ヴェレーナシティ パレ・ド・プラージュ［旧：（仮称）Tokyo7colorsProject］ってどうですか？

モデルルームの庭にBBQセットあった気が。

OK併設有り難いですよね。子供にちょっとしたお手伝いのおつかいを頼めるし。
OK島忠にフードコートもあるので、食事の仕度が面倒だったらフードコート行けばいいですし。なんでも揃う。駅近でなくても快適な生活がおくれそうです。
いらないものだけ処分して、引っ越ししてからゆっくり家のものを揃えれる。本当に便利ですね。

>>601
本当は禁止なのに置いてあるという罠

>>601
ありましたね。
勘違いする人が出てもおかしくない

しかし実際はダメ

軽く焼くくらいっておっしゃっている方がいますが、軽く焼くなら室内でよくない？むしろかなり生だよね。

モデルルームはとりあえず豪華にね。
あえて少ない4LDKをベースにDENを選択。
庭には出来もしないBBQセット。
誰も実現しない部屋の出来上がり(笑)

DEN
不動産用語

本来は英語で、獣のすみか、穴倉を意味するが、不動産用語では、お父さんのための書斎、隠れ家の意味で用いられる。


なるほど

>>605
素敵ですね。鑑賞用BBQセットのあるお庭(笑)

>>607
大和地所の方々はここを見てるらしいので、そのうちなくなってるかも？笑)

大和さん、いただいたフロアプランの冊子にスペルミスがあるので増刷する際は修正してください。その機会があればだけど・・・

>>597
どの道を通りました？　私は川沿いの道を歩いたらほぼ11分でした

あ、時間の話はもう終わってたのね。久々に来たので流れ読んでなかった。
すんません

虫や臭いついて。。

先日ＭＲ見学前に建設予定地の川沿いを歩いたときは
虫も臭いも特に気にならなかったのですが、やはり多少の覚悟は必要ですよね？

できるだけ高層階にて検討する予定ですが、網戸なしで窓を開けたいので
特に虫だけが気がかりです！

網戸なしだったらどこでも虫は入ってくるんじゃないでしょうか

高層階なら外から入ってくる虫は心配しなくて大丈夫じゃないでしょうか。
でも人や持ち物にくっついてマンションの中から入ってくる場合もあるので注意が必要です。

>>614
夏はセミなんかは平気で上がってきますよ。

以前、ゴキブリがエレベーターで死んでいるのを見ました。やはりゴキブリからは逃げられないのでしょうか…
やつらは飛びますし。

ゴキブリは飛んでくるのでしょうけど、上層階には来ないと思いますけど。
それから蚊もある程度、上の階には来ないと言います。
ゴキブリもそうであって欲しいところですね。
でもエレベーターにゴキブリは、なんだか嫌な気分です。

612です。
網戸無しで窓を開ける際はある程度の虫は覚悟してます。ゴキは絶対嫌ですが…！
梅雨に入ってジメジメと虫が好きそうな時期になりましたね〜
今週末にでもまた現地の川沿いを歩いてみようと思います。

高層階でもてんとう虫が風にのってやってくんのよ。蚊より全然てんとう虫だね。

10階程度なら、蠅蚊は間違いなく来ます。もちろん、低階層に比べたら断然少ないものとは思いますが。
ゴキは周辺環境によります。

網戸と言えば、モデルルームに合った、あのアコーディオン網戸というか、折りたたみタイプの網戸、すごく良かったです。
軽く開け閉めできたし、視界的にすごく邪魔ってかんじじゃなかったし。
あれだったら網戸閉めておいてってかんじでいいんじゃないかなーと思います。
小っちゃい虫って何故か上の方の階にも飛んできたりしますから。
蚊とかは人に外からくっついて一緒に着ちゃったりっていう場合が多いみたいなのですけれど。

>>621さん
その網戸、良さそうなんですが、どうやって洗うのでしょうかね？

クレストガーデンレジデンスが最終3邸くらいあったはずが最終1邸に。当時の価格をネットで検索すると、かなり値上げしてるのになぜでしょう？

>>623
売り出しから3年近くたってますよね
ある意味中古みたいな部屋なのに値上がりするんですか

>>623
ヴェレーナの営業さんが言うには、OKや島忠ができることが決まってクレストガーデンの動きも良くなったらしいですよー。

>>623
水面下で値下げがあったのかもしれないし。

>>623
二週間前くらいに問い合わせたところ、クレストは売れてしまったそうですよー。

ヴェレーナ付近、今は駅からも距離があるので人通りもあまり多くないですが、OKと島忠でガラッと周辺の雰囲気変わりそうですよね。良い意味で賑わうといいなぁ。

この辺りは工業地域なので何でも建てることができる。だから、商業施設とか新しい民間マンションとか建てて活性化してもらいたいですねえ。パチンコ屋さんとかは嫌ですけどね。

