物件比較中さん
[更新日時] 2021-01-22 00:36:40
ヴェレーナシティ パレ・ド・プラージュの情報が欲しいです。
リバービューで南向きなのは良さそうですけど、利便性はどうでしょうか？
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
ヴェレーナシティパレドプラージュ
所在地：東京都北区浮間五丁目3番1、3番5（地番）
交通：埼京線 「北赤羽」駅 徒歩11分
都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩15分
間取：3LDK
面積：66.00平米～90.00平米
売主：大和地所レジデンス株式会社（旧社名：日本綜合地所株式会社）
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社（旧：日綜コミュニティ株式会社）
【物件情報の一部を追加しました 2015.3.27 管理担当】
[スレ作成日時]2014-11-14 15:06:32
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都北区浮間五丁目3番1、3番5（地番） |
| 交通 |
埼京線 「北赤羽」駅 徒歩11分
都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩13分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
175戸（※会員分譲住戸30戸含む（他にパーティルーム・ファミリーサロン・プレイルーム、管理員室各1戸）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上13階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年07月下旬予定
入居可能時期：2016年08月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]大和地所レジデンス株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヴェレーナシティ パレ・ド・プラージュ口コミ掲示板・評判
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261
申込予定さん
駅まで徒歩11分ってそんなに遠いと感じるものかね。
近くないけど、遠くはないような。
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262
匿名さん
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263
匿名さん
天候が良い日は何とも思いませんが、雨、雪、暑い日、寒い日などは辛いかもしれませんね。
あと年をとると駅までタクシーに頼る事になりそうですね。
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264
周辺住民さん [男性]
>>260
駐輪場は当日駐輪で100円で利用できますが。。定期券は月に1500円のに、待たなくてもいいんじゃない？
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265
匿名さん
>>263
年とってからはきつい距離ですね
想像すると悲しくなります…
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266
申込予定さん
女性で歩くのも遅いと言われますが、11分〜13分で遠いとは感じませんでしたよ！道も歩きやすい道でした。
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267
申込予定さん
私も実際歩いてみましたが、11分程度でした。
敷地外から駅までですけど。
自転車乗って、駐輪場とめて、駅まで歩くの考えると、徒歩でも自転車でも大差ないような気がしました。
あとは何階に住むかによりけりですね。
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268
匿名さん
>>267
そうですね
敷地内やドアからでは変わりますもんね
ドアからだと20分以上みた方が良いですね
う〜ん…
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269
267
>>268
そこまで遠くないですよ。ってことを言いたかったんですが(;^_^A
玄関から敷地外まで９分以上見込むのですね。
それならパークハウスでも徒歩14分以上かかりますね。
この辺の感覚は個人差あると思いますので、心配性のあなたには、駅近物件をオススメします。
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270
匿名さん
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271
購入検討中さん [女性 30代]
ウェブサイトでもルームプランが全部公開されましたね
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272
匿名さん
本当ですね。間取り出てました。設計が長谷工なので、やはりそれらしい感じですね、、。廊下側の柱の梁は気になるし、そのせいで玄関がのぺーとしてて窓と廊下がダイレクト。こっちもアウトフレームにすれば玄関周りに空間が作れるのになあ、、。こうするなら、可動式のルーバー面格子つけて欲しかった。パウダールームの入口がリビングインの間取りが多いのもなあ、、うーむ。眺望が良くて価格も手頃なだけに、間取りのデメリットと天秤にかけて迷うところ、、。
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273
物件比較中さん
距離は、おおよそ分速80ⅿ換算です。女性だと、60～70m/分ですかね。
中層階のエレベーター待ちやエントランスを抜けるまでの距離を考えると、ドアを出てから駅まで１５，６分、北赤羽の改札からホームですとさらに＋1～2分ってとこです。
間取りは、まあ、こんなもんでしょう。
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274
匿名さん
>>273
20分はみないとですね
私もこの間歩いてみましたが15分ぐらいかかりましたよ
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275
匿名さん
>>273
通勤うんぬんではなく生活環境が良いマンションなんですかね
資産価値は低いかもしれませんが売らずに住み続ければ良いと思いますよ
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276
匿名さん
永住目的だったら普通にいいんじゃないかなと思われます。
転勤が多く、賃貸に出したり売りに出したりする可能性がとても多い場合は
どうなのかなぁというのはありますけれども…。
駅までもそこまで近くないというのが
このお値段の要因なのかなぁという風に思えますね。
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277
物件比較中さん
駅距離より水害が気になりますね、この地域。
昨今の異常気象を鑑みると高層階をオススメします。
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278
匿名さん
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279
匿名さん
>277
気になりますよねぇ…
あと個人的には川の臭いが心配です。
工業地帯のマンションで川の傍に立ってるので尚更ね。
そもそも何故工業地帯にマンション？
土地が安くて余ってるのはわかるけど住環境としてはどうなんだろう？
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280
匿名さん
水害が気になって
匂いの懸念があって
工業地帯に疑問があったら
検討する意味あるかな？
そうは思わない人達が沢山いるので
順調に部屋はうまってるようですし
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