東京23区の新築分譲マンション掲示板「BAYZ TOWER&GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか?part20」についてご紹介しています。
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  8. BAYZ TOWER&GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか?part20
匿名さん [更新日時] 2014-11-18 12:18:57

プロジェクト総戸数1,660戸のうち、既に1,565戸を供給。
BAYZ TOWER&GARDEN(東京ワンダフルプロジェクト)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:東京都江東区豊洲六丁目10番9(地番)
交通:東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取:1LDK・3LDK
面積:42.88平米~93.81平米
売主:東京建物
売主・販売代理:三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理:三菱地所レジデンス
売主:東急不動産
売主:住友不動産
売主:野村不動産
土地売主:東京電力
販売代理:東京建物不動産販売
販売代理:東急リバブル
施工会社:清水建設
管理会社:東京建物



前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/538388/



こちらは過去スレです。
BAYZ TOWER&GARDEN(東京ワンダフルプロジェクト)の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2014-11-03 00:36:18

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BAYZ TOWER&GARDEN(東京ワンダフルプロジェクト)口コミ掲示板・評判

  1. 414 匿名さん

    のらってskyz買ったの?
    どこ情報よ?

  2. 415 匿名さん

    >>413
    そんな言葉遣いの人は今すぐBAYZ以外を検討したほうがいいよ。さあ、どうぞどこかの不人気タワマンへGO!

  3. 416 匿名さん

    ネガだと思うなら理論立てて反論すればいいだけでは?
    誰か発言したかの方が事実であるかよりも大事なの?

  4. 417 匿名さん

    >いつも思うのですが、良いところを強調する人の目的は「陽」ですが(嘘やデマは勿論ダメです)、ネガって完璧に「陰」ですよね。検討者が不安点をあげるのと、ただ悪口だけ書いてるのとでは一目瞭然なのに、その悪口だけにすら援護が入るのは自作自演にしか見えません。正直、本当に前向きに検討している人には無意味なので無駄な労力にしか思えません。

    同感。無意味なネガ行為には憐れみしか感じません。

  5. 418 物件比較中さん

    駅、遠いよね。
    絶対豊洲まで14分じゃ着かないよね。

  6. 419 匿名さん

    >>376
    正確には、護岸が開通したらですね。

    それまで待ってられるなら、待って実際のSKYZ、BAYZからの風景を体感してみては?

    「かっこいいマンションなのは間違いない」が本音なら、対岸などからイメージを掴むか、屋形船などから観てみるのも手かも。

  7. 420 匿名さん

    >>418
    護岸工事後11分ですよ。来年4月開通。

  8. 421 匿名さん

    豊洲駅から11分って、東雲のプラウドタワーと同じ。
    遠いね。あっちは隣りにイオンがあって便利だけど。

  9. 422 匿名さん

    ここは新豊洲駅に6分。ららぽーとや千客万来へも歩いてスグのベスト立地だよ。

    未来を想像しないと(笑)

  10. 423 匿名さん

    のらはビーコンタワー売ったのか?

  11. 424 匿名さん

    公式サイトに特集あるから、
    よく見てみようね。

    千客万来
    http://itot2.jp/shin-toyosu/223

    ららぽーと豊洲
    http://itot2.jp/shin-toyosu/lalaport

  12. 425 匿名さん

    ファミリーで学んで楽しめる施設の充実度は都内1では?

    キッザニア
    https://www.kidzania.jp

    親子ストーリー
    https://www.kidzania.jp/grand/parent/

    学校関係者の方へ
    https://www.kidzania.jp/grand/school/

    こども達が楽しみながら社会の仕組みを学ぶことができるようですね。 消防士、パイロット、新聞記者などの仕事体験はもちろん、携帯電話を借りたり、運転免許証をとったりと、人気の理由が分かる。

    がすてなーにも人気。
    http://www.gas-kagakukan.com

  13. 426 匿名さん

    こういうつぶやきにも豊洲愛を感じます。

    >豊洲PITってどこやねんって思たら、しょっちゅう行ってる、「がすてなーに」の横かい!w

  14. 427 物件比較中さん

    >>420
    11分じゃ着かないし、11分でも十分遠いよ。
    マンションは駅近じゃないと資産価値なくなるよ!

