住宅コロセウム「埋立地は早く脱出すべきか Part3」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 賃貸、家具、不要品譲渡、その他掲示板
  3. 住宅コロセウム
  4. 埋立地は早く脱出すべきか Part3

広告を掲載

  • 掲示板
匿名さん [更新日時] 2015-05-17 19:13:48

液状化被害からいまだに回復してない場所も多い埋立地。
こんな埋立地に建つ物件を一生に一度かもしれない買い物で買っていいのか、議論は続けるべきだと思います。

前スレ:Part2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/194664

[スレ作成日時]2014-11-02 21:31:55

スポンサードリンク

スポンサードリンク

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

埋立地は早く脱出すべきか Part3

  1. 441 匿名さん

    >>435

    『いいえ、違います。』のマヌケ!
    旧建設省が施工した以下のR357の基礎杭を使わない土工区間の噴砂・不同沈下(結果アスファルトの損傷に繋がる)が何故起きなかったか説明してみよ。

    https://www.google.co.jp/maps/@35.6448707,139.8956994,1784m/data=!3m1!1e3?hl=ja

    ボーリング調査で液状化が予測できなかったなら、無損傷の説明がつかない。

    幕張の土工区間の京葉車両センターも同じこと。

  2. 442 匿名さん

    >438
    「いいえ、違います」は浦安のバス便マンション住まいと誰かが書いていたね。

  3. 443 匿名さん

    あれ?
    441は自分が「いいえ、違います」だということがわかってないみたいだね。

  4. 444 匿名さん

    >>441
    おいおい落ち着け
    スルー出来ずに発狂してどうするw
    この話は一体なんだったのかwww

    ↓↓↓
    355:gal爺さん [2014-11-09 13:41:23]

    そろそろ、『いいえ、違います。』氏が出てきそう。
    あまりにもタイミングが遅すぎて何? と思うことがしばしば。

    これは、同じ言葉を使ってスルーしますねん。

  5. 445 匿名さん

    http://www.city.urayasu.chiba.jp/dd.aspx?itemid=32250#itemid32250

    上記の道路で国道の被災延長が0kmと言う事はどういうことか?

    それも基礎杭で支えられていない土工区間だべ。

    液状化予測が出来ていないとは嘘になる。

    従って、旧建設省も旧首都高速道路も高架橋ではない地平区間で液状化現象が起こることはすでに知っていた。

    それは、ボーリング調査の結果であり、地盤改良をしていたのは想像に難しくない。
    これらの公共企業体が調査した柱状図は企業秘密で公開していないだけ。

    いいえ、連呼のどマヌケが、

  6. 446 匿名さん

    安く買えるなら、
    新浦安のマンション欲しいんですけど、
    どんな感じなんでしょうか。
    築浅で売り出し価格の半額くらいで買えますか?

  7. 447 匿名さん

    >>444

    妄想統合失調症営業?

    あんたにも『いいえ、違います。』最初の行で突きつけられたら気分どうですかね?

    教えて貰うつもりもないのに、教えてあげたなんて言っていたら何様と思わんのですかね?

    別の人が言っていたけど、直ぐ『いいえ、違います。』を突きつける輩は浦安在住でしたか?

    どうも女性市議会議員ではないのか? と。

    埋立地ネガに一切反論しない理由が見え隠れするけど。

  8. 448 匿名さん

    残念でした。もう値上り傾向だそうです。

  9. 449 匿名さん

    >446
    これを読んでよく考えた方がいいですよ。
    浦安市の86%が液状化したそうです。

    http://www.yomiuri.co.jp/homeguide/news/20141016-OYT8T50135.html

  10. 450 匿名さん

    >従って、旧建設省も旧首都高速道路も高架橋ではない地平区間で液状化現象が起こることはすでに知っていた。

    そしてそのとおり悲惨な液状化が発生したということ?
    知っていたならなんで声を大にして言わなかったんでしょうね。
    言っていれば浦安みたいなところ誰も買わないし、結果として多くの人が資産を失わずに済んだ。
    人が住まなくてもそれこそ墓地や公園にでもしておけばよかったということになる。

  11. 451 匿名さん

    >>言っていれば浦安みたいなところ誰も買わないし、結果として多くの人が資産を失わずに済んだ。

    これは、住むのが目的ではなく不動産投資目的の人の事。

    住んでいる人にすれば、断水の復旧は最速で5日で戻ったし、自治体の財政は悪くはなかったために復旧すらできない状況ではなかった。
    結果的に上下水道n埋設管は下手な内陸部より強化されている。

