レオハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

>>695 匿名さん
築2年ですが、床鳴りは住んですぐありました。

>>699 匿名さん
うちはボンドなかったですがwww

(´Д｀)ﾊｧ…

>>702
ボンドで貼り付けしないタイプもありますよ。
修繕貼り替えが容易なのがメリットですね

>700
レオハウスが使ってる接着剤は何を使ってるのでしょうか？
接着剤ならすべての物にホルムアルデヒドが入ってるんですか？

>>703 通りがかりさん

ボンドで貼り付けるやつでボンドがなかったんです。6月初めにフローリング貼替え予定です。

うちは、シートマットじゃないよ。
フローリング材をくぎ打ちで止めるやつ？

>>705
典型的な手抜き工事ですね・・

ローコストは工期が厳しいのかな？

>>708 匿名さん

基礎作りはじめが11月くらいで余裕はあったはずですが、ダメ出しがありすぎて工期がかなり遅れたのと3月末に絶対引き渡したかったようですね。完全に会社都合です。

あと素人に色々指摘されて大工がより雑な作業をしたのでしょう。終いには挨拶すらしなくなりましたから。

>705
ボンド？施工が正しいかどうか専門家に聞いても疑問が残るところだが。それよりもそんな大補修をしなければならないのに2ヶ月も待たせるなんてありえないだろ。
他の人もこんなホラ話に真剣にならないの！

>>710
写真出してまで作り話するかな??
どちらかというとあなたの方が胡散臭く見えるよ

そう言われてみれば、床がレオのやつじゃないのでは？
床の色の選択はあったけど、写真の素材とは違うと思う。
ローコストと言うだけで叩きたい人は悲しいことに、掲示板には沢山いますから。

>>710 匿名さん
ホラ話と思うかどうかは自由ですが、接着剤を施工するタイプのフローリングで接着剤が施工されてなかった事実を投稿しております。

2ヶ月待つのはうちのフローリングの状態を確認して頂いた大工さんに確実な施工をお願いするためのものです。次の他の現場が決まっているそうで、それが5月下旬までかかるからです。
ここまで欠陥だらけで急いで直させてまた雑な工事されるなんて嫌でしょ。物には理由があるんですよ。
あと室長より上の役員に許可を取らないといけないらしく、4月中には書類はなんとか仕上げるということでした。
今更1月2月急いだところでいい事無いですね。

>>711 匿名さん
ですよねぇ。
嘘をでっち上げて何が楽しいんだか理解できません。

>714
床材がレオの物では無いという指摘にはノーコメントですか？

>>712 匿名さん

展示場にあったスタンダードな合板の床ですよ。間違いなくレオの床でございます。

＞716
ちなみに展示場のはこんな感じ。
うちに付いてるのもこういう模様のですね。色は違いますが。
あなたが提示してる写真とは模様が異なります。

レオの展示場って、全国どこでも同じ床材なんですね
って事を知ってるあなたは関係者?

>718
注目すべきは、嘘の写真を使って貶めようとしてた人ではないの？写真出してた本人さんですか？？

写真の出所はよくわからないけど、引き渡しが済んでるなら保証書とかあるんじゃないの？
それと一緒に写真撮ってあげてくれれば皆納得すると思うけど・・・。

>>717
廊下の奥のトイレの照明が消えておる。営業中のモデルハウスではないのぅ。関係者が撮影した写真じゃな。

>>715 匿名さん

レオのものなんですが。

と言うかレオのものとか皆見分けつくもんなんですか？すごいですね。

>>717 匿名さん
展示場っていうのは語弊がありましたかね？
いつも打ち合わせをしていた店舗で置いてあったサンプルから選んだので。
そんなにみなさんのとこと違う床ですか？

