東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス (旧)晴海2丁目プロジェクト」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 中央区
  6. 晴海
  7. 東京駅
  8. ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス (旧)晴海2丁目プロジェクト
ハルミ [更新日時] 2011-09-10 12:10:43

いろいろ情報交換して下さい。よろしくお願いします。

【タイトルを公式物件名に変更しました。2011.09.5 管理担当】


[スムログ 関連記事]
クローズアップ現代+【追跡!タワマン「空中族」~不動産“バブル”の実態に迫る~】を見た
https://www.sumu-log.com/archives/1227

【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795



こちらは過去スレです。
ザ・パークハウス 晴海タワーズクロノレジデンスの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2009-10-28 03:28:50

[PR] 周辺の物件
クラッシィタワー新宿御苑
サンウッドテラス東京尾久

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ザ・パークハウス 晴海タワーズクロノレジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 875 匿名さん 2011/09/04 12:24:18

    ここは徒歩11分もかかるし、ライバルは江東区っぼいですね、

  2. 876 匿名さん 2011/09/04 12:28:18

    駅から遠いし、SUUMOとかの情報みてたらどうも中間層の庶民をターゲットにしてる感じがしますね。
    2000戸近くもあったらそうなるか…
    BASと同じ匂いを感じますね。

  3. 877 匿名さん 2011/09/04 12:28:28

    2、3年はまだ買い手が少ないからまだ焦らなくても良いと思うよ。その先は結構きついと思う。

  4. 878 匿名さん 2011/09/04 12:30:14

    300以下なんてありえるんだろうか。
    晴海レジデンスって清掃工場前の最低な立地で、中古で250万なんだろ?
    普通に考えて300以下なんてありえないと思うんだが。

  5. 879 匿名さん 2011/09/04 12:31:08

    徒歩11分は駅遠とは言えないでしょ。都心から近いんだから徒歩11分なんてぜんぜん大丈夫だよ。

  6. 880 匿名さん 2011/09/04 12:31:17

    外国人のエリート社員が戦線に参加するようになると、GETするのが難しくなるね。

  7. 881 匿名さん 2011/09/04 12:32:57

    阪神大震災のときは、半年後に底を迎えて、3年後には元の値段まで上がっていった。

  8. 882 匿名さん 2011/09/04 12:33:17

    中古の売り出し希望価格は自由だからね。
    希望と成約価格とは1000万近くも違うこともあるからねぇ。
    震災後は尚更成約価格下がってるでしょう。
    なんとか売れるだけでも良しだと思います。

  9. 883 匿名さん 2011/09/04 12:34:35

    ちょうど需要の端境期だから都心部マンション購入のチャンスじゃない?

  10. 884 匿名さん 2011/09/04 12:37:27

    >881
    神戸の埋め立て地のマンションは今でもびっくりするくらい安いですよ。
    六甲アイランドの新築のブリリアとかも激安でびっくりです。
    同じ東灘区内の山側の御影とかは逆にびっくりするくらい高いですけどね。
    山側と埋め立て地の価格差が激しいですよ、神戸

  11. 885 匿名さん 2011/09/04 12:39:19

    少なくとも300万以下にはならないのでは?
    安くは買いたいけど。

  12. 886 匿名さん 2011/09/04 12:55:55

    @300以上だしてわざわざ埋立地のタワーを選ぶことないのでは

  13. 887 匿名さん 2011/09/04 12:56:38

    地場需要が無くなって行くと都心近くに需要が集中して買手間の競争が激しくなって行くのは確かだよな。

  14. 888 匿名さん 2011/09/04 12:58:50

    都心に近いところなら高輪、白金あたりがいいのでは。

  15. 889 匿名さん 2011/09/04 13:01:07

    それぞれの地元に分散していたのが都心近くに需要が集中するようになる。
    都心部はこの2~3年が買い時、逃すと購入は難しくなる。

  16. 890 匿名さん 2011/09/04 13:03:08

    地盤は重要ですね。

  17. 891 匿名さん 2011/09/04 13:03:17

    まだ地元需要があって近郊もそこそこは売れているようだね。

  18. 892 匿名さん 2011/09/04 13:03:46

    マンションならそんなに重要ではないのでは?
    近隣施設のほうが重要な気がする。

  19. 893 購入検討中さん 2011/09/04 13:19:31

    どう考えても坪250万位でしょ。

    震災後はどのエリアも新築価格下がってるよ~

  20. 894 匿名さん 2011/09/04 13:25:53

    俺は勝どきビュー住民ではないが、あの駅直結物件より安いからここ、という感じか。
    駅を利用するたびにそれを痛感することになるだろうが、安いならそれもアリ。
    トリトン前が液状化したのは気になるが。

