BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part２０

>294
3丁目って、目の前がビバで、裏は塩浜枝川だよ？
シンボルの辺りは、いいかもしれないけど。
6丁目は、これからじゃない。今と比較してもしかたないよ。
水と緑に恵まれた3丁目とは異なる街並みになると思う。

妬みにマジレスカッコ悪い。

水と緑のリゾートタウンができる。

>>300
そういうのは市場が判断するんだからムキになる必要もないんじゃない？
貴方の仰る通りなら5丁目の三井は当然ここより安くなるだろうし、
都営の再開発が予定されてる4丁目のドヤ街周辺？はもっと安くなるってことだしね

>300
６丁目は一番豊洲でダメでしょ。
豊洲駅まで遠く立地が悪すぎる。
マンションで立地が悪いって致命的。
中古になると資産価値、4丁目より苦しいんじゃないかな。

>>305
ダメなら何でこのスレに居るんですか？って返されちゃうよｗ
まあ冗談はさておき、
購入に踏み切った人は駅距離というデメリットを妥協して、
水辺の開放感というメリットを選択したんだと思うけど、
300さんみたいに盲目的にここを持ち上げたり、
意味もなく他所を落としたりしたらそりゃあ反感買うというかネガが寄って来るのも仕方ない

盲目的じゃなくて、事実なんですってば
新市場の仕事大和ハウスときよむらとしてます。
今後の6丁目を含む新市場の開発、晴海ティアロ前の開発
目を見張るものがありますよ。6丁目はミツ目をふりかえらずとも
晴海道りがあり、環2がある。江東湾岸で1番都心に近いエリアなんですよ。
木場公園いかずとも、浜離宮があるの。俯瞰でみればそういうこと。

豊洲駅は遠いけど、新豊洲駅があるからいいよね。
ゆりかもめ、以外と天気悪くても止まらないし(京葉線のほうがよっぽど止まる)、本数あるし。
ティアロは中央区でいいんだけど、勝どき駅が遠いんだよな。ベイスは新豊洲駅があるからその点はいい。
車生活の人は別ね。

>>303
その中でもTWPは特に素晴らしいデザインコンセプトですね。一つひとつの建物では成し得ない、街としてのアイデンティティの創出を目指して…
http://www.tokyo-wonderful.com/design/index.html

>この街のすべてが風景として美しくあるために、東京ワンダフルプロジェクトが生まれる「豊洲3-2街区」には街の将来像を描いたデザインガイドラインを定めています。 立地特性から導かれたガイドラインのテーマは、豊洲ふ頭の景観資源である水と緑を活かした街づくり。水辺のきらめきを街全体に取り入れた別世界の創造を目標に掲げました。 遠くから眺めても美しい街であるために、それぞれの建物がなだらかに連続するスカイラインを描くこと。歩いて楽しい歩行空間を創造すること。建物は定められた色彩や素材を用いて描くこと。そうしたいくつものデザインコードによって、ゼロから開発される街ならではの統一感のある街並みが描かれます。 そのガイドラインの策定に携わったのは、世界を舞台に活躍する建築家・光井純氏。「ベイズ　タワー&ガーデン」のファサードなどのデザイン監修も担っています。

妬みも多いほうが不動産の資産価値は保てますから、いいんじゃないかな。
ネガが多いほうが資産価値も高いし。

ネガもいないような不人気エリアなんて嫌でしょ？（笑）

駅徒歩5分だし、遠いとは思えないけどなぁ。

「CASBEE」まちづくり“S”と「SEGES」つくる緑の同時取得は、日本初だし、大手６社のＪＶも日本初。免震と制震のハイブリッドも日本初。天体観測ドームも…
まさに２２世紀対応の初物づくしが東京ワンダフルプロジェクトの人気の理由だと思います。

2期は完売しちゃいました？

>>312
ゆりかもめ駅６分の間違いでしょ
乗り降りを考えたら豊洲駅まで１１分歩くのと所要時間に大差無し

駅近だと認めちゃってるじゃん。
駅徒歩6分で駅遠とか言っても誰も意味が分からないのでは？（笑）

210万でskyzを買ったオレの勝ちだな！

世田谷で30万円で一戸建てを買った、うちの父ちゃんの方が勝ち組です。

>>317
914ってなんですか？

>316
楽だし、雨の日に歩かなくていいのは大きい。

ゆりかもめでしょ。実質、有明物件だね。

914はスカイズ契約者のパスワード掲示板のパスワードか

>>314
残り９５戸でもうすぐ２期２次

２期二次何戸？

>>307
新市場の仕事を大和ハウス、きよむらとしているあなたも
BAYZを選んだということですね。

今後の6丁目を含む新市場の開発はそんなに凄い内容なのですか？

豊洲新市場について、グーグルで調べてみたら？
凄い事はすぐに調べれば分かるのに。

知らないなら、のらえもんさんブログがおすすめ
http://wangantower.com/?p=6819

住民にはあんまり恩恵無いね。
観光客がたくさん来て騒がしいだけ。
とりあえず、徒歩5分以内にスーパーの方が欲しい。

いやいや、飲食店が増えるのは嬉しいですよー。
別に市場前が観光客増えても、マンション周りは静かだろうし、全然問題無いのでは？

ここにも説明がありますね。
http://itot2.jp/shin-toyosu/223

6街区内の「”豊洲”場外市場」と、新鮮な食材を味わえる1,100席のフードコート「まんぷく市場」、料理の楽しさや自然の恵みを学ぶ「豊洲食育教室」や、参加体験型の楽しいイベントが行われる「にぎわい広場」、湾岸一望の露天風呂もいいけど、5街区も面白そう。

