レジデントプレイス西葛西ってどうですか？その2

Ｄ棟だと日当たりの良さそうな道路側と中庭に近い方とどちらが人気なんでしょうかね？

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3期4次までの先着順は20部屋→17部屋になったね。売れ行きのカウントは459戸のうち319戸が契約済で17戸が先着順で、完売まであと140戸だよ。

>>287
お隣が完売になった影響なのか、販売ペースが順調になってきましたね。

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これから建築・販売してく他物件はより深刻に建築費高騰の影響受けているでしょうから、ここの注目度はよりあがるんじゃないですかね（契約済の者としてはもっと人気でてほしいなという願望も半分ありますが）
結果的に、早めに契約して価格的にも環境的にも良い部屋をおさえられたなってなればいいです

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私も契約済みの者として、早く完売して、ここでご縁ができた方々とステキなコミュニティを作っていきたいと思ってます。

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場所がら小さいお子様がいらっしゃる方も多いでしょうから、キッズスペースや中庭を通じて、ステキなコミュニティができたら、子育ても心強いですよね。そういうコミュニティがあるのもこのエリアの魅力ですし。うちも知り合った方々に随分お世話になってます。

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また、ガーデンズのお友達ができて、共用施設をお互いにシェアして、合同イベントなどコミュニティが広がると楽しいですね。

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子育てもそろそろ終わりかけの世代ですが、小さいお子さんの声が聞こえる住まいは活気があって元気になれます。
楽しみですね。

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3期4次までの先着順は17部屋→16部屋になったね。また3期5次が10部屋売り出されたね。売れ行きのカウントは459戸のうち320戸が契約済で16戸が先着順で、完売まであと139戸だよ。

1月180→161（19戸）
2月161→149（12戸）
3月149→139→？（10戸~20戸？）
売り出し分は要望でているんだろうから多少販売ペースあがっているのかな？
ゴールデンウイークくらいにペースあがればなんだかんだ入居までに完売近くなるのかな？

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>>295
入居前完売は、ほぼ不可能だと思います。月平均で23戸捌かなければなりません。
いくらGWで多少販売ペースが上がったとしても、今のペースからすると、全然追いつきません。
残戸数が減る程販売ペースが落ちてくるのは、ガーデンズが実証済みです。

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最終的には全体の1割程度になるのでは？
残ればプレミスト(大和&長谷工)のように勉強してくれるのではないでしょうか。
気に入った部屋が残っているかは別ですが…

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プレシスや三菱の船堀の情報が詳しくでてくるとあわせて検討する人がけっこう増えるのかな？
これから出てくる物件はより高くなってるんでしょうかね？

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>>297
葛西のプレミストは勉強してくれてるんですか？

>>297
葛西のプレミストは勉強してくれてるんですか？

競合のガーデンズが完売して、他物件も高値で売り出されて販売ペースがあがりつつある追い風な状況でそうそう大規模なお勉強はないでしょ。
Ａ棟は大抵売れてるんだろうから、Ｄ棟、Ｅ棟の日当たりいい部屋が売れ出したら、結局残っててもＢ棟、C棟の日当たり悪い部屋なんじゃない？

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>>299
私にはそう言ってきましたけど、どの程度かは聞いていません。
まぁまだ諸経費位じゃないでしょうか。
想像ですよ。

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今更の質問だったからすみません。

低層階B棟C棟の廊下側の部屋はADE棟があるため自然光は望めないのでしょうか？

日照はA棟が一番いいと思いますが、次はB棟よりD棟でしょうか？

あくまで低層階の話です。

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>>303
BC棟は全部東向きだから、ＡＤＥ棟からの影響で光がってことはないと思いますが。たしかBC棟の低層はほぼ契約済みだった気がしますよ。
日当たりはADEBCの順なんじゃないですかね。もちろん部屋の位置にもよるでしょうが。

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>>304
ありがとうございました。

参考にさせていただきます。

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