ザ・パークハウス 東山レジデンスってどうですか？Part2

売れないのに、この掲示板だけは盛り上がる。。。寒い奴ら。ここの営業マンもいい加減にしたら？　購入者を煽っているようで、印象が悪い。ほっとけば良いのに、やたら反論するから、余計に寒い。

１１８さん
このマンションのCGと似ていますね。この中学校。

>>117
そうでしょうね。

エントランス、楽しみだなぁ。

同業他者、もしくはアンチパークハウスの方へ

忠告として、
これ以上の誹謗中傷は、控えた方がよろしいかと。
高くつきますよ〜。

不動産業者および関連業者の方へ

削除のご依頼を頂戴いたしました場合も、内容が意図的に誹謗中傷を行おうとしたものではなく、投稿者自身が経験したことに基づいて情報を共有したいといったものでしたら、基本的には投稿の削除に応じることはできません。
否定的な情報も肯定的な情報と同じように、まだ経験されていない皆さんにとって大変、貴重な情報であるからです。

外観ではなく、ここは東山線駅近4分、地下駐車場、24時間有人管理に加え、仕様が価格の割に充実しており、スーパーゼネコンが施工なのが魅力なのでしょ

早く完売して欲しいですね。ただ、突貫工事は勘弁です。内覧会に期待です。

>>127
大正解でたんで、
⬇︎レスの、僻み、妬み等はスルーしましょう。

⬇︎営業レスの、
へつらい、おべっか、おべんちゃらは、
スルーしましょう。

エントランスがとってもかっこよくできあがってきてましたよ！
高級感たっぷりな雰囲気でした。来月の完成がたのしみですね☆

来月なのにこの完成度。工期遅れですか？

今はどこもこんなもんじゃない？
遅れるのが普通な状況でしょ
共用部とか未完成での内覧会とかザラだよ
下手すると引き渡しの時点でも共用部は工事中だったりする

名古屋でも三月末竣工物件結構あるけど大変だろうね。ここは時期的に少し早いから、まだいいかもね。

>>132
まあねえ。ちょっと前の八事の人気物件もバタバタだったと報告あったね。
去年も正直、造ってる業者でもどうなるか分からない状態だったけど
今年も誰にも分からないと思うわ。

現地に行ってきました。外観はあのマンション群の中ではプラウドがいいです。ただ、エントランスの迫力はここかも。外観は白さが目立ちました。

今の販売戸数は１３戸のままですか？。

>>137
何情報？

エントランスが豪華に見えれば大丈夫ですよ。
タイルの色なんて誰も気にしない。

>>137
郵送で案内が届きましたが、残り７戸ですよ。
新年は1月5日より営業開始のようです。

>>125

これ、面白いですね。
管理費、修繕積立金、駐車場とか、高くつきますね。まあ、設備と管理が手厚いなら、高くついても仕方ない。そんな人が買うのでしょう。

＞＞３３さん

南棟前、道路からの植栽です。
期待していた通りでしょうか。

育つのを待つしかありませんな。
エントランスも植栽は待つしかないですよ

教室

>>144
じゃあ購入検討やめたさんになったわけね！ちなみにどごが本命ですか？

わだじは、、、内緒

現地、見ました。
南棟1階は思ってたよりも、潜ってなかったですね。
あと、歩道からの距離も十分な気がします。
迷ってた方は、是非現地を見ることをオススメします。
エントランスも素敵に仕上がりそうですしね！
北棟、南棟が比較的淡い色使いなので、一層エントランスがカッコよく見えそうですね。
マンション全体としては、非常に良いバランスではないでしょうか。
夜ライトアップされた感じも楽しみです！

>>142
植栽がスカスカだから、日当たりは問題なさそうに見えますね。

植栽は最初はこんなものでしょう。
ここを買われた方は、ベランダから日々植物の成長が見られる特権がありますね。
何年か先には立派な植栽になって、ここで暮らす方達の生活を彩ることでしょう。

>>146
せこっ！

室内、丸見えなんですね。

>>127
東山線駅から4分は良いですよね。

家から駅への時間と、駅から家への時間がともに4分ならば良いですね。

>>153
まだ引渡し済んでないのに入居済みかー！

>>153
しれっと嫌味書いてござらっせる

あと７邸になりましたね。
どの部屋がまだ空いているのかホームページでわかるのはありがたい。

でも、残念なことに１階と２階しか空いてないですね。
マンションに住むなら、やっぱり上層階を希望したい人が多いですよね。

以前、マンションの１０階に住んでいた者です。
忘れ物をした時や、ちょっとした買い物、ゴミ捨て、車に載せたたくさんの荷物を家に運び入れる時・・・とっても不便でした。
今は別のマンションの１階に引っ越したのですがとても便利ですよ。
また、非常事態のときにすぐに逃げられるという点も１階のメリットかと思います。

ここには無いけど、マンションの一階庭付き駐車場付きは本当に便利です。広さはマンションだからある程度我慢するとしても、マンションの利便性と一戸建て感覚の良さを備えています。最近の一階は湿気る事も冬に底冷えする事もありません。快適です。

157.158は、半地下で、植栽が薄く、建物に囲まれ、歩道から覗かれてしまう、このパークハウス１階のこと、言ってんのか？

↑黙れ

こういう輩は相手しちゃダメよ、ダメダメ〜！調子に乗るから

一階って確かに便利だけれども、
セキュリティーの点で不安ありませんか？
窓を開けて昼寝なんて無理ですよね？

泥棒の被害に遭った階数
《財団法人 都市防災センター》
1階 35%
2階 23%
3階 14%
4階 9%
5階 5%
…
１階はセキュリティから用心した方が良いですよ。

>>162
いや、できるよ。戸建ての人はもっと窓開けて昼寝できないよ。
セキュリティーの点は話分かるけど。

>>164
ここでは戸建ての話はしていないです。
マンションの階数なら１階は、プライバシー・セキュリティから危ないという話です。

ここは人気物件だと思っていましたが。1階を安くして上階をその分値上げしても良かったかも。上階はそんなに高い価格ではなかったはず

>>166
確かに。ここまで売れ残るとは思いませんでした。値付け失敗した感は否めませんね。

1階住戸を庭や広いテラスとか付加価値の あるプランにしてたら、早めに売れたかもしれませんね。

その通り。一階は地下なんかにしないで駐車場付き庭付きにしてセキュリティで配慮すれば高く売れます。そのあたりマンションの業者さんがいまいちわかっていないところです。

一階の良い点は出入りやゴミ捨てが近く、庭(駐車場も)が有るので一戸建て感覚で住めることです。
セキュリティに気を使った一階を提供すれば人気有ると思いますよ。