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購入経験者さん
[更新日時] 2024-06-25 23:08:39
ヒルトングランドバケーションクラブPart3
引き続き情報交換してまいりましょう。
リゾート、ホテル体験談、活用法、エアー情報、新リゾート体験談など・・・
オーナー様の物件の売却に関しては経験者の方にご相談下さいませ。
価格などに関しては専門業者にご相談ください。
リセールの斡旋、必要以上のお勧めは別スレでお願いいたします。
以下の物に関しては、ご遠慮くださいませ。
専門家にご相談、通報させていただきます。
・正規購入者の購買意欲をなくさせている。
・販売者の不利益にあたる行為
・個人、又は団体の名誉を著しく毀損しているもの
・倫理的観点から問題があるもの
・企業もしくは第三者に不利益を及ぼすもの
・当サイトの競合となる同等のサイトへのリンクがあるもの
・投稿の内容が、事実と著しく異なると判断できるもの(物件価格)
・スレッドが荒れてしまうと判断するもの
・物件購入の意志を妨げようとする悪意あるもの
・物件を批判するもの(物件を購入後のネガスレなど)
・その他当サイトの方針に反するもの
・自作自演の可能性があるもの
[スレ作成日時]2014-11-09 20:31:51
物件概要 |
所在地 |
Hilton Grand Vacations Company, LLC 5323 Millenia Lakes Boulevard, Suite 400 Orlando, Florida 32839 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヒルトン・グランド・バケーション・クラブ Part.3
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4101
マンション掲示板さん
タイムシェアハワイさんのリストを見ながら検討を進めているのですが、例えば、アイランダーのラグジュアリーOV(26880ポイント)だと、 1BLとか1DLとか部屋のカテゴリが記号になってて、リスト上部の説明書きには書かれていない記号があるので、ベットの数等についてどう違うのか具体的なイメージが持てません。
これらの記号とその意味を照合する資料などはヒルトンのホームページにあるのでしょうか?
あるいはどこかで確認する手段はあるのでしょうか?
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4102
マンコミュファンさん
>>4101 マンション掲示板さん
自己レスですみません。解決しました。
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4104
マンション検討中さん
隔年で購入予定です。
9900ポイントと14800ポイントの物件で悩んでます。ホーム予約の場合どちらでも気に入ってます。
クラブ予約になった場合に5000ポイント多く持っていたら後年ありがたいのか悩んでます。購入費は6000ドルほど高くなります。
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4105
通りがかりさん
>>4104 マンション検討中さん
こんにちは。
ポイントからすると、おそらくどちらも1ベッドルームですね?
管理費が同じだと思うので、私だったらコスパのいいポイントの多い物件にします。
クラブ予約をする可能性もあるのならポイントは多い方が選択肢が広がります。
隔年で9900しか無いと売る時にも苦労しそうな気がします。
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4106
マンション検討中さん
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4107
マンション比較中さん
>>4102 マンコミュファンさん
解決したならどう解決したかまで書かないと、このあと同じ質問をする人が困るんだが
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4108
購入経験者さん
>>4107 マンション比較中さん
1BRが、キングサイズベッド1台
1DRが、フルサイズベッド2台 等々、
Dがつくと、ダブル=ベッド2台のことが多いようですが、リゾートによっても様々なので、リセール業者さんに確認するのが確実です。
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4109
購入経験者さん
>>4105 通りがかりさん
>> 隔年で購入予定です。
>>9900ポイントと14800ポイントの物件で悩んでます。ホーム予約の場合どちらでも気に入ってます。
>>クラブ予約になった場合に5000ポイント多く持っていたら後年ありがたいのか悩んでます。購入費は6000ドルほど高くなります。
9,920ポイントは間違いなく、例え14,880ポイントでも、管理費上昇が著しいハワイ物件は、将来無価値化し売却が困難になるリスクがあります。
もちろん、価格次第ではありますが、20,160ポイント以上のワンベッドルームか、ラスベガスのブルバード、プラチナ物件をお勧めします。
物件は逃げません。リセール売り出しの在庫がダブついている現在、ゆっくり好条件の売り出しを待ってからの購入として下さい。
ラグーンのオーシャンフロントだけは、無価値化せず、一定の価値が担保されると思われます。
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4110
買い増し検討中
皆様の書き込みをすべて読ませていただいた上でリセール物件を購入しました。
5月に初めて使用しましたが、購入価格および将来の管理費を考えてもとても有意義な買い物だったと思える旅行内容となりました。
自由な時期にある程度自由な長さの休みを取れるので、今後さらに使いたいと家族で話し合いまして、買い増しを検討しています。
そこでポイントの使われ方について教えていただければと思います。
2024年内の宿泊予約を2025年のポイントを使用して行うとします。
予約完了後に2024年の未使用ポイントがある新たなリセール物件を購入した場合のポイントの取り扱いについてです。
新たな物件のポイントについてですが、自動的に2025年のポイントを使用した宿泊予約に充当されるのか、未使用の2024年のポイントとして口座に計上されるのかどちらかご存じの方はいらっしゃいますでしょうか?
