三井のファインコート総合スレ5

稲城南山のファインコートはいつ発表になりますか？プラウドシーズンと隣接になりそうです。

横浜市の南の方の物件を見学にいきました。
「私どもは?」の口ぐせの年配の女性に接客されましたが、知識が乏しいのか断熱材や家の構造については答えてもらえませんでした。

結局気密性も低く、家の中は安い造りだと私は感じて、この家がこれだけの値段でなぜ売られているか分からずでやめました。
地震の等級も高いわけじゃないから、火災保険も値引きされないんじゃないかなぁ。

メリットとしてはそれなりのお値段するから、変な人が越して来る確立が低いのかな。
しかし、それならば、閑静な住宅街の土地を買って家を建てたほうがいいような気もしますが。

どうでも良い話ですが、私が家を見て回った時、三井ではありませんが「手前どもは」と言う年配の方がいました。
２、３回おじゃましましたが、１回目に帰ったあと家内が真似するので、２回目以降は笑いをこらえるで大変でした。
おかしくて話は半分ぐらいしか耳に入らず。
「私どもは」ぐらいならまだマシかも。

ファインコート倶楽部ゴールド更新の案内がメールできたんだけど
今回メールで返せと来てるんだが何かと不安
書面でやりとりできないもんかねえ

ゴールド会員は、結構いるのでしょうか。当選確率が上がると言われても、申し込み者がみんなゴールド会員だと、メリットないような気がしますが。

大泉学園ファインコートヴィアージュは完売したようですが、旗竿でない物件はおいくらぐらいだったのでしょう？
8,000万円は超えてそうですが…

大岡山どうでしょう？

ファインコートにしては結構詰め込んだなという感じでしょうか。外観は素敵ですが、道が狭すぎて車はなかりストレス、、、幅がある車はそもそも入らなそうな感じですね。

「経堂ザ グレイス」はいかがでしょうか。
徒歩圏内ではあるものの、どの駅からもやや離れており、最多価格がどのあたりか気になります。

ファインコート菊名はいくらくらいで売り出されるのでしょうか？

個別物件の価格は発表待てばいかがでしょう？ゴールド会員なら少し前にわかりますよ。

経堂の価格を聞いた者です。
公表を待つとタイミング的に遅いので、感触だけでも先んじてお聞きできればと思い投稿させていただきました。ゴールド会員なら早めにわかるのですね！現在はゴールド会員ではないので、その他で早めに知れる方法があれば教えて頂けると嬉しいです。見学すれば価格も案内されますが、子供が小さいので、見学する物件はある程度絞り込んでいます。

>>567 評判気になるさん
当選倍率を上げるためにもゴールド会員になったほうがいいですよ。
ファインコートを狙っている方はゴールド会員が多いでしょうから、有利というより、不利にならないためにという感じになりますが。

ファインコートは一階に風呂場や洗濯機置き場といった水回りが集中してると、二階にはトイレがあっても洗面台がないのが地味にめんどい

水回りは1階に集中してたほうが良いけどね

>>565 不動産業者さん
周辺の感じからして7000万台からと言う感じになるじゃないでしょうか？
駅から少し離れているので億までいったら驚きですが
三井さんはどんな価格をつけてくるんでしょうね

ファインコート国領調布はいかがでしょうか。

ゴールデンウィーク中、向かい側の一家は何日不在していたところ、毎日子供と親御さん１０人くらい、ひどい日２０人くらいその敷地内で砂利で遊んでいたのが見ました。本当に毎日ですよ。他人の敷地で平気で遊んでいました。ファインコート戸建は若い世代が多いので、似たような問題が出てきます。注意したほうがいいと思います。多くの人ははじめての購入なので、他人の敷地に入って遊んではいけないことすら分かっていないようです。

