固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART12】

で、固定は金利の急騰を恐れているわけ？

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>>476
確かに論理的な反論もできず、
こんな見当違いなウマシカな書込みを嬉しそうにしてる変動くんって。。。
何ていうか、ちょっと、アレだよね。

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今日の日経新聞の記事。

GDPマイナス1.9%
GDPデフレータープラス2.0%

はっきりスタグフレになってきたな。
燃料安が戻ったら、どうなることか。

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＞もう数年借りた人は変動の圧勝というパターンがほとんど
＞これだけは間違いない

それはわかりきっててそれこそ書くまでもない。
なぜかひたすら俺の勝ち俺の勝ちを連呼する奴がいるけど何が楽しいんだか。

＞今から借りる人は経済状況から好きなほうを選べば良い
どうなるかなんて誰にもわからないのだから
ここで煽りあっててもほとんど意味が無い

２０年先はわからないけど、５年先はある程度分かるし、経済を知っていれば議論の余地はあるので、それこそ意味があるだろ

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>458

　「高金利」と目にしただけで、お先棒を担ぐだの、切望しているだの。
　延々とご自分の人間性を落としますな。

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458の固定君は、

＞それで、新聞、雑誌の経済予測記事もすべて、その記者やFPなどが切望していると思っているのか。

って言うけれども。この固定君は、自分の支払っている高金利が、
投資家や金融機関の食い物になっている、という事実に、
気が付いていないのだろうか。お先棒を担いでいる記者やＦＰを
疑うこともしないで。

あるいは、気付かないようにしているだけ？

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＞延々とご自分の人間性を落としますな。

延々と同じ穴のムジナになってますよ。

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>482

　ありがとう。アンカー間違えた。

　預金だとマイナス金利で目減りする話だっけ？
　僅かばかりの高金利とやらを払って、アベノミクスに乗っかる話？

　じゃなくて、「高金利」と目にしただけで、お先棒を担ぐだの、切望しているだのと、勝手に言い換える輩の話だったね。

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>480
>５年先はある程度分かるし、経済を知っていれば議論の余地はあるので、それこそ意味があるだろ

そもそも、ここに書いてあるのはコピペ＆妄想＆願望
経済を知っていると自分で言ったところでたかがしれている。

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>>485
もう完全に開き直ってるなｗ
日経新聞くらい読もうよ。
スタグフレになったらどうなるかぐらいは理解できるようになるよ。

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吉野家の牛丼値上げ。
300円→380円。
来年は本格的な値上げラッシュの年になりそう。

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固定は、最悪のケースを起こり得る一つの可能性として見てるだけなのか、高確率で起こるからそれに備えるのが当然と思っているのか。

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>459

　固定ですけど、身近な感覚で整理しておきますね。

　中段までは、直近に出口戦略を探る、１０％増税延期前のストーリー。
　「では、この異次元緩和を2年、3年、4年、5年・・・と続けるのか？」以降が、現在の進みつつある
　ストーリーで、いわゆる、黒田バズーカ第二弾。
　もし１０％増税まで黒田バズーカ第二弾を続けるつもりであれば、総選挙の結果で引っ込める事態に
　ならないと、「遅くとも、2015年」の結論は、待っても出ません。

　黒田日銀がうまくかじ取りできれば、「インフレ＋低金利」で、国の借金が実質減るかもしれないが、
　実質マイナス金利で、預貯金は大きく目減りする。
　失敗すれば、「インフレ＋高金利」が加速し、日経とかが危惧しているリスクが高まる。
　どっちにしても、円が安くなっていくため、吉野家に限らず、値上がりラッシュは避けられないし、
　インフレなので、住宅ローン等の借金も目減りする。

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>インフレなので、住宅ローン等の借金も目減りする。
賃上げ確定の公務員と一部の儲かってる企業ね。
実際は生活費が増えて、（あればだが）貯蓄が目減りする庶民が大半だよ。

あと、インフレじゃなくて、スタグフレになるかも。

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庶民だろうと金持ちだろうと、住宅ローンと貯蓄は目減りするってことだよ。目的は国の借金圧縮だろうけど。
金利が上がるかどうかは別の話。

