ル・サンク小石川後楽園（2）

関係ないね。

おいおいあと2戸？

実はもう完売してるっぽい。

完売？！凄い！
人気物件でしたね！

地下室マンションが人気物件なんですか!?

完売済み、
ｍｊｓｋ？

地下室が先に売れて、
８階９階が残ってたで

この物件は２階も地下

もう、終わりだね

撤収できないの

残り一戸になったで

キャンセルが出たのでしょうか。

1LDKも売れたんだ！だよな。場所いいもの。

最後の一戸が
南向き８階、
ｍｊｓｋ？

ここの８階は、最上階ですか？
ならイイですかね。
最上階で、南側となら直ぐに売れてしまいそうに思いますが、
良く見たら、販売価格が１億１２８０万円！とある。凄い金額ですね。
でもやっぱり直ぐに売れてしまうのだろうと思います。

よく見たらというか、、、ここほとんど億超えですよ。

階を間違っている人がいる

地下室マンションの典型ですね
１階から出入りできるのでしょうか

>>767
出入口もわからず物件比較中って本気？

パンフレット表示上、
鉄筋コンクリート造・地上9階地下1階建
とするのは合法で、
鉄筋コンクリート造・地上10階建
とするのは違法ということですか？

>769 >770
このマンションは、どこが１階なんです？
出入口があるところが１階ではないということ？？

そんなに簡単に階数の表示が変えられるんだ。
本当かい？
随分とアバウトなんだね。

>>772 １階の定義があるのでは？

見た目は8階建てです。

７階建て（地下３階建て）にも見えます。

最後の1邸は8階の部屋だそうですが最上階なのですか？
構造の地上8階地下2階建と地上9階地下1階建という表記が紛らわしいです。
専有面積や間取りだけ見ると極めて普通の作りですが価格を見てびっくり。なんと1億を超えているんですね。まぁ、場所は最高にいいので確実に売れるのでしょうけど。

紛らわしいですよね。
地下室の住戸を
わからないようにするためですかね。
登記簿ではどう表示されるんでしょう。

もう販売も終わるよ。
ネガキャンも終わりにしたら？
ご苦労さん。

文京区で地下室マンションの代表格でしょ
ほかに何処がある

780
はい、わかった。お疲れ～

NIPPOでなければ買ってたよ＞林田力さん

ほんと今更なぜ。買えない僻みか。

今さらのネガキャン全く意味不明。
キャンセルでも出したいの？

>>780
小日向のパークハウスも
元々は地下室マンションだったが。
最終的に地下住戸をやめている。

だから？

782
ウソつけ～

坂に建っているから仕方がないですよね。
どちらにしても、登記でどのようになっているかよりも
実際住んでみてどうなのかと言う方が大事かな？
日当たりだとか、湿気の具合とか、そっちの方が重要だと思いました。

201号室は完全に地下、301号室は半地下かな？
湿気がすごいのではないかな？

なにこの人達↑
なにがしたいわけ？

土に接してる面は無いから問題無いはず。
しかも角部屋だから風は通る。
何も問題無いだろう。

201号室は三方向がドライエリアとピットですけど
それを角部屋といいますか

でも窓あるんでしょ？

しかもドライエリアをテラスに表示訂正してますが？

ん。角部屋だね！

793
古い図面見てますな。
もしくは、最新情報お持ちでなく現地もご覧になってないと見受ける。

よく現地を見れば半地下でないのが解るはず。
2階はその限りではないが。

2階は価格もそこそこで、だからこそ、位置を確認、納得して購入してると思われる。
第三者にとやかく書かれるいわれはなし。

あ！反対されてる方？
お疲れさまです。