東京23区の新築分譲マンション掲示板「DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？その21」についてご紹介しています。
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DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？その21

匿名さん [更新日時] 2014-11-17 19:22:00
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DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？その21です。
引き続きよろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.67平米～123.77平米
売主：住友不動産
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　


前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/538540/

[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する）
https://www.sumu-log.com/archives/2473



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2014-11-08 22:55:43

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  1. 721 匿名さん

    キミは、ベンベーも知らんのかね？

  2. 722 匿名さん

    >>717
    それだったら100%じゃないとダメね

  3. 723 匿名さん

    >>716
    このエリアでWCTと言えばＷコンなのが常識。

    このエリアを知らない人？

  4. 724 匿名さん

    >>710
    ステマのバイトするなら公式サイトの写真くらい見ましょうね！

  5. 725 匿名さん

    ネガさんもやっと黙ったので、
    DTが湾岸最高のマンションで買いと言うことでいいですね。

  6. 726 匿名さん

    >>717
    500の50%は250ね

  7. 727 匿名さん

    算数くんでましたよ。

  8. 728 匿名さん

    >>716
    こんな最高のマンション誰も売らないから無理です！
    万が一でても、新築の2倍くらいの値段になるよ！

  9. 729 匿名さん

    >>709
    ここが人気があるかどうかは別としてスミフの販売方針は
    　　条件の良い部屋から売り出し、販売状況や市況に応じて値上げ
    だから、買うなら本来早めが正解かと。

    残り物でも割引ないスミフに限って言えば残りものに福無し。
    ただＤＴは既に値上げされちゃったし２期は１期より条件悪いので、今から焦って買う必要はないかな。

  10. 730 匿名さん

    たしか、値上げしている住戸は一番人気の南だったと思う。
    西向きとか値上げしていないよ。

  12. 731 匿名さん

    MR行った人！MRが二期開始で盛り上がっているか情報求む！

  13. 732 物件比較中さん

    >>719
    そうですよね〜
    本当はDT買いたいです。でもレインボー眺望だとここ最低8000万くらい必要で大幅予算オーバーだし...WCTならレインボーでももう少し安くなるかなと。ただ室内や立地は断然DTなんですよね〜天カセ以外はWCTは結構古めかしい。ダイレクトウィンドウはあるけど。
    WCTに住んで、DTのレインボーの物件が下がってきたら乗り換える的な...まぁ728さんの言う通り2倍になっちゃったら終了ですけどねw2倍になるならWCTもその分上がってるよね。まぁ2倍はないでしょうけど
    DTはスパが２つあって、何より銀座に自転車でいける距離だから、最終的には絶対コッチに行きたいなと思ってます。マンション名もカッコイイですよね。ラトゥールに住んでる人みたいになれそうw

    >>723
    すみません、Wコン初めて知りました。ワールドシティタワーズのほう指してます。でもWコンもカッコイイですね。

  14. 733 匿名さん

    中古価格は売主がつけるので高くで買ったからという思いで高くで出すかもしれないけど、マンションはここだけじゃないですからね。高ければ売れないだけ。買い手は他を選べばいいわけです。
    タワーマンションは修繕積立金が上がる前に売り抜けようって人もおおいんじゃないかな？どんどん新しくて綺麗なマンションがあとからできてきますからね。将来的に上がる期待が持てなければ無理して塩漬けせずに売れる値段で売る人もそれなりに出てくると思います。
    誰も売らないなんてことはないし、新築価格より高くなることもそうそうないです。特にここは新築価格が相場より高めだからね。ぎりぎりのローンを組んでて売るに売れない人は売らないかもしれないけど余裕があればここにこだわることもないでしょう。

  15. 734 匿名さん

    >>714

    素人みたいだけど、情報の充実ぶりに驚愕。

    http://bayfront-redevelopment.blogspot.jp/?m=1

    この方も、採点まではしてないな。

  16. 735 匿名さん

    >729

    値上げした武蔵小杉は、その後ぱったり。流石のすみふでも、いずれ値下げするハメになるかも。

  17. 736 匿名さん

    ＞730さん

    こういう情報とても助かります！ありがとう☆ミ

  18. 737 匿名さん

    >733

    新築タワマンが続々とできてるから、修繕積み立ての前に売りぬくって作戦は難しくなるかも。以前はタワーってだけで希少価値あったけど。

  19. 738 匿名さん

    ここは、相場より乖離しているの？

  20. 739 匿名さん

    ここに限らずすみふ物件はだけど。突出してるよ。

    まあ、周辺相場を知らなかったら近隣の仲介業者に当れば教えてくれる。

  21. 740 匿名さん

    相場より安価なデベロッパーありますか？

  22. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
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