  15. 428 匿名さん

    まだ開通してない護岸を歩いてみたのかな?(笑)
    実際に豊洲六丁目第2公園から歩いた感じで予想するともっと近いくらいだと思うけど。

  16. 429 匿名さん

    この条件で三方水辺の美しい自然と豪華な共用施設は希少価値でしょ。

  17. 430 匿名さん

    今日のSKYZ契約者スレより

    >本日、内覧に行ってきました。 共用部は予想以上に豪華で素敵でした。 特に四つあるゲストルームはどれも個性的でお洒落でした。 私には都心のどんな高級ホテルよりも魅力的に感じました。

  18. 431 匿名さん

    倍率下げ工作始まりましたね。(笑)

  19. 432 匿名さん

    ここ専有部の仕様は素晴らしいしラウンジやゲストルームなどすごく良いのは分かるんですが、知れば知るほどSKYZが欲しくなります。エントランスもBAYZより豪華だし内廊下だし共用施設も大部分がSKYZだし・・・

    個人的にタワマンの外廊下って奈落の底みたいな感じで苦手です。室外機が廊下側に出てるのも美的にいまいちだし。ここの外廊下のイメージCGって床は木目調フローリングだし玄関やポーチの仕上げもダーク調で内廊下に匹敵する高級感なんですが、廊下側の窓とか室外機が表現されてないから実際にはもっと生活感出ますよね?外廊下の良さもわかるんだけど実際にみてあれ?と思わないか懸念してます。

  20. 433 匿名

    見た目より、空気重視。
    skyz契約の主婦が、外廊下の方がいいって言ってたよ。
    あと、1階ラウンジもbayzの方が個人的に好きって書き込みも見たことある。

    もうskyzは買えないからそっちの方が良い気がするけど、
    もし同時で同価格だったら、それなりにどっちも違う趣味で希望分かれたと思うよ。
    人間、ないものねだりで、手に入らないものをより良しと感じるってことは冷静に思ってた方がいい。
    それだけのことかもよ。

  21. 434 匿名さん

    BAYZはラウンジ&バーが230㎡もあって新築湾岸タワマンの中でもダントツに広い。

    しかもデザインが世界のアラン・チャン氏。

    「ペニンシュラ・ホテル」、「HUGO BOSS」等高級ブランドの店舗、高級レストランなどを数多く手掛ける香港の世界的デザイナー、アラン・チャン氏がBAYZ最上階の共用空間をデザインした価値はかなり高いのでは?

  22. 435 匿名さん

    >>432
    CGしか見てないならモデルルームに行ってみたら?
    美しい廊下もだけど、サッシュ高やフラットな天井には感動すると思うよ?
    ベランダのガラスが透明なのも解放感たっぷり。

  23. 436 匿名さん

    今日のSKYZ契約者スレより

    >内覧行ってきた。想像以上に絶景で、リビングに足を踏み入れたときは、ダンナと感動。うちは中層階だけど、ものすごい開放感だった。時間が出来たら、あっちの掲示板で写真アップしまーす。

  24. 437 匿名さん

    >>433
    外廊下のほうが行灯部屋が無くて間取りが良くなる傾向にあるし通風も良いですよね。ただ私の好みが内廊下という事なんでしょうね。ここの外廊下は一般の団地風とは一線を画して素晴らしい質感でしたのでかなり期待してしまった次第です。トータルではSKYZがかなり好みにドンピシャだったので知れば知るほど逃したことがショックです(笑

    >435
    すでにMRは訪問して専有部の素晴らしさは拝見しています。あのフラット天井で245のハイサッシでありながら奥行2mのガラスバルコニーは本当に素晴らしいですよね。低層では順梁フラット天井&ハイサッシをたまに見かけますがタワマンで実現したのは本当に驚きでした。あと中住戸なのに横長リビングで5連サッシってタワマンでは初めて見たかもしれません。色々と素晴らしいだけに外廊下だけが、、、まあ無い物ねだりですね。失礼いたしました。

  25. 438 匿名さん

    検討者の書き込みとは思えない自画自賛が多くてビックリです!

    建物はとても気に入りました。悩みどころは資産性がどうかという点です。

  26. 439 匿名さん

    SKYZの見学が出来るようになれば、BAYZも瞬間消滅しそうだね。

  27. 440 匿名さん

    徒歩11分か…悩むなぁ。
    実際はドアツーで20分?