>>718 匿名さん
展示場ってどこも同じなのですか？

>>720 匿名さん

書類関係はありますが、それで納得なのですか？
証明の仕方がよくわからないのですが、中々難しい問題ですよね。
無いことをでっち上げる気はさらさらないのですが（汗）

要はこういう事例がありましたよ。気をつけてくださいね、ってだけですよ。テレビで放送されるような酷い欠陥事例は無いですけどね。

>>725 匿名さん
レオハウスというよりは、大工さんの責任のようですね。
いずれにしても、発覚してよかったかもしれません。
対応して貰えるんですから。大変と思いますが、頑張って下さい。
大きな会社でも建てるのは大工さんなので、発覚してないだけで、同様の事が行われているかもしれません。リスクとしては、どこでも起こる可能性はありますよね。
頻繁に現場見ること、施主も工事について勉強することがやっぱり大事ですね。

>>726 匿名さん

そのとおりです。
直してもらえるだけレオハウスの対応には満足しております。直した部位に更にダメ出しがあったりしますが、指摘すればそれは全然ダメですねと修正していただけました。
なのでレオハウスだけではなくどこの建築屋でも同様の事例は起こり得ると思っています。
その注意喚起になればと投稿した次第です。

ま、床に接着剤付けないって普通はあり得ないけどね

>>728 匿名さん
そうなんですよ…
そもそもそのありえない事をしてくれなければ直すひつようも無かったわけです。

レオの標準のフローリングは、突板なの？
それともシートフロアなの？
それとも無垢？
モデルハウスの写真だとシートにみえるけど。

>>692さんの写真はでっちあげではなかったって事ですか？

だとしたら、でっちあげだと断定した人は悪質ですね。関係者？

レオの標準はライブナチュラルでしたよ
突板にあたるのかな？

我が家の床材も朝日ウッドテックだったね
>>717は幅広のようだしオプションじゃないかなぁ？
メーカーは三面シートで確認できるはず

>>728 匿名さん
ありえますよ

レオではありませんが
建売では付けたかどうかわからない程度の接着剤で貼ってある所が多かったりします

二カ所ぐらい点々と付けて貼付け
その部分を軽く押さえて次々と貼る
あっという間に一部屋終わり

数年で床鳴りするのも頷ける

これだけは言える
本来付けるべき接着剤を付けずに床を張るのは、悪質な手抜き工事
良識のある業者は絶対にやらない

>692さんの写真は朝日ウッドテックさんの種類じゃないと思うんですけど、
どこのメーカーさんのになるのでしょう？特注ですか？

>>736 匿名さん

今まだ仕事帰りなので帰って元気があったら打ち合わせの時の書類を確認してみます！
しばしお待ちを。

>>730 匿名さん

標準がどうなのかよくわからないのですが、シートフロアとはビニールの貼り付けるタイプですよね？でしたらうちのは違います。突板は天然樹木を薄くしたものを貼ってある合板理解してますがそれも違う気がします。
うちのフローリングは木目のプリントっぽいですが。

>>731 匿名さん

ネットなのでどう判断されるかはそれぞれだと思いますが、現在進行形の事実をお伝えしております。

>>732 匿名さん

すみません、勉強不足で。
打ち合わせの書類を確認してみます。

>>734 匿名さん

うちは半年持ちませんでした（汗）

>>735 匿名さん

悪質ですよね。でも欠陥続きで麻痺してしまいました。

信用を得たいとかそういう訳ではないのですが、皆様が疑心暗鬼になるのもあれなのでこの画像ではいかがでしょうか。
先日フローリングを剥がした時のものでレオのアフターの方と大工さんが一緒に写ってます。
ちなみに建築時とは違う大工です。

>>738 匿名さん

その事を、シートフローリングとかシートフロアとかいいますよ。
合板でも表面には、大日本印刷の木目印刷したものを貼ってあるんですよ。

>>743 匿名さん
レオハウスで間違いないですね
でっち上げだとギャーギャー騒いでた人、関係者なんだろうけどウソついてまで手抜き工事を隠蔽しようとするのは悪質ですね

>>744 匿名さん

了解しました。勉強になります。

>>745 匿名さん

ちゃんと直してくれるなら私はそれでいいんですけどね。悪評はやはり会社としては良くないと思いますが、それより私はしっかり直す体制でいてくれることの方が評価できると思います。レオのせいと言うよりは大工のせいですからね。

