東京23区の新築分譲マンション掲示板「ル・サンク小石川後楽園（2）」についてご紹介しています。
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ル・サンク小石川後楽園（2）

周辺住民さん [更新日時] 2016-02-03 09:29:14
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前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/444601/

所在地：東京都文京区小石川二丁目3番1（地番）
交通：東京メトロ南北線 「後楽園」駅 徒歩2分 （8番出口）
東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩4分 （4a出口）
都営三田線 「春日」駅 徒歩3分 （A4出口）
都営大江戸線 「春日」駅 徒歩3分 （A4出口）
間取：1LDK～4LDK
面積：55.49平米～151.09平米
売主・事業主：NIPPO
売主・事業主：神鋼不動産
販売代理：三菱地所レジデンス
販売代理：野村不動産アーバンネット

施工会社：安藤・間
管理会社：NIPPOファシリティーズ



[スムログ 関連記事]
【小石川界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/1332/
ル・サンク小石川後楽園建築確認取り消し裁判の結果から見る問題点
https://www.sumu-log.com/archives/11080/



こちらは過去スレです。
ル・サンク小石川後楽園の最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2014-11-08 17:50:42

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ル・サンク小石川後楽園口コミ掲示板・評判

  1. 671 匿名さん

    ハナレは火気厳禁ですか。

  2. 672 物件比較中さん

    入居せず転売する人
    いる？

  3. 673 契約済みさん

    >>672
    売ってもいいけど損しそう。

  4. 674 物件比較中さん

    投資目的で買ってもキャピタルゲインは得られないと思いますよ。

  5. 675 匿名さん

    すごい価格ですが、割と売れているようですねえ。

    残り数戸って感じでしょっ??

    景気はまだまだ上がらないなと庶民の自分は感じてますが

    案外そうでもないって感じなのかも。

  6. 676 物件比較中さん

    ついにこの日が、
    きましたね・・・

  7. 677 物件比較中さん

    林田力さんがル・サンクのことを

  8. 678 匿名さん

    >>677
    どういうこと？

  9. 679 周辺住民さん

    >>675さん

    売れ行きには景気も関係しているけど、ほかに目ぼしい物件がないという理由も大きいと思います。
    悲しいことに、完全にデベ側勝利ですね。

  10. 680 物件比較中さん

    悲しいんですか？

  12. 681 匿名さん

    >>678
    NIPPOの企業姿勢の問題。その点は林田力さんを支持。

  13. 682 物件比較中さん

    土地塩漬けとか歌舞伎役者起用とか
    いろいろ迷走感もありましたが、
    結果的にアベノミクスに乗っかり
    ラッキーだった感じでしょうか。

  14. 683 物件比較中さん

    >>657
    消防法の問題は
    HANAREに限らないのでは？

  15. 684 匿名さん

    なんで？

  16. 685 匿名さん

    こちらはエントランスにエスカレーターがあるのですね。
    エスカレーターがあるマンションって初めて見ました。
    これなら高くなっても仕方がないという感じもしました。
    HANAREのある間取りもはじめてみました。
    とても雰囲気が変わっていて、おもしろいですね。

  17. 686 匿名さん

    683
    ハナレに寝泊まり出来ない理由を書いたまで。
    消防法の問題に言及した覚えは有りません。

  18. 687 匿名さん

    685
    エスカレーターの維持管理の負担がある。

    いいことばかりではありません。

  19. 688 物件比較中さん

    一戸売れて一戸キャンセル
    出たで

  20. 689 物件比較中さん

    >>686
    消防法で寝泊まりできないハナレですか？
    ホームシアターに使えるのかなァ？

  21. 690 匿名さん

    音の問題は別にして、ホームシアターは問題無し。

  22. 691 匿名さん

    HANAREは納戸では？

  23. 692 匿名さん

    納戸をホームシアターには
    問題あると思うよ。

  24. 693 匿名さん

    規約にはダメって書いてないよ。納戸じゃないし。

  25. 694 物件比較中さん

    >>693
    ル・サンク小石川後楽園 物件概要
    http://suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/sc_bunkyo/nc_67711212/bukkengaiyo/