  28. 441 匿名さん

    >>440
    悩んでる間に残り95戸になっちゃいましたね。

  29. 442 匿名さん

    こんなに広告がヘタクソ(わざとらしい)なのに、もうすぐ完売なんて…
    http://www.tkyo-wonderful.com/voice/index.html

    実力だけで勝負してる物件なんだね。

  30. 443 匿名さん

    読んでも心、動きませんよ
    http://www.tokyo-wonderful.com/voice/index.html

  31. 444 匿名さん

    あんまり早く売れすぎると担当者の評価が下がっちゃう(安く値付け過ぎ)ので、わざと広告を手抜きしてるのでしょう。
    大人の社会っていろいろ難しいね。

    売れなくても怒られる。
    売れ過ぎても怒られる。

  32. 445 匿名さん

    待てば待つほど値上がりする相場で悠長ですなあ(笑)

    高くなってから買うつもり?

  33. 446 匿名さん

    久しぶりに公式サイトが更新されて新しいページが出来たと思ったら、過去ネタほぼ流用の広告ですね。

  34. 447 匿名さん

    >>445
    ドトールは1500万円値上げしたらしいし、焦ります。

  35. 448 匿名さん

    >>96
    なぜインフレ政策なんですか?

  36. 449 匿名さん

    ベストセラー本「このチャンスを逃すと10年待ち! マンションを今すぐ買いなさい」でも、今年がギリギリセーフと言われてますしね。

  37. 450 匿名さん

    >>449
    お金持ちならいつでもOKですな。

  38. 451 匿名さん

    >>440
    そこが悩みどころなら正直止めたほうがいい
    資産性は言うまでもないけど通勤その他は毎日のことだからねぇ

    眺望、開放感バツグン(でも慣れる)
    駅11分、実質もっと掛かる(でも慣れる)
    メリットもデメリットも慣れるってことで行って来いでいいんじゃね?
    って気もしないでもないけどね
    雨の日に殺風景な夜道を歩くのは余計に疲れるけど、
    エントランスに入った瞬間疲れも吹っ飛ぶかもよw

  39. 452 匿名さん

    雨の日はゆりかもめ
    ゆりかもめ止まればタクシーって割り切ればいいんじゃないですかね。

    豊洲駅前にできる駐輪場を確保出来れば、晴れの日はチャリでもいいかも。
    この駐輪場は駅直結みたいなので便利そうです。

  40. 453 匿名さん

    >>449
    その本のあとで
    バス便のマンションは買うな、って記事もあったよね。
    書いた人は同じじゃなかったかな?

  41. 454 匿名さん

    >>453
    書かなくても常識かと

  42. 455 匿名さん

    ここはバス停が近くにないから
    バス便マンションじゃないってことになるのか。
    都バスの新豊洲駅バス停は結構遠いし本数が少ない。

  43. 456 匿名さん

    >>450
    お金持ちはそもそもここを見ないでしょう(笑)

  44. 457 匿名さん

    >>449
    煽ったつもりだったんだろうけど思わぬブーメランだねw
    それ系の本は駅10分以上は論外って書いてあることが少なくないからね・・・

    >>455
    いずれというか市場オープンや周囲の賑わいと共に、バスは整備されると思うよ

  45. 458 匿名さん

    >>457
    BAYZは駅徒歩6分だよ。

    あからさまなネガは他のネガの信頼性まで下げてしまうから要注意!

  46. 459 匿名さん

    2013年いちばん売れたマンションを、
    しつこく立地ネガされても効果無いよね。

  47. 460 匿名さん

    >>458
    めんどくせぇ奴だなぁ・・・
    一般論としてゆりかもめが主要路線として認知されてるなら、
    デベも大々的に駅6分を宣伝するだろうねぇ・・・
    駅11分の有楽町線より序列が下ってことはそういうこと
    東京の不動産は安い!ってのと同様、ミスリードもほどほどにね・・・

  48. 461 匿名さん

    >>449
    Skyzの時が最終便だったような気がする。買い時はとっくに過ぎてるのかな〜。

  49. 463 匿名さん

    >>461
    スカイズは完成1年前に完売。

    ベイズは完成2年前に残り95戸。

    勢いはのびてるくらいだと思うけど?

  50. by 管理担当

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