東京23区の新築分譲マンション掲示板「プレミスト佃二丁目ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 中央区
  6. 月島駅
  7. プレミスト佃二丁目ってどうですか?
物件比較中さん [更新日時] 2021-01-29 11:55:34

プレミスト佃二丁目についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
学校も近くて子供も楽だと思ったんですが、環境的にはどうでしょうか?

所在地:東京都中央区佃二丁目50-11、50-89、50-90(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩3分
都営大江戸線 「月島」駅 徒歩3分
山手線 「東京」駅 バス12分 「佃二丁目」バス停から 徒歩1分 (都営バス「東京駅八重洲口」停留所から乗車)
間取:1LDK~4LDK
面積:54.01平米~92.79平米
売主:大和ハウス工業

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:大和ライフネクスト株式会社


また、資産価値・相場や将来性のことについても教えてください。
具体的には、マンション周辺の教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。

【物件情報を追加しました 2015.6.16 管理担当】

[スレ作成日時]2014-11-07 13:56:44

[PR] 周辺の物件
クレヴィア西葛西レジデンス
プレディア小岩

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

プレミスト佃二丁目口コミ掲示板・評判

  1. 181 検討中の奥さま [女性 30代]

    4L物件貴重

  2. 182 匿名さん

    マンションでは知名度の低いダイワゆえに安いのでは?見た目とかはともかく、売主ダイワは安心感ある。

  3. 183 匿名さん

    確かに安い。
    隠れたお買い得かも

  4. 184 匿名さん

    物件がマイナーだから書き込みが少ないんだとばかり思ってたけど、明らかに業者さんが書き込みまくってる他の物件より、むしろ自然なのかもな。決して安くはないが、豊洲の某物件の値段を考えると、まともな水準だよ。

  5. 185 匿名さん

    うーん…
    本当に安ければすぐ売れると思うけど…

  6. 186 購入検討中さん

    まだ二年もあるけどね

  7. 187 ご近所さん [男性 40代]

    あえて、ここ、買う?よほどの佃好きなのかな?

  8. 188 匿名さん

    確かに、あえてここ買うか?という気はする。

  9. 189 匿名さん

    坪200台前半とか、特別な安さがあれば買うけど。

  10. 190 匿名さん

    200後半なら即完売ですよ。
    まぁ200台は無理でも値下げするのは時間の問題でしょうね。今のMRの空き具合だと。

  11. 191 匿名さん

    >>190

    買いですね!

  12. 192 匿名さん

    ブリリア日本橋三越前・ブリリアYAESU AVENUEのMRの入ったビル前で
    ここのポケットティッシュを配っていたよ。

  13. 193 匿名さん

    売れてないのかなぁ。地味だとは思うけど…

  14. 194 匿名さん

    >>192
    この二つのマンション検討者を狙う戦略は間違ってないよね。同じ中央区でもちょっと外れるけど、生活環境としては、こっちの方が断然良い。値段もグッと安いでしょ。

  15. 195 匿名さん

    GWはイベントや抽選会(部屋でなく商品だよ)があるようだから、
    値下げしなくても販売が進むのでは?

  16. 196 買い換え検討中

    この規模、この仕様で、日本橋アドレスだったらほしかったかなあ。タワマンで有名な佃、住みたい人はやはタワマン検討者、眺望重視なのかも?

  17. 197 匿名さん

    >195さん
    イベントの件を知らなかったもので、公式サイトを確認しましたが
    内容がかなり盛りだくさんなんですね!
    主に主婦層や子供向けの内容になっているので、やはりファミリーを
    メインターゲットにしているんですね。

  18. 198 匿名さん

    しびれる~

  19. 199 匿名さん

    一点聞いてもよろしいですか?子育て環境としてこのあたりってどうなんでしょう?

  20. 200 ご近所さん [男性 40代]

    リバーポイントタワーに住んでましたが、佃島小、佃中がすぐ隣で、佃公園、隅田川テラスもすぐ近くで、子育てにはかなりいいと思いますよ。学校には外国人の生徒さんも多いです。

  21. 201 検討中の奥さま [女性 30代]

    本当に良いのかなぁ…。主人は乗り気ですが魅力はどこでしょう?

