レオハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

>>1799 匿名さん

実際そのままだったんですか？

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そういえば建築途中の家の敷地の中にタバコの吸殻捨ててあった
家の中じゃないだけよかったけどさ

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>>1802 名無しさん

何で禁煙にしなかったの？

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そんなこといってもいいの？
我儘な施主だと思われない？
大工って9割喫煙者だと思うし

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そう思ったのなら仕方ないよね
それで何らかのメリットデメリットを考えたんだろうし

俺は敷地内も敷地外も全面禁煙にしたよ

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禁煙にするも、しないも常識から考えたらお客の土地や建築物内でタバコすることじたい、おかしいです。

某市役所では最近、タバコを吸ったら45分エレベーターに乗れない❗としましたね。吸った人の体から45分は有害物質がでるそうです。

どうしでも衣類やその方自身がタバコ臭いですし新築で気にする人は気にしますね。

ちなみに、うちは、工務が敷地内で喫煙はしない、というような張り紙をしてくれました。
時々様子を見に行った時も車内や小道で吸ってましたが、見てないとこではどうか。
ただゴミの片付けやもろもろ、気になったことがあったので工務に話しそこから大工に伝えてもらいました。
できれば、客がどうこういうまえに、監督が気づいて大工に伝えたようです指導すべきだと思いました。

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敷地内禁煙で敷地外喫煙って近隣の者からすれば、おかしいと思われるぞ

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>>1807 匿名さん

うちだけでなく近くのレオで建ててる家もそうですよ。
敷地外といってもよその土地ではないですし、敷地に隣接する道に車を寄せて止めてもらってますが、その辺だったり車内です。

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自分さえよければ何でもいいんでしょう
敷地外禁煙にしないのなら、俺は敷地内喫煙にしますね
人間性の問題かと？

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そこまで目くじら立てといて、路上駐車させる事は何も思わないの？
うちは業者用に近くの駐車場を借りたよ　搬入時以外はそこに停めてって

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>>1810 名無しさん

そちらは、どの地方か知りませんが私の地域はみんな道に寄せて止めてます。
駐車場を借りてとめてる所はほぼないですよ。
駐車場だとしたら店の駐車場しかありませんが、いちいちそこから現場まで歩いてきて作業してる方も見たことありません。
こちらもそこまで近隣に迷惑なことはするはずないですし、国道にとめてるわけではないので、
いちいち文句つけるのやめてください。
こちらの地域はみんなこうです。

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>>1811 匿名さん

でも自分の家の敷地内だけは禁煙なんだよね（笑）

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そろそろ水掛け論は止めて、もっと有益な情報交換しませんか？

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>>1813 e戸建てファンさん

有益だと思いますよ
携わる人々の意識が垣間見えて、今後の参考になります
仕様の比較の方がくだらないと思います

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>>1811 匿名さん

文句付けてるわけではないけど、業者同士がバッティングして駐車スペースの取り合いがあったりする話は聞いていたから借りたまでで、実際レオには助かると感謝されたよ
それから敷地内には毎日、差し入れと一緒に灰皿とゴミ箱も用意したし、これも色々な業者にお礼言われたよ

自分なら業者が如何に気持ち良く効率的に作業出来るかを配慮するけどね　相手も人間だから

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>>1815 名無しさん

それはご立派ですね。
誉めて差し上げます

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ここで文句言ってる人は
どのメーカーで建てても文句言ってたんだろうなと思う

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>>1815 名無しさん

そういう配慮が作業員のやる気を促すと思います
素晴らしい施主さんですね

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事実感謝されてるのに、何が気に入らないのかな？
自分本位でしか物事考えられないんだね

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レオハウスは、エリアや店舗によって標準仕様が違うんですか？

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んじゃDセレクトの標準言い合ってこうぜ
樹脂サッシ、第1種換気などは標準
玄関の電子キーも標準
省令純耐火とかいうのオプションだったけど
サービスしてもらったわ

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カスガイを多用しているので止めました。親戚のゴミ大工でもできるぞ。

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私が貰ったのは"標準仕様書"と"特記仕様書"だけど
断熱材の欄を見ても全国共通に見えるんだけど

(何か知らないけどレオハウスの資料は多過ぎて見る気がしない
　仕様書を見なくてオプションで追加したら標準装備済にあったよ　
　他の仕様決めも面倒でコーディネーターのいうとおりにして
　カミさんに言ったらすごく怒られた)

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Ｄセレクトだけどグラスウールに半樹脂サッシ、玄関の電子キーはオプションだったぞ
同じなのは第一種換気くらいか

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レオハウスでZEH使用で建てたか、建てようとしてる方いますか？

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うちは吹き付け断熱が標準だった
ローコストメーカーでやってるとこは珍しいらしいな

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吹付断熱が標準って寒冷地エリアのみとか？

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吹き付け断熱ってローコストが使う断熱じやないの？

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吹き付けだから良いとか悪いとかないでしょ。
結局は現場の施工精度次第だと思う。

