ル・サンク小石川後楽園（2）

春日駅前の再開発で付加価値も上がるかな。いいなここ。

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武蔵小杉並に
地価も上がる？

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文京区はもう少し再開発をした方がいいね。
小石川や茗荷谷などもう少し恵比寿ガーデンプレイスみたいなの作って場所の価値を上げてほしい。

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富坂診療所
来月から移転のようです。

建替えで
高いビルになるのかな？
>>403 再開発には弊害もありますよ。

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中古市場が高すぎる（本郷のプラウド76m2、8000万）ので新築のこちらを検討。もたもたしているとこの物件も手を出せる部屋はなくなるんだろうな。

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教育の森公園とか文京グリーンコートなんかが文京区の再開発じゃん
今度は春日のもあるし

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MRに行けば良いのですが、今東京にいないので行くことが出来ません。
平均坪単価は４５０万円位でしょうか？

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平均４００くらい

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本当ですか？
神楽坂の物件を検討していたんですが高額な割に、仕様はいいんですが設計がイマイチで高級感が全くないので迷っています。
来年MRに行っても間に合わないでしょうね。
行ってもその気になるかどうか解らないですが。

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全然再開発まだ足らないよ。
ほかの区はこんなもんじゃないよ。保守的すぎるのもどうかと。

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409
それをここで言ってなんになる？

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>404

富坂診療所
再開発なのか

嫌だな

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次の販売は値段据え置き？

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残り３５戸で、
一期抽選落ちはもっと多いから
次でほぼ完売？

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残り３３戸でしたね

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>>414
『登録完売』ですって
↓
http://26saralymanooya.blog.fc2.com/blog-entry-49.html?sp

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全107戸のうち、1期1次で74戸を売り出した時点で人気物件ですよ
登録完売はそれにちょっと人気さをつけ加える程度でしょう（先着住戸が売れ残っているよりはマシということ）

抽選に落ちた方が必ずしも2次で買うとは言えないので、きれいに残りが無くなるとは言えないですが
（例えば1LDKを欲しい人が3LDKを買ったりはしないので）
完売までに苦労はしないでしょうね（よほど変なプランや値付けの部屋があれば別ですが）

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次でほぼ完売に近い状態になりそうですよね。
１次で落ちた人、必ずしも申し込むわけじゃないでしょうけれど、
でも高い割合でまた申し込みするんじゃ？？
思っていたよりもすごかったですね…
坂を懸念材料にされる方多いかと思っていました
値段と物件と多路線利用可能というポイントが大きかったのでしょうか

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懸念材料は
坂ではないと思う

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坂の上からは非常時以外はマンションへ出入りできないそうです

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それがどうした。

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某間取りブログ読みましたが、ここや参宮橋の安田みたいに、少しマイナーなデベの方が露骨に仕様落とさない分、高評価のようですね。
ここも素晴らしい仕様ですね。

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神楽坂は1期販売2〜30戸らしいですね。

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オレ様中立だけど、どっちも買わない。
買えないじゃなくてね。

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↑
買えないんだろ(笑)

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医療系ツインターボですが…ひがむな

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個人の主観は色々でしょうけど
世間で見れば人気物件という評価
なんでしょうね。

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> 飛び道具満載の物件。
> 賢い方は買わんな。

派手な共用部分は不要です。

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残念で可哀想な人を発見。

買えないのではなく、買わないのならここに書き込む必要なくない？

で？医療系ツインターボ？なんじゃそりゃ？
夫婦共に医師、ということ？じゃ、ここに確定申告書を添付して下さいな。

だいたい医者の予算は8,000万円～9,000万円でしょ。
1億超えるとビビッて買わないんだわ。

こんなとこに書き込んでないで、医師として精進しなさいよ。

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> 飛び道具満載の物件。
> 賢い方は買わんな。

派手な共用部分は不要です。


不要もなにももう終わりそうだよ。

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やっぱここは残念な奴がご近所も含め多いな。

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夫婦医師なら医療系とか書かないから。せいぜい片方コメディカルとかでしょ。

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　残念、ひがむな。
ツインダーボって言わなかったっけ？！
３０００馬力はあって家系資産もりもり。

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まあ掲示板ならなんとでも言える。うちも夫婦で2000万ずつだけど、すごい？(笑)

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ＮＩＰＰＯの口コミ．．．どうでしょう
http://black-log.com/detail_0000927

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周りの道が酷すぎませんか？

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>>436
引越業者の車を駐めるのにも困ると思う
狭いし 急坂だし

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>>438
車乗らないの？アナタ。

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>>442
アナタも住まないんでしょ。アナタ。

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アホが集まるマンション。

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