    ※HANARE（納戸）とは、901・902・903・904・906・907号室の各住戸に付属する専有空間の総称です。HANARE（納戸）は2階部分に設けられています。但し、その利用方法には「宿泊・商業行為・事務所使用の禁止等」の制限があります。

  26. 695 匿名さん

    ホームシアター大丈夫じゃん。

  28. 696 匿名さん

    納戸だよ

  29. 697 匿名さん

    買ってから言えよ

  30. 698 匿名さん

    納戸はHANAREてない方がよい。

  31. 699 匿名さん

    キッチン トイレ付き 納戸 ですか？

  32. 700 物件比較中さん

    引きこもりに便利そうですね

  33. 701 物件比較中さん

    納戸なら居住の用途にできません。

    書斎、アトリエにできるかも疑問です。

  34. 702 匿名さん

    >>701
    なんで？
    kwsk

  35. 703 匿名さん

    建築基準法２８条かな

  36. 704 物件比較中さん

    残り五戸
    売れる順番トトカルチョ

  37. 705 契約済みさん

    川柳？

  39. 706 物件比較中さん

    納戸だけ
    別に売ってはいけないの

  40. 707 匿名さん

    専有面積の割には、あまり居室1つ1つは広くないなぁという印象です
    収納が部屋に飛び出ているような形をしているからなのでしょうか

    ただリビングはさすがに広いですよね
    リビングを重視している人ならばいいなと思われる形なのかもしれません

    ＨＡＮＡＲＥのあるプランもまだあるのですか。
    使い方がよくわからないような
    お仕事をされているかただとよかったりするのでしょうか

  41. 708 匿名さん

    書斎に、アトリエ、プライベートシアターに、趣味の空間ってありましたので、寝泊りさえしなければいろんな使い方はできそうかな？
    家で仕事をする人なら、マンション内のちょっと違う空間と言う意味では、家との区別ができて、メリハリができるのかもしれません。
    ただ、使っていない時の掃除とかは面倒かな？という印象です。

  42. 709 匿名さん

    HANARE（納戸）は居住できないなら
    書斎、アトリエ、プライベートシアターは居室
    の用途なので
    使えないことになりませんかね。。。
    規約の制限ではなく法令の問題でないかと

  43. 710 匿名さん

    あと4戸ぽい

  44. 711 契約済みさん

    どれが売れたの？

  45. 712 匿名さん

    ＤＭ来たけど残り４ってことはないんじゃない。
    HANAREの億越えもバルコニーが極小であり得ない。
    まぁ、売れ残りは安くないとは悲惨。

  46. 713 匿名さん

    優れた設計者に依頼すればいいのに。

    共用施設、とくにカスケードは要りません。
    維持費がかかるだけです。

    HANAREは地下住戸で居住性が悪いです。

  47. 714 匿名さん

    713
    なにをいまさら、過去スレで議論されつくし。
    残り数戸で話題にするこでなし。

  48. 715 匿名さん

    ハナレにベッドを持ち込み不可ですか？
    仮眠のためといってもアウトですか？

  50. 716 匿名さん

    買うのかい？

  51. 717 匿名さん

    ハナレというのは面白いけれども需要的にどうなんだろうというのはありますね。
    ただこのお部屋、純粋にお値段がけっこうするから今まだあるというのはあるのかもしれないけれども。
    結局どう使うかは所有者次第な所は大きいんじゃないかなーなんて思います。

  52. 718 物件比較中さん

    仮眠もできないの
    使えませんね

  53. 719 物件比較中さん

    仮眠したことを証明する方法がない件

  54. 720 匿名さん

    バレなきゃ違反した用途に使えるとでも

  55. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
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