単にこの施工業者さんがレオから切られるだけでしょう

>>748 匿名さん

そう言われてましたね。施工大工の悪評が広まって仕事なくなればいいのにとか個人的には思いますが。

>>735 匿名さん
おっしゃるとおりですが、実際には工期に追われてやってる所が多いですよ

ローコストだからとかではなく
むしろ大手ハウスメーカや大手建売業者などの方が多い

初レスです。
当方東北地方で建築中なんですが…断熱材がもうすぐ張り終わります！との事で現場に見に行ってみると、写真のような状況。コレ一ヶ所だけじゃないです。

「破れてるじゃないですか。まさかこのままボード張るつもりじゃないでしょうね？怒」と言ったら、
「まだ途中なんで。(汗)これから見回ってこういう部分はテープできちんと補修してまわる予定だったんですよ」

と工務担当者が苦しい言い訳してきたけれど、既にボード張り済みの壁が何ヶ所かあるやないか‼︎怒

「このボードの下はどうなってるんです？」
「剥がして確認します…」
やっぱり嘘かい‼︎怒

手直しはこれ以外にも数知れず。これからレオハウスで建てる方には、建築についての知識をある程度持ってからの契約をお勧めします。あと、抜き打ち施主チェックもお忘れ無く。

現場に出来る限り足を運ぶ事です。写真をもらって安心してはダメですよ。彼ら、上手くできた場所しか写しませんから‼︎（笑）
ウチも断熱材の写真もらってたんです。でもこの有り様ですから。

※ちなみに大工さんは変わってもらいました。

あ、ホントにレオハウスなの？と言われそうなので（笑）こちらの写真も載せときます。工務担当者がテープで補修しているトコ。袖部分に『レオハウス』の文字が確認できるかと。

管理がいい加減なんですよ。ホント。

皆さん気をつけましょう‼︎

>>751 み＊んさん
断熱材と窓枠の木の間に隙間が見える気がしますが、隙間風の要因になりうると思います。
気をつけてください。

>>753 匿名さん

ご心配ありがとうございます。
そうなんです。隙間風、絶対きますよね（笑）こんな感じのが山のようにあって、「日曜大工？」と思ってしまったほどです。

指摘したからテープ貼りましたけど、既にボード張ってたトコ剥がしたら写真と同じような状態だったんです。

怖いですよね。

ホント皆さん気をつけましょう。

これはスースーだね。酷すぎる。

>>752 み＊んさん
関係ないんですけど、手前の木って柱？？
太いですね。タマとかもっと細いですよ(>_<)

会社のロゴがダサすぎてモデルルーム入るのやめました。

>>756 匿名さん
タマの柱細くないよ
もしかして、話をそらそうとしてるの?
関係者ですか?

今は知らないけど、ちょっと前のタマホームは3.5寸でしたよ。
断熱材の厚みも柱も太かったのでは私はレオにしましたが、
自分の知らないことはすべて関係者で済ませるのは楽で良いですね。

下記みたいな質問例もあります。
https://realestate.yahoo.co.jp/knowledge/chiebukuro/detail/1089249835

5年前の記事を持ち出して他社批判っておかしいって思わないの?

>760
＞5年前の記事を持ち出して他社批判っておかしいって思わないの?
そう思うのなら、関係ない人がわざわざここに張り付いて批判してる方が異常だと思いませんか？

2012年は私が家を購入する前の時期なので、色々と比較してた時に調べてた記事です。
貴方はそういう比較とかされなかったのでしょうか？

>>756 匿名さん

み＊んです。
その通り、柱です。レオは4寸の柱が標準なんです。

数も多いので安心ですよ^_^♬

施主チェック（笑）さえしとけばなんとかいい家が建つはずです！

気にするならば、探し直そう

>>762 み＊んさん

>>762 み＊んさん
もう断熱材が施工されてボードが付いてたら遅いかもですが、ボルトナットや床下の束のチェックはしたほうがいいと思います。
私は屋根裏までスパナを持って上がり自分で締めました。多数締まってなかったです。あと図面と施工金具があってるかどうか。これも数カ所つけ間違いがありました。
金物検査無事に終わりましたよーなんてニコニコ言ってきた午後に見つけましたし。