＞日本だけでなく世界の調理器具を販売する「調理器具市場」、日本の伝統技術である“ものづくり”の技を紹介し体験できる「匠いちばん市場」、家庭設備器具の販売や修理などのサービスを受けられる「生活支援市場」だ。道具にこだわる料理好きにはたまらない場所となるだろう。

住民大勝利じゃん。

なんだ、妬みか。。。みっともない。。。

観光客目当ての飲食店ができてもなあ～。
もちろん、ないよりはマシだとは思うけど。

市場って市場前駅でしょ？
結局、ここから遠いよね。

>>334
現地知らないの？歩いてスグだよ。

>>327
のらえもん氏のブログ、写真が分かりやすいですね。

>街区は２カ所に分かれていますが、空中通路で結ばれるようです。イメージパースも公開されていますが、かなり期待できそうな内容でした。

新豊洲－市場前の距離、グーグルで調べたら６５０ｍもあったよ。

水上歌舞伎も楽しみ！

100メートルは徒歩で1分15秒

豊洲も市場前も徒歩はつらいね。
電動チャリがあれば楽生だけど。

>>340
楽生ってなに？

市場前駅にＢＲＴが通っても、そんなに遠いんじゃ不便だな。

SKYZは去年、東京でいちばん売れたマンションなんだから、多くの人は、そうは思わなかったってことだろうね。立地もいい。

日本の方なら文脈から変換ミスだって、すぐにわかると思うんだけどね。

>>337
新豊洲から新市場前までそんなにあるわけないでしょ。

＞３４６
え？じゃあ、何ｍ？

320mぐらいです。

ｓｋｙｚの前の道路から市場前駅まで７５０ｍ。ここからだとさらに遠いよね。

＞３４８
グーグルで駅の端と端の最短距離でも４５０ｍにしかならないんだけど。
どうやったら３２０ｍになるの？

だから、電動チャリがあれば楽勝です。

この程度で徒歩辛いんですか？（笑）

どうやって通勤してるの？３０分くらい電車立ちっぱなしでしょ？

駅の中に千客万来施設ができるわけじゃなくて、新しいビルができるんじゃない？
そこまでは３００メートルくらいって話。

のらえもんブログよく書かれてますね。
素晴らしい。

SKYZと合わせると東京ワンダフルプロジェクトの検討スレはもうpart４８
少なくともここの注目度は湾岸だけでなく、東京でもダントツだね。イチャモンづけに躍起のネガもネガネタ尽きて空回りばかりが目立つ。

>>354
マンコミュの座談会では、のらえもん氏以外のカリスマブロガーの方々もBAYZについて語っていらっしゃいますよ。

【のらえもん氏】
＞ベイズは良かったです。
＞ベイズは見に行ったら面白いですね。順梁でサッシが2450ミリあるって物件はたぶん初めてだと思うんです。あれはある意味技術革新ですね。 順梁だからガラスバルコニーと組み合わせて2mとれる。これはメリットですね。

【タビー氏】
>ベイズはまさにフラット感を重視してましたね。
>私はスペック云々よりもあのフラット感を重視しているところが好きなんですよ。

【はるぶー氏】
>ベイズは確かにすごかったですね。
>梁を扁平梁に近い考え方にしていて、ちゃんとガラス柵にして眺望を確保したうえで、ハイサッシを入れるというのは非常によかったです。なかなか進化したなとか思った。

のらえもん氏はtwitterでも「BAYZに偏ったと感じたなら申し訳無かった。ただ、マンション好き視点からすれば、BAYZの構造の方が先進的に見えるってだけですから。リビング天井フラット、2450mmサッシで順梁、目の前運河というのは見てみたい」 とつぶやいてましたね。

