| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都文京区小石川二丁目3番1（地番） |
| 交通 |
東京メトロ南北線 「後楽園」駅 徒歩2分 （8番出口）
東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩4分 （4a出口）
都営三田線 「春日」駅 徒歩3分 （A4出口）
都営大江戸線 「春日」駅 徒歩3分 （A4出口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
107戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上8階 地下2階建（実質、地上9階 地下1階建相当）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年12月下旬予定
入居可能時期：2016年02月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社NIPPO
[売主]神鋼不動産株式会社
[販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ル・サンク小石川後楽園口コミ掲示板・評判
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313
ご近所さん
ここが坪397万で人気って、3年前じゃ考えられない価格だわ。
まっ うちのマンションも値上がりしてるけど、、
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314
匿名さん
平日1日の同日に、よくまぁこんなにも掛け合いしますね～。
というか普通こんな掛け合い起こらないよね。日中暇人でパソコンかスマホ触りまくってる人じゃない限りね。
一体誰ですか？興味ある＆興味無いフリしてるアナタガタは？
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315
匿名さん
306,307,309へ、チョイチョイ状況を宣伝してんじゃないよ。他人のフリして身内だろ？
何が人気物件はちがうね、2億だぞ、だよ。
しれーっと高額だけど人気で売れてるってアピールすんな！身内野郎！
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316
匿名さん
↑
同感です。
>>304-305 のように売主の姿勢を質す書込みがされると
困る方々なのでしょうか。
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317
匿名さん
>>315
身内って^_^
誰がマンションの身内なんだよ
否定的な書き込みしたら宿敵野郎だな
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318
周辺住民さん
>>311さん
本来はそうならないようにデベが配慮するところですが、「どうしても、この部屋が買いたい」という客が現れたら断ることはできないでしょうね。ということで抽選になってしまいそうです。
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319
匿名さん
>>296
それで
建築確認対象外の面積は
何の用途に使えるのですか。
建築物の敷地にできない部分ですか。
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320
匿名さん
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321
匿名さん
ザ・パークハウス文京江戸川橋では
物件概要で
建築確認対象外の部分を明示してます。
どちらも三菱地所レジデンスが販売してます。
説明の姿勢が違ってますね。
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322
物件比較中さん
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323
購入検討中さん
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324
購入経験者さん
既存不適格って段階で資産価値が薄いからなぁ・・・
この立地で売れるのが信じられないわ。
お金持ちっているんですねぇ～
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325
物件比較中さん
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326
周辺住民さん
今朝は新聞の折り込み広告が入ってきましたね。
価格入りでしたが、思っていたほど高くなかったです。
ここ、待っていればよかったなあと反省。
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327
匿名さん
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328
周辺住民さん
>>327さん
S-Rhrタイプ151.09㎡（南向きでハナレあり）で26,000万円 ←これは買えそうにない
S-Fタイプ85.98㎡（南向き）で8,980万円～10,580万円
E-Cタイプ73.71㎡（東向き）で7,280万円、7,580万円
こんな感じです。6日より第1期74戸販売とありました。
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329
購入検討中さん
今の時点で価格を知らなくて
二・三日後に申し込むの？
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330
匿名さん
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331
匿名さん
ありがとうございます。確かに思ったよりずいぶん安いですね。
あと1割は高いと思ってました。
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332
匿名さん
>>324
あんたが住んでるとこだって、周りから見たら
馬鹿だなーその立地や値段でよく買うよ。ブギャー
な訳だよ。
もし賃貸だったとしても
大家や不動産屋への貢献ご苦労。賃貸仕様の物件だってーダセー
な訳だよ。
近視眼なの分かる？
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