ヴェレーナシティ パレ・ド・プラージュ［旧：（仮称）Tokyo7colorsProject］ってどうですか？

インク工場の跡地プロジェクトが「７色」だなんて粋ですね。

南側が川、背後は島忠とスーパー、駅からちょっと遠いけど暮らしやすいと思います。
（この掲示板だと「浸水が」「地盤が」とネガる常連が現れるでしょうが）

駐輪場が１戸あたり３台というのも住む立場からは好感が持てます。

問題は値段ですね。
お安く出して欲しいですけど。。。

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商業施設もできるみたいで便利に生活できそうですね
オープンエアバルコニーで開放的でしょう
収納もたっぷりある様子ですね

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>>1
ネガるのが目的ではないけど、浸水は気になってしまいます。後で聞いてなかったとはなりたくないので

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島忠とスーパー、便利ですね。
セブンタウンも近いし。

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駅距離は歩けどスーパー併設&大規模なので密かに注目しております。

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小学校に遠いですね~

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>6

何を言ってるんですか。
浮間小学校がすぐ近くに・・・と思ったら！

５丁目は西浮間小なんですか！？　
子どもの足では遠い！　
しかもあまり安全とは言いづらい道、さらに新幹線の高架をくぐる。

ちょっと納得できないです。
どうにかならないのでしょうか。

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小学校までは１キロ以上ありますから、徒歩１４分とは書いてありますが
子供の足だと２０分位はかかってしまいますよね。高学年はいいけど、まだ
低学年のうちはちょっときついかな。田舎の方ではこの距離は当たり前かも
しれないけど、田舎道を歩くのと車が走っている道を歩くのでは
気持ち的にも違うでしょうしね。
要望を出してもこればかりはどうにもならないでしょうね。

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だって、隣のブロック、呼べば聞こえそうな所に浮間小があるのに。
どうしてここから西浮間まで通わなきゃいけないんですか？
今までは工場だったから関係なかったでしょうが、
マンションになる以上は子どもの安全を確保する必要があると思いますが。

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浮間は学区変更するべきですよね。
西浮間小の場所を移動させたから、おかしなことになってるんです。西浮間小のすぐ近く徒歩2〜3分で浮間小学区だし。

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１１さん、年数回あるかないかですよ。
問題ありません！

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>>11
ディーゼルかなんかの煙ですか？

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何で小学校、遠くまで行かないといけないんでしょう？
この辺りもマンションが増えてしまったから？
西浮間小学校って移転してしまったのですか。
北区は学校選択制はとっていない区なので、絶対に通学区の学校に通わないとならないんですよね…。
安全面重視で学校を選ぶことが出来ればいいのですけれど。

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>>16
成分はなんなんでしょうか

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買物はとっても便利というのが一番の魅力ですね

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スーパーはＯＫという噂もでていますよ。

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ケムリは水蒸気なので人体には無害ですよ。

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最近は煙突から出ているモクモクしているもののほとんどが水蒸気だっていう話ですよね。
ダイオキシン問題などの後から特にもっと気を使うようになったようです。フィルターを何重にも通してとかしているみたいだし…。

スーパー、OKという噂あるのですか！？すごく良いですね。
お野菜は若干高いなぁと思う事がありますが、他の物は結構お安いと思います。

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>>21
うわさじゃなくて、決まりです^_^

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全く盛り上がりませんね…悲しいです。
オープンバルコニーとかヨーロッパとか素敵だなぁと思うけど････

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全く盛り上がりませんね…悲しいです。
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浮間でヨーロッパとは

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志村坂上駅までは長い坂があるから徒歩１５分ってことはないでしょう。

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90平米の部屋もあるみたいですが、広めの部屋はいくらくらいになりそうでしょう。

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場所が場所だけに高くても４０００万円台後半では？

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モクモク煙。。。言葉の響きが可愛らしくて頭に残っちゃいました。それと、水道局のポンプ所なのになぜ煙？という謎にとらわれています。でも水蒸気なら心配要らないのですね？公害には厳しくなってますものね。そう信じたいです。

