東京23区の新築分譲マンション掲示板「DEUX TOURS CANAL&SPA (ドゥ・トゥール)ってどうですか?その21」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 中央区
  6. 晴海
  7. 勝どき駅
  8. DEUX TOURS CANAL&SPA (ドゥ・トゥール)ってどうですか?その21
匿名さん [更新日時] 2014-11-17 19:22:00

DEUX TOURS CANAL&SPA (ドゥ・トゥール)ってどうですか?その21です。
引き続きよろしくお願いします。

所在地:東京都中央区晴海三丁目102番(地番)
交通:都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取:1LDK~4LDK
面積:44.67平米~123.77平米
売主:住友不動産
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社 


前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/538540/

[スムログ 関連記事]
マン点流!裏ワザ(口コミを可視化する)
https://www.sumu-log.com/archives/2473



こちらは過去スレです。
DEUX TOURS(ドゥ・トゥール)の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2014-11-08 22:55:43

[PR] 周辺の物件
バウス板橋大山
ジェイグラン船堀

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

DEUX TOURS(ドゥ・トゥール)口コミ掲示板・評判

  1. 693 匿名さん

    >>692
    あなたのおっしゃるとおりで、私もそう思います。

    ムダにかみついてくるのがいますけど、
    スルーしてあげてください。

    感想をいったらいけない掲示板なんてないですよ。

  2. 694 匿名さん

    >>691
    いけなくはないし自由だよ。
    ただ、執拗に絡む輩が多いから、679.680で書いた様な内容はネガ扱いされるよ!と言う懸念を指摘しただけ。
    だって、眺望は回りみりゃ分かる事、低層になればそのリスクは高くなる、上にいけば眺望良い部屋は高いって事
    誰だって分かるよね?
    それを他人にどうか?と尋ねたら、、、どんなレスがくるか想像つきませんか?
    ましてやこれ以上価格が上がったら予算オーバーって、
    MRに行ってたらむしろあの様な質問でないと思ったので、
    確認したら!とアドバイスしました。

  3. 695 匿名さん

    このマンションの総会たのしそうですね。
    議題が上がるたびにネガだー!ポジだー!っていいあってそう。

  4. 696 匿名さん

    >>695
    御主クロノ住民じゃな

  5. 697 匿名さん

    >695

    やりあってるのは営業同士。検討者そっちのけでなにやってるんだろう。

  6. 698 匿名さん

    >>696
    残念。違うよう。
    クロノなにかあったの?

  7. 699 匿名さん

    どっかの機関が、公平な立場でスコアリングとか
    してくれないのかね?

    出来なくも無い気が。

  8. 700 匿名さん

    >>699
    私は買ったことないし読む気もしないけど
    http://2sakaki.web.fc2.com/1wangantawa/
    こんな感じで評価があったとして、異論がでないなんてことあるのかなー。

  9. 701 匿名さん

    氏の意見は偏ってるから、お金を出す価値があるか疑問。

  10. 702 匿名さん

    >691
    率直な感想を言えないなんてありえない
    >690ってユニークな方よね。多分自分だけ正しいタイプ

    でも検討者や契約者が質問にしっかり答えてくれないスレはここだけ
    おかしいよねこんなにDT愛に溢れている人が多のに…

    ガラスなんで斜めでも丸見えです。高層階でも目の前にDTがありますよ!
    あと夏の午後は強烈な反射光が室内に入ってくるのも考えないとね

  11. 703 匿名さん

    >>701
    そう。評価機関つくったってそうなると思うのです。

  12. 704 匿名さん

    スコアに自身があったら住宅性能評価の評価値を公表するってのがあってもいいかも。。

  13. 705 匿名さん

    私は、マンションできれば検討します。残りに福はありますか?

  14. 706 匿名さん

    売れ残りに福は無いよ。

  15. 707 匿名さん

    >>705
    こんな注目されてる物件でそれはむり!
    急がないといい部屋はどんどんなくなるよ?