個人的なことを書かれてもなぁ

先日初めてファインコートの事前案内会に行って来ました。気になっていた物件が事務所として使用されており、多くの方が出入りし、荷物なども沢山置いてあり正直いい気がしませんでした。入居時期も遅い上に、値段も特に安い訳ではなさそうです。事務所として使用されている物件についてどう思われますか？私の考えすぎでしょうか。。

ファインコート中央林間が公開されました。土地がそこそこ広いようですが、価格はいくらほどでしょうかね？？
調整区域ですが、将来宅地化する予定とも聞いてます。

ファインコート　吉祥寺南町　5区の広告が出ました。間違いなく億物件。

ゴールド会員っていつなれるのでしょうか。
登録してからしばらくするとゴールドに、という話かと思っていたけれど特に連絡なく…

>>580 匿名さん
以前は、物件見学したり、説明会に参加したらゴールド会員に申し込めた気がします。今年はメールが来ましたよ。5月28日までにメールに返信したら会員になれるそうです。

>>581 検討者さん

メールに個人情報書くアレのことですよね？不安で仕方ないです

>>582 名無しさんさん
それです。
多分物件見学したときも似たような情報書くようなアンケートがありました。どこまで回答埋めるか考えちゃいますよね。

ゴールド会員って、誰もがなれるわけではないんですか？

>>584 検討板ユーザーさん
回答すればなれるのでは？

>>569 検討板ユーザーさん
先月FC自由が丘を見学してきたけど、２階はサブ洗面あったよ

>>586 マンション比較中さん
高級路線で売るFCには、二階に洗面台付けるんでしょうかね
他のFCにも付けてくれるといいんですけど。

日吉本町一丁目に予定されている戸建てはどの位のお値段になるでしょうか？

>>588 戸建て検討中さん
七千万円台後半からかと思いますが、菊名が8000万とするとそれ以上になる可能性大ですね

≫589 匿名さん
ありがとうございます。やはり8,000万以上の可能性ありですよね。。戸建てが良いものの予算が追いつかず、、

>>573 匿名さん
坂あるから買い物不便じゃないですか？

そもそも菊名って、あのあたりですとサミットと東急ストアしかない気がします
妙蓮寺のOKは真反対なので徒歩ではダルいと思いますし微妙ですかね

>>592 通りがかりさん
ファインコート菊名って言っていますが、新横浜がの方が近いです。プリンセスペペの中にフードウェイというスーパーがあります。成城石井も。駅ビルに小さいけど高島屋もありますよ。どちらにしても坂はありますが。
サミットは菊名の反対側なので、歩いて行くのは厳しいですね。

>>593 検討板ユーザーさん
買い物は菊名　新横浜どちらにしても徒歩だと距離はありますよね。このあたりをどう感じるか。
電動自転車は必須です。
新横浜のプリンスぺぺの自転車駐輪場も二時間無料ですが、平日は10時前には満車になっていることが多いです。
ちなみに東急ストアーは買い物500円以上で駐輪場が無料になります。

>>595 戸建て検討中さん
どうだろう？でも、見た感じ生活しやすそう。
スーパーも近いし駅まで行かなくてもなんでも揃いそうだし、公園も広そうだし。
田都沿線勤務とかなら凄くいいですよね。駅からは遠いけど。

>>588 戸建て検討中さん

ファインコート日吉本町にファインコートが
建つのですか？
何棟くらいになりそうですか？
駅から何分くらいですか？
日吉付近で探していたので、とても気になります。
情報ございましたら、是非教えてください！！

>>597 マンション掲示板さん
三井不動産に聞いてみては如何でしょうか

>>597 マンション掲示板さん
14戸の予定だそうです。
ローカルネット新聞の日吉新聞に開発の経過を説明した興味深い記事が先月ありました。
ここにはリンクはあえて貼りませんがみつけやすいです。
日吉一丁目なので徒歩10分以内の物件なのでは？そうなるとかなりのお値段になりそうですね。

>>599 通りがかりさん
情報ありがとうございました
見つけることができました。
これはかなりの価格になりそうですね。
菊名の物件も抽選だったようですし、
大人気ですね。