  21. 895 匿名さん 2011/09/04 13:28:18

    250万じゃ江東区の物件も買えないだろ。。。。
    豊洲だって300万くらいだぞ。

  22. 896 匿名 2011/09/04 14:24:57

    正直、便は豊洲より悪い。
    但し、こちらは中央区

    アドレスにどれだけの威力があるかないか…。

  23. 897 匿名さん 2011/09/04 14:35:59

    >250万じゃ江東区の物件も買えないだろ。。。。
    バンベールルフォン辰巳なんて3LDK68㎡が3500万~らしいよ。

  24. 898 匿名さん 2011/09/04 14:46:00

    江東区でも豊洲は特別だろう。

  25. 899 匿名さん 2011/09/04 14:57:59

    みんな買う気満々みたいだね。

    1800戸の大型マンションだから期待も大きいね。

  26. 900 匿名さん 2011/09/04 15:16:14

    戸数が多いと、条件が悪くて売れ残ったのが安く買えるかもしれませんね。

  27. 901 匿名さん 2011/09/04 16:00:30

    震災前からもともと全然売れてなかったシンボルの状況をみると、変な値段付けたら同じ運命を辿ることになってしまいますね

  28. 902 匿名さん 2011/09/04 21:28:32

    豊洲ってそんなに評価高かったっけ?
    豊洲は液状化エリア。晴海とは違うよ。江東区だし。

    普通に考えて300万以下になる事はありえないけど、350万までいくかと言われるとどうかなって感じ。

    条件の悪い部屋で300万。良い部屋が350万って感じじゃないでしょうか?

  29. 903 匿名さん 2011/09/04 21:35:57

    300万以下になるわけ無いでしょ。どんだけ前向きなんだよ。
    買えないんだったら、さっさと千葉にいけばいいのに。

  30. 904 匿名 2011/09/04 21:39:28

    300万以下になります。

    【眺望】
    南西角はレインボーブリッジ見れますか??
    TTTが邪魔で見れないですか??

    そうなると、300万は切るでしょう。

  31. 905 匿名さん 2011/09/04 21:45:52

    まぁ願望は分かるけど。。。。
    中央区にある三菱の豪華タワマン。。。。

    300万以下で買えるのか?って話だよ。

    周辺相場調べてみた?

  32. 906 匿名 2011/09/04 21:49:57

    >902
    晴海も液状化エリアなんだが…。

    今でもトリトンの運河側見れば
    側方流動による段差だらけでしょ。

    中央区が積極的に公表してないだけ。

  33. 907 匿名さん 2011/09/04 22:02:38

    >902
    晴海も液状化したよね?関東地整か中央区のHP見てみたら?

    あと晴海は中央区なのに交通の便が悪く生活利便施設も近くにないので
    かなり不便な場所だよ。中央区アドレスがどうしても欲しい人用だね。

  34. 908 匿名さん 2011/09/04 22:21:18

    そんなに豊洲の評価って高いの??

    どう考えても豊洲以下にはならないと思うのだが。
    晴海は地盤良いので杭も短くて済むので良い液状化しにくいエリアだよ。

    350を切ればいい方。
    どんなに条件の悪い部屋でも300切るなんてありえないだろ。

  35. 909 匿名さん 2011/09/04 22:24:07

    確か、中央区がLRTという路面電車を走らせる予定だよ。
    駅近になるから便利になるんじゃない?

