物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海2-3-30 |
交通 |
山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分 (都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より(都05系統)) 東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩13分 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・パークハウス 晴海タワーズクロノレジデンス口コミ掲示板・評判
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956
匿名さん 2011/09/07 09:09:36
自分が気に入って買って住むにはよいんですが、今後の資産価値を考えると心配事が尽きずリスクの高い土地なんですよね。。
南側に高速道路が延びてくるのかどうかも気になります。
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957
匿名 2011/09/07 11:20:20
トリトン周辺の状況の話になるとにわかに感情論になりますね…。
泥の噴出は正直わかりません。
わかっているのは
トリトン前の運河沿いが地盤沈下して建物と縦の段差が出来ている事実。
典型的な側方流動現象ですよ。
もちろんこの程度では、
ライフラインに影響は無いですけどね。
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958
匿名さん 2011/09/07 11:55:58
結構人気なんですね。
350万を超えてくるか、350万以下かで命運が分かれると思います。
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959
匿名 2011/09/07 11:58:55
>941さん
そりゃ完全に隠蔽したら大問題。当たり前です。
公開の積極性の問題です。
震災後ほどなく中央区の液状化関連の記録はHP上見当たらなくなってしまった。
問題にならない程度にあわよくば穏便に済ませたい感がプンプンした。
江東区は新市場問題のハイエナどもがピッタリ張り付いている宿命から隠せようがないので、
腹を括ってかなり詳細な情報を長期間提供していた。
まあ、川崎市辺りはもっと隠蔽が酷いけどね。
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960
匿名さん 2011/09/07 12:13:50
ライフラインが心配なら周辺も液状化・地盤沈下しない土地を選んでおくしかないでしょうね。
(N値50以上の頑丈な地盤が比較的浅いところからある地域)
浦安を見ていたら、水道管がやられたら相当たいへんそうですよね。
いまだに仮の水道管のままなので蛇口ひねるとお湯のような熱い水しか出ないみたいで。
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961
匿名さん 2011/09/07 12:16:22
ここのホームページ、アクセスで
晴海三丁目バス停から6分って書いてあるけど、
最寄りなのは丸の内行きの無い晴海公民館前バス停なんですね。
最寄りバス停の名前も書いとかなきゃ不親切でしょ。
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962
匿名さん 2011/09/07 12:21:48
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963
物件比較中さん 2011/09/07 12:42:32
賃貸アパート暮しの貧乏人たちが液状化ネタで必死にネガってるね(笑)
買えない人間にはなりたくないね(^^)
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964
匿名さん 2011/09/07 13:23:42
事前に350万とか高く高く書き込んで、実際の分譲価格が発表されてから、
「割安!お買い得!買わなきゃ!」
とかレスされるのも嫌だけどね。
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965
ご近所さん 2011/09/07 13:53:37
震災前の感覚からすると、驚くほど低い値段で出してくるのでは?
そうしないと捌けない状況であることぐらい、まともなデベなら分かっているはず。
資金力のある客層ほど、湾岸を避ける傾向があるように思います。
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966
匿名さん 2011/09/07 14:03:41
>>964
倍率が高くなると欲しい間取りが手に入らなくなるからね。
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967
匿名さん 2011/09/07 14:24:24
震災後、しばらくしてから晴海大橋から現地を見たところ、
運河沿いのプロムナードの一部が泥のようなもので覆われていました。
赤いレンガとのコントラストで目立ちました。あれは液状化の影響でしょうか?
建設地はそれなりの対策が取られているのでしょうが、
周辺が液状化してライフラインが破壊されると、生活に支障が出ますし、資産価値は暴落します。
重説事項かどうかはともかく、道義として売主に詳細な情報開示を求めたいです。
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968
匿名さん 2011/09/07 14:27:03
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969
匿名さん 2011/09/07 14:28:31
>>967
私も震災から数週間経ってから現地を見に行ったのですが、同じく橋から運河沿いを眺めたら赤いレンガが灰色っぽい色で覆われていました。
あれも液状化かなのかなって気になっていました。
売主さんが晴海の液状化についてどのように説明されるのかが気になりますね。誠実であってほしいですね。
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970
匿名さん 2011/09/07 14:30:06
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971
匿名さん 2011/09/07 14:31:58
9月から郊外でマンションの大量販売が開始されるようです。
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972
匿名さん 2011/09/07 14:36:39
検討開始が震災後のあとで良かったと思え。湾岸マジやめたほうがいい。
震災の後なのに湾岸のMRに行くこと自体、どうかしてるが。
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973
匿名さん 2011/09/07 14:44:05
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974
匿名 2011/09/07 14:53:59
プラウド東雲が当分のライバル。東雲と価格を合わせると思いますよ。
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975
匿名さん 2011/09/07 15:17:03
>>967,969
>橋から運河沿いを眺めたら赤いレンガが灰色っぽい色で覆われていました。
おいおい、常識ないにもほどがある。
あそこは満潮時には波に洗われるから、ああなるんだよ。
隅田川沿いのテラスも同じ。
それから、トリトン前が液状化とか間抜けなこと言ってるしつこいネガがいるが、仮に液状化が発生したとして、あれだけ目立つブロックの破損を中央区が液状化でないと隠蔽できると思う?
【一部テキストを削除しました。管理担当】
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