>>356
のらえもんさんたちが
このマンションを実際に購入するのなら、その発言を信じます。

買っても発表はしないとおっしゃってたらしいですよ。

>>358さん
意見ですから信じるかどうかはあなた次第ですよ。モデルルームで見れば多くの人が天井のフラット感と、サッシュ高に感動すると思いますが…

ちなみにあなたはどのタイプの部屋をご検討中ですか？

のらえもん氏はBAYZの価格表初見時のブログで、「眺望的にはよくないのだが、投資向き北・西の60平米前後低層」とも書いています。

のらはスカイズ買ったからベイズは買わないでしょ。
自宅も売却したみたいだし。

のらえもんさんがスカイズ買った！？
何情報ですか？

>>361
のらじゃなくて「のらえもんさん」な！

豊洲市場開発に携わっている方もBAYZを選んでるなんて凄いですね。よほど魅力的な開発がされるのでしょう。

知り合いの財務官僚もベイズ購入したよ。羨ましい。

良いマンションなのは分かるんだけどねぇ。
マンションって購入するのって怖くないですか？

なかなか決められない内に、どんどん値上がりしていくのも怖いし。
将来どうなるかも怖いし。

みんなどうやって買ってるんですかね。

>>367
「心が動くかどうか」では？

モデルルーム段階で心が動いたのはベイズがはじめてです。現地に行ったら、その鼓動は増す一方！もっと早く気付けばよかった。

361さんは、もしかしてのらえもんさんのお友達の方なのかしら。「のら」ってなかなか使わない愛称…
本物を分かる方々は続々と東京ワンダフルプロジェクトを選んでいるんですね。

>>370
私は初めてです。
財務官僚まで買うなんてBAYZは
よほどいいマンションなんだね。

>>365
選んだ、なら
買わなきゃね！

>>361
それ情報元はどこですか？
ブログ読んでもそんなこと書いてないような

>>365
選んだだと語弊がありますよ
作りや内装について良さを認めた位にしておかないと
価格や利便性についてはあまり触れてませんし
あとのらえもんさんも言ってますがあの人はあまりネガ情報を前に出さないんですよね
読者としては不快な気分にならないという利点がありますがそこを踏まえた上で見ないと

でもいいマンションであることは間違いない。デッキできたら11分で豊洲駅は本当に信用していいのかな？個人的には13と11は違うので。ゆりかもめは使うつもりないし。

高層階から最寄り駅まで行って忘れ物を取りに帰るとどの位かかるかをスーパーコンビューターで計算してみたところ、26分かかりました。忘れ物はしないようお願い致します。

ゆりかもめ通勤に使う人少ないのかな
豊洲まで徒歩か自転車？

カリスマブロガー、豊洲市場開発関係者、
財務官僚も選んだのが東京ワンダフルプロジェクト。

人気と実力を兼ね備えた物件であることが、
次々と明るみに出てきますね。

>>379
ソースの無い妄言撒き散らすのはネガティブに写るよ・・・

第２期２次が近づいて、ネガが躍起になってきましたね。
倍率優遇セミナーに参加できなかった人もいるのかな。

財務官僚も買ったとか言う人のモラルを疑う。民度低い。ベイズは良いマンションだが安すぎて残念な人がいるだろうことは個人的懸念材料。セカンドハウスとしては最高かな。

>>383
全く同感です。財務官僚が買ったとか、そういう根拠のない情報を用いて検討者に錯誤を与えるような書き込みは全く下品で気分が悪い。

俺の知り合いの財務官僚も買ったんだよな。
同じ人かな？

個人的な意見ですが、坪200万超えていれば、安すぎることで民度が低いどいうことは心配要りませんよ。
掲示板の人が住民になるとは限りませんから（笑）

だって、年収低くても掲示板には書き込めますから（笑）

財務官僚がタワーマンション買いまくってるのは、マスコミでも報道されてるよ。

>>387
嘘かどうか知らんが、そういう属性に関する情報を平気で書き込むことがいやらしいということを言ってるんでしょう。そういうことを書き込む目的は何？

>>375
すべての話題をネガティヴにもっていきたいだけの人なのでは？スルーしたほうがいいでしょ。

>>389
そうですよね。
知識が無いだけなのか知らないけど、ここのネガは検討を前提にしてるとは思えない。
ネガ行為そのものが目的なのでしょう。

>>385
こんな短い時間で２人も財務官僚の友達が買ったとの方がいらっしゃるとは…さすが完成２年前に残り９５戸になってしまった超人気物件ですね。

坪200はさすがに低すぎでは、、、個人的には330あたりを越えるとまともな仕事のシングルエンジンなら変な人は少なくなるし品がある人が多くなるかなと。別にネガじゃないです。個人的にセカンドで購入したというだけです。セカンドでかった人は少なくないはず、リーズナブルで仕様もいいし、リゾート感あるし。

住民の民度は坪200とか300の問題ではないことが、このスレを見ていてよく分かりました。契約者と思われる発言は、これからコミュニティを作りあげていくとは到底思えないひどい言葉使いと、(のらえもんさんが購入したとか)無茶苦茶なポジ情報の連投で、ウンザリします。これは入居後も匿名掲示板やリアルな陰口などにつながると思います。

>>396
掲示板はどこもこんなもんだし、日本人同士の民度差なんかかわいいもんだよ
それより何より外国人需要が叫ばれて久しいけど、そっちの心配をしたほうがいい
もちろん購入前に正確な数字が分かるはずもないからどうしようもないけどね

成りすましネガの自作自演が相変わらずだね。
このままじゃ、SKYZ契約者板みたいになってしまうのでは？

>成りすましじゃないって主張してる方は、PW付きの掲示板に一言書き込むか、あちらの掲示板の内容をこちらに書き込みさえすれば、簡単に批判を封じられるのに、なんでそれをしないんですか？