  36. 910 匿名さん 2011/09/04 22:59:50

    限られた都心部の座席争いが熾烈になりそうな雰囲気。みんな頑張ってね。

  37. 911 匿名 2011/09/04 23:08:16

    このマンションに住むとして、
    普段の買い物として使うのは、
    スーパービバホームとか
    ららぽーと
    ジャスコ
    辺りでしょ。
    トリトンは貧弱だし、
    勝どき周辺は大きな店は皆無。
    自ずと生活圏は豊洲方面と被る。

    日常の買い物に三越使うような人はちょっと違うかもしれないが。

    中央区アドレスにこだわり、
    多少駅や大型スーパーから遠くても静かな環境が良い人向け。

    全て車で移動するような人は都心への絶対的距離は近いので、こちらのほうが良いかもしれない。

  38. 912 匿名さん 2011/09/04 23:09:35

    豊洲、坪単価200切る

  39. 913 匿名さん 2011/09/04 23:20:58

    トリトンの運河沿いって液状化で今も石畳ぐちゃぐちゃのみですか?
    地震直後にあれを見たときはかなりひいてしまったけど。
    さすがにもう修復されてます??

  40. 914 匿名さん 2011/09/04 23:21:51

    ぐちゃぐちゃのままですか?
    の打ち間違いです、

  41. 915 匿名 2011/09/05 01:36:38

    段差は解消されてないですね。
    その部分の敷レンガも崩れたまま。

  42. 916 匿名 2011/09/05 01:41:02

    まあ、八重洲辺り歩いてても、よく見ると段差ができて崩れている箇所があり、
    こんな所まで影響あるんだ、とびっくりした。

  43. 917 匿名 2011/09/05 02:41:16

    『コアウォール免震』って、普通の免震と何が違うんですか???

    免震・耐震・制震と、どれが一番良いのですか?
    3つの違いを教えて下さい。

  44. 918 匿名さん 2011/09/05 04:43:45

    地盤はかなり気になりますが、
    豪雨で増水した時などは水嵩などどうなるのでしょうか。

    トリトンが近いのは週末に気軽によって楽しめる施設があるのは便利ですね。

  45. 919 匿名 2011/09/05 05:58:11

    トリトンって、展望台がないし
    ショッピングと食事以外に楽しめるかどうかなあ。

  46. 920 匿名さん 2011/09/05 06:02:45

    ホームページを開いたらいきなり遼くんが出てきました。イメージの良い人物で、その先入観でマンションの評価を上げたりしないぞと思いながら構えてサイト見ていましたが、見事に高評価を持ってしまいました(笑)

    もと田舎出身の者としてはどうしても憧れていまう立地の住まいですね。若干神戸の沿岸など想像させる風景がまたたまらないです。

    最上階のほうはデザインが違うようですが、住居ではないのでしょうか。展望ですか??

  47. 921 匿名さん 2011/09/05 06:32:01

    私も石川遼クン出てきてびっくりしました。
    確かにさわやかですからね…

    >917
    コアウォールってスカイツリーと同じやつじゃないかなぁ。
    真ん中に厚い壁をロの形に作って、周りに建物を作っていく感じ。
    上から見ると「回」みたいな構造。

  48. 922 匿名さん 2011/09/05 07:01:21

    角部屋のガラス張りのとこもベランダ庇が付いてるとこがいいね。

  49. 923 匿名さん 2011/09/05 07:19:54

    > 『コアウォール免震』って、
    「免震構造」+「コアウォールによる耐震構造」ということみたいですね。

    ※「コアウォール」については公式HPに解説が載っています。


    > 免震・耐震・制震と、どれが一番良いか
    一般的には工事費の掛かる順、つまり、
    「免震」>「制震」>「耐震」ということになっています。

    但し、「長周期地震動」を考慮していない場合、「免震は却って危ない」!
    みたいなことを、テレビ(NHKだったかな?)でやってるのを観ました。

    ※もちろん、このプロジェクトについては、そんな心配ないと思いますが。

  50. 924 匿名さん 2011/09/05 07:25:44

    公式HPの石川遼、目つきが悪いですね。

  51. 925 匿名さん 2011/09/05 09:34:29

    過去レス読むと、ここってオール電化なの?
    HPには書かれてないけど。

    それと駅から遠いね。
    バス停からも6分では、高齢者層は無理だな。
    オール電化には向いてるはずの高齢者なのに。
    タクシー乗り放題の富裕層なら別だけど。

  52. 926 匿名さん 2011/09/05 09:34:37

    いや、、りょうくんの目に吸い込まれたんだけど。。

  53. 927 匿名さん 2011/09/05 10:26:34

    石川遼って無免許運転した人だよね?