  22. 202 物件比較中さん

    1億超えがなくなりましたが、売れた?値下げ?

  23. 203 匿名さん

    あの病院無くなったのか。初診料取らなくて薬バンバン出してくれるいい病院だったのに。

  24. 204 匿名さん

    ここに住んだことのある方なら分かると思うけど月島駅を挟み佃側と月島側、それと新川とは全然雰囲気違うよ。リバーシティも古くなったけど静かで穏やかな空気は他の中央区エリアとも違う。そこにこだわる人にとっては新築案件はまたとない物件。恐らく売り切れちゃうでしょ。

  25. 205 匿名さん

    佃には7年住んでました
    正直離れたくなかったです
    教育環境も良いと思います
    子供たちは挨拶できるいい子ばかり
    治安も最高!
    新しい街と自然、そして古い町がいい感じに調和してます
    また何処へいくのにも快適です
    良いところ挙げればきりがないです

    欠点などないくらいですが強いてあげるなら高齢化と美味しい飲食店がないことくらい

    ここのマンションは日当たりが気になりますがそんなに
    高くないし他のバカ高い新築マンションと比較して
    個人的にはお買い得だと思います

  26. 206 購入検討中さん

    佃はいいところですよ。
    静かで穏やかな空気、とはまさにその通り。良い意味で他にはない不思議な雰囲気です。
    また、これだけ緑に恵まれているところは都心部では少ないです。
    グーグルマップで見回ってみて下さい。

    欠点;
    月島駅がやや汚い。それよりも佃側の出入口にエスカレーターが欲しい。
    コンコースが結構深い(地下1.5階くらい?)ので尚更。
    東京駅から帰るときの都バスの定時性。近いからまだいいんですけど。
    飲食店少ない。

    この物件は囲まれ感が気になるかな・・・



  27. 207 匿名さん

    病院跡地にまんま建つのなら二方向に道に挟まれていたのと学校校庭に面していてそれほど囲まれてた印象無かったです。ゴクレ大京タワーもそんなに近所じゃないし。

    美味しい飲食店は少ないのかなあ。だげんや月島ロックは好きだったな。あとリバーシティに後から出来たピザ屋さん。

  28. 208 匿名さん

    湾岸に住んでて眺望無し?って

  29. 209 匿名さん

    >>208
    何も眺望が全てじゃないよ

  30. 210 匿名さん

    素晴らしい公園がもれなくついてくるよ
    眺望と日当たりは残念だけど立地と街並みは
    最高!!
    ここにすむとアクティブになりますよ

  31. 211 ご近所さん [男性 40代]

    佃には、あまちゃんに出てた俳優さんも住んでますね。5回くらい出くわしたことあります。あと名前知らない年配の女優さんとか、某有名評論家の事務所もありますね。リバーシティー全盛期には、もっと旬な大物がいたみたいですが。

  32. 212 検討中の奥さま

    あまちゃんに出てた俳優さん、って
    若い人?中年の人?

  33. 213 ご近所さん [男性 40代]

    >>212
    あんまり言っちゃうとあれかもしれませんが、中年ですね。変装などせず、普通にバスとか乗って暮らしてらっしゃいました。

  34. 214 匿名さん

    >>213

    ドラマ等の撮影はしょっちゅうやってますね
    昨日も藤原⭕香さんが中央大橋で撮影してましたよ

  35. 215 ご近所さん [男性 40代]

    >>214
    この辺だと中央大橋が一番撮影多いかもしれないですね。私も過去に阿部寛、新垣結衣、武井咲を見ました。絵になる景色ってことですね、この辺は。

  36. 216 匿名さん

    有名人がそんなにご近所で見かけられるんですか。
    すごいなぁ~と思う反面、
    住み心地などはどうなのかな~というのはありますね。

  37. 217 匿名さん

    >>216

    住み心地?
    最高だよ

    ここより環境いいところってめったにないのじゃない

  38. 218 匿名さん

    あんまり売り文句として響かないな。

  39. 219 物件比較中さん

    豊洲と迷う。豊洲はこれから色々できて住みやすそう。価値は佃の方が上?

