THE IMPERIAL GARDEN LIMITED RESIDENCE （インペリアルガーデン）ってどうですか？Part2

住める人が羨ましいマンションですな。
300さんの質問が曖昧すぎるので適切な答えは見つかりませんが少々。
複数学級が保たれてる。
勉強熱心な感じ。
社宅が多いからか、転校生とかが馴染みやすい。帰国子女も多い。
個人的には林町が学区なら林町にいけばよいと思います。

学区が窪町じゃないことが気になる人もいるかもしれませんね。私も林町はいい小学校と思いますが。

明らかに目いっぱい立てている感じが貧乏くさいですよね。
せめて地下１F住戸のところが駐車場ならなぁ。

アゲネタは購入者がカキコしてるだけなので無視してますけど…

貧乏くさいですかねえ。
付近にこのマンションと比較できるのは小石川の杜くらいしかないと思いますが。

近くのディアナが賢明な金持ち路線と思う。
医者ばっかだったりして...

ここには麻布とか、代々木上原の高級マンションのような豪華さがみじんも感じられない。
ただ広いだけでそのせいで逆に団地感があるし、なんだかなぁとがっかりな感じ。
値段高いから期待したけど素材感が安っぽくて・・・。植栽も手抜き感があるし・・・。
周りが安っぽいからこのくらいでも飛びつくでしょとなめてるんじゃないの？

半分が一億越えという値段は高級マンションを期待していい値段なんですけどね...

文京区ですからね。港区と比べても…

どのマンションも本人が納得すればいいと思っているのに、このサイトをのぞいてしまいます。
そしてネガをみて悲しくなります。
見なければいいのはわかっていながら…

ネガは買えない人と他デベ営業なので気にすることないですよ。

※308
309の通りですよ。
まず、文京区で周辺住民から賛辞のあるマンション自体珍しい。

いやそんなこと言っているから文京区がなめられてこんなのしかできないんでしょ。
これで満足してますよなんて言ってたらいつまでたっても文京区は都心6区の最下位ですよ。

何しろ10000平米ある貴重な土地を何してくれたんだというくらいのことを言わないと。

都心6区で何とか、何の競争かよくわかりませんが、この物件は湾岸タワーなどとは違い都心生活でも華やかさ(雑然さ？)ではなく落ち着いたところがいいと思う人が購入するのではないでしょうか。そういうタイプの購入者であれば、ネガなんてまったく気にならないのではと思います。

安っぽいのと落ち着いているのは別物でしょう。
緑をたくさん配置して、よい素材を使うからと言って別に落ち着きがなくなるわけではなく、むしろ良くなると思いますよ。
質素なのは良いけれど、半分が一億を超える値段でありながら、手を抜かれるところが問題なのです。名前は立派ですし、CGだともっときれいだけれど実際できてみてこれじゃない感が強い。

311-312さんはどういう立場での発言なのでしょうか。文京区民の方でしょうか？

都心６区最下位の理由がわからないけど、住環境の良さなら本駒込から千石の一帯はとても良いですよ。
治安が良くて、アクセスが良くて、学校と病院が揃っていて、歴史が感じられて、和やかな雰囲気があり、美味しい店もあります。高台という点も良いです。

平均地価や不動産の価値が一番低いということでは？

マツコの番組じゃあるまいし
区ごとに争う意味があるかは疑問。
実際、文京区民として都心6区最下位と言われても気にしてないけど。

そもそも都心6区なんて言っているのは文京区民だけです。

都心５区に文京区をいれてもらったら、そりゃ最下位でしょ。そもそもは都心3区だしね。