オープンバルコニーとかヨーロッパとかも語りたいのですが、外観図とか無いですよね？オープンバルコニーは気持ち良さそうですが、風が強かったらアウトかな。埃とかたまらないと良いのだけれど。

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建設地に掲げてある看板の土壌汚染の件
どなたか詳しい方いらっしゃいますか？

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4LDKで4300って魅力的ですね

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掲示板には「土壌汚染は敷地外に地下水汚染により広範囲に広がっている拡大浸透汚染でかなり深刻」とか購入を躊躇してしまう意見ばかり。

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うげげ　スーパー、島忠となりだから資産価値高いと思ってたのに

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セブンタウン至近とか、その辺は魅力なんですけどね。

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>>33
開発業者として、何らかの対策を法律的に打たないといけないから、そんなに悲観的にならなくてもいいんじゃないかな。
そんなこと言ったら、隣の大型マンションも土壌が大丈夫かと思ってしまいますし。
隣にスーパーあるのは確かに便利ですし、普段使いのオーケーならましてプラスじゃないですか。
都内でこの金額で買えるマンションが少なくなってきてますし。
希少価値はあると思うんだけどなぁ。

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>>37
隣の敷地って、クレストガーデンの販売センターがあった今、更地になっている場所ですか？
あちらはゴールドクレストさんが土地の所有者らしく今後、マンションか戸建になりそうですよ。商業施設を期待するのは難しいかもしれません。
あそこに保育園か幼稚園ができるといいんですけどね。
北区は子育て支援を頑張っているみたいなので、何か動きがあると良いですね。

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そうなんですか？？？
全然知らなかった。
この辺りはあまり商業施設がもう既にできる感じではないのかなと思っていましたが
淡い期待を持っていた人も多かったでしょうに…。
ただこのあたりは赤羽までほんの少しの割には安いので
住宅として需要はありそうですね

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ここはバス便というわけじゃないし、安い割には便利ですかね。

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中央区の月島の方流れてる隅田川もここの新河岸川も元々は同じ「荒川」だった所でしょ。
月島の川沿いのマンションは高級マンションで今でも人気あるけど、上流のこの辺りの方が安全だと思うんですが。

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島忠、OK、セブンタウン。買い物はすごく便利ですね。
駅からは微妙な距離だけど、三田線と埼京線が両方使えるのは便利ですね。

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>>37
土壌の件、気になります。
きちんとした情報提供をして欲しいですね。

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オープンエアリビングバルコニーは、とても良いですね。
ＬＤＫはそんなに広い感じではないですけど、
リビングから見える外が広いと一体感があって、
カーテンを開けていれば部屋の中もかなり広く感じるのではないでしょうか？
駅からは歩ける距離ではありますけど、雨の日の対策は何かありますか？
土壌の件、確かに気になるところです。
どんな危険があって、どんな対策をしていて、
どの程度安全なのか、どんな事に注意すべきかという具体的な事がわかると
まだ安心できるのかな？とは思うのですけど。

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土壌汚染の懸念点です。
有名な亀戸の件です。参考に!?
http://www013.upp.so-net.ne.jp/chrome/watch16.html

http://inamiya.seikatsusha.me/blog/2013/03/31/4392/

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隣にオーケーがあるのは、すごく便利ですね。近所にセブンタウンがあるのも良いですね。

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西浮間小ってどんな雰囲気なんですかね。

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事前案内会行った方いらしたら、情報お願いします。

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事前案内いきました。suumoに～4300万となっていたので期待しましたが広めの部屋で4300以下のものは一つもありませんでした。

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49サン、情報ありがとうございます。
やっぱり実際には高い価格帯の物件ばかりということですね。

予算をある程度考えいるので
もう少し公式ページでわかるようにしておいていただきたいです。

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