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暴言禁止ですよ

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住宅ローンが目減りするなら、あわてて返す必要はないね。

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一括返済のための貯金も目減りしていくばかりですね。

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>>492
どこが暴言なんだ？
あなた公務員だね。

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「金利が上がる」の文字に「暴言」「煽り」と反応してしまう、いつもの変動さんでしょう。

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あの許し難い公務員は、変動だったのか？

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そういえばレスがいつも上から目線だよな。

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490のレスみたいに、庶民とは別だよ的な。

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でも、住宅ローンと貯蓄は目減りするってよ。
庶民だろうと金持ちだろうと。

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それで、金利はどうなるの。
黒田くん次第か。

総選挙の結果がどう影響するのかがよく判らんな。

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フィッチ日本国債格下げ方向

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10日の東京債券市場で、長期金利の指標となる10年物国債の流通利回りが、1年8カ月ぶりに0．4％を下回った。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20141210-00000072-jij-bus_all

うーむ･･･

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現在、長期金利はいくらでもコントロールできる。

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下手したら1.2月も金利下がり続けるか？？12月実行で喜んでたのにー

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↑
固定の話ね

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このスレ、多くの公務員が見てるのが証明されたな。
しかも業務時間中にｗ

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貯め込んだ預金はインフレで株式に追い込んで一網打尽

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昨日ボーナス出たが、全く上がらなかった。。
公務員さんは10%以上の増加らしいので羨ましい限りです。

"冬のボーナス"、民間は37万5088円・公務員は76万8049円
http://news.mynavi.jp/news/2014/11/12/309/

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>>515
公務員のボーナスは、去年から３千億も増えてるんだね。
年２回で６千億、賃上げや昇給も含めると年１兆円増加ってところか。
消費税８％により増えた５兆円の２割は公務員の懐に入るってことだね。
公務員は、こんなに優遇してくれる自民党を応援せざるを得ないな。

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>>516
公務員はもっと仕事しろ。
テキトーに仕事しても給料もらえるとか、ふざけたこと言ってる公務員もいたな。

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国・地方の公務員総人件費削減実現を公約にしている政党は少ないね。

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>>515
そりゃ昨年までの10%削減が終わったから、10%あがったように見えるのは当たり前だわな
実際は元に戻っただけなのにね

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公務員の給料は最低賃金でいいだろ。
なぜ大企業なんだ。

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>>519
>515の記事によると、
民間は37万5088円・公務員は76万8049円
で倍以上の開きがあるよね。
10%引いても差は歴然。
しかも消費税10%は延期されたのに、公務員の賃上げは延期されない理由はなぜ？

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>>521
その民間平均にはパートも含まれる(公務員には非常勤は含まれない)ので賞与水準の比較はできないと画像の注釈に明確に書いてあるけどね。

>>しかも消費税10%は延期されたのに、公務員の賃上げは延期されない理由はなぜ？

消費税は公務員給与の原資じゃないからでしょ。

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>>522
公務員の理論だな。
プライマリーバランス黒字化してから賃上げすれば、みんな納得するのに、公務員すら出来ると思ってないんだろうな。

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>>522
単に黒字化すればいいってんなら、政府は増税&夕張並みに行政サービス削減して、民間は企業・個人問わず業績あげてもっともっと納税してくださいってことになる。
国民が反対さえしなければ簡単なことなんだけどね。

ちなみに戦後プライマリーバランスが黒字化したのってバブル期の1～2年しかないんだけどね。

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やはり公務員は、消費税からはビタ一文給料は出てないと思ってるんだな。
野党が食いつきそうなネタだｗ
民間ではパートにボーナスなんて出ないよ。
公務員だとパートでも出るのかな。
投票所で座ってるだけでも１日１万円貰えるので、ボーナスみたいなもんだが。