    主要な交通機関のインフラは強靭ではあった。

    また、東京都は上下水道管の応急復旧のノウハウを持っていった。
    これは、いつくるかわからない首都直下型地震後の応急復旧の経験として生かされるはずだ。

    内陸部の老巧上下水道の心配はした方が良い。

  12. 452 匿名さん

    これを見てどこに住むか決めた方が良いですよ。

    1. これを見てどこに住むか決めた方が良いです...
  13. 453 匿名さん

    >これは、住むのが目的ではなく不動産投資目的の人の事。

    住んでいる人の話に決まっているじゃないですか。
    ローン組んでようやくマイホームを手に入れた人が液状化のために浦安を捨てて脱出していったわけでしょう。

    >住んでいる人にすれば、断水の復旧は最速で5日で戻ったし、自治体の財政は悪くはなかったために復旧すらできない状況ではなかった。
    >結果的に上下水道n埋設管は下手な内陸部より強化されている。

    そういいながらいまだに復旧していない。

    >主要な交通機関のインフラは強靭ではあった。

    ちょっと風が吹くとすぐに停まる電車のことですか?

    >また、東京都は上下水道管の応急復旧のノウハウを持っていった。
    >これは、いつくるかわからない首都直下型地震後の応急復旧の経験として生かされるはずだ。

    首都直下型地震はいつくるかわからないが、3.11のような地震が起きたらまた液状化する。
    また上下水道が使えなくなり、仮設トイレに行列ができ、町は臭い砂で覆われる。

  14. 454 匿名さん

    >>452

    その赤い部分が上下水道管の老朽化がありそうな部分だな。

    戦後の昭和の復興期から街が発展していたのが大半だら。

  15. 455 匿名さん

    まあしかし3.11では何事もなかったわけでして。
    対して埋立地は浦安に見られるがごとく惨状を呈したわけですな。

  16. 456 匿名さん

    >>453

    お前は余計なお世話だ。
    住んで浅い人ほど逃げ出そうとしたのは事実。

    地元に足を運んで毎日見ているわけではないのに何がわかるってものか?

    お前、葛西臨海公園の駐車場に何かがある。
    それは何だよ?

  17. 457 匿名さん

    >>455

    そうやって、屁理屈こくしかなく哀れ。

  18. 458 匿名さん

    >>453

    京葉線は防風柵の整備により、むしろ内陸よりの総武よりも運転規制が逆転した事を知らないようだ。

    おまえのネガの一生懸命ぶりはむしろ病的。

    それでもまだ悪意のあるネガを貼るなら、TDRには液状化で危険だから行くな! と子供に教えな。

  19. 459 匿名さん

    結局、新浦安は築浅で、新築時からどの程度下がってますか?
    半額程度になっているなら、液状化のリスクを考えても、
    十分、検討の余地あると考えております。
    新浦安、環境自体はとても良いですよね。

  20. 460 匿名さん

    >京葉線は防風柵の整備により、むしろ内陸よりの総武よりも運転規制が逆転した事を知らないようだ。

    知らなかったね。
    対策してもすぐに停まるのか。
    残念だったね。

  21. 461 匿名さん

    >>460

    お前のネガは非常に悪意を持っている。

  22. 462 匿名さん

    事実を悪意だなんて言ってはいけませんな。
    事実は事実として受け止めないと。
    反論できなくなるとすぐにボーリングがどうだとか松島やら長岡やらと話しをはぐらかしたり汚いことばで板をぐちゃぐちゃにしてしまう浦安の住人と思しきお方こそ邪心で書き込んでいらっしゃると思いますがね。

  23. 463 匿名さん

    賢明な消費者の方は都や国の情報を頼りにしましょう。

    1. 賢明な消費者の方は都や国の情報を頼りにし...
  24. 464 匿名さん

    >>445
    未だにわかってないのですね。

    >それは、ボーリング調査の結果であり、地盤改良をしていたのは想像に難しくない。
    いいえ、違います。
    言うなればそれは「ボーリング調査」の結果ではなく「地盤調査」の結果です。

    ボーリング調査は、正確には地層構成の調査や土の採取及び標準貫入試験などを行うための孔を掘ることです。
    それ以上でもそれ以下でもありません。

    液状化の危険があるかどうか判断するには標準貫入試験「等」が別に必要なのです。

    gal爺が言う「ボーリング調査」という言葉を正確に捉えると「地層構成の調査や土の採取及び標準貫入試験などを行うための孔を掘ること」でしかない訳ですから。

    私の見解の通り、こちらのサイトにもこう書いてあります。
    http://www.city.ota.tokyo.jp/seikatsu/sumaimachinami/kenchiku/ekijyouk...

