BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part２０

つまり、以下のことが言えてしまうのですね。
　以下の２路線が使える物件。
　　・新豊洲駅　徒歩６分
　　・豊洲駅　徒歩１１分

歩くの辛いなら徒歩６分の駅を使えば良いし、歩きたいなら１１分で。

なんだか、思いっきり引っかかってくれて嬉しいです。新豊洲６分の良さが見えてしまいましたね。

アドレスが豊洲であることも認めてしまった。。。

悪天候の日はゆりかもめ、って選択肢は駅直結デッキが屋根付きだったらわかるんだけど、確か屋根付きじゃないよね？であればわざわざゆりかもめ使わないと思うんですが・・・。５分雨にぬれないだけで６分は雨にぬれるんだから。というかこの使い方って路線バスみたいな使い方ですよね。だったらバスのほうがバス停まですぐだし駅降りても乗換すぐだから便利と思うんですがどうでしょうか？

ゆりかもめを豊洲へのアクセスと思うからおかしくなるので、台場・新橋方面への交通手段と割り切れば問題ないと思います。

>>773
有楽町ぐらいだったらタクシーで帰ればいい。

豊洲に出るのさえ、ゆりかもめが必要。
有明物件と同じです。資産価値も同程度でしょう。
いや、ＢＲＴが通る有明にも負けるかもしれない。

６分歩いてから、ゆりかもめホームに上がって
豊洲駅まで乗って、ホームから下に降りて
なんてやってたら１１分歩くのと大差無し。

>>776
有明はゆりかもめだけではなくて都バスも頻繁に走っている。

ここは都バスのバス停（新豊洲駅前）が遠い上に本数が少ない。

新豊洲って、今後もゆりかもめ以外の公共交通機関できないのかね。

他地域のタワマンで、どんなに有明の宣伝しても、
まったく人気の無い、なんのランキングにも上がらない
なんの魅力もない 超不人気地域を検討する人はここにはいないよ。

豊洲は住みたい街ランキングの常連だからね。

まずは人の住める場所の話をしよう。

で、数年後はどうなるか知ってる？（笑）

>>783
ここは２０１３年、東京でいちばん売れた人気マンション。

稚拙な地域ネガは、他のネガの迷惑なだけ（笑）

ユニクロも売れてるけどね。

お買い得だから売れてるだけだって事。

＞７９１
ゆりかもめ６分で満足できる方が買う物件？

＞７９４
ユニクロは人気で売れてるけど、
着たいですか？

スカイズとベイズの個人的比較

値段　スカイズお得

内廊下　スカイズのみ

玄関　　ベイズは段差あり

景色　将来的永久眺望はややベイズの方が恵まれている

サッシュ　　完全にベイズがいい．逆にスカイズはイマイチ．ベランダがコンクリなのもいただけない

駅　豊洲駅はベイズのが若干近い

いかがでしょうか

ガラスバルコニー、フラット天井がベイズの一番の売りじゃないですかね。

駅から遠かろうが、安かろうが、短期で売れてるんだから、人気ということですね。

>>798
スカイズのベランダはコンクリートではなく、ベイズと材質は同じでデザインが違うだけです。

>802
その通り。理由は後者だと思うけど。
「人気」＝「住みたいマンション」でもないし。

外廊下にするくらいなら、タワマンにしなければ良いのに。
廊下にエアコンの室外機とかあると、
まったく高級感ないよ。

共用廊下側のエアコンのスリーブに耐火キャップがついているか要確認。ついてないと、エアコン取り付け時に設置しなければいけないんだけど、知らずにつけない人がでてくる。そうなったら火事になったときアウト。他人事ではない。

なんでここの物件概要の交通は豊洲駅しか書いてないんだろう？
徒歩6分の新豊洲はユリカモメはデベも電車として認めていないということかね？
せっかく徒歩6分なのに勿体ないよね。

交通： 東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩14分

>残り住戸の奪い合いの観点であえてネガティブな情報を流すというのも滑稽に見えます。

なるほど！第２期２次の販売がもうすぐだから、不自然なネガだらけだってことですね。

眺望はスカイズに分があるでしょうね。
特に高層階は勝負にならない。

＞８０６
ここ、ユニクロ物件ってこと？

＞８０７
室外機丸見えなの？

売れてもらって、ぜんぜん構わないんだけど、
外廊下はかなりがっかり。
勝どきのＴＴＴみたいに、外廊下でも
エアコンの室外機隠してあればいいんだけどね。

なんでskyzは内廊下なのに、こっちは外廊下にしたのかね。
よくわかんない。

倍率下げ工作のネガって厄介。どんな手を使っても自分だけ当選したいって輩でしょ。そんな人が将来のお隣さん候補。

ここって、幕張ＢＡＹＦＲＯＮＴと似てますよね。
ひたすら、解放感を連呼するところ・・・
売れてる売れてると連呼するところ・・・
http://www.makuhari308.com/shinchiku/G0710001/

第１期第２期連続即日登録御礼！となってますが、じゃあこれを人気マンションとみんなが思うのかしら・・・
結局、物件と価格の釣合いですよね。コストパフォーマンスが高いと判断すれば、人気！になるのでしょうか。

>>816
ここで何度も説明されてるけど、外廊下だから、各界絶賛の仕様が実現できてるんだよ。

知っててわざとネガってるの？

それともモデルルームにすら行ったことの無い人？

マンコミュの座談会で、カリスマブロガーの方々も絶賛してましたよ。

【のらえもんさん】
＞ベイズは良かったです。
＞ベイズは見に行ったら面白いですね。順梁でサッシが2450ミリあるって物件はたぶん初めてだと思うんです。あれはある意味技術革新ですね。 順梁だからガラスバルコニーと組み合わせて2mとれる。これはメリットですね。

【タビーさん】
>ベイズはまさにフラット感を重視してましたね。
>私はスペック云々よりもあのフラット感を重視しているところが好きなんですよ。

【はるぶーさん】
>ベイズは確かにすごかったですね。
>梁を扁平梁に近い考え方にしていて、ちゃんとガラス柵にして眺望を確保したうえで、ハイサッシを入れるというのは非常によかったです。なかなか進化したなとか思った。