  54. 928 周辺住民さん 2011/09/05 15:21:18

    実際に建設地近辺でどの程度の液状化が起きたのか、地所と鹿島は詳細に説明すべきだ。

    中央区のホームページ(http://www.city.chuo.lg.jp/)によると、「液状化の心配はない」としています。」ってなめてんのか。

    自慢のプロムナードは泥だらけだったぞ。

  55. 929 匿名さん 2011/09/05 16:02:59

    勝どきビューの半額ならアリか。

  56. 930 匿名さん 2011/09/05 21:25:51

    ホームページのどこにあったのか、分かりませんが、中央区が液状化の心配がないって言うのは無理がありますよねー。

    ここ、オール電化なんですか??これからの電気事情といざって時のことを考えるとちょっと心配で・・・

  57. 931 匿名さん 2011/09/06 00:55:23

    設備・仕様のページが早くできるといいですよね。
    そうすれば本格的に検討し始めるのですが。
    オール電化は微妙かな…。
    災害時に確かに復旧するのは速いけど。

  58. 932 匿名さん 2011/09/06 01:24:59

    駅から現地まで歩いてみたが結構キツかった。。

  59. 933 匿名さん 2011/09/06 03:54:33

    工事中の道もあるから、実際はもう少しかかるでしょうね。

  60. 934 匿名さん 2011/09/06 05:02:19

    >>925

    高齢のご夫婦だけで住むとなると駅やバス停の距離は若干の遠さがありますよね。条件を前もって把握するとこちらを夫婦だけで選択することはあまりないような気もします。でも今時自家用車持ちの高齢ご夫婦もいますし、確実に敬遠する、とまでは言い難いものがあります。

    オール電化は魅力です。近くに息子娘夫婦が住んでいるような生活環境なら良いかと思います。

  61. 935 匿名さん 2011/09/06 05:24:13

    私、震災の時、朝方まで停電したのですがガスだったので暗闇の中おなかが空いてラーメン作ったり、コーヒーわかしして少しホッとできたので、もしオール電化なら嫌だなぁと思っています。

  62. 936 匿名 2011/09/06 05:26:27

    中央区は液状化の状況を隠したがる傾向にあるのが、不安材料。

    実態は地元民でもなかなか分からないんじゃないか。
    隠すということは対策も後手に回る。

    そういう意味に限れば江東区は腹を括っていて潔い。開示も対策も積極姿勢。

    守るべきブランドが無いからだと言われればそれまでだけど。

  63. 937 匿名 2011/09/06 06:49:53

    オール電化をHPでハッキリと宣伝できないのは、
    売主もオール電化を嫌がる客が多いと自覚してるからって事?
    もし本当にここがオール電化なら。

  64. 938 匿名さん 2011/09/06 07:33:16

    震災後、東京電力がオール電化の新規販売をストップして、HPも閉鎖されましたからね・・・
    http://www.tepco-switch.com/index-j.html

  65. 939 ご近所さん 2011/09/06 15:04:46

    ねえねえ地所さん、現場の液状化はどうだったんですか?

    相変わらずの隠蔽体質ですかあ?

  66. 940 匿名さん 2011/09/06 15:13:19

    中央区とはいえ、晴海は所詮、埋立地。
    豊洲駅徒歩5分と勝どき駅徒歩11分なら間違いなく豊洲のほうが価値が高い。
    中央区なら埋立地でも価値があると思ってるのは晴海住民だけ。
    部外者の都民からしたら晴海も豊洲も同じ場末の埋立地。
    中央区だから価値があるなんて発想は田舎者丸出しだね、育ちがわかるというものだよ。

  67. 941 匿名さん 2011/09/06 15:25:54

    >>936
    中央区は液状化の状況を隠したがる傾向にあるのが、不安材料

    液状化は晴海の公園であったと正直に公表してる。隠したりしたら行政訴訟もんだから、そんなリスクとらない。

    トリトンは震災後現地を見たが液状化はしてない。
    ブロックが浮いたのは事実だが、泥の噴出とかは皆無。
    因みに、ブロックの修繕はほぼ終了している。

  68. 942 匿名さん 2011/09/06 16:02:38

    ブロックが浮いてたっていうレベルではなくて、石畳が波打ったようにぐちゃぐちゃになってましたよ。
    震災発生3週間後にたまたまトリトン行ったときに見てびっくりしました。
    あれからどうなったんだろう。

