ル・サンク小石川後楽園（2）

周辺住民さん [更新日時] 2016-02-03 09:29:14

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前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/444601/

所在地：東京都文京区小石川二丁目3番1（地番）
交通：東京メトロ南北線「後楽園」駅徒歩2分（8番出口）
東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅徒歩4分（4a出口）
都営三田線「春日」駅徒歩3分（A4出口）
都営大江戸線「春日」駅徒歩3分（A4出口）
間取：1LDK～4LDK
面積：55.49平米～151.09平米
売主・事業主：NIPPO
売主・事業主：神鋼不動産
販売代理：三菱地所レジデンス
販売代理：野村不動産アーバンネット

施工会社：安藤・間
管理会社：NIPPOファシリティーズ

[スムログ関連記事]
【小石川界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/1332/
ル・サンク小石川後楽園建築確認取り消し裁判の結果から見る問題点
https://www.sumu-log.com/archives/11080/

こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2014-11-08 17:50:42

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ル・サンク小石川後楽園口コミ掲示板・評判

651 匿名さん
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しかし合意せざるを得ない、でしょ？
652 匿名さん
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３％しか合意してないの
653 物件比較中さん
- 削除依頼
値上がりしそうなものが売れ残ってるって、
ｍｊｓｋ？
654 匿名さん
- 削除依頼
合意してる人は3人に満たないてこと？
地権者は100人ちょい居るでしょ。
655 匿名さん
- 削除依頼
HANAREがついているのは903号室のみなのですか？
利用方法は「宿泊・商業行為・事務所使用の禁止等」の制限つきとは？？
商業行為や事務所はNGなのは解るとして、宿泊がダメというのは
どのような理由からなのでしょう？
656 匿名さん
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建築基準法の「住宅の居室」条件を満たしていないのではないでしょうか。
たまにあるｎＬＤＫ＋Ｓ（サービスルーム）の多くは採光不足のようです。
657 匿名さん
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消防法　避難経路の確保が出来ていないため。
658 匿名さん
- 削除依頼
>>655-657
居室の条件を満たさない？？？

そのような部屋を
書斎、アトリエ、ホームシアターに
使えますか？？？
659 物件比較中さん
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昼寝はOKで夜寝はだめってことですか？
その境目は何時ですか？
660 物件比較中さん
- 削除依頼
>>657
消防法の問題があるんですね。それなら
昼寝もダメなんじゃない？
661 物件比較中さん
- 削除依頼
目をつぶるのは合法で
ウトウトするのは違法なんですか？
662 匿名さん
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それは消防法に聞けば？
663 匿名さん
- 削除依頼
それでキャンセルが出てるの？
664 物件比較中さん
- 削除依頼
三期三戸、
北で
665 物件比較中さん
- 削除依頼
二期先着順、一戸売れたで
666 匿名さん
- 削除依頼
残り5戸？早っ！
667 契約済みさん
- 削除依頼
竣工１１ヶ月前に残り五戸、
ｍｊｓｋ？
668 契約済みさん
- 削除依頼
今後の金利動向が気になります。
669 契約済みさん
- 削除依頼
残ってるのは、8F　9F　の高価格四戸と
2F 北東角ですね。
670 匿名さん
- 削除依頼
>657
２メートル幅の避難通路が要るのですか
売主の説明は

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物件概要
所在地	東京都文京区小石川二丁目3番1（地番）
交通	東京メトロ南北線「後楽園」駅徒歩2分（8番出口）東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅徒歩4分（4a出口）都営三田線「春日」駅徒歩3分（A4出口）都営大江戸線「春日」駅徒歩3分（A4出口）
種別	新築マンション
総戸数	107戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上8階地下2階建（実質、地上9階地下1階建相当）敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2015年12月下旬予定入居可能時期：2016年02月中旬予定

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