くれしんおすすめのレオハウス

>764
どれくらいの締め付けなのかわかりませんが、締め付けすぎもダメですよ。
適正トルクが一番なので、男の力でスパナを力いっぱい締めるのはオーバーしてると思います。

>>764 匿名さん
完全に締め忘れですね(笑)
床にボンド付けなかったり、なんか酷いね

正解ですよ^_^
検査の人は一つ一つ丁寧になど見ていません。あるかないか、ぐらいです。
人にもよるでしょうが、み＊んのトコでは検査員が帰ったあと息子とチェックして回ったら…

笑えない事になってました。

できれば信頼のおける建築士さん(知り合いとかの紹介など)に一度見てもらう事をお勧めしますよ。第三者検査機関もあまり信用なりませんから。HMと付き合いがあるパターンが多いんです。

あえてミスを指摘し、HMがやりやすい補修方法を提案してきたりします。強度には問題ない、というのが決まり文句。あくまでも強度に問題がないのであって、法律的に問題ないとは一言も言わない。

あの有名な検査機関のカ〇〇さんも、み＊んは怪しいと思っています。

たまに法律に違反している可能性のある補修方法をお客さんに提案しているようですので。

なんだかんだ、地元の建築士さんが一番頼りになります。しっかりチェックして下さい^ ^

いいお家が建つと良いですね！

すいません^_^;

≫768は ≫764への返信です。

内覧立ち会いの話でしょうか？
第三者検査機関よりも地元の知り合いの建築士に見てもらうのが
オススメなんですねφ(..)メモメモ
764さんのように図面が読めればですが、ナットの締め具合など
細かい部分は1つ1つ自分で確認するのが一番確実なのかもしれませんね。

地元に知り合いの建築士がいるなら、そもそもレオじゃなく知り合いに頼むのが賢明だよね。

>>766 匿名さん

何事も適正であるべきとは考えてます。緩んでいるとこもあ正確には多数締まってなかったです。

>>767 匿名さん

ホント酷いですよね。特に値引き要求はしておらず、値引きした場合は下請けの職人さんに響くと思いましたので。なのにこの有様です。値段相応の状態でないと納得いかないです。

>>768 み＊んさん
そうなんですよね。アンカー切断で代替案がケミカルアンカー。確認申請が通るはずないんですよ。
強度の担保を書類で出すのが困難だと思います。

ちなみにうちは2年前に建築済みです。

>>770 匿名さん

レオの図面しか見た事無いですが、割と細かく記載があってどの部位にどの金具を使用するのか記載があります。私の場合は施工忘れ、金具間違いがありましたが図面より強い金具が施工されている部位もありました。また金具が適正に取り付けられてない箇所は多数ありました。
例えば床合版の隙間にビスが打ってあるなど。写真載せますが隙間にビス打ってなんの意味があるのかと。

今は施主検査も一緒に同行してくれる専門業者がいるので
もし知り合いに建築関係者がいない場合にはそういうところにお願いするのも手かもしれないですよ。引き渡されて実際に住んでしまったあとだと、工務店側ももう次の動きに入っていてしまってこちらに手をかける時間というのは少なくなってきてしまうので、その前にやってもらえることは最大限チェックしてもらって対応してもらうというのが一番施主が負担が少なくなってくるかも。

＞＞775　匿名さん
私のところは3月末に上棟して工事も終盤に差し掛かっています。
写真のビスの留め方は私のところでもいたるところにあり、
どうもミスということではなさそうです。
ビス位置もですが、そもそも床板でなく土台に固定すべきではと素人的には思ったのですが、
（先に床を張るので仕方ないですが）気になって第3者検査の方に聞いたところ、
強度上は問題ないでしょうとのことでした。

大工さんの仕事の良し悪しはともかく、レオハウスの設計・工務のチョンボで
予定と違うところが出てしまいました。
玄関の親子ドアが入らないとのことで、連絡も無く特注のおかしなサイズの
ドアを発注して知らん顔して取り付けてある。
窓のサイズを誤発注してしまい、それに合わせて天井高さを上げた等々。
どういう仕事してるんでしょ？