  69. 943 匿名さん 2011/09/06 16:58:04

    >>942
    だから、あれは液状化ではない。
    泥とか噴出してた?
    ぐちゃぐちゃというよりは、モグラが動いたあとみたいに、一直線に盛り上がって亀裂が走っていたという表現が正しい。

    今、いってみればわかるが、ほぼ修復完了してる。

    因みに、道路を挟んだ晴海3丁目の公園は一部軽微な液状化が見られたが、公園なんで地盤改良が万全ではなかっただけの話。

  70. 944 匿名さん 2011/09/06 19:44:03

    液状化って泥が噴き出すことだけではないですよ。
    石畳がすごいうねってたけど、あれも中の土と水が混じりあって一時的に液状になったからあんなに石畳がうねったんでしょう。

  71. 945 匿名さん 2011/09/06 19:53:08

    地震などの振動を受けることによって液体のような泥水状態になってしまう現象が液状化。
    長時間揺らされ続きるとその泥水が地表にふ噴き出すこともある。

    ちなみに地震一ヶ月後に現地見に行ってみたときは、ココのマンションを囲んでるフェンスの付け根に泥が固まったものがあるのを見ました。
    その後地盤改良ちゃんとされるならよいですが気になりました。

    トリトンは泥水が噴出してないのか、それともすぐ掃除されたのかは震災直後すぐには見に行ってないからわからないけど、あれも液状化です。

  72. 946 匿名さん 2011/09/06 20:39:41

    私が地震三週間後に気になってトリトンに行ってみたときの写真です。参考になれば。
    別の検討版に昔貼ったことあるのですが。
    奥の方もずっとこんな感じで危ないので赤い三角コーンがずらーっと並べられていました。
    高低差がすごかったです。

    今回より強い地震がおきたときに、自分のマンションは地盤改良等で液状化をまぬがれたとしても、
    周辺のどこかが液状化で水道管がやられたらかなり困りますよね・・・。
    浦安ってまだ仮の水道管のままですよね。
    仮だから埋めたのが浅くて、アスファルトの熱でお湯のように熱い水しかでないらしいので、それが心配ごとです。
    マンション自体が大丈夫でも浦安のように資産価値が暴落してしまいそうなのが心配で、検討を悩んでます。
    自分が気に入って永住するつもりならいいんですが、転勤で将来売却する可能性があるので・・・。

    私が地震三週間後に気になってトリトンに行ってみたときの写真です。参考になれば。
    別の検討版に昔貼ったことあるのですが。
    奥の方もずっとこんな感じで危ないので赤い三角コーンがずらーっと並べられていました。
    高低差がすごかったです。

    今回より強い地震がおきたときに、自分のマンションは地盤改良等で液状化をまぬがれたとしても、
    周辺のどこかが液状化で水道管がやられたらかなり困りますよね・・・。
    浦安ってまだ仮の水道管のままですよね。
    仮だから埋めたのが浅くて、アスファルトの熱でお湯のように熱い水しかでないらしいので、それが心配ごとです。
    マンション自体が大丈夫でも浦安のように資産価値が暴落してしまいそうなのが心配で、検討を悩んでます。
    自分が気に入って永住するつもりならよいのですが、将来転勤の可能性があって売却することにいつかはなりそうなので・・・。

    1. 私が地震三週間後に気になってトリトンに行...
  73. 948 物件比較中さん 2011/09/07 03:32:49


    で、これの何処が液状化なの?
    地震の振動でブロック同士がぶつかり合って盛り上がったようにしか見えないけど。

    しかも、これの何処が「ぐちゃぐちゃ」なの?

    自分は、地震の直後に行ったけど、泥の噴出は皆無だったよ。

  74. 949 近所をよく知る人 2011/09/07 03:36:35

    仮に上の写真が液状化だとしたら、ブロックの隙間から何も噴出してないのが変だよね。

    つまり、これは液状化ではない。QED

  75. 950 匿名さん 2011/09/07 04:36:23

    浦安での仮水道管の話、テレビで見ました。
    やっぱり地面の近くにあるから水が熱くなっていると。
    実際に30~34度ぐらいってのをやってました。
    お風呂沸かす手間があまりかからないのでそれは良いけど、料理の下準備なんかには不便って実際住んでいる人がコメントしてました。