あと土日にも水上バスに乗れるよう便を増やして欲しいですね〜。

水上バスは確かに！
乗ってみたいのに平日だけだと乗る機会ほぼなさそう…

モデルルームの内装が安っぽいのが気になった‥
価格帯的にターゲット層がそのあたりなのかな。川沿いで雰囲気は好きなんだけどなぁ。

モデルルーム素敵でしたが生活感なさすぎて住むイメージが湧きづらかったです。あの薪は何に使うんだろう。

モデルルームはキャバクラかよってくらいオプション盛り込みすぎですねw
バルコニーの大きい部屋の作り等はとても好きなんですが

>>634
確かにキャバクラ風でした(笑)

>>634
やーほんとモデルルーム酷かった‥
モデルルーム見るまでは前向きに検討するつもりだったけど、その気持ちも瞬間冷却されるほどにおいも雰囲気もダメだった。。
生活感なさすぎて全くイメージわかない。。

営業さんに、ここ買う人たちはああいう暮らしはしないですよねと言ったら苦笑してました。三輪車の転がる庭との落差が大きすぎますね。買いましたけどね。いったいどの時代のセンスなのか・・・

うちも買いましたけどね。あのモデルルームはひどかったですね。ラグジュアリー感出そうとしたのだと思うのですが空回りで逆にチープ感が際立ち、センスも悪い。いったいどんなひとが設計したのでしょうね。。
あのモデルルームに憧れて購入するひとはあまりいないと思います。

オプションだけでもう一部屋買えそうでした。担当に標準はどうなのかと確認しながら見て回りました。でも標準も相当チープでしたから…がっかり。飾らなければ勝負できないと感じたのでしょう。

飾り付け路線が間違ってる気がします。
でも今さら変更出来ないでしょう。
庭のBBQセット、どうなったんでしょうね？
部屋の中の薪も、まだあるんでしょうか(笑)

>>442

オール吹き付け塗装で賃貸みたいな物件ですね

モデルルームはむしろシンプルな造りの方が、ウッドデッキや庭の広さを強調できて、かつ一体感が出たんじゃないかな―なんて思っていたんですが…同じことを思っていた方が多かったとは。
せっかくすごくいいのにもったいない～なんて思ったりして。

ただ担当が言うには、オプションってどういうものなのかなという感じで
お披露目するような感じでもあるということでした。

モデルルーム、そんなに酷いかな。言い過ぎのような。

>>643
いや、酷いでしょ。
MRや紹介VTRは購入層に合わせたイメージで作ってるところがほとんどだけど、
あのMRは明らかに購入層とマッチしてない。
人それぞれと言えばそれまでだけど、あれだけオプションだらけの部屋見たら、
生活のイメージつかないよ。

購入層＝部屋のイメージではないのでは。
ラグジュアリー、ナチュラル、アジアン、北欧、好みはバラバラでしょ。
モデルルームなんてひとつの提案にすぎないよ。
間取りを見たい人には少し不親切だっかもしれないけど。

>>645
だからこそモデルルームは、シンプルにオプションは最低限で提案するのが、お客に対する気遣いでしょう。
シンプルな部屋から自分の予算と相談しオプションも検討して、あれこれ生活のイメージをして、購入意欲が沸くのです。
ここのMRは、作り手の誰かのイメージが細部まで出来上がり、イメージの押し売りしているようです。使用禁止のものまで置いてある。使用禁止と言われてもサブリミナル効果、脳に擦り込みで使用して良いものだと錯覚するでしょう。
基本プランがわからないから、自分のイメージが全く作れないのです。それでは購入意欲沸きませんよ。

余裕がある物件は、オプションなし部屋とオプションで豪華に飾った部屋の二種類用意したりしますよね
２つ見せられると、案外シンブルなほうがいいやってなったりするかも

DENは本当に不要だと思いました、ネタとしては面白いですけど、、、あの形にする人ってどのくらいいるんでしょうか、ほとんどの人はそのままの間取りを選ぶんじゃ？購入の際リビングエリアの洋室の壁を取り払うか選べましたが担当さんは別々の方がやっぱり何かと使いやすいです、とおっしゃってましたよ。洋室の引き戸の収納具合とか見たかったです。

まあ文句ばかり言ってもしょうがないので、、、今二期3次ですか、そこそこ売れてるんでしょうか？

>>649
数えたら100は越えてましたね！
中層階は選べる部屋はほとんどなく、高層階がだいぶ残っているように見受けられました。