レジデントプレイス西葛西 その２です。
引き続き情報交換していきましょう。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/328508/
所在地：東京都江戸川区西葛西二丁目22-1（地番）
交通：東京メトロ東西線 「西葛西」駅 徒歩7分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：60.03平米～85.07平米
売主：大和ハウス工業
売主：スターツデベロップメント
売主：サンケイビル
売主：長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
[スレ作成日時]2014-11-07 23:23:05
売り出し済みの周辺他物件と比べれば、売れ行き勝ってますし、船堀や東陽町と比べれば掲示板も荒れてないので有意義な情報交換できるといいですね。
なかなか現地見にいけませんが、今どんなかんじですかね？
かなりできてきましたよ！
隣と比較できなかったのは残念でしたが、
今の比較でいえば、船堀とかよりお得感あるだろうと考えております。
マンション選びも人それぞれ選ぶポイントが違うと思います。
価格で選ぶ人もいれば、立地で選ぶ人もいる。
環境で選ぶ人もいれば、販売会社管理会社で選ぶ人もいると思います。
売れている売れていないというのも、
選ぶポイントのひとつなのかもしれません。
隣りとの比較はわからないけど、いい物件だと思いますよ。
隣りのおかげで食洗機.御影石ついたし。
船堀街道に面した東向きのマンションを日中見に行くと、日当たりがそれほどないかんじですよね。Ａ.Ｄ.Ｅ棟の日当たり具合見ると、周辺のマンションと比較しても環境はよくて住み心地はいいのかなとかんじています。
これだけ大規模なマンションだと日当たりの良い部屋と
悪い部屋と出てきそうですよね。
でも371さんのコメントを見るとどの棟でも日当たり抜群なのかなと感じます。
季節によって日当たり具合も多少違うとは思いますが、
午前午後の日当たり具合を確認しておくと良さそうですね。
3期6次までの先着順は16部屋→14部屋になったね。売れ行きのカウントは459戸のうち342戸が契約済で14戸が先着順で、完売まであと117戸だよ。
船堀は高めにでてきそうなので、ここに流れてくるでしょう。
仮に坪単価同じくらいであっても、資産価値は絶対こっちのほうが良いです。
契約した皆様は建築オプションはどんなの入れたんですか？
いや、船堀の仕様落としたマンションより西葛西の方が資産価値としてはあるでしょ
わたしも西葛西のほうが資産価値は高いと思います。
場所柄西葛西のほうが高いけど
駅3分と7分でみれば
どっちもどっちだと思います。
ここって雨の日ゴミ置き場まで濡れずいけますよね？
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
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3800万円台～5400万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.4m2～68.78m2 |
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総戸数 64戸 |