    やっぱり液状化すると後々が大変ですよね・・・

    それにしてもこのあたりで、どうしても液状化がなかったことにしたい人っているんですね。

  76. 951 匿名さん 2011/09/07 05:51:17

    写真のようになっているのって晴海に限らず割と震災後はあちこちで見かけましたね。
    地震の振動でひずみができたのかと思っていたのですが、
    液状化なのですか!?
    どちらにしてもまだ直っていない個所もはやく直るといいのですが…。

  77. 952 匿名さん 2011/09/07 06:16:41

    内陸部では、写真のようになってても
    液状化とは考えないで修理して終わらせるんでしょうね。
    くさいものにはなんとか。

  78. 953 匿名さん 2011/09/07 06:38:31

    まあ液状化に関する言論ができるスレッドもあるみたいですし、パークハウスのお話に絞りましょうよ^^

    >935
    オール電化のデメリットが地震のあとは色々言われるようになったようで、オール電化の家庭は、非常時の別準備を備えるようにあいたところも多いようですよ^^

    こちらの物件に入居しても最低限の備えは各家庭で責任を持って用意しておく必要がありそうですね。

  79. 954 匿名さん 2011/09/07 08:14:28

    埋立地はやっばり液状化が心配ですね。
    直下型地震がきたらどうなってしまうんだろう。

    あと、心配なのが、このマンションの海側に高速道路が延伸されるかもってことです。

    できるだけ不安材料がない土地を選びたいものですね…
    難しい〜

  80. 955 匿名さん 2011/09/07 08:20:57

    トリトン、振動でぶつかりあって盛り上がったって感じではなくて、地面が波打ったようになってましたよ。
    実際見てみてみたらちょっとびっくりしてしまいました。
    あんな波打つってことは地面が一時的ぐにゃ〜って曲がったんですね。

  81. 956 匿名さん 2011/09/07 09:09:36

    自分が気に入って買って住むにはよいんですが、今後の資産価値を考えると心配事が尽きずリスクの高い土地なんですよね。。

    南側に高速道路が延びてくるのかどうかも気になります。

  82. 957 匿名 2011/09/07 11:20:20

    トリトン周辺の状況の話になるとにわかに感情論になりますね…。

    泥の噴出は正直わかりません。
    わかっているのは
    トリトン前の運河沿いが地盤沈下して建物と縦の段差が出来ている事実。
    典型的な側方流動現象ですよ。

    もちろんこの程度では、
    ライフラインに影響は無いですけどね。

  83. 958 匿名さん 2011/09/07 11:55:58

    結構人気なんですね。

    350万を超えてくるか、350万以下かで命運が分かれると思います。

  84. 959 匿名 2011/09/07 11:58:55

    >941さん
    そりゃ完全に隠蔽したら大問題。当たり前です。
    公開の積極性の問題です。
    震災後ほどなく中央区の液状化関連の記録はHP上見当たらなくなってしまった。
    問題にならない程度にあわよくば穏便に済ませたい感がプンプンした。

    江東区は新市場問題のハイエナどもがピッタリ張り付いている宿命から隠せようがないので、
    腹を括ってかなり詳細な情報を長期間提供していた。
    まあ、川崎市辺りはもっと隠蔽が酷いけどね。

  85. 960 匿名さん 2011/09/07 12:13:50

    ライフラインが心配なら周辺も液状化・地盤沈下しない土地を選んでおくしかないでしょうね。
    (N値50以上の頑丈な地盤が比較的浅いところからある地域)

    浦安を見ていたら、水道管がやられたら相当たいへんそうですよね。
    いまだに仮の水道管のままなので蛇口ひねるとお湯のような熱い水しか出ないみたいで。

  86. 961 匿名さん 2011/09/07 12:16:22

    ここのホームページ、アクセスで
    晴海三丁目バス停から6分って書いてあるけど、
    最寄りなのは丸の内行きの無い晴海公民館前バス停なんですね。
    最寄りバス停の名前も書いとかなきゃ不親切でしょ。

  87. 962 匿名さん 2011/09/07 12:21:48

    公民館→区民館

  88. 963 物件比較中さん 2011/09/07 12:42:32

    賃貸アパート暮しの貧乏人たちが液状化ネタで必死にネガってるね(笑)

