レジデンスコート練馬ってどうですか？

販売開始から３ヶ月程度経ちますが、売れ行きは如何でしょうか？

公式ＨＰを見ると、先着順で販売戸数が２戸となっておりますが、残り２戸ということでよいのでしょうか？

残り2戸って事は、ＨとＭタイプが残っているという事になりそうです。
どちらも３ＬＤＫでファミリー向けと言う感じです。
Ｈタイプは角住戸にもなりますし、キッチンに窓があるのはポイント高いです。

残り2戸というのは第2期の話で、計画的に第3期販売が予定されているはずです。残り20戸くらいかと。

住友の販売はそんなに売り急がないよ。
早く売れ過ぎれば担当者の評価が下がると聞いたことがある

早く売れすぎると、担当者の評価が下がるというのはなぜでしょう？
早く売れた方が、優秀な営業マンと私は単純に思ってしまうのですが。
売れない方が優秀？なんだか難しいです。

契約者専用スレを立てました。
有益な情報交換ができればと思います。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/580889/

契約者の皆様、宜しくお願いいたします。

もう少しで3期の登録開始になるのですか。もう少しといっても10月入ってからですが。
3期で最終期にはなるのかな？
契約を先にした人にとっては、完売してくれた方が嬉しいだろうにと思いますが…
売る方としては少しでも高く売りたいからそういうロジックになるのかしら。

第2期が3戸の販売ってことを加味すると、相当売れ残ってそうですね。

残り15戸位ですね。

３期になったら、価格がかなりあがっている気が。
余り部屋なのに、どういうことなんだろう。
相場が、どんどん上がっているということ？

>>291

価格は上がっているんですか？

ちなみに期に振り分けて販売しているので、
残り全てが余り部屋というわけではないと思うのですが。。。

残り件数もずいぶんと少なくなってきたように思います。
後は、価値観でどういう条件が希望なのか、ということで影響してくると感じています。
このあたりは、やはり判断が難しいように感じています。

＞＞２９２

上がっています。

例えば第１期で、東向き最上階で両隣に部屋のない
部屋は、６４８８万円でしたが、
第３期では、その下の階の同じ間取りの部屋が、６７９０万円となっています。
さすが住友ですね。

また要望の入った部屋を順番に「期」として順番に売り出していると思うので、
第３期の部屋は、これまで要望のなかった部屋じゃないかと思います。

>>295

そういうことなんですね。
ありがとうございます。

ここの施工は三井住友建設なので、大丈夫とは思うものの、横浜のマンションのデータ偽装のようなことがないか少々心配ですね。

今ならむしろ安心じゃないかとは思います
売る方は必死でチェックしてるだろうから。

駅まで徒歩10分11分かかるとありますが、あまり高低差がないというかほぼフラットアプローチなのでそこまで遠いような感じはしないです。
体に負担があまりかからないからなのかもしれませんね。
風景を楽しみながら歩いていればあっという間です。

え？楽しむほどの風景なんてありました？

>ここの施工は三井住友建設なので、大丈夫とは思うものの、

今、販売している物件ならいいかなと思います。多分、買う方も絶対質問していますから、何かあったら販売中止になるのではと勝手に思っています。

Kタイプにメニュータイプとあって、間取り変更をすることができるのかもしれないと思いました。ウォークインクローゼットが広く取ってあること、シューズインクローゼットがあるのがいいですね。

パントリーも小さいながらあって、ストックをしまっておくことができます。