ル・サンク小石川後楽園（2）

>>359
NIPPONのマンションが欲しくて買う訳じゃないから。
買おうと思った時期に住みたいエリアにNIPPONがマンションを建てるから買う。

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固定資産税は70平米台で30万くらいと聞きました。庶民の私はそれで断念しました。維持費以外は良い物件でした。

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ここでは、NIPPOとNIPPONがいとも簡単に混同されるのですね。
残念ながらレベルの低さを思い知らされる気がします。

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NIPPONて書いてる人は入居予定なんだ　へー

売り主の名前すら知らないで、どうやって申し込みしたんだろ

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ここいいな

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第一期二次と
第二期って
どう違うの？

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抽選おちました。がっくし

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>>362

六年過ぎたら50万ですなぁ。

小石川二丁目内の70平米平均より、1.8倍高いね。
200戸位のマンションなら同等だったと思うけど、やはり高さ制限による戸数減が効いてますね。

管理費修繕費と固定資産税で、普通のマンションの2.8倍近い維持費がかかるのか～

まあ、そんなの気にしてたら買う資格ないのでしょうけどね。

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362の価格は6年後の価格。

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このマンションはネット使い放題（管理費等に含む）にしていないんですね！！
管理組合で決議されれば導入もありえるんでしょうか？

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安かったな

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だな。

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2億6千万も売れましたね。

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完売目前で
スレも落ち着きましたね

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削除依頼も目に見えて減ったようですね（笑）

事業者側は当然の事ながら、周辺に住んでいる方々も中流以上の人が多そうですので、今更はやまった行動をとったところで契約者を敵に回すだけで、自分の社会的地位や名誉にプラスになることは何もないでしょうからね。

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完売するかなー

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>>380
まだしないっしょ。

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>>379 不正確ですよ。業者寄りの書込みが削除されているようです。

地域住民との争いが続いたままですけど．．．

車寄せの問題とか、どうなったのですか？

↑
またそれ？もう販売始まってますが。
もういいんじゃないでしょうか。

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↑
またそれ？

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万一ポシャっても、
契約者は本体価格の二割もらえるんだから
むしろ歓迎かも。

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三倍返しでしょ。

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この物件は、二割返しです

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契約者からポシャるのはむしろ歓迎と
言われる物件って悲しいね。

あくまでも保全でしょ。
手付け金以外に二割だから、実質三倍返しでしょ。

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宅地建物取引業法第39条

法廷外、現地での反対運動も
続いてるの？

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>>393

だいぶ前ですが
ここの紛争の関連で
読売新聞の記事になってましたよ

もう関係ないよ。勝手にやってろ。

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まだやってるよ、ネガキャンペーン。哀れ。

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今さらネガって何したいんだろう？

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もう、終わりだね

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終わりと言えば、中○人がここに手を出し始めたと言う人が居ましたが、湾岸タワマンみたいなことにはならないですよね？

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>>399
モデルルームを見学している姿を拝見しました。問い合わせれば教えて頂けるのかな。個人情報だから無理か、、、

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春日駅前の再開発で付加価値も上がるかな。いいなここ。

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武蔵小杉並に
地価も上がる？

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文京区はもう少し再開発をした方がいいね。
小石川や茗荷谷などもう少し恵比寿ガーデンプレイスみたいなの作って場所の価値を上げてほしい。

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富坂診療所
来月から移転のようです。

建替えで
高いビルになるのかな？
>>403 再開発には弊害もありますよ。

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中古市場が高すぎる（本郷のプラウド76m2、8000万）ので新築のこちらを検討。もたもたしているとこの物件も手を出せる部屋はなくなるんだろうな。

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教育の森公園とか文京グリーンコートなんかが文京区の再開発じゃん
今度は春日のもあるし

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MRに行けば良いのですが、今東京にいないので行くことが出来ません。
平均坪単価は４５０万円位でしょうか？

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平均４００くらい

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本当ですか？
神楽坂の物件を検討していたんですが高額な割に、仕様はいいんですが設計がイマイチで高級感が全くないので迷っています。
来年MRに行っても間に合わないでしょうね。
行ってもその気になるかどうか解らないですが。

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全然再開発まだ足らないよ。
ほかの区はこんなもんじゃないよ。保守的すぎるのもどうかと。

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