    「ボーリング調査」は、あくまでも「地盤調査の種類」でとしか扱っていません。

    紹介されている種類は4種「ボーリング調査」「標準貫入試験」「静的貫入試験(スウェーデン式サウンディング試験)」「土質試験(室内土質試験)」ですが、いずれも横並びです。

    「ボーリング調査」とは地層構成の調査や土の採取及び標準貫入試験などを行うための孔を掘るだけなので液状化リスクの判定までできません。
    他の試験が必要なのです。

    あなたはボーリング調査がどういう調査であるか、未だに分かっていない。
    知識、知能、情報、礼儀作法等、何からなにまで劣る、あなたらしい状態ではあると思いますが

  25. 465 匿名さん

    火災地域も液状化以上に危険。帰宅できなや家族離散です。

    1. 火災地域も液状化以上に危険。帰宅できなや...
  26. 466 匿名さん

    帰宅困難が所帯持ちには一番の頭痛。子供や妻、皆離れ離れだと最悪。

    湾岸マンションはなぜ、完売続きなのか -
    http://president.jp/articles/-/7376
    PRESIDENT Online

    2012/10/08 - 震災後に分譲された湾岸マンションは、いずれも液状化をはじめとした防災対策を強化している点もプラスに評価されているようだ。 ... 都心に近いということは、震災時の帰宅 困難度が低いということでもある。それでいて、価格設定は低く抑え・・・

  27. 467 匿名さん

    また、バカが現れた。

    その筋で言うと
    『脱出すべきか』

    「いいえ、違います。」

    となりそうな浦安市民、いや女性市議会議員の疑いの輩
    が。
    ネガ相手に反論しない理由に筋が通る。

  28. 468 匿名さん

    おかしな輩宛では無いが、どうみてもおかしいだろ。

    「隧道を掘削する際、ボーリング調査で地質を調査しないとルートが決められない。」

    それがボーリング調査では無いと言うなら土木工学的におかしな事になる筈で。

    橋梁や港湾施設計画でもボーリング調査をする。
    かの有名な青函隧道の水平ボーリング調査では、海上からのボーリング調査だけではなく掘進先の地質を調べながら、薬液を注入してTBMを推進していった。
    これもボーリング調査で無いと言うなら。

  29. 469 匿名さん

    さらに付け加えると、JAMTECのちきゅうが地球深部のプレート地盤のコア抜きも史上最大のボーリング調査であったと言えるんだが。

  30. 470 匿名さん

    そもそもgal爺は、浦安コバンザメが立てた低地スレに移動することにしたはず。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/540983/res/15

  31. 471 匿名さん

    >>466
    ずっと同じ記事ですが、その記事をちゃんと読んだのでしょうか?
    なるほど、売れてる理由が「安いから」とのこと。
    それと、各階に簡易トイレを備えたから好評とも。

    液状化対策すればかろうじて住める、安ければ誰かが買ってくれる。
    そんな立地であることが、その記事から読み取れます。
    あなたは読み取れていないようですが。

  32. 472 匿名さん

    >>465
    同じ図を何度も掲載しているようですが、
    その図の赤い部分は危険なので再開発を活発に進めようとしています。
    そこにつぎ込む税金は、埋立地に住むあなたが払っている税金です。
    ありがとうございます。

  33. 473 匿名さん

    >472
    なるほど、既に、湾岸は危険対策済みってことですね。

    高所得者は安全な湾岸に移転して、危険な地域の人のために、税金を納めましょう。

  34. 474 匿名さん

    >471
    防災力が見直されているとの記事のようですが。

    嘘をついたり人を騙して危険な内陸、特に駅前に誘導してはいけません。

  35. 475 匿名さん

    >>470 妄想統合失調症不動産営業

    何でコバンザメが浦安なのか?
    それより例の『いいえ、違います。』を妄想のあんたの考えで何というニックネームを付ける?

    事実関係ばかり言うだけでそれ以上の事がわからないから、浦安弁士?