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>>1829 匿名さん

ローコスト＝グラスウール１０ｋだと思うけど。
私の地区のレオは吹き付けはオプションだったよ。

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吹き付け断熱はローコストとかわけわからないこと言ってる奴がいるな
普通の断熱材より断然コストかかるからローコストや建売ではほとんどやらないよ

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ローコスト系は普通に吹き付けが多くないかい？
丁寧な職人集めれなければ吹き付けがいいんじゃね
少なくともびっちり施工されてるし

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レオの吹き付けって、アイシネンやセルロースの半値くらいの断熱材でしょ

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https://www.e-kodate.com/bbs/thread/602035/

スレ立ってるじゃんｗ

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L-SAVは実際のところ効果あると思いますか？

あとRコーナー仕上げにした方で良かった点や悪かった点とかありましたか？

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シャッターって標準でついてる？
電動シャッターにするとどれくらいあがる？

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シャッターて雨戸？オプションじゃなかったかなー？

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大人気の家なら一階は標準で防犯シャッターだったと思う

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ここって、標準でついてるやつなくしても安くならないのな
勝手口と二階のトイレなくしたのにほとんど変わらなかった

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>>1839 戸建て検討中さん

うち、大人気の家のDセレクトでしたが防犯シャッター、標準ではありませんでした。地域的に寒冷地しようだったため、吹き付け断熱は標準でした。あと樹脂サッシも。ただ、アルゴンガス入りはサービスしてもらいましたが、サービスと言いつつ他では標準かもしれません。

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>>1841 評判気になるさん

寒冷地仕様ですと、断熱性能や気密性能はどんな感じですか？

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>>1842 戸建て検討中さん

高気密高断熱とうたっていますが、寒いです。夏はまだ経験していませんが、遮熱のサッシが冬場に日差しがとても暖かく感じたので夏は遮熱の効果があるのか気がかりです。サッシからのすきま風で冬はとても寒く、保温カーテンや保温シートをぜんぶの窓辺に対策して寒さをしのぎました。
高気密だけど、そこまでの高気密ではないので、と説明されて謎でした。

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>>1843 評判気になるさん

それでは高気密とは言えませんね。隙間風がくるとなると、断熱材の施工精度が良くなかったのでしょうか。

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もう８年ほど住んでますが、はっきり言って、何の問題もなく住めています。
値段もきっちり坪２５万程度で、変なオプションもなく、広告通りの価格でした。
外観や内装は、知り合いの家を見る限り、他のローコスト住宅よりいいと思っています。
冬も別にそんなに極端に冷えたりはしません。
完全な高気密高断熱なんて、よっぽど寒い地方で泣ければ必要ないと思ってます。
とりあえず、このレベルの家を、低価格で建てられたのは非常に良かったと思っています。

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ここで建てて坪65万だったわ
決算割引で200万引いてもらった上で。
みんなそんなもん？

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>1846
明細よろしく。
レオだと坪40万円～50万円ですよ。

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諸費用とか地盤改良いれたらそんくらいなった
坪単価って諸費用や地盤改良費はいれないものなの？

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>>1848 匿名さん
諸費用（登記関係や住宅ローン保証料等）
や地盤改良費は、どのHMかに関わらず必要となるから、坪単価に含め無いことが多い印象。

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総額で坪単価65万円だとしたら、50坪で3250万円ですよ。
話を盛ってるとしか思えないので、明細を見せてほしいと書いてみましたが。

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太陽光やオプション諸々込みでそれくらいになりました
あと施工面積とか床面積とかあるけどどっちで割る？床面積割ったが

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窓一枚増やすといくらくらい変わる？逆に標準より減らせば減額？

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>1851
何坪か知らないけど、1000万円位はオプションですかね。
話盛りすぎじゃないですかー。

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まさか外構まで含めてるとか

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>>1845 通りがかりさん

不具合が出るのはこれからですよ

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外構はいれてない
省令準耐火と和室の床上げは入れてる
あと造作の家具なんかもはいってる
ただ、正確には坪63だから、若干区切りよくした。盛ったことになるのかこれ

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>>1856 匿名さん

ナニガシリタイ？ミツモリショダシテ

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レオハウスよりタマのほうが圧倒的に上だった..

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>>1845 通りがかりさん
関係者らしい人が坪40〜50って言ってんのに、坪25は嘘くさいな

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坪25って、一番下のグレードで企画住宅で付帯工事とか入ってない場合だろ

Dセレクトで注文住宅で付帯工事入れれば坪50はいくよ

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政令指定都市で、マンションよりも戸建が人気の岡山市の店舗が先月でなくなった。経営状況がよろしくないのかな？

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見積もり出せばいいんじゃないの？
無駄なレスするな

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それじゃなくて、違う用紙の見積もりはなかったですか？
そっちの用紙の総額を坪数で割りました
土地は持ってるので

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坪63万の人の見積もりを出してって流れでは？

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新築工事資金計画書とかいうのの右下の総予算が3700万
土地が1400だから抜いて、残りを坪数で割ると65くらいになります