  40. 220 匿名さん

    >>219

    同じような価格なら佃に1票

  41. 221 購入検討中さん

    静かな住宅地がいいなら佃
    品川ナンバーが良ければ佃
    東京駅に近いことに利点を感じるなら佃 など、人それぞれでは?

  42. 222 匿名さん

    >>219
    今後の発展性を感じるのは豊洲だけど、普通に考えたら佃の方が経済的価値は高いはず。でも、豊洲はかなり高くなってきてて、最近では価格変わらないよね。豊洲は人が多すぎるのと、あまりにも整備されすぎてて、佃の方が町としては魅力的かな。発展性高い=住みやすい、ではないよね。それと、今の豊洲は高すぎる。

  43. 223 匿名さん

    街で勝負はいいんだけど、敷地形状・上モノ物件自体が残念感あるよね?正直なところ。

  44. 224 購入検討中さん

    そうそう、この物件は、メリットて全て立地ですよね?

  45. 225 匿名さん

    リバーシティの開放感と下町情緒を享受できる
    佃最後のマンションだね

  46. 226 匿名さん

    >211さん
    えっ、誰でしょう?
    一生懸命思い返してみていますが、中年という事でしたらもしかしてお父さん役の方ですか?

    芸能関係の方が住まれる理由としては、都心へのアクセスが良い事と、(あまり騒がれず)適度に静かな事が理由ですかね?

  47. 227 ご近所さん [男性 40代]

    >>226
    掘削職人です。ただ今も住んでるかは分かりません。
    芸能人が多く住んだのは、湾岸タワマン開発で注目されたからで、ちょっと旬が過ぎてしまった感のある現在は、少ないかと思います。

  48. 228

    中央区でこの価格、規模、施工会社ならパークホームズ築地のほうが良かったなあ。あとはオーベル明石町とか、さらにいえばキャピタルゲートプレイスを思い返すと、ここに手を出せないんだよなあ。

  49. 229 匿名さん

    >>219
    パークホームズ豊洲と値段も同じくらいですし、街を歩いてみて気に入った方を買えばよいのではないでしょうか。

  50. 230 匿名さん

    >>228
    同感です。知り合いがCGPに住むので、劣等感からなおさら買えない。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
プレディア小岩
バウス板橋大山

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9290万円~1億5990万円※権利金含む

2LDK~4LDK

57.4m2~82.67m2

総戸数 522戸

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

東京都新宿区信濃町11-2

9,440万円~13,480万円

2LDK

49.74m2~63.42m2

総戸数 37戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1他

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億800万円

1LDK

43.9m2

総戸数 280戸

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田2丁目

未定

1LDK~3LDK

44.12m2~184.24m2

総戸数 16戸

クレヴィア西葛西レジデンス

東京都江戸川区中葛西4-16-1

6990万円~8390万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

56.35m2~70.62m2

総戸数 48戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

サンウッドテラス東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

4,298万円~6,498万円

1DK~3LDK

34.81m2~59.95m2

総戸数 33戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5198万円~6168万円

2LDK・3LDK

43.42m2・53.4m2

総戸数 49戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3998万円・5948万円

2LDK・3LDK

58.01m2・72.68m2

総戸数 39戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~104.44m²

総戸数 78戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

8,430万円・13,780万円

2LDK・3LDK

44.22m2・68.50m2

総戸数 21戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~7900万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

4980万円~7830万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

52.91m2~77.27m2

総戸数 42戸

[PR] 東京都の物件

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~8348万円

3LDK

68.4m2~73.26m2

総戸数 31戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

5790万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7400万円台~9600万円台(予定)

2LDK~3LDK

50.41m2~70.48m2

総戸数 93戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北2丁目

1億3790万円

3LDK

70.2m2

総戸数 19戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

6168万円~7198万円

3LDK

66.72m2~72.59m2

総戸数 62戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5600万円台・8200万円台(予定)

2LDK・2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7498万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