    何故かネガには一向に反論しないし。

  36. 476 匿名さん

    >>468
    >「隧道を掘削する際、ボーリング調査で地質を調査しないとルートが決められない。」
    液状化調査の話が隧道を掘削する話に脱線してる。
    しかも、ここはマンションコミュニティ
    gal爺って、どう考えてもおかしい。

  37. 477 匿名さん

    >>470
    そうそう。
    gal爺はそんなのばっかw
    ↓終了どころかエンドレスwww しかもデタラメ言い訳三昧。

    417:gal爺 [2014-11-10 12:07:30]

    あまりにも投稿タイミングが遅い『いいえ、違います。』は、

    >>埋立地は早く脱出すべきか

    いいえ、違います。
    これにて終了。(笑

  38. 478 匿名さん

    >>473
    >>なるほど、既に、湾岸は危険対策済みってことですね。
    ちょと頭が弱い方なんでしょうけれど、
    液状化は予見できなかったから住民敗訴なわけで、
    対策済みとしていながら、大規模に被災したんですよ。
    わかりましたか? 無理でしょうね。
    それと、駅前が危険って、どこですか?
    質問しても無駄でしょうけれど。


    >>475
    不動産営業って、どなたのことですか?
    ちなみにこちらは違いますよ。
    いいがかりは、やめて欲しいものです。
    あなたも473の人と同じく、何度も繰り返して頭が弱いようですね。

  39. 479 匿名さん

    危険な駅
    http://minkara.carview.co.jp/userid/226104/blog/21771563/

    あれ、新浦安駅? それとも沼?

  40. 480 匿名さん

    どひゃ

    http://weblog7641.club-na.jp/?eid=829

    惨劇! 埋立地

    地盤が落っこちた!

    もう今までの標高とは違う!

    ということは、次の震災で水没だな

  41. 481 匿名さん

    みなさん、埋立地の危険性を隠蔽するスレッドってここらしので、

    どんどん3.11の時の状況をここに貼りましょう。

    それがみんなのため、日本のためです。

  42. 482 匿名さん

    >>476

    おかしいのは、統合失調症不動産営業のあんただろ。

    最初から『液状化調査』って何?
    液状化の可否は、ボーリング調査によって判明すると言う事だろ。

    いつもの奴は、事実関係を書き殴っているだけ。
    その割には3年半も住み続けているな。

  43. 483 匿名さん

    >478
    液状化は予見、対策済みだったから、あれだけの地震でも倒壊件数が少なかったのでしょう。

    首都直下地震での予想を知らないのでしょうね。

  44. 484 匿名さん


    ほんとうに頭が弱いんだね。
    予見できなかったから敗訴したんだろ。
    予見できていたら、企業が対策不備で賠償することになった。
    どっちにしても、君の書いている内容はオカシイんだよね。

    3.11の日、千葉で爆発したな。
    浦安は一番大切な水というインフラが一週間止まったな。

    一方、都心は翌朝から普段通り。

    1. ↑ほんとうに頭が弱いんだね。予見できなか...
  45. 485 匿名さん


    この図は、浦安のイトーヨーカドーね。

  46. 486 匿名さん

    この図は、ヨーカドーがラピュタのように浮いたのではない。
    周りの土地が液状化で没したのだ。

    この下がった分は、もう一生戻らない。
    海抜が下がって、地図が変わってしまった。それが新浦安。

    高潮対策、津波対策、波が4mまで大丈夫だよとかいくら対策しても、
    標高そのものが落ちたら、危険度が自動的に倍増。
    震災が来るたびに、評価が落ちる。CからDへ。

  47. 487 匿名さん

    浦安を激甚被災地であるかのように妄想するアホ。

    震源はどこ?
    震災翌日から平常どおりとは、完全に認知であの日以降の記憶を忘れているな。

    24h営業の店は物資不足で平常の状況ではなかった、福島第一の原子炉溶融の危機が迫っていた、航空便は震災直後羽田も成田も滑走路点検で閉鎖され上空でホールド状態、国際線が降りようとする便が代替空港がすぐに見つからず混乱を招いた、鉄道は未だに運転見合わせをする日があった、製油所の機器類が損傷した為燃料の供給が渋りGSのガソリンの在庫が切れ早期閉店に追い込まれた、TVは毎日報道番組で企業のCMは無し、、、

    どこが平時の日常生活だったんだよ。

  48. 488 匿名さん

    >>481

    >>それがみんなのため、日本のためです。

    港湾地区が危険で埋立地が要らないなら物流はない。産業もない。
    埋立地の危険性って言っていたら、何が原因で発生したのか?

