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ニュースにもなりましたがいよいよソニー旧本社ビルが解体されます。住友不動産が開発するみたいで何ができるかは未定ですがマンションの可能性もありますよね。
[スレ作成日時]2014-11-12 12:29:08
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御殿山地区ソニー跡地再開発
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132 匿名さん
御殿山荘に「管理地」看板が建ったのは最近だよ。
御殿山ハウス、分譲になりますか。線路脇の部屋の騒音だけ気になりますが、もともと分譲仕様で作られていますしすぐ売れるでしょうね。あそこの桜並木は素晴らしいです。 -
133 匿名さん
御殿山ハウス隣のミャンマー大使館が工事をしているようですが、いつ頃まで続くんでしょうか？そちら側の騒音も気になりますね。
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136 匿名さん [男性 30代]
解体現場はフェンスに覆われつつありますね。
プロジェクトが発表されるのは更地になった頃でしょうか。 -
138 ご近所さん
ここはGARDEN CITIES構想の中に入るので住友っぽいギラギラしたデザインには出来ないのではと考えています。あと三井と同様に緑地化がかなり課されるでしょうね。
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139 匿名さん
解体だいぶすすんでるね
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141 匿名さん
御殿山小学校も新年度から新校舎に引っ越しましたね。
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142 ご近所さん
御殿山小学校の新校舎、素敵ですね！
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143 匿名さん
インターナショナルスクールみたいな外観ですね～
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144 ご近所さん
パークシティ大崎の開発で大崎の街がガラッと変わって魅力的になるから、ここは良い値段がつきそうですね。
住友にもしっかり公園や商業施設を作って貰って街の価値を上げて欲しいものです。 -
147 周辺住民さん
三井が開発を先行させて街の価値を上げてから住友が便乗して高価格で売るのは、豊洲や武蔵小杉などで実際に行われて来たこと。それにいつもの住友の高値戦略からして価格を釣り上げてくることはほぼ間違いない。
140と146は何を根拠に言ってるんだろうね？
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148 匿名さん
やはり坪単価450万円あたりか
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152 匿名さん
南側はPC大崎の影をもろに受けるから資産価値が低い。陽当たり良好なPC大崎の南側が@360程度であることを考えると、正直＠300～350くらいしか払う気になれないが、それでも@400は超えるんだろうな。ブリリア目黒みたいに４５度回転させて、真南の間取りは避けてくると思われるが。
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153 契約済みさん
三井のモデルルーム跡地は何になるのでしょうか？
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154 匿名さん
駅距離もあるしせいぜい坪330ぐらいでは
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155 匿名さん
ソニーのもう一つのビルもこれから解体だろうしこの近辺は一変しそうだね
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156 匿名さん
飛行機の都心上空ルートが
国交省のサイトの地図だと、この場所にかなり近いね。
以前は港南の上を通ると言われていた方のルート。通過する便数の多い方ね。
埋立地よりも標高が高いから、埋立地よりも飛行機に近くなるし。 -
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159 匿名さん
今朝ここの前を通りましたが殆んど取り壊されていましたよ。
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160 匿名さん
更地になりました
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161 匿名さん
無難にシティタワー大崎とかになって坪単価450万で分譲されるんでないかい
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168 匿名さん
>>167
おお、わかりました。ホッケー用具屋のメークもTOCに引っ越しましたね。
まあプリンスにスケートリンクがなくなったときにメークも高輪にいる必然性は
なくなったんですけどね。あの建物も壊すんですかね？
そういえばラポール高輪の北側の土地（むかし東芝の高輪寮があったとこ）も
工事してますがマンション建つんでしょうか？ -
169 ご近所さん
住友よ、悪趣味な黒いビル建てたら許さん！
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171 匿名さん
シティタワー御殿山がいいよ
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172 匿名さん
御殿山を使うのは良いとして、シティタワーって聞いただけで悪趣味な雰囲気を感じてしまうのは私だけ？
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173 匿名さん
山手通りのシティタワー大崎みたいなヘンテコな緑色も勘弁して
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174 匿名さん
グランドヒルズ品川御殿山ならどないだ？
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175 匿名さん
マンション名書くとき面倒くさそう
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176 匿名さん
御殿山ガーデンヒルズなら坪単価500万もありうるな
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178 匿名さん
という指摘が繰り返されておりますね。
住友は反省すべし。 -
180 匿名さん
まだ、プラン決まんないのかね
グランドヒルズ御殿山でいいから -
181 匿名さん
ここの情報、早く欲しいです。
ソニー通りの雰囲気に合わせて、中規模のマンションがいいな。
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