  16. 708 匿名さん

    >705
    マンションは1期で50%売れなかった物件に福は無い

  17. 709 匿名さん

    福はあります!安くなるから。

  18. 710 匿名さん

    >>702
    お前みたいなポジふりのネガがいるからじゃない(笑)

    そんなコメント何度も繰り返さなくてOK!
    ダイレクトウィンドで暑いのや、お向かいさんと丸見えなんてDTじゃなくても同じ。

    しかも目の前にDTって、どこから見ての話ししてんの?
    あっちこっちでスレってるから分かんなくなっちゃった(笑)
    DTの窓からDTと向きあうわけないじゃん。
    ここDTのスレですけど〜
    チーン!

  19. 711 匿名さん

    >709

    すみふは何年経っても値引きしないので有名。

  20. 712 匿名さん

    ネガふりのポジだよ!

  21. 713 匿名さん

    >>710
    702じゃないけどツインタワーだから、隣の棟じゃないの?

  22. 714 匿名さん

    評論家が湾岸エリアの分析本出してるみたいですが、
    スレを荒らして検討者を翻弄させてるのって、そういう評論家だったりして?
    それで本買わせる…なーんて事はしないよね?まさかね(恐)

  23. 715 匿名さん

    そんなビビるな!

  24. 716 物件比較中さん

    こことWCTの中古だったらどっちのほうがベストですかねぇ
    資産価値とリセールの観点でいうと。
    てかどっちもスミフ物件...どんだけスミフ好きなんだろう自分ってw
    WCTの安めの部屋買っておいて、DTの中古に乗り換える作戦!!
    うまく行かないかな〜

  25. 717 匿名さん

    >>708
    え?何戸売れたかご存知ですか?
    確か前スレで500だか600だか売り出したって言ってたから50%以下ってのは、200、300戸という事?

  26. 718 匿名さん

    いくわけないよ。さよなら

  27. 719 匿名さん

    >>716
    値上がり見込みの金額設定だから、原価割って売り出す人あまりいないんじゃないかなw
    特別何か事情がある人は別だけど!
    これ以上上がるとは考えにくいから、中古でも新築と同等だと考えると、新築の方が気分的には良いよね。
    ま、中古待ってみるのは一つの方法ではあるけど。

  28. 720 匿名さん

    中古マンションいらないよ。新築マンションですね。ここの仕様は、最高。ベンベーで乗り回すよ。

  29. 721 匿名さん

    キミは、ベンベーも知らんのかね?

  30. 722 匿名さん

    >>717
    それだったら100%じゃないとダメね

  31. 723 匿名さん

    >>716
    このエリアでWCTと言えばWコンなのが常識。

    このエリアを知らない人?

  32. 724 匿名さん

    >>710
    ステマのバイトするなら公式サイトの写真くらい見ましょうね!

  33. 725 匿名さん

    ネガさんもやっと黙ったので、
    DTが湾岸最高のマンションで買いと言うことでいいですね。

  34. 726 匿名さん

    >>717
    500の50%は250ね

  35. 727 匿名さん

    算数くんでましたよ。

  36. 728 匿名さん

    >>716
    こんな最高のマンション誰も売らないから無理です!
    万が一でても、新築の2倍くらいの値段になるよ!

  37. 729 匿名さん

    >>709
    ここが人気があるかどうかは別としてスミフの販売方針は
      条件の良い部屋から売り出し、販売状況や市況に応じて値上げ
    だから、買うなら本来早めが正解かと。

    残り物でも割引ないスミフに限って言えば残りものに福無し。
    ただDTは既に値上げされちゃったし2期は1期より条件悪いので、今から焦って買う必要はないかな。

  38. 730 匿名さん

    たしか、値上げしている住戸は一番人気の南だったと思う。
    西向きとか値上げしていないよ。

  39. 731 匿名さん

    MR行った人!MRが二期開始で盛り上がっているか情報求む!

  40. 732 物件比較中さん

    >>719
    そうですよね〜
    本当はDT買いたいです。でもレインボー眺望だとここ最低8000万くらい必要で大幅予算オーバーだし...WCTならレインボーでももう少し安くなるかなと。ただ室内や立地は断然DTなんですよね〜天カセ以外はWCTは結構古めかしい。ダイレクトウィンドウはあるけど。
    WCTに住んで、DTのレインボーの物件が下がってきたら乗り換える的な...まぁ728さんの言う通り2倍になっちゃったら終了ですけどねw2倍になるならWCTもその分上がってるよね。まぁ2倍はないでしょうけど
    DTはスパが2つあって、何より銀座に自転車でいける距離だから、最終的には絶対コッチに行きたいなと思ってます。マンション名もカッコイイですよね。ラトゥールに住んでる人みたいになれそうw

