物件比較中さん
[更新日時] 2021-01-29 11:55:34
プレミスト佃二丁目についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
学校も近くて子供も楽だと思ったんですが、環境的にはどうでしょうか？
所在地：東京都中央区佃二丁目50-11、50-89、50-90（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩3分
都営大江戸線 「月島」駅 徒歩3分
山手線 「東京」駅 バス12分 「佃二丁目」バス停から 徒歩1分 （都営バス「東京駅八重洲口」停留所から乗車）
間取：1LDK～4LDK
面積：54.01平米～92.79平米
売主：大和ハウス工業
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
また、資産価値・相場や将来性のことについても教えてください。
具体的には、マンション周辺の教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。
【物件情報を追加しました 2015.6.16 管理担当】
[スレ作成日時]2014-11-07 13:56:44
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区佃二丁目50-11、50-89、50-90（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩3分
都営大江戸線 「月島」駅 徒歩3分
山手線 「東京」駅 バス12分 「佃二丁目」バス停から 徒歩1分 （都営バス「東京駅八重洲口」停留所から乗車）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
153戸（別途、管理事務室1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上10階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年11月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社
[販売代理]日本住宅流通株式会社 東京支社買取再販事業部
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト佃二丁目口コミ掲示板・評判
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81
検討中の奥さま [女性 30代]
江東区に比べて子育てが良いのって、幼稚園保育園の待機児童の少なさですかね？
それとも、私立中学の進学率が高いとこですかね？
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82
周辺住民さん
よく分かんないけど、行政の子育て支援とか、民度とかでは？
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83
物件比較中さん
世帯年収と教育レベルは比例しますからね
制度面や待機児童の件だけではないと思います
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84
匿名さん
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85
佃に住んでます
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86
匿名さん
佃二丁目ですからね。
佃三丁目まで一緒にしてはいけません。一丁目二丁目だけがブランドです。
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87
匿名さん
>>80
佃アドレスの価値が分からない方は、ここを選ばないほうが良いと思いますけど。
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88
物件比較中さん
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89
検討
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90
周辺住民さん
>>89
何処情報ですか？マンションになるかまだ決まってないはずですが。
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91
匿名さん
住所にもブランドがあるんですね。
ちなみに、都内ではどれくらいのランクになるんでしょ。
ネットで調べたら出てくるのかしら。前レスにある？
こだわりがなければあまり価値はないとも言えるのかな。
暮らしやすさとか、街の雰囲気とかはどうなんですか？
それなりの良さというのもあると思うのですが。
価格的にも三丁目よりは高いということですか？
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92
ご近所さん
中央区では佃一丁目、佃二丁目、明石町が住宅地の三大ブランド。区画がまとまってて緑と水辺が多いのがこの辺りしかなくて、他は長屋か倉庫を再開発してる状態。google mapで上から見るだけでもわかるよ。
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93
周辺住民さん
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94
匿名さん
日本橋は便利ですけど商業地で住宅街カテゴリからは少し外れるかと。浜町公園周辺は多少緑も有りますが、日本橋としては不便になりますし佃や明石町には雰囲気で及ばないですね。
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95
物件比較中さん
佃二丁目は利便性に加えて、価格のボラティリティが少なく安定していて、まず下がらないのがいいですね。三回目の佃内引越しに、この物件検討してます。佃に住んで15年、非タワマン→タワマンときて、また非タワマンに住む予定です。当初はそんなつもりなかったのですが、住まいサーフィンができる希少な住宅地だと思います。
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96
匿名さん
手元の東京土地のグランプリによると、中央区のランキングは佃２丁目が断然トップ。ちょっと離れて２位は日本橋浜町２丁目、３位は月島一丁目とのこと。佃一丁目は五位タイ。明石町はベスト１０に入っておらずランク外とのこと。
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97
匿名さん
>>92
明石町は確かに街区にゆとりがあっていいんですが、買うに値するマンションがないのですよね。古いか、囲まれているか、二流以下のデベロッパーのものばかり。
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98
匿名さん
＞＞９６
その本、2年位前のですよね。
今は随分と様変わりしていると思います。時代の変化に取り残された本では？
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99
匿名さん
どちらにしろ、佃２丁目は別格です。
ただ、詳しく言えばリバーシティエリアが別格なんですけどね。
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100
匿名さん
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