公務員が貰い過ぎなのは明白。
景気が悪くて会社の利益も少なければ給料も下がるのが民間。
税収と公務員の給料の連動性にすれば、少しは納得できるが。

公務員の平均年収は730万円
http://nensyu-labo.com/2nd_koumu.htm

正規社員の平均年収は473万円
http://www.yomiuri.co.jp/job/news/20140929-OYT8T50112.html

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金利の話題に戻しましょうよ！

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>>525
>民間ではパートにボーナスなんて出ないよ

515のリンク元にはパートも含むと書いてあるのに文盲ですか？

>税収と公務員の給料の連動性にすれば、少しは納得できるが。

日本を会社に例えれば、利益=税収を稼ぐのは民間の仕事。
今税収が少ないのは日本の民間企業がだらしないからだね。
福利厚生ばっか要求して、まともに利益を上げてこない営業部ってとこだな。

それに引き換え世界的にみても少ない人数、少ない人件費で効率的に回しているのが日本の公務員=総務部。

営業部をもっとリストラしないとな(笑)

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>>527
まあまあ。
民間vs公務員の構図を煽っても空しいだけだよ。

民間の給与が上がり、民間の待遇が改善されれば皆happy。
なかなかそうはいかないから、公務員は安定＆厚遇と叩かれる。

公務員が、景気回復を望んでいないわけじゃない。いやむしろ、景気回復のために業務上の努力をしてる人たちもたくさんいる。
みんなで幸せになろうよ、は、お花畑な思考かな。

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本文：
やっぱ公務員は民間で５年以上の経験者必須とかにすべきだな。
会社営業部と総務部だけで成り立ってて、総務部は営業部の２倍の固定給が当たり前とは。。

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やっと、固定の話に戻ったね。次は、変動の話をお願いします。
金利でね。

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公務員ネタなんてどっちでもいいわ。
別スレ立ててやれよ。

だいたい愚痴る暇があるなら働け。

ってまた固定さんの釣りかよ。。。

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このスレ、公務員が多いからな。
この手の話題は避けたいところだな。

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>>533
あなた公務員なんだろうけど、

>それに引き換え世界的にみても少ない人数、少ない人件費で効率的に回しているのが日本の公務員=総務部。
>営業部をもっとリストラしないとな(笑)

って本当に思ってるなら、リクルートエージェントにでも行ってみて、
自分の価値が民間でどの程度か把握してみ。

今の半分の給料でも雇ってくれるとこないから。

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公務員にしても民間にしても、給与と住宅ローン金利となんか関係すんの？？

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巨大な財政赤字でありながら、公務員優遇の公務員天国はギリシャと同じ。
あとは言わずもがな。

マイナンバー制も導入されることだし、顔写真付けて電子マネーも使えるカードにして、
確定申告もしなくて良いくらいに徹底的にシステム化すれば、
公務員も半分に減らせて、>533みないな公務員をどんどんリストラできる。

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公務員なんて給料が低いから絶対になりたくない。

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公務員の平均年収７００万とか、東京の話でしょう。
民間平均と同じくらいだと思うけどね。

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このスレ、タイトルと中身が合ってないよ〜〜

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地元の銀行で35年間固定で1.5%で保証金もゼロなんですが…お得ですかね？フラットではないです。

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>>540
たぶん保証料がかからない代わりに手数料がかかるタイプの銀行だと思いますが、
手数料を確認されて、よければ金利自体はお安いのでいいと思います。
ちなみに手数料だと一切戻りませんが、保証料なら繰り上げすれば多少は戻ります。

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>>541
手数料は5万くらいです

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そんな安いところあるんだ！どこ？(笑)

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日経このままだと2万超えていくんでは？
それより利上げ時期いつよ。

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「ロシア中銀が政策金利をこれまでの10.5％から一気に17％へ持ってゆくと発表しました。」ロシアの住宅ローン大丈夫か？

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恐ロシア

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>>543
静岡の農協です

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これが庶民のリアル。
公務員は去年より平均12万も上がっていながら>527みたいな奴がいるんだから叩かれて当然だな。
http://matome.naver.jp/m/odai/2141860614796622001

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>>545
>>546

http://www.bloomberg.co.jp/news/123-NGNA5X6K50YS01.html

これですね

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補正予算のフラット35のニュースがで始めてから急に変動推しがへりましたね。
ぷゲラリオンってことでいいですか？

