夫婦でマンション購入することにしたのですが、ローンを組むにあたり、問題が・・・
私の他の支払いのせいで、共同ではローンが組めず、夫のみのローンとなりそうなのです。
でも実際は月々のローン返済では私が４割を負担することにしています。
このような状況で共有名義とすることは無理なのでしょうか？
ご存知の方いらっしゃいましたら教えてください。
[スレ作成日時]2005-08-04 13:32:00
１１さん
もう少し勉強しましょう。
夫の給料のみでローン通るんですよ。
夫婦間での贈与は元々持っていた又は遺産等
の場合を支払いにあてた場合に名義を共有にしないと
贈与とみなされますが。
この場合は、ローンの支払いが妻の給料から出ていたとしても
結婚後の給料は、合算でその中から生活費、ローン払い、貯金等に
どの割合でどちらの財布から出ても区別必要なく贈与にはなりません。
また、これがあるので名義が旦那でも離婚時はローン支払い分の半分は
妻の資産として認められるのです。
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