話変わりますが、今外構を考えているのですが、レオハウスさんの外構工事の
値段って相場的にどうなのでしょうか？
比較とかされた方いらっしゃいますか？
いろいろあって、契約から1年以上たっているのですが、当時の外構見積もりから
同じ業者さんにもかかわらず、3割も値上がりした見積もりが出て来て
予算的に困っています。

>777
レオハウスが直接外構工事することってあるんですか？
うちは業者を紹介されるパターンでしたが。

昔から家の建設で一番利益率高くて儲かるのが外構屋と言われてるからね。色々な業者をあいみつしてふるいにかけた方が良いよ。ただハウスメーカー提携業者は高いけど支払いは住宅ローンに一緒に組めるのがメリット。自分で業者と直接交渉した方がはるかに安いけど、資金は新たに住宅ローンとは別に用意しないといけない。

>>779
そんな事はないずら。外構が外注でも、外構の契約書を用意すれば、住宅ローンは組めるずら。

提携業者さんの価格もまちまちらしいですよ
そこから1割だかを工事の保証料としてレオに上乗せされると聞きました
レオの取り分は一律でその保証料を節約したいかどうかでしょう

私の家の場合、外構は7割位がコンクリートとデザインブロック。
表札用のデザインブロック。
残り砂利を引いて165万円程でした。

施工面積にもよると思いますが、高いのか安いのか比べたことが無いからどうなんでしょう？

うちもコンクリと裏手を砂利にしましたが、同じくらいでしたね。
個人的にはフェンスも付けたかったんですが、デザインが良いのはメーター辺りの単価が高くて、前面・側面を囲む形にすると3ケタ行きそうで諦めた経緯があります。
おしゃれなフェンス使ってる所は頑張ってるなぁという風に見る様になりました。

レオハウスの母体はナック。水の宅配やダスキンのフランチャイズ事業を行う会社。

住宅に関しては、工務店のコンサルティングを行う組織があり、うちも以前は契約していた。

昔は、タマホームやアキュラホームからノウハウを取り入れていたが、最近は小さな工務店の成功事例を商品化して、全国の工務店に家作りの合理化を提案している。

ナックは建築のコンサルティング会社というよりは、300万円～500万円程度の高額教材の販売会社。建材の共同仕入れや工程管理を行うシステムを使用することもできるが、うまく活用して成功しているのは、ノウハウを提供する一部の会社と、地方の一部の工務店やローコスト住宅メーカーのみ。高額教材を契約した後のサポートは、集合研修や講演会のみ。


家作りに真面目に取り組んでいる大工や工務店からは、非常に人気が悪い会社。消費者に対して誠実に対応したい経営者は、ナックグループのコンサルティングを解約することが多い。

消費者に良質な住宅を安く提供するよりも、いかに合理化して利益を上げるかを優先して、消費者に対する表面的なイメージ戦略を重視することが緻密にマニュアル化されている。

レオハウスは、そうしたシステムを同じグループ内で実践しているハウスメーカー。

>>784 匿名さん
結構外構も高いんですね。
これからなので、参考になります。

初めての家造りだと高いのか安いのかなんて判断基準ないですものね。相見積もりを出すくらいしかなくって…
具体的な数字の提示を頂いて、皆さんかなり参考になったのではないでしょうか。

一応、こちらでもセミナーなどを開いているみたいですが、どれくらいかかるものなのかなんていう話も出てきたりするのかしら。そういうことまであれば、ある程度の基準も施主側もわかるものです。