    東北地方太平洋沖地震とは何だったのか?
    それを顧みず、首都圏の港湾地区で液状化ばかりとらわれていること自体どうかしている。

  49. 489 匿名さん

    未だに分かっていない浦安に風評被害を与える会(と言っても会員一名)の君、ヘイトスピーチのような投稿はやめなさい。

    防災/防災関連情報
    迫る首都直下地震、備えるべきは「地震火災」
    http://allabout.co.jp/gm/gc/436424/

    新たに見直された首都直下地震の被害想定

    南部直下地震
    東京南部で直下地震が発生したときの家屋消失数。環七沿いに大規模な火災発生が予想される
    2013年12月19日、中央防災会議は今後30年以内に70%の確立で発生すると考えられる首都直下地震について、被害想定の見直しを行いました。それによると死者は最悪2万3千人と前回算出から倍増。被害総額は95兆円という大規模なものに広がりました。さらに関東大震災クラスのM8規模の地震が発生すれば、死者は7万人にも及ぶとされています。そして、その被害の中心は「地震火災」によるもの。約7割の人が「地震火災」によって亡くなるとされています。ここでは「地震火災」で多くの人が亡くなった「阪神淡路大震災」を振り返り、その対策について考えていきたいと思います。


    巨大地震発生時、揺れの次に「地震火災」が発生する

    現在、耐震性の高い住宅(新耐震設計・築30年以内)に住んでいる方は幸いです。まず震度6強以上の直下型地震が発生するとほとんどの「旧耐震」住宅は全壊・半壊の状態になり、中にいる人は発生数分で死に至る可能性が高くなります。阪神淡路大震災発生時の1995年はこの旧耐震の建物がまだ多く、震源地近くではそのほとんどが壊滅的な被害を受けました。

    その後18年を経て、日本の家屋の耐震性は制度の更新とともに飛躍的に上がったとはいえ、まだ首都圏には多くの「旧耐震」の建物が存在することも事実です。そしてその「揺れ」による直接的な被害を免れたとしても、次にあなたを襲うのが「地震火災」と呼ばれる同時多発的に起きる火災です。これはあなたの住む建物がいかに頑丈であっても関係ありません。阪神淡路大震災ではこの「地震火災」が震源域で一斉に発生。地域全体を包むような業火となり、消火活動はなかなか進みませんでした。

    「地震火災」は「消せない火災」とも呼ばれ、通常時の地域の消火能力をはるかに超える規模となる可能性があります。阪神淡路大震災当時、その火災は点が面となって集合し、上昇気流が発生。「火炎旋風」と呼ばれる強風も発生して、さらに延焼被害を拡大させました。また「関東大震災」ではこの「火炎旋風」で避難した住民が、一ヶ所で4万人も焼死した、という記録も残っています。

    ・・・

  50. 490 匿名さん

    >次にあなたを襲うのが「地震火災」と呼ばれる同時多発的に起きる火災です。これはあなたの住む建物がいかに頑丈であっても関係ありません。

    液状化よりも深刻そうじゃん。

  51. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

スポンサードリンク

スポンサードリンク

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

バウス一之江

東京都江戸川区春江町3丁目

3LDK~4LDK

64.90㎡~84.47㎡

未定/総戸数 88戸

ルジェンテ上野松が谷

東京都台東区松が谷2-58-2

6690万円

2LDK

55.06m2

総戸数 32戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

7100万円台~8600万円台(予定)

3LDK

67.2m2~74.08m2

総戸数 67戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

未定/総戸数 78戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5900万円台~7900万円台(予定)

3LDK

55.04m2~72.3m2

総戸数 42戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

3890万円~7940万円

1DK・2LDK

30.02m2~52.63m2

レジデンシャル王子神谷

東京都北区豊島8-18-48

6798万円~7698万円

3LDK

66.56m2~70.9m2

総戸数 82戸

イニシア池上パークサイドレジデンス

東京都大田区池上8-406-1他7筆

5998万円・6648万円

3LDK

57.54m2

総戸数 36戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有三丁目

未定

1LDK~3LDK

35.34m²~65.43m²

総戸数 42戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

4600万円台~6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~123.58m²

総戸数 78戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

未定/総戸数 62戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

7400万円台~8500万円台(予定)

3LDK

68.4m2~73.26m2

総戸数 31戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北二丁目

1億2,480万円

3LDK

70.20m²

総戸数 19戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6640万円~9590万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

65.34m2~72.79m2

総戸数 36戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

3LDK~4LDK

65.96㎡~84.76㎡

未定/総戸数 56戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

グレーシアタワー南千住

東京都荒川区南千住6-223-1

5870万円~8340万円

2LDK~3LDK

55.49m2~68.25m2

総戸数 76戸