御殿山地区ソニー跡地再開発

>>20
シーメンスは三井（ゲートシティ）に取られたね。

以前なら八つ山の交差点から綺麗に東京タワーが見えていたのですが、
田町に建った住友不動産のMTビル？によってその姿がすっかりビルの陰に隠れてしまいました。

『街並み』に敬意を払わない住友不動産ですので、
ソニー旧本社跡地もどうなるかわかりませんね。

所詮下品な関西出身財閥です。

グランドヒルズの可能性は？

だれか凸ってくれよ

住友不動産資産開発事業本部資産企画部の横田部長さんによ。

>23

背後（北側）との連続性を考えたらグランドヒルズが最適だけど、
住友はやらないでしょ。
「シティタワー御殿山」で街並み破壊。

22さん、「街並みに敬意を払わない」って表現いいな　笑

まさにスミフにぴったりですわ。

ちょびっと駅遠ですよね

>>22
三田ツインビルですね。下がオフィスで上はラトゥール三田っていう高級賃貸マンション。
あそこの公開空地はなかなか綺麗でいいと思うがあの場所は江戸時代キリシタンが大量に殺害された場所なんだよね。札の辻っていう交通の要所だから晒し元にするためにわざわざあそこで首はねた。
慰霊碑がひっそり建っている。

赤と黒の外観はやめてくれマジで。
その色の組み合わせ好きなの自分たちだけってはよ気づけ。

あと黒と黄色のビルもやめて・・・お前らはハチかよって思う。

凸はできないが署名活動くらいはしたい。

タワマン建てるとするとグラスカやパークシティ大崎のタワーぐらいのが
建っちゃうんでしょうか？

>>29
赤と黒の外観なんてありました？

ダサいし、色がおかしいの多いよね。

確かに色調、建物形状双方での周辺環境とのバランスは必要だし、それが物件価値を高めるポイントだから、ここを坪単価400万で販売するには、ある程度そのあたりは考慮されるのではないでしょうか
プラスαな対応をしなくても、色、形、名称を工夫するだけで、坪単価で20-30万ぐらいはコントロールできそうだよね

エリアは違いますが、
都内唯一富士山が望めた日暮里富士見坂。
そこからの眺望を新大久保タワーて破壊したのもｽﾐﾌ。

関西人は富士山とか何の思い入れもないからね。

ニッポリの話はいい

>>31
田町のラトゥール

>>37
これですね

しょーもない書き込みが多いが何か確からしい情報ソースなどないんかね。

>>38
ひどいな、これ…
ガーデンシティすごい好きだから心配だわ。

>>39
明確なものがないので色々憶測を楽しむのが当スレの趣旨です。

>>40
このようにタワーと低層の組み合わせになるかも

>>42
これは…ひどい。

汚いビルだなぁ・・・

>>42
なぜこうなるのか…笑

裏側は綺麗なんですけどね、、、、

積水のはこんな感じだから揃えてほしいね

47の向かいを42にされたらある意味すごいね

スミフならやりかねないね。
とにかくあのミラータイプの窓やめてほしいわ。
いかにもひかりもん好きの関西丸出し。

西新宿のビル街をヤバくしてるのも住友。
三角ビルは別として、それ以外は真っ黒だったり全面ミラーだったり。

ここだけはヤメテ！

>>50
黒いのは三井では？

御殿山の◯ニー旧本社で働いていたことのある者です。

写真は八ツ山橋交差点から品川駅方面を見た風景。

以前はこの赤茶けた変てこなビルのかわりに
綺麗な東京タワーが朝も夜もたっていました。
通勤の楽しみでした。

都市計画的にはこんなビルを建てるのも自由ではあるのでしょうが・・・
あまりの落差にショックでした。

こういうことをするデベに旧本社跡地も好き勝手にいじられるのかと思うと悲しくて仕方がない。

景観含めて行政も指導して欲しいですよね。街並みを守る為にはある程度の規制は必要だと思います。

特にこういう自分達の利益しか考えないデペには消費者も厳しい目をもった方が良いのではないでしょうか。

スミフがここ読んでるといいね

赤黒い三田ツインビルって日建設計が担当だったんですね。

この色は設計の提案なのか、住友の主張だったのか…。

御殿山ではやめて欲しいです。

直近の住友タワーはドゥトゥールだけど
あんな感じのが建つんかな。

ドトールみたいな無機的な建物って、
湾岸や小杉ならアリかもしれないけど、ここではやめてほしい。

とはいっても
ショッキングオレンジ（パークスクエア綱島）とか
水色（！）（シティハウス多摩川）とか
緑色（シティタワー池袋）
なんてのも困るんだが。

>>50
住友は三角ビル。

>>57追加

赤色 シティテラス立川

タワーはやめてほしい

大阪資本の住友は東京の景観破壊をむしろ狙ってやってそう。大阪ではあまり派手な建物作ってないし。

駅から距離もあるのでやはりマンションでしょうか。ガーデンシティもテナント集めるの大変でしたからね。

三井さんや積水さんの再開発に乗っかり高値を出してくるでしょう。

目白ガーデンヒルズみたいなの希望

まだ既存ビルの取壊し開始前でこれだけスレが伸びるとは気になってる人が多い証拠ですね

@500はかたいな

目白ガーヒルは正統派な感じでいいですね。
でもあそこは背後の学習院に配慮したから。
隣の池袋では青いタワーも建ててますよ＞グランドミレーニア

目白ガーヒルはロイヤルな感じですからね

住友不動産分譲、御殿山ガーデンヒルズ。
高そう、、、

目白ガーデンヒルズみたいのになったらスミフを少しは見直す。
でも最近の傾向からして建てられるところには遠慮なくタワーで来るのだろうね・・

タワーになるのはやむを得ないんじゃない
むしろ名称をグランドヒルズ御殿山にまでするか、シティタワー大崎にするかが論点なんじゃないかな