今すぐリセール物件を購入しても手続きがすべて終わるのが8月末ぐらいになりそうなので、新たなリセール物件のポイントがだぶついてしまうなぁと考えておりました。9月から2024年内の予約を取るのもなかなか厳しいかなぁと思っておりまして、可能なら今のうちに予約したいと考えております。
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4111
通りがかりさん
>>4110 買い増し検討中さん
すでにオーナーになっているのであれば、オーナーサービスに聞くのが確実ですよ。
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4112
マンション掲示板さん
>>4092 通りがかりさん
ワイキキアンの2BRプレミア(23040pt)10,000ドル、秒で売れてしまうと思いましたが、まだ売れてませんね…
やはり朝日やyahooの記事による買い控えでしょうかね…これが10,000ドルで売れないとなると、リセール市場はますます厳しいですね。
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4113
買い増し検討中
>>4111 通りがかりさん
やはりオーナーサービスが確実ですよね。
リセール購入な上にリセールを買い増すことを話すと嫌な感じになってしまいそうでオーナーサービスへのコンタクトを躊躇っております笑
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4114
匿名さん
>>4113 買い増し検討中さん
リセール購入だろうが、正規購入だろうが、入会後はオーナーとして同じ管理費を支払っていくのだから、リセール購入を理由としたオーナーへの差別的な取扱いは許されません。特にHGVは米国企業なのでこの辺のコンプライアンスには敏感なハズです。
よって、何ら遠慮なく分からないことはオーナサービスへ相談されて問題ないです。
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4115
匿名さん
>>4110 買い増し検討中さん
同様の経験がありますので、回答します。
新たな物件を購入した際に追加されるポイントは、未使用のまま口座に計上されます。
オーナーサービスに電話をしてお願いすれば、2025年のポイントを使用した予約を2024年のポイントに振り替えてもらう事が可能です。(内部的には、予約をいったんキャンセルした上で新たに予約を取り直す様な事をしているので、予約番号が変更になります。)WEB上からの予約変更では日程などの条件を一切変えずに予約変更をしても使用ポイントの振り替えは行われませんでした。
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4116
匿名さん
>>4115 匿名さん
追加ですが、WEB上からの予約変更で、現在の予約から前後に日程を延ばす事が可能であれば、ポイントが増えた分は2024年のポイントが使われます。日程を延ばした後で日程を元に戻せば返却されるポイントは、2025年のポイントからになるのではと思われます。
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4117
匿名さん
>>4109
>ラグーンのオーシャンフロントだけは、無価値化せず、
>一定の価値が担保されると思われます。
同感です。
あの立地は競合物件がありません。
リセールでもここは比較的売買が成立していると思います。
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4118
ヒルトン初心者
はじめまして。
こちらでいろいろと勉強させていただき、今年ワイキキアンの1ベッドルームプレミア(偶数年)を購入しました。
来年8月のお盆前後でハワイ行きを予定しており、ワイキキアンかアイランダーのOVかPOVで3~4泊の予約を取ろうと思っているのですが、やはりお盆前後のクラブ予約は難しいでしょうか?お部屋は1ベッドでも2ベッドでも構いません。
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4119
匿名さん
>>4118 ヒルトン初心者さん
いま今年のを見てみたけど、3泊ならちょこちょこ空いてるよね
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4120
マンション比較中さん
今年の空き状況見たら 8/14~8/18 4泊 アイランダー2BP 空いてますよ。
取れるんじゃないですか。
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4121
匿名さん
>>4119 匿名さん
>>4120 マンション比較中さん
予約状況を見ていただきありがとうございます!
お盆あたりでも予約取れそうだとわかって安心しました。
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4122
評判気になるさん
>>4118 ヒルトン初心者さん
こんにちは。
来年は奇数年なのでクラブ予約をするという事ですね。
クラブ予約は9ヶ月前から予約が可能なので、すぐに予約をすればアイランダーやワイキキアンなら可能だと思いますよ。
もし希望の日が空いてなくても毎日チェックしていれば突然空きが出たりします。
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4123
ヒルトン初心者
↑4121の投稿は私です
名前が匿名さんになっていました、すみません。
>>4122 評判気になるさん
おっしゃるとおりです。
再来年から宿泊の権利が発生するのですが、再来年まで待てないので来年クラブ予約で取れたらいいなと思っています。
ちなみに部屋数が少なそうなワイキキアンの1ベッドOVでもクラブ予約が開始してすぐであれば取れるものなんでしょうか?
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4124
評判気になるさん
>>4123 ヒルトン初心者さん
こればっかりは絶対大丈夫とは言えませんが、
「ワイキキアンかアイランダーのOVかPOVで3~4泊の予約」なら、おそらく大丈夫です。
ワイキキアンの1ベッドOVもドンピシャのお盆でなければ大丈夫では無いでしょうか。
ラグーンやカリアなら難しいと思いますが。
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4125
ヒルトン初心者
>>4124 評判気になるさん
教えていただきありがとうございます。
希望が見えてきて来年のハワイ行きがますます楽しみになってきました。
まだ予約時期は先ですが、希望日の9ヶ月前からこまめにチェックして予約が取れるようにがんばります!