徒歩1分のマンションが建つような、ど田舎や埋立地だな。

明るい夜道で良かった

田舎でも戸建を選ばない理由があるわけです。

たまにマンションのバルコニーでガーデニングもどきをやってるのを見ると、おもちゃの庭って感じがして微笑ましい。

大規模修繕きたら枯れてしまうのかしら？

郊外マンションですが大規模修繕の時は近くの空き地に置いて水遣りしてた。
資材置き場の一部に棚を造って植栽置き場にしてた、広い面積が必要。
都内などは無理でしょうね。

都内はね、戸建ての庭も猫の額。変わんないから。

ベランダゴミ置きって普通なんですかね。
築１５年、２４時間ゴミ捨て可能の分譲賃貸に住んでいますが、
上下左右の全ての家庭でベランダにゴミ箱設置していてウンザリしています。
真夏真冬以外は窓を開けて生活いますが、
上と左の家庭では早朝５〜６時ぐらいにゴミ箱いじり、
右と下の家庭では夜１２前後にガサゴソとやってます。
生ゴミや瓶缶の酒臭い臭いは入ってくるし、音もうるさい。
網戸締めても常に小バエが１〜２匹室内に入り込んできます。
もう本当に迷惑。なんの為の２４時間なのか。。。
その前は新築のアパート、その前は公営住宅でしたが、こんなことは全くありませんでした。
ちなみに来月地鎮祭、３月引越します。

うちは規約で禁止だけど。というか、ディスポーザーの付いてない物件で２４時間ゴミだしってあるの？？

1045さんの物件は24時間ゴミだし可ではないのでは？
24時間ゴミだし出来たらわざわざベランダにゴミを捨てに行かないでしょう。

＞1044

地植えできるし、少なくとも共用部ではないけどね

飽きたらやめられるし、べつにおもちゃの庭でいいんじゃないのかな？そもそもガーデニングしたいならマンション買わないでしょ。

>>1034
外断熱してもQ値2.7の、低い断熱、無駄な光熱費がかかってます。

断熱性能Q値1程度で、太陽光発電でゼロエネルギー住宅が普通になってるのに

比べると前時代的な性能ですね

ベランダに生ごみ？
また団地や社宅の話をする人が…

分譲マンションなら普通に管理会社に通報すれば済む話
それ以前に規約でそんなことありえないけど

>>1051
ベランダの使い途まで規約でがんじがらめなんですね。

出入口が一か所のマンションはベランダが非常時の大事な逃げ場。
出入口が使えない時にベランダから逃げる、隣に逃げるのが多い、下に逃げるのも有る。
ベランダは逃げ道ですから逃げ道部分に物を置くのは禁止されている。
モラルが低いですから無視されてることが多い、

マンションさん、医療費高いですかね

>>1054
医療費が高いかどうかわかんないけど、保険料は高いよね。あなたは無料だからいいね。

妊婦さんは流産や死産リスクがあるらしいわ
医療費云々より命の問題ですがなにか
戸建で子育てで来て幸せだわ

子育て終わった後は、マンションの方が便利で安心かもね。

＞1049

普通に考えればそのはずなのにわざわざ共用部分で真似事してるから微笑ましいなと思ってね。

たかだかガーデニング程度で人はこんなに優越感を感じられるものなんですね
虚しいけど

庭なんてめんどくさいという意見が多いからつい言いたくなっちゃうんだ、ごめんね。その割にはあんな狭い共用スペースに細々と鉢植え並べるのはめんどくさくないんだな、と。

なんでマンションはあんなに狭いんでしょう。
デベの金儲け策？

この先もずっと、夏は草取りして、秋は落葉拾いして、冬は雪掻きして、年中ゴミ拾いするのがめんどくさいって思うのはおかしいですか？

ちなみに、ベランダに鉢は置いていません。

＞1062
＞めんどくさいって思うのはおかしいですか？
おかしい、いっそのこと人も止めた方が良いです。

アパートみたいな部屋を買うなんて。
永代使用料みたいなものですか？

面倒面倒って思考回路の人と結婚しなくて良かった。

まあ、他にやりたいことはたくさんありますからねぇ。(笑)

＞1066
＞他にやりたいことはたくさんありますからねぇ。(笑)
此処へレスがやりたいこととは寂しい、年中ゴミ拾いの方が有益。

>1056
やはり流産リスクを考えるとこれから子供を作る人にマンションという選択肢はないですね。

そうですね。自分の価値観以外は一切認めない人間に何を言っても無駄ですからね。

さすがマンションのメリットはたくさんありますね。

＞ディスポーザー
残飯やカニ、貝殻とか全て流せるのですか？

＞駅・繁華街に近いがマンションに入れば外の音はほぼ聞こえない。
マンションは必ず駅に近いのですか？

＞人口減で殆どの地価下落だが持ち分が少ない。
マンションは資産価値が低いって、、、自虐ネタですか？

＞大規模修繕を繰り返せば、建替え不要でメンテ資金がむしろ安い。
マンション寿命は４０～５０年ですよね？

＞災害で安全(火災、洪水、盗難)
戸建と同じリスクですよね？

＞高層階の窓をカーテン全開可
田舎なら、都市部はダメ、これも戸建と同様。

＞２４時間ゴミ捨て
敷地内にゴミを貯めておくのでマンションは悪臭がすごい。

＞最近のマンションは上階の音も殆どしない
大嘘！

＞外断熱
メリットは感じられない

＞宅配ロッカー
戸建もあるので。

購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART78】
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