>>787 匿名さん
あ

こんにちは

>>789 通りがかりさん
こんにちは

レオハウスで家を建てました。いまは不信感でいっぱいです。

12月始めに　最終金額が　提示され検討後下旬に　契約するために会社に　行きました。　

ところがその契約の日に　地域割増　屋根増加　平面隅割増などが　工事費から漏れていたと増加。

尚且つ、前回見積もり書では14000円が30000円　38000円が48100円　（まだありますが・・・・）と

しらっと書き直されていました。

この日は　あまりにもびっくりで契約は　止めました。

ところが　いろいろ問題もあり仕方なく契約することになりました。が12月下旬提示金額は　3月完成が

条件だから　1月では6月完成になるから　30万上がりますと　またまた金額が　上がりました。

出来ないはずの家が　会社の決算の関係でしょう　あれよあれよと言う間に出来上がり　近所の人もびっくり

3月の引き渡しになりました。30万返してください。

条件満たしているんですよ。払いたくないのでしたら　なぜ急いだのですか？

建設中にも　2階の排水経路がないと　部屋の隅に造り狭くなりました。

問題が多い会社です。　これからのメンテナンスのことも心配です。

　　

>>791
ローコストは信用できませんね。NHKの「クローズアップ現代プラス」にメールを送られたらいかがですか？NHKのホームページからできますよ。

自分も最後の構造計算で今までの打ち合わせは何だったの？と言わんばかりに
手直しされて着地点がブレてしまった
今更、間取り変更する時間的猶予がないことまで会社側は承知で
妥協させられた感は否めない

>791
写真をお願いします！

>>791 匿名さん
見積りで辞めておけば良いのに。
サインしたなら、自分の責任でしょう。

私と同じように不信感を持っている人はたくさんいるのでしょう。

建てる前に　いろいろつぶやきを　調べましたが参考になるほどは　ありませんでしたので　信用してしまいました。

ローコストなんて問題外です。

最初は　チラシに書かれていた「100万分商品が付く」　キャンペーンの　言葉に踊らされ今月までだから　仮契約してくださいと言われ　50万支払いました。

ところが後で　「このシリーズだけです」と最初から上乗せされているような高い商品です。
そんな説明なんかなかった。はめられた！！

この時点でキャンペーンの特典は　無くなった。
契約金が　払ってあったので　キャンセルも出来なくなってしまった。

あーぁ！底なし沼にはまり込んでしまった。

営業さんの資質も今一です。教育が徹底されていません。

税金のことで　教えてもらったことが　まったく違うことを　言いきっていたのですが　私は知らない事でしたので　信用していましたが　
とんでもない間違いで　かなり高額な固定資産税を払う羽目になってしまいました。

796さん

ありがとうございます。

今住み始め、感じるのは　この家全体的に　冷たく感じます。朝はヒンヤリしていて　カーデガンを着ている状態です。冬は大丈夫かな。

洗面台は　寄りかかるとガタと鳴ったり　壁紙もほんのチョットのことですぐむけ傷がついてしまいます。
掃除していて取ってが　当たったりと　些細なことで　あちらこちら傷だらけです。

一生のつもりで　買った家で　ずっとこんないやな思いをするなんて本当に暗くなってしまいます。

家を建てる人には　キャンペーンとか値引き　なんて言葉には　惑わされないでほしい。
何社か　同じ設計図で　見積もりを　出してもらうことが　大事です。

私のように　契約金を払ったら終わりです。なにも出来なくなってしまいます。

業者の人いわく、「キャンペーン」なんて　いつでもやっているよ。

> ところが後で　「このシリーズだけです」と最初から上乗せされているような高い商品です。
そんな説明なんかなかった。はめられた！！

営業がどのように説明したか次第ですが、
明らかに話が違うなら解約すればよい
虚偽の説明に基づき契約してるなら破棄できます
時間はかかりますが

私は丁度2年前に建てましたが、私の場合も担当が良い方でした。
創作棚なども材料費+α程度で大工さんに頼んで頂いたりと色々な対応を
して頂きましたし、昨年子供が生まれたのですが、
新聞で知ったからと出産祝いのプレゼントまで頂いて、ちょっと感動しましたよ。

＞798
寒いと言われていますが、断熱関係は何かされなかったんでしょうか？
今の時期なら寒い地域でなければ暖かいと思うのです。
うちは雪が降る地域ですが、朝晩こんな気温ですよ。
室内が室外以下にはならないと思うのですが。