BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part２０

>>74
61です。なぜ当方を名指ししてコメント頂いたのかよくわかっていませんが、当然、長所短所含め、検討板は検討者に有益な情報交換がされることが望ましい形でしょう。当方はそれを特に否定する書き込みをした覚えは全くないので、誤解なきよう願います。では。

>>100
ベイズの魅力を知られたくないのがミエミエのコメント乙。
検討の参考になる他の方の情報の投稿を妨害する前に、自分が何か参考になりそうな情報を投稿したら？

>>101さん
遡ってあなたのコメント拝見しました。以下ですね。普通に参考になる投稿だと思いますよ。
ネガはスルーして、今後もどしどし投稿してください。

「久しぶりにこの掲示板を見ましたが、意外や意外、けっこう建設的な意見、情報も議論されているのですね。夏に見ていた時はかなり荒れまくっていて、辟易して見なくなってしまったのですが。
いつの間にかあと95戸しかないということも知り、びっくり。何だかんだ言って順調に売れているのですね。価格表を見ると間取りも限られていますね。19階以下の北西南西角部屋が割と残っていますが、金額が大きい割にお見合いで眺望が期待できないからでしょうか。でも眺望が必要ない人には割安でいい部屋でしょう。何はともあれ、今後の動向を引き続き見守ります。 」

>>87
>嫌なら見なければ良いのでは？色んな意見あった方が良いですし、その中から自身が取捨選択すべきでしょう。インフレ傾向の今、『待てば待つほど高くなる』というのも当たり前ですし、むしろ検討者にとっては良い意見である可能性が高いわけで。

まったくその通りですよね。
物件のメリットや購入に前向きな情報が書かれると噛みつくだけのネガ投稿からは、他の人に買わせまいとする意図しか感じられない。自分だけ希望の部屋を買えればいいって立場の人なのかな。

>>81
そもそもSKYZはSKYZでサンライズ、サンセットの２つのビューラウンジと、屋上ラウンジ。さらに天体観測ドームもある訳ですからね。
http://special.nikkeibp.co.jp/as/201401/kaitekikukan/02/story2.html

その上でBAYZのラウンジ＆バーだけで230㎡もあって湾岸新築タワマンでダントツの広さ。

豊洲PITでの初音ミクのライヴの記事がYahooニュースに。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20141105-00000032-mnet-musi

ロサンゼルス、ニューヨークに続いて《TOYOSU》

>>106
そのぶん管理費も断続的に高くなりますよね。数年後、管理費はどうなるのかが心配です。

>>108
最初から、こことお隣りの管理費は高いんけど。

>>108
ラウンジの広さは管理費にはあまり関係ないでしょ。
むしろ狭いバーラウンジに人を雇う方がもったいない。

上がるのは修繕積立金で管理費じゃないよ ふつうは

共用施設が多いとこはたしか管理費も上がりますよ。ここは上がらないですか？

てことはダブルで上がったら相当な額になります。しかし家族みんなで大いに活用できたらまだいいかもしれません。

豊洲の人気と話題性はうなぎのぼり。
これで、千客万来まで出来たらどうなることか。
ニュースで千客万来や市場が取り上げられる度に豊洲の名前が挙がる。

SKYZ、BAYZ共通の共用施設のみの管理費は月数千円。総戸数１６６０戸の強み。

１戸６万円出しただけで、１億円超えるんだからね。

>>111
ここは皆さんが仰ってるような超豪華共用施設満載なのでどうなるか正直わかりません。

>>114
どうしました？急に。

>>112

管理費をどんどん上げていくような管理組合はいないでしょうし、逆に下げるよう努力するのが普通ですから。
修繕積み立ても施工側が高めで見積もってますが、今の建築でそこまであげるほどメンテナンスが必要になることもないはずです。
ま、とはいえ誰もわかりませんけどね、将来のことは。

ただ方向性としてはダブルであがるということはまずないかなと。

>>112
共用施設が多いと管理費が当初より上がるんですか？
今まで聞いたことのない話なので、どういう理屈かご説明いただけますか。
まさか修繕積立金と混同されているなんてことはないですよね？

理屈ではなく現実問題で他のタワーマンションをお調べください。管理費であがってるところあります。