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日本もロシアみたいに、通貨の価値が下がり過ぎて、金利を大幅に上げるっていう事もあるんですかね？

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>>551
ロシアのように経済制裁をされることはないでしょうから、現実的でない。

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>>550

フラット下げたら各社一斉に変動も下げるだろうがな。

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どうかな？

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政策金利がマイナスにならない限り、短期はもう下がる余地が無いよ。
あるとしたら、付帯サービスの競争。

いまは長短の差が少なくなっている状態。
逆に言えば、少しくらい長期金利が上がっても、短期はすぐには上がらず、今の低水準が続くとも言える。（経済が通常の状態であれば）

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>549

ルーブル安が止まらず、ロシア中銀は為替介入から利上げに方針転換。
原因の経済制裁を棚に上げて、プーチンは対応が遅すぎると激怒。
インフレ２００％超え、公定歩合１００％超えの恐怖をロシア国民はまだ忘れてないだろうからね。

ロシアみたいに別荘は無理だけど、小さくても畑スペースは確保しとくか。

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円安が進み、また国債の信用がなくなれば、ロシアのように契機関係なく政策金利は上がるでしょう
その前に外貨、金、貴金属に替えておく必要ありますな
イケヤに駆け込むような事はしたくない
災害、戦争に巻き込まれることもあるし、どうなるかはわからんけど

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あっ景気だった

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世界各国リスクがあるから外貨も先行き判らないよ。
どうせマイナス金利だから金かな。短期なら金ETFでもいいが、長期なら現物じゃないとね。しかし保管が心配。

やはり、水、米と塩。それと野菜が確保できれば、何かあっても、ロシア人なみに生き残れるかもね。

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今は海でのもりつきと家庭菜園のレベルを上げるしかないな
金利上昇局面の防御策が漁業と農業とは原始的
サバイバルを読み返しとくよ

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単なる金利上昇局面ではなく、金利を上げ渋った挙句の結果ってことだな。
家庭菜園でも勉強すっかな。

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ロシアも日本も、大人しく貧乏を我慢してる訳ないだろ
戦争になるよ

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今日の日経新聞に、ジム・ロジャーズのコメントが載ってる。
>459の経済学者の意見は、あながち間違ってないな。

世界の中央銀行は景気の悪化を防ぐために、歴史的な規模でマネーを供給してきた。
だが『人為的な流動性の海』が来年のどこか、遅くとも2016年には収縮し始める。
これが今年までとの最大の違いだ。
中央銀行のマネーは債券のバブルを作った。
金利は人為的に、歴史的な低水準に置かれている。

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世界は超低金利の時代に入った、簡単には抜け出せない。
お金が大量に印刷されインフレになる、かと思わせて欧米はデフレへと向かむ。

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アメリカはゼロ金利解除でインフレが加速するだろ。
原油安が進んでるから世界的にデフレ方向に見えるけど、ジム・ロジャーズも長くは続かないと言ってるから、
原油価格が元に戻れば反動も凄いだろうね。
アメリカも日本もバブルに近い状態になってるから、次弾けたらかなり危険らしい。

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２年物国債入札で初のマイナス金利　　

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変動金利0.6 10年固定0.9ってどうなんでしょう？

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>>567
たぶん近いうちにフラット35の金利が1%割るよ
優遇0.6になるからね

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1月からはないからねぇ、いつになるんだろ

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こんな安い時こそフラットを選択しないともったいないとみるか
目先の低金利で変動選ぶか考えどころの時期です。
変動推しの方は借り換えるのでしょうか。

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この低金利が続くなら、長期ローンは固定の方が安心かも。

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>>571
低金利が続くなら変動でいいじゃん。
低金利が五年も続かないなら固定が安心。
以前と条件は変わらん。

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３０年も今の変動金利の水準が続くのであれば、迷わないんですけれどね。

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フラットを選択するのにこんな好条件な時期はないです。
好機を掴み取ろー！

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固定にしなくて良かったよ

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そうだよね。短期での返済予定なら変動だよね。

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