ヴェレーナシティパレ・ド・プラージュ［旧：（仮称）Tokyo7colorsProject］ってどうですか？

Name: ヴェレーナシティ パレ・ド・プラージュ
Brand: 大和地所レジデンス株式会社
Rating: 5 (1 reviews)

物件比較中さん [更新日時] 2021-01-22 00:36:40

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ヴェレーナシティパレ・ド・プラージュの情報が欲しいです。
リバービューで南向きなのは良さそうですけど、利便性はどうでしょうか？
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

ヴェレーナシティパレドプラージュ
所在地：東京都北区浮間五丁目3番1、3番5（地番）
交通：埼京線「北赤羽」駅徒歩11分
都営三田線「志村坂上」駅徒歩15分
間取：3LDK
面積：66.00平米～90.00平米
売主：大和地所レジデンス株式会社（旧社名：日本綜合地所株式会社）
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社（旧：日綜コミュニティ株式会社）

【物件情報の一部を追加しました 2015.3.27　管理担当】

[スレ作成日時]2014-11-14 15:06:32

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ヴェレーナシティ　パレ・ド・プラージュ口コミ掲示板・評判

701 契約済みさん
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北赤羽って治安はどうなんですか？皆さんはどう感じてますか？
702 匿名さん
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この辺りは治安は意外といいという風に感じます。
モデルルームに行った時、営業さんが「治安の良さが売りです」みたいなことを言っていました。
私も色々な時間に歩いてみたのですが、
平日はあまり人もいないし、のどかな感じ、土日はファミリーが多く歩いている、
夜はそこまで飲み屋も多くないので、
特に荒れている感じもしません。
703 匿名さん
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北赤羽駅からの帰り道、夜暗いですかね？
704 匿名さん
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>699

キクチカラーは移転でしょ。経営破綻なんかしてませんよ。
生産機能は小名浜と海外に移設、本社機能だけ浮間舟渡駅近くに移動。
705 匿名
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130邸越えましたね。
706 匿名さん
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治安が良いのなら問題はありませんね。
土日は家族連れが多く歩いているの？
河川敷あたりをお散歩かな。
でも家族連れが多いのは良いけど、昼間だけだよね。
夜はどうなんだろうか。
明るい街灯が沢山あれば良いですが。
707 匿名さん
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冠水注意報発令中
708 契約済みさん [男性 30代]
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昨日までの大雨で、この辺は警戒レベルかな？大雨で建築中の建物に大丈夫ですか？素人ですが、誰が教えていただけますか？
709 契約済みさん
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皆さんは、もうオプション会終わりましたか？ちなみ何を付けましたか？参考までにお聞かせ下さい。
ミストサウナは付けようかと思います。
710 匿名さん
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契約者専用の方で、少し前に話題になりました。そちらで盛り上がりましょう。
711 購入検討中さん
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ここは川の前ですか、大丈夫でしょうか？
712 購入検討中さん
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9月10日に雨の中現地まで見に行った暇人です(笑)
例の建物前の遊歩道からの新河岸川です。
見にくいと思いますが、当然ながら水位は上がっていました。
でも周辺の道は冠水などしておらず、意外と平気かなというのが感想です。
713 匿名さん
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モデルルームに行った時に聞いたのですが、
こちらの敷地は他よりも高くなるように作られているそうです。
最大浸水時の予測メートルと同じくらいに高くなっているので、
もしも水が溢れても、マンション自体が浸かってしまうことはない、という説明を受けました。
私が川のそばだから心配だ、と行ったらそう教えてもらいました。
714 匿名さん
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島忠のデッカい折り込みがはいりまし種!
オープンが楽しみます。
715 匿名さん
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島忠の駐車場350台って、小さいですね
周辺が大渋滞になって、大変だな
716 契約済みさん
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今日島忠行ってみたけど、結構賑わってたな。
周辺に人が増えるから、夜も怖くないかな？
717 匿名さん
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>>715
土日はOKストア目的で近隣からもたくさんくるでしょう
ただここは駅からかなりありますね
自転車で行く場合のシュミレーション考えようかと思ったら駅前に駐輪場がない(空きがない)とのこと
徒歩では毎日のことなんで厳しいですね
複合施設は魅力的ですが…
お父さんはローン払って毎日たくさん歩いてっていうマンションですかね。マンションの価格からも購買層はそれほど収入ないでしょうから。
お母さんは買い物便利で太らないようにしないとね
718 購入検討中さん
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ここにきて、やはり苦戦ですかね。
営業さんはいいこと言いますが、決め手に欠けるので迷っています。怪しい土壌問題と冠水も、やっぱりどうだか…。やはり、３階以上が無難ですね。徒歩圏内に、OKストアは、確かに魅力なのですが。
719 匿名さん
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>>717
投資物件にはならないので、40代以上でこの物件は収入が低いんだろうなぁと思います。
720 匿名
- 削除依頼
入居まであと一年近くあるのにこの時点で約75%の契約率はかなりいい方じゃないんですかね？
数々の新築マンションを見てきましたが、販売の戦略として、売りやすい・人気の高い住戸を残しているはずなので、また伸びてくると思います。

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