    >>723
    すみません、Wコン初めて知りました。ワールドシティタワーズのほう指してます。でもWコンもカッコイイですね。

  41. 733 匿名さん

    中古価格は売主がつけるので高くで買ったからという思いで高くで出すかもしれないけど、マンションはここだけじゃないですからね。高ければ売れないだけ。買い手は他を選べばいいわけです。
    タワーマンションは修繕積立金が上がる前に売り抜けようって人もおおいんじゃないかな?どんどん新しくて綺麗なマンションがあとからできてきますからね。将来的に上がる期待が持てなければ無理して塩漬けせずに売れる値段で売る人もそれなりに出てくると思います。
    誰も売らないなんてことはないし、新築価格より高くなることもそうそうないです。特にここは新築価格が相場より高めだからね。ぎりぎりのローンを組んでて売るに売れない人は売らないかもしれないけど余裕があればここにこだわることもないでしょう。

  42. 734 匿名さん

    >>714

    素人みたいだけど、情報の充実ぶりに驚愕。

    http://bayfront-redevelopment.blogspot.jp/?m=1

    この方も、採点まではしてないな。

  43. 735 匿名さん

    >729

    値上げした武蔵小杉は、その後ぱったり。流石のすみふでも、いずれ値下げするハメになるかも。

  44. 736 匿名さん

    >730さん

    こういう情報とても助かります!ありがとう☆ミ

  45. 737 匿名さん

    >733

    新築タワマンが続々とできてるから、修繕積み立ての前に売りぬくって作戦は難しくなるかも。以前はタワーってだけで希少価値あったけど。

  46. 738 匿名さん

    ここは、相場より乖離しているの?

  47. 739 匿名さん

    ここに限らずすみふ物件はだけど。突出してるよ。

    まあ、周辺相場を知らなかったら近隣の仲介業者に当れば教えてくれる。

  48. 740 匿名さん

    相場より安価なデベロッパーありますか?

  49. 741 購入検討中さん

    選手村は本当に超高層タワーが建つみたいだね。
    向きによっては影響がとても大きいよ。

  50. 742 匿名さん

    >>740
    デベとしてあるのではなく
    物件としてあるよ〜〜

    難点はゆっくり選べない!

  51. by 管理担当

  • スムログに「DeuxToursCanal&Spa(ドゥ・トゥール)」の記事があります
  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
クレヴィア西葛西レジデンス
ピアース西日暮里

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

東京都新宿区信濃町11-2

9,440万円~13,480万円

2LDK

49.74m2~63.42m2

総戸数 37戸

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田2丁目

未定

1LDK~3LDK

44.12m2~184.24m2

総戸数 16戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9290万円~1億5990万円※権利金含む

2LDK~4LDK

57.4m2~82.67m2

総戸数 522戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億800万円

1LDK

43.9m2

総戸数 280戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1他

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

8,430万円・13,780万円

2LDK・3LDK

44.22m2・68.50m2

総戸数 21戸

クレヴィア西葛西レジデンス

東京都江戸川区中葛西4-16-1

6990万円~8390万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

56.35m2~70.62m2

総戸数 48戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3998万円・5948万円

2LDK・3LDK

58.01m2・72.68m2

総戸数 39戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

サンウッドテラス東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

4,298万円~6,498万円

1DK~3LDK

34.81m2~59.95m2

総戸数 33戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5198万円~6168万円

2LDK・3LDK

43.42m2・53.4m2

総戸数 49戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~104.44m²

総戸数 78戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

4980万円~7830万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

52.91m2~77.27m2

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~7900万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

[PR] 東京都の物件

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

5790万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北2丁目

1億3790万円

3LDK

70.2m2

総戸数 19戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5600万円台・8200万円台(予定)

2LDK・2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

6168万円~7198万円

3LDK

66.72m2~72.59m2

総戸数 62戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~8348万円

3LDK

68.4m2~73.26m2

総戸数 31戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7498万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7400万円台~9600万円台(予定)

2LDK~3LDK

50.41m2~70.48m2

総戸数 93戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