マンコミュファンさん
[更新日時] 2021-04-11 17:35:18
2011年にやはり東レ建設のJVで発売された“グランマークスツインフォート”とは、尾久橋を挟んで東側になります。
その時は「東京フリーダム」でしたが、今回は「ハント」ですか。
GMツインフォート検討板(参考):https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/139694/
<全体概要>
所在:東京都足立区小台1-6101-2、5、6(地番)
交通:日暮里・舎人ライナー足立小台駅徒歩2分
総戸数:169戸
入居:2016年1月下旬予定
売主:東レ建設
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:長谷工コミュニティ
【タイトルを変更しました 2015.4.1 管理担当】
[スレ作成日時]2014-11-12 13:25:08
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物件概要 |
所在地 |
東京都足立区小台1丁目6101番2、5、6(地番) |
交通 |
都営日暮里・舎人ライナー 「足立小台」駅 徒歩2分 山手線 「西日暮里」駅 バス15分 「足立小台駅前」バス停から 徒歩3分 (都営バス「里48」) 京浜東北線 「西日暮里」駅 バス15分 「足立小台駅前」バス停から 徒歩3分 (都営バス「里48」) 東京メトロ千代田線 「西日暮里」駅 バス15分 「足立小台駅前」バス停から 徒歩3分 (都営バス「里48」) 東京メトロ日比谷線 「北千住」駅 バス18分 「足立小台駅前」バス停から 徒歩3分 (都営バス「王45」) 東武伊勢崎線 「北千住」駅 バス18分 「足立小台駅前」バス停から 徒歩3分 (都営バス「王45」)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
169戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年12月中旬予定 入居可能時期:2016年04月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]東レ建設株式会社 [販売代理]東レハウジング販売株式会社 東京本店 [媒介]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
東京ハントプロジェクト「シャリエ小台リバーフォート」口コミ掲示板・評判
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196
購入検討中さん
だいぶできてきましたね。
ついに14階までできましたね。
ケーズデンキの前の階段をおりると少し埃くさい感じもしますが、目の前は隅田川、後ろは荒川とみはらし抜群で、本当に楽しみです。
10月10日には、北区の花火大会があるのですが、それも見えるとのこと。
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197
匿名さん
ここからだと北区の花火大会、見えるのですか。
見えると思わなかった。
方角的にはここからだとどっち方面になるのでしょうね?
何階くらいから、かなぁ。
195さん
湿気は現地に居ても気にならないです。
風がものすごく抜けますから。
だから部屋の中も大丈夫なんじゃないでしょうか。
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198
購入検討中さん
ここは決壊大丈夫でしょうか。川の中洲みたいだから心配で。
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199
購入検討中さん②
冠水して停電、はありませんか?
ニュースで、「50年住んでいてこんなの初めて」と語っていた男性がいました。
(ここで聞いても答えてはもらえないのでしょうか・・・。)
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200
ご近所さん
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201
契約済みさん [女性 50代]
>>194
東レハウジングに確認したところ、契約時にいただいた書類に記載されている通りみたいです
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202
匿名さん
この辺りは岩淵のところに水門があるから大丈夫という話は聞いたことがあります。
地下にも大きな放水施設がある、ということでもありますし。
大きな川だからこそ、そのような施設がきちんとあるのでしょうね。
数年前、大きな台風が来た時に千住新橋付近は野球場のあたりは水に浸かってしまったことはありましたが、
全然堤防の方までは水は来なかったです。
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203
購入検討中さん②
詳しい方がいらっしゃって助かります。教えていただきありがとうございました。
水害に停電が入るのか分かりませんが、電気が使えないと不便なので・・・。
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204
匿名さん
何が起こるか解らないのが最近の自然災害ですね。本当に茨城、栃木県、宮城県被災された方には言葉が見つかりません。とにかく命あることを感謝して復興に頑張っていただきたい。さて今回の水害は人的災害とも言われています。堆積土による底上げ、スーパー堤防建設予算などなど言い出したらきりがありません。やはり一番の対策は危険な地域に近づかない、やむ得なく河川付近に住まわれる方は決して木造住宅には住まないということです。マンションだからと言って安心はできません。出来るだけ上の階を選び、防災倉庫は2階以上に確保し、屋上に上がれる階段があるか確認しておくとよいかと思います。特に低地が多い足立区は洪水防災マップで避難所までの距離を確認しておくこと。避難所が浸水ライン以上に位置しているか?収容人員は足りているか?なども調査して置くことがとても大事です。
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205
契約済みさん
今日の夜も内装工事やってるみたいです。
祝日なのに頑張ってますね。
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206
契約済みさん [女性 40代]
欠陥住宅の話題が多い中、この物件大丈夫なんでしょうか…
検査しました、というような説明会みたいなものはないのでしょうか。
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207
契約済みさん [女性 40代]
私もずっと気になっていました。
11月3日に確認しようとは思いますが、
「大丈夫です、問題ありません」と言われてしまえばそれ以上、
どうにも確認のしようがありませんよね(涙)
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209
入居予定さん [女性 40代]
ここは工期(1か月以上)が遅れたのに、完成は予定通りであるので・・・ちょっと不安ですね。
ちゃんとした設計はしていると思いますが、不安です。せっかくのマイホームが残念にならないといいですが・・・
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210
匿名さん
資料請求タグが閉じられているところ見ると完売しましたか?
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211
匿名さん
>>208
70㎡ 10,000円~
って書いてありました。100㎡だと高くなるんですか?1平米いくらで請け負ってくれる料金体系ですか?
このくらいの価格なら同行してもらってもいいなと思いますね。一生に一回の買い物と考えると・・・。
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212
マンション掲示板さん
>>211 匿名さん
14階がしばらく売れ残っていますが、どんな理由が考えられますか?駅前、築浅でこれだけの期間売れていないと、気になります、、
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213
eマンションさん
>>212 マンション掲示板さん
騒音ですかね
形は分譲マンションですが、団地並みに騒がしいです
両隣がある間取りだと、相性もありますが、ベランダでの物音や玄関前での物音、丸聞こえです
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214
匿名さん
>>212 マンション掲示板さん
単に値段じゃないですか?
最上階でもこれは高いです。
売りに出してから一度も値下げしてないようですし。
諸費用込みで5000万超出すなら新築の選択肢が多いと思います。
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215
eマンションさん
>>214 匿名さん
防犯面でも、最上階は売れないみたいですね
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216
匿名さん
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