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結局65万さんは証拠を提示できず終了ですね。

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別に本当だろうが嘘だろうが、ここで証拠まで求める必要はなく個々の判断で良いと思うが。
逆にそこまで求めて何が知りたいのか聞きたい。

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>1869
嘘の書き込みを肯定するのですね。嘘の書き込みを続けて何をしたいのですか？

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地盤改良やら保証金やらオプションまで含めているならば
坪60でも70でも別に驚かないけどな　そんなもん個人によって違うんだから

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言い訳が苦しくなってきましたね。

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坪６５万が嘘でした　→　それがどうした？

家なんてこだわろうと思えば青天井だから、不毛だと思うが。

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無知を擁護するのは、当人ぐらいだしな（笑）

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普通オプション付けても250万円前後で買える車を370万円で買ったっと言ってるような物でしょ。
そりゃ内容疑うよ。

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車だって改造したりすればいくらでも金かかるんだから
こだわった注文住宅建てればそのくらいいくんじゃねーの？

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でも一般的な内容ではないよね。だから明細見たいというのはわかる気はするけどね。
それを出せないのはねつ造話でしょって事だよ。レオハウスが高いイメージを植え付けたい他社営業さんでしょうかね。
それを擁護するのはご同類？愉快犯？

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DセレクトでZEH仕様だけど延床面積で割って、外構と地盤改良以外全て含めると坪65万ぐらい。我が家は施工と延床面積で3.5坪ぐらい違うから施工面積なら坪単価59万ぐらい。結構変わるね。
オプションは大きいので太陽光、トリプルガラス、省令準耐火、タイルデッキ増設、オープン階段10段とか

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>>1878 匿名さん
ZEH仕様ですと、住み心地はどうですか？

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>>1877 匿名さん
アイフル等で検討中のただのサラリーマンだよ。
実際アイフルだって坪いくらを想定してんのか知らんが、こだわっていったら35坪で総工費30,000千円超えたぞ。
まあ、まだまだやりたいので更に膨らむとは思うが。

レオは展示場で受けた説明では比較的安価だったかしらんが、こだわれば高くなるのはどこも一緒だと思うが。
それとも、そんなに安い事を吹聴してあんたにメリットでもあるのかね？

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＞1880

その35坪で3000万円超えるアイフルの見積もりを出せば良いだけだと思いますよ。
あなたのこだわりを取り入れたい人も居るかもしれませんし、見積もりあれば、
同じことをしようとしてる人にもどれくらいの費用が掛かるかの目安にもなって有益だと思います。

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>>1880 戸建て検討中の1873さん
関係者でしょうけど、ちょっと異常な感じですね

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＞1883
自分で擁護の書き込み（笑）

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わずか30秒で他人の書き込みに反応できる？
本人じゃなければ、相当の異常な人ですね。後に引けなくなって逆切れする程度の人でしたか。
作り話にしても滑稽な内容でしたね。

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やっぱり、このスレの関係者はちょっと異常ですね(笑)

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レオハウス擁護者ウザイ。
邪魔だからくんな。

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久しぶりに拝見させていただいたら、まだ暴言の方がみなさんのスレの邪魔をしていたのですね。嫌ですね。
以前にアドバイスをいだきましたが、そう言う人は相手の顔も見えない、声も聞こえない掲示板だけの番長をしたいだけみたいです。無視した方がいいみたいですよ。

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レオハウスの担当者って、設備関係とかその他諸々、明日までに決めてくださいとか、いつも急で困る。
忙しいのは分かるけど、何故前もって確認できないのかが疑問
そんなこんなで何とかもうすぐ着工というところまできたが着工後もそんな感じなのか？

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ローコストと大手メーカーの一番の違いは営業の学歴だと思ってる
大手メーカーはいい大学出てるけど、ローコストは三流大学が多い
要するに能力低い奴が多いから段取りが悪い
勿論できるやつはいると思うし、大手メーカーで学歴良くても無能な営業は沢山いるけど

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人件費削って営業も掛け持ちが当たり前だからなー　工務もあまり現場来ないし
机上の見積もりだけでは解らない事が多いと学んだよ

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そうなんだよな家を建てるってのは、自分も一緒になって建てるってことなんだよな。現場行って見て調べて。
金払うだけで建つと思ってる人は建ててない。それは建ててもらってるってことだ。

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一級建築士と二級建築士って違う？
二級建築士が担当だったら変えてもらったほうがいい？

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木造だからどちらでも良いけど変えれるのなら一級の方がより安心できる

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俺も二級建築士が担当で最初不安があったが、積極的な提案がなかったことを除けば特に問題もなく、間取りなどは他メーカーより優れてると感じた。
一級の方がより安心感はあるけど、これもやはりその人の経験値とか仕事に対する姿勢とかの方が大事だと思う。

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社長が変わって、従業員が元気無くなったよね。
パワハラがひどいのかな。。
どんどん人が辞めていく会社のイメージ。
2年前の担当さんはほぼいない会社。。

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工務店とここだったらどっちがいいの？

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ここで建てて、引き渡し予定日ずれたやついる？

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坪単価54万だったんだけどみんなそのくらい？太陽光10キロ込み。

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