    買えない人間にはなりたくないね(^^)

  89. 964 匿名さん 2011/09/07 13:23:42

    事前に350万とか高く高く書き込んで、実際の分譲価格が発表されてから、

    「割安!お買い得!買わなきゃ!」

    とかレスされるのも嫌だけどね。

  90. 965 ご近所さん 2011/09/07 13:53:37

    震災前の感覚からすると、驚くほど低い値段で出してくるのでは?
    そうしないと捌けない状況であることぐらい、まともなデベなら分かっているはず。
    資金力のある客層ほど、湾岸を避ける傾向があるように思います。

  91. 966 匿名さん 2011/09/07 14:03:41

    >>964
    倍率が高くなると欲しい間取りが手に入らなくなるからね。

  92. 967 匿名さん 2011/09/07 14:24:24

    震災後、しばらくしてから晴海大橋から現地を見たところ、
    運河沿いのプロムナードの一部が泥のようなもので覆われていました。
    赤いレンガとのコントラストで目立ちました。あれは液状化の影響でしょうか?

    建設地はそれなりの対策が取られているのでしょうが、
    周辺が液状化してライフラインが破壊されると、生活に支障が出ますし、資産価値は暴落します。

    重説事項かどうかはともかく、道義として売主に詳細な情報開示を求めたいです。

  93. 968 匿名さん 2011/09/07 14:27:03

    同じようなネガばっかで正直飽きたな。
    寝よう。

  94. 969 匿名さん 2011/09/07 14:28:31

    >>967
    私も震災から数週間経ってから現地を見に行ったのですが、同じく橋から運河沿いを眺めたら赤いレンガが灰色っぽい色で覆われていました。
    あれも液状化かなのかなって気になっていました。

    売主さんが晴海の液状化についてどのように説明されるのかが気になりますね。誠実であってほしいですね。

  95. 970 匿名さん 2011/09/07 14:30:06

    まあ、お前らが買わなくても困らないからな。

  96. 971 匿名さん 2011/09/07 14:31:58

    9月から郊外でマンションの大量販売が開始されるようです。

  97. 972 匿名さん 2011/09/07 14:36:39

    検討開始が震災後のあとで良かったと思え。湾岸マジやめたほうがいい。
    震災の後なのに湾岸のMRに行くこと自体、どうかしてるが。

  98. 973 匿名さん 2011/09/07 14:44:05

    ここが埋立地じゃかったらよかったになぁ

  99. 974 匿名 2011/09/07 14:53:59

    プラウド東雲が当分のライバル。東雲と価格を合わせると思いますよ。

  100. by 管理担当

  • スムログに「ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス」の記事があります
  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
サンウッドテラス東京尾久
サンウッドテラス東京尾久

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

東京都新宿区信濃町11-2

9,440万円~13,480万円

2LDK

49.74m2~63.42m2

総戸数 37戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9290万円~1億5990万円※権利金含む

2LDK~4LDK

57.4m2~82.67m2

総戸数 522戸

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田2丁目

未定

1LDK~3LDK

44.12m2~184.24m2

総戸数 16戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

3億900万円

2LDK

65.31m2

総戸数 280戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

クレヴィア西葛西レジデンス

東京都江戸川区中葛西4-16-1

6990万円~9990万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

56.35m2~77.29m2

総戸数 48戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1他

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3998万円・5948万円

2LDK・3LDK

58.01m2・72.68m2

総戸数 39戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

8,430万円・13,780万円

2LDK・3LDK

44.22m2・68.50m2

総戸数 21戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~104.44m²

総戸数 78戸

サンウッドテラス東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

4,298万円~6,498万円

1DK~3LDK

34.81m2~59.95m2

総戸数 33戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5198万円~6348万円

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

4600万円~7830万円

1LDK~3LDK

43.27m2~77.27m2

総戸数 42戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~7900万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

[PR] 東京都の物件

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円・8198万円

3LDK

68.4m2・71.82m2

総戸数 31戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6590万円~9590万円

2LDK・3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5600万円台・8200万円台(予定)

2LDK・2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7498万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5600万円台・7600万円台(予定)

3LDK

66.72m2・72.74m2

総戸数 62戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7400万円台~9600万円台(予定)

2LDK~3LDK

50.41m2~70.48